練馬区練馬の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ヴィルヌーブ豊島園東京都練馬区練馬４都営大江戸線豊島園駅徒歩1分西武豊島線豊島園駅徒歩2分西武池袋線練馬駅徒歩15分築28年5ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 6490万円間取り 3LDK 広さ 68.7m² 階数 8階方位南南向き浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

豊島園パークマンション東京都練馬区練馬４都営大江戸線豊島園駅徒歩2分西武池袋線練馬駅徒歩15分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩19分築52年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4000万円間取り 2LDK 広さ 57.16m² 階数 11階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 14階建て11階部分、眺望の良いお部屋です。2024年室内リノベーション実施済み。駅徒歩2分、通勤通学に便利なロケーション。

豊島園パークマンション

東京都練馬区練馬４
都営大江戸線豊島園駅徒歩2分
西武池袋線練馬駅徒歩15分
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩19分

築52年11ヶ月
14階建

価格: 4000万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.16m²
階数: 11階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ライオンズマンション練馬東京都練馬区練馬３西武池袋線練馬駅徒歩5分都営大江戸線練馬駅徒歩6分築39年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 1LDK 広さ 46.2m² 階数 6階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォーム履歴有(2023年3月)◇フローリング貼替　◇全室クロス貼替　◇ユニットバス交換　◇給湯器交換　◇洗面化粧台交換　◇トイレ交換　◇インナーサッシ設置（洋室）　◇全室建具交換○1階エントランスは防犯に配慮されたオートロックシステムです。○管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。○家事をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン。○追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きの快適なバスルーム。○洋室にインナーサッシを設置しており、冷暖房効率の向上や結露対策にも配慮されています。

ライオンズマンション練馬

東京都練馬区練馬３
西武池袋線練馬駅徒歩5分
都営大江戸線練馬駅徒歩6分

築39年11ヶ月
14階建

価格: 4180万円

間取り: 1LDK
広さ: 46.2m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「貫井と羽沢」の物件情報を表示しています。

貫井と羽沢の中古マンション物件一覧

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ユアコート富士見台東京都練馬区貫井１西武池袋線富士見台駅徒歩4分西武池袋線中村橋駅徒歩7分西武池袋線練馬高野台駅徒歩22分築28年 6階建
	閲覧済価格 7599万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～富士見台の澄んだ空と緑に憩う。あなただけの心地よい毎日がここに～

富士見台永谷コーポラス東京都練馬区貫井４西武池袋線中村橋駅徒歩12分西武池袋線富士見台駅徒歩14分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩22分築51年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2499万円間取り 2LDK 広さ 40.5m² 階数 9階方位南東駐車場あり最上階防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。

東京都練馬区貫井３丁目地上14階地下1階建東京都練馬区貫井３丁目西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩3分西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩14分築27年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 71.32m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■ヴェールガーデン富士見台■富士見台駅徒歩3分！池袋駅まで乗り換えなし／周辺にはスーパーやドラッグストアなど多数あり住むほどに魅力が増す人気エリア／子育て環境も良くファミリーオススメ【本日見学可能】

東京都練馬区貫井３丁目地上14階地下1階建

東京都練馬区貫井３丁目
西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩3分
西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩14分

築27年1ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 7480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.32m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ライツ富士見台東京都練馬区貫井１西武池袋線富士見台駅徒歩5分西武池袋線中村橋駅徒歩10分都営大江戸線豊島園駅徒歩28分築36年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5799万円間取り 3LDK 広さ 64.29m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイントご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

東京都練馬区貫井１丁目 5階建東京都練馬区貫井１丁目西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩5分西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩10分築36年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5799万円間取り 3LDK 広さ 64.29m² 階数 3階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ライツ富士見台■ ◇嬉しい新品家具＆新規エアコン付き物件！初期費用が抑えられ入居までスムーズ♪富士見台駅徒歩5分で都心へのアクセス良好！住み心地にこだわった居住空間・WIC完備で収納充実です♪

東京都練馬区貫井１丁目 5階建

東京都練馬区貫井１丁目
西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩5分
西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩10分

築36年1ヶ月
5階建

価格: 5799万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.29m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パシフィック江古田マンション東京都練馬区羽沢１西武有楽町線新桜台駅徒歩5分東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩8分西武池袋線江古田駅徒歩9分築55年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4098万円間取り 3LDK 広さ 87.2m² 階数 6階方位南東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●新桜台駅５分、小竹向原駅８分●利便性が充実●３駅３路線利用可●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●現況販売物件、ハウスクリーニング済●全部委託管理で安心してお住まいいただけます♪

パシフィック江古田マンション

東京都練馬区羽沢１
西武有楽町線新桜台駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩8分
西武池袋線江古田駅徒歩9分

築55年6ヶ月
7階建

価格: 4098万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.2m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

尾崎コーポ東京都練馬区羽沢１西武有楽町線新桜台駅徒歩3分西武池袋線江古田駅徒歩6分築51年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1440万円間取り 2K 広さ 27.28m² 階数 4階方位南南向き最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3分・西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩6分▼特徴・前面に棟がなく解放感あり・和室は約4帖と約6帖の2部屋、続き間としても利用可能・各和室に押入を設置、空間を広く活用できます・料理に集中しやすい壁付けキッチン・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「ライフ新桜台駅前店」徒歩4分(約270m)・ファミリーマート江古田栄町店徒歩4分(約300m)・そらしど緑地徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

尾崎コーポ

東京都練馬区羽沢１
西武有楽町線新桜台駅徒歩3分
西武池袋線江古田駅徒歩6分

築51年9ヶ月
4階建

価格: 1440万円

間取り: 2K
広さ: 27.28m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ヴェールガーデン富士見台東京都練馬区貫井３西武池袋線富士見台駅徒歩3分西武新宿線下井草駅徒歩23分西武池袋線中村橋駅徒歩14分築27年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 71.32m² 階数 12階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇新耐震基準適合＆住宅ローン減税対象物件！◇専有面積71.32㎡、収納も豊富にそろえた3LDK！◇新規内装リノベーション！綺麗なお部屋での生活！◇生活を豊かにする浴室乾燥機と食器洗浄機付き！◇西武池袋線「富士見台駅」3分！3駅2路線利用可！◇暮らしに快適、コンビニまで徒歩1分のロケーション！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 80m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ■交通○西武池袋・豊島線「富士見台」駅　　徒歩３分○西武池袋・豊島線「中村橋」駅　　　徒歩１４分○西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅　徒歩１５分■おすすめポイント○８階南向きのお部屋につき、日当たり・通風・眺望良好○総戸数２２２戸のビッグコミュニティ○コンシェルジュサービスのある高級住宅○専有面積：８０平米の３ＬＤＫ　※専有面積にはプライベートトランク面積を含む○豊富な収納付　※ＷＩＣ・トランクルーム・納戸○各洋室・ＬＤ部分に床暖房付○玄関ドア交換（２０２５年１２月）■仕様・設備○床暖房○宅配ボックス○オートロックシステム○テレビ付モニターインターホン

ヴェールガーデン富士見台

東京都練馬区貫井３
西武池袋線富士見台駅徒歩3分
西武新宿線下井草駅徒歩23分
西武池袋線中村橋駅徒歩14分

築27年1ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 7480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.32m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 80m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上

【床暖房×間接照明のお部屋】ユアコート富士見台　５階東京都練馬区貫井１西武池袋線富士見台駅徒歩4分西武池袋線中村橋駅徒歩7分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩23分築28年 6階建
	閲覧済価格 7599万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 5階方位南南向き浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■西武池袋線富士見台駅まで徒歩4分の利便性が高い立地■リビングの2面に窓があり、風通しの良い角部屋■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる食洗機付対面キッチン■足元からぽかぽかと暖かい床暖房つき■浴室乾燥機+追い焚き機能付きバスルーム■不在時でも荷物を受け取れ、対人接触も減らせる宅配ボックス■大切なペットと一緒に過ごせるマンション■気持ちよく新生活がおくれるようリフォームを実施■新生活に嬉しい家具＆エアコン1台付き■全ての部屋にバルコニーが面しており、採光・風通し良好

【床暖房×間接照明のお部屋】ユアコート富士見台　５階

東京都練馬区貫井１
西武池袋線富士見台駅徒歩4分
西武池袋線中村橋駅徒歩7分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩23分

築28年
6階建

価格: 7599万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.92m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

■□■　ユアコート富士見台　■□■　～富士見台駅４分・家具エアコン付・東京都練馬区貫井１西武池袋線富士見台駅徒歩4分西武池袋線中村橋駅徒歩6分西武新宿線下井草駅徒歩25分築28年 6階建
	閲覧済価格 7599万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント即引渡可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、シューズインクローク、ペット相談、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ、浄水器

■□■　ユアコート富士見台　■□■　～富士見台駅４分・家具エアコン付・

東京都練馬区貫井１
西武池袋線富士見台駅徒歩4分
西武池袋線中村橋駅徒歩6分
西武新宿線下井草駅徒歩25分

築28年
6階建

価格: 7599万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.92m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ユアコート富士見台（５階／６階建）東京都練馬区貫井１西武池袋線富士見台駅徒歩4分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩23分都営大江戸線練馬駅徒歩25分築28年 6階建
	閲覧済価格 7599万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆2022年大規模修繕工事実施済◆スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆　小学校＆保育園が徒歩6圏内　買い物にも子育てにもやさしい環境です【周辺環境】　(買い物)　　・コモディイイダ・・徒歩5分　・ファミリーマート・・徒歩4分　・マツモトキヨシ・・徒歩5分　(教育施設)　　・貫井中学校・・徒歩9分　・練馬第三小学校・・徒歩6分　・Nicot富士見台・・徒歩1分　・AIAI　NURSERY富士見台・・徒歩4分　・保育所まぁむ中村橋駅前園・・徒歩6分　(病院)　　・千川通りクリニック・・徒歩3分　(郵便局)　　・富士見台駅前郵便局・・徒歩5分

ユアコート富士見台（５階／６階建）

東京都練馬区貫井１
西武池袋線富士見台駅徒歩4分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩23分
都営大江戸線練馬駅徒歩25分

築28年
6階建

価格: 7599万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.92m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

■□■　ライツ富士見台　■□■　～　駅５分・南西角部屋南向き・大規模修東京都練馬区貫井１西武池袋線富士見台駅徒歩5分西武池袋線中村橋駅徒歩8分西武池袋線練馬高野台駅徒歩20分築36年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5699万円間取り 3LDK 広さ 64.29m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント即引渡可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、内外装リフォーム、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、外装リフォーム、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、緑豊かな住宅地、通風良好、全居室フローリング、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、駐輪場、可動間仕切り、食器洗乾燥機、浄水器

■□■　ライツ富士見台　■□■　～　駅５分・南西角部屋南向き・大規模修

東京都練馬区貫井１
西武池袋線富士見台駅徒歩5分
西武池袋線中村橋駅徒歩8分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩20分

築36年1ヶ月
5階建

価格: 5699万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.29m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ニューパールマンション東京都練馬区貫井２西武池袋線中村橋駅徒歩6分西武池袋線練馬高野台駅徒歩25分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩28分築57年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 550万円間取り 2DK 広さ 31.15m² 階数 5階方位南東即入居可 2階以上間取り図有りおすすめポイント西武池袋線「中村橋」駅歩6分「富士見台」駅歩8分☆日照・眺望良好☆閑静な住宅街に位置☆緑豊かな環境☆周辺環境良好☆各戸玄関扉交換済
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 49.5m² 階数 4階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼◆西武池袋線の中村橋駅から歩6分◆駅前は商店街で賑わいがある住環境◆2023年に大規模修繕工事実施済み◆敷地内に駐輪場・バイク置場・駐車場あり◆4階角部屋・新規リノベーション実施◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

ニューパールマンション

東京都練馬区貫井２
西武池袋線中村橋駅徒歩6分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩25分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩28分

築57年1ヶ月
6階建

価格: 550万円

間取り: 2DK
広さ: 31.15m²
階数: 5階
方位: 南東

即入居可
2階以上
間取り図有り

価格: 1880万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.5m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ハイツ富士見台東京都練馬区貫井５西武池袋線中村橋駅徒歩8分西武池袋線富士見台駅徒歩13分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩19分築52年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3699万円間取り 2LDK 広さ 52.96m² 階数 8階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇新規フルリノベーション物件◇8階部分陽当たり・眺望良好◇安心の新耐震基準物件◇西武池袋線【中村橋】駅徒歩8分◇ワイドバルコニー◇商店街至近の便利な住環境

ハイツ富士見台

東京都練馬区貫井５
西武池袋線中村橋駅徒歩8分
西武池袋線富士見台駅徒歩13分
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩19分

築52年1ヶ月
9階建

価格: 3699万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.96m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンクレイドル中村橋東京都練馬区貫井４西武池袋線中村橋駅徒歩11分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩19分西武池袋線富士見台駅徒歩11分築21年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 70.53m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇2005年築！ローン減税利用可×新耐震基準！◇70平米×大型3LDK！広く快適に暮らせます！◇オートロック・宅配ボックス完備！お子様も安心！◇開放感のあるバルコニー！前面棟無し眺望良好！◇西武池袋線【中村橋駅】駅徒歩11分！アクセス◎◇【練馬城址公園】など自然豊かでファミリー必見！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪

サンクレイドル中村橋

東京都練馬区貫井４
西武池袋線中村橋駅徒歩11分
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩19分
西武池袋線富士見台駅徒歩11分

築21年1ヶ月
7階建

価格: 6180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.53m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

ヴェレーナ練馬ぬくいの森東京都練馬区貫井４西武池袋線富士見台駅徒歩14分西武池袋線中村橋駅徒歩13分西武池袋線練馬高野台駅徒歩20分築2年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 8500万円間取り 3LDK 広さ 70.07m² 階数 5階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－６６１－０４０

ヴェレーナ練馬ぬくいの森

東京都練馬区貫井４
西武池袋線富士見台駅徒歩14分
西武池袋線中村橋駅徒歩13分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩20分

築2年7ヶ月
5階建

価格: 8500万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.07m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ニューパールマンション（中村橋）東京都練馬区貫井２西武池袋線中村橋駅徒歩6分西武池袋線富士見台駅徒歩10分都営大江戸線豊島園駅徒歩25分築57年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 49.5m² 階数 4階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント 2023年に大規模修繕工事も完了しており、管理体制も良好です。水回りを含め新規リノベーション済のため、即入居可能です。当日内見も可能です。【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－０６８－１０１

ニューパールマンション（中村橋）

東京都練馬区貫井２
西武池袋線中村橋駅徒歩6分
西武池袋線富士見台駅徒歩10分
都営大江戸線豊島園駅徒歩25分

築57年1ヶ月
6階建

価格: 1880万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.5m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

グランドコート中村橋東京都練馬区貫井２西武池袋線中村橋駅徒歩8分西武池袋線富士見台駅徒歩9分築34年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 1LDK 広さ 34.65m² 階数 4階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●リノベーション履歴あり（令和2年5月完成）●平成3年6月築の新耐震基準マンション●来訪者を確認出来るモニター付きオートロック●外壁タイル張り●小中学校まで徒歩3分圏内●南向きにつき陽当たり良好●4階建て最上階●2021年3月エレベーターリニューアル工事実施済■ Life Information・コモディイイダ中村橋店　約350ｍ（徒歩5分）・まいばすけっと中村橋駅北店　約510ｍ（徒歩7分）・セブンイレブン練馬中村橋駅北店　約500ｍ（徒歩7分）・ウエルシア練馬向山店　約650ｍ（徒歩9分）・練馬区立練馬第二小学校　約190ｍ（徒歩3分）

グランドコート中村橋

東京都練馬区貫井２
西武池袋線中村橋駅徒歩8分
西武池袋線富士見台駅徒歩9分

築34年9ヶ月
4階建

価格: 2890万円

間取り: 1LDK
広さ: 34.65m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ユアコート富士見台　リノベーション済み　中古マンション東京都練馬区貫井１西武池袋線富士見台駅徒歩4分西武池袋線中村橋駅徒歩7分西武新宿線下井草駅徒歩28分築28年 6階建
	閲覧済価格 7599万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント＼内覧予約受付中／◎ペット飼育可◎フルリノベーションで安心して新生活をスタート！◎5階建て部分で眺望良好♪◎リビングは床暖房設置で冬でも足元からぽかぽか。◎共有部分に宅配BOX有。留守でも荷物が受け取れて便利です。◎家具、エアコン付きで初期費用が抑えられます♪◎暖かでおしゃれな室内空間は魅力です。詳細はお気軽にエバー・ハウジングまでお問い合わせ下さい。0120－433－334

ユアコート富士見台　リノベーション済み　中古マンション

東京都練馬区貫井１
西武池袋線富士見台駅徒歩4分
西武池袋線中村橋駅徒歩7分
西武新宿線下井草駅徒歩28分

築28年
6階建

価格: 7599万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.92m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

東京都練馬区貫井１丁目 6階建東京都練馬区貫井１丁目西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩6分築28年 6階建
	閲覧済価格 7599万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 5階方位南東オートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント富士見台駅徒歩４分！２０２５年１０月新規リノベーション済！ペット飼育可！家具付！

ユアコート富士見台（５階／６階建）　　５階所在　３方角東京都練馬区貫井１丁目西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩4分西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩23分築28年 6階建
	閲覧済価格 7599万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント【「職＆育＆住」近接練馬「貫井」最寄駅5分 5階所在 3方角住戸】

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クリオ練馬ブライトマークス

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東京都練馬区高松６-4599-7（地番…
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東京都練馬区高松６-4599-7（地番…
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クレヴィア練馬レジデンス（一般定期借地…

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リビオ光が丘ガーデンズ　第3期2次

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レーベン光が丘 GLOW GARDEN

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未定

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東京都練馬区高松５-4328番28（地…
シティテラス善福寺公園　第1期・第2期・…

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7900万円～9300万円

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

練馬区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1782万円	2188万円	3328万円	4619万円	6362万円

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	和光市	中野区	杉並区	豊島区	板橋区
中古マンション	-	2566万円	2859万円	2671万円	1734万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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