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小金井市貫井南町の中古マンション 物件一覧

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藤和ライブタウン国分寺

藤和ライブタウン国分寺
東京都小金井市貫井南町4
JR中央線 国分寺駅 徒歩14分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩14分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩14分
築32年4ヶ月
3階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
66.7m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
国分寺の緑豊かな丘に抱かれ、穏やかな時が流れる邸宅。利便性と自然の調和が、心の豊かさを育みます。洗練された共用空間が、日々の暮らしに品格を添えます。
間取り図
価格
4280万円
間取り
2LDK
広さ
59.12m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
┃▼新規リフォーム工事実施(2026年1月完了)〇システムキッチン交換(タカラスタンダード) 食器洗い乾燥機付、静音仕様シンク、ガラスコートコンロ、浄水器内蔵ハンドシャワー水栓〇洗面化粧台交換(パナソニック) スリムLED3面鏡、ヒーターレスでくもりにくいミラー「くもりシャット!」〇トイレ交換(イナックス) パワーストリーム洗浄、フチレス形状、「超節水ECO6トイレ」〇バスルーム交換(リクシル) エコアクアシャワー、パッとくるりんポイ排水口、汚れにくいキレイドア〇フローリング張替え〇壁・天井クロス張替え〇ドア、収納建具交換〇ハウスクリーイング実施住戸数:55戸

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド
東京都小金井市貫井南町3
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分
JR中央線 国分寺駅 徒歩23分
JR中央線 東小金井駅 徒歩37分
築19年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
7299万円
間取り
2LDK
広さ
77.38m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • カウンターキッチン
  • エレベーター

ビクトリアハイム武蔵小金井

ビクトリアハイム武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町1丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩24分
中央本線 国分寺駅 徒歩31分
築25年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
4280万円
間取り
3LDK
広さ
70m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
「ただいま」が待ち遠しい。広大な庭と温かな床暖房が、家族の物語を優しく包む
間取り図
価格
3780万円
間取り
3LDK
広さ
70m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
京王バス「前原交番西」バス停まで徒歩5分。スーパーまで徒歩9分で、コンビニ徒歩2分のため、買い物に困らず利便性が高いです。

東京都小金井市貫井南町3丁目 11階建

東京都小金井市貫井南町3丁目 11階建
東京都小金井市貫井南町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩14分
築19年10ヶ月
11階建
NO PHOTO
価格
7299万円
間取り
2LDK
広さ
77.38m2
階数
5階
方位
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド 5階

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド 5階
東京都小金井市貫井南町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩14分
中央本線 国分寺駅 徒歩21分
築19年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
7299万円
間取り
2LDK
広さ
77.38m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■武蔵小金井駅まで徒歩14分 ■南向きのバルコニー ■食洗機・浴室乾燥機 ■リフォーム後のお引渡し ■エアコン1基付き ■大切なペットと一緒に過ごせるマンション ■ダブルオートロックセキュリティ

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド 518号室

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド 518号室
東京都小金井市貫井南町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩14分
築19年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
7299万円
間取り
2LDK
広さ
77.3m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料+契約保険付取引は全国725店舗展開中ハウスドゥ立川北

●〇藤和ライブタウン国分寺〇●

●〇藤和ライブタウン国分寺〇●
東京都小金井市貫井南町4
JR中央線 国分寺駅 徒歩14分
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩25分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩37分
築32年4ヶ月
3階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
66.7m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇(目安時間)①現地見学・完成モデルハウス見学:(10分~)②住宅ローンのご相談:(30分~)③ご希望条件のご相談:(15分~)~【今のお客様のご状況をお聞かせください】~◆新しいお家で○○○を叶えたい!◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい!◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

ネオハイツ武蔵小金井

ネオハイツ武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町1
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩21分
築29年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
3190万円
間取り
3LDK
広さ
77.88m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
~POINT~●南西向き・二面バルコニー角住戸のお部屋●セキュリティ面も安心のモニター付きオートロック●77㎡超の3LDKのお部屋です●各居室に収納スペース有●宅配ボックスも設置されております~LIFE INFORMATION~・JR中央線『武蔵小金井』駅まで徒歩21分・セブンイレブン小金井前原町5丁目店まで徒歩3分・ドラッグセイムス浅間町店まで徒歩7分・小金井前原五郵便局まで徒歩6分・ガスト小金井前原町店まで徒歩2分・前原小学校まで徒歩13分・南中学校まで徒歩5分

ディバインレジデンス武蔵小金井

ディバインレジデンス武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町2
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩21分
築20年
5階建
間取り図
価格
5480万円
間取り
3LDK
広さ
69.19m2
階数
5階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【アクセス】・JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩21分   ・JR中央線「武蔵小金井」駅バス9分『貫井南町一丁目』停徒歩3分        ◇概要        ・専有面積69.19㎡ 3LDK・南西向きバルコニー、北西向きルーフバルコニー付き 陽当たり良好!・宅配ロッカー・ペット飼育可(飼育細則有り)◇設備・仕様・システムキッチン・浴室換気乾燥機・セミオートバス・温水洗浄便座・シャワー付き洗面化粧台・カラーモニター付きインターホン・オートロック◇周辺環境・ファミリーマート小金井貫井南町店まで約110m徒歩2分・サンドラッグ貫井坂下店まで約290m徒歩4分

アーバンヒルズ武蔵小金井

アーバンヒルズ武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町5
JR中央線 武蔵小金井駅 バス16分/「貫井南町2丁目」バス停 停歩2分
築35年8ヶ月
4階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
3LDK
広さ
65.19m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
ガーデニングに最適な専用庭がついておりますオートロックシステム付きで防犯面も安心南向き住戸。日照、通風良好共に良好です(リフォーム内容)全室クロス張替フローリング上張り建具交換下駄箱交換ユニットバス交換洗面化粧台交換洗濯水栓交換防水パン交換温水洗浄暖房便座付きトイレ交換システムキッチン交換居室照明新規設置スイッチパネル交換洗面所、トイレフロアタイル張替ハウスクリーニング(ライフインフォメーション)小金井市第四小学校 約800m 小金井市南中学校 約700m  貫井けやき公園 約300m いなげや貫井南町 約390m
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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ?

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
367000円/m2
商業地
1155000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり
4.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 94ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.48人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.89人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【木造住宅耐震改修助成金】木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を1.0以上となるよう耐震改修を行う場合に、費用の一部を助成。現に居住の用に供されている住宅の所有者が対象。耐震改修に要した費用の1/2以内の額(上限60万円)を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月02日

小金井市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2803万円 4226万円 5279万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 小平市 国分寺市 西東京市
中古マンション 3464万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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