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小金井市貫井南町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

小金井市貫井南町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     東京都小金井市:
  • 貫井南町
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9980万円
JR中央線 武蔵小金井駅
徒歩15分
5300万円
JR中央線 武蔵小金井駅
徒歩16分
11680万円
JR中央線 武蔵小金井駅
徒歩16分
所在地
東京都小金井市貫井南町3
土地面積
275.27m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
東京都小金井市貫井南町4
土地面積
131.97m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
東京都小金井市貫井南町4
土地面積
235.17m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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5300万円
JR中央線 武蔵小金井駅
徒歩17分
8000万円
JR中央線 国分寺駅
徒歩19分
5780万円
JR中央線 武蔵小金井駅
バス17分/「貫井南町1丁目」バス停 停歩7分
所在地
東京都小金井市貫井南町4
土地面積
131.97m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
東京都小金井市貫井南町4
土地面積
206.04m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
東京都小金井市貫井南町1
土地面積
166.91m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「貫井北町と東町」の物件情報を表示しています。

貫井北町と東町の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都小金井市東町1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市東町1丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市東町1丁目
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
中央本線 東小金井駅 徒歩18分
8850
万円

147.76万円
198m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都小金井市貫井北町3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井北町3丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井北町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩20分
中央本線 国分寺駅 徒歩28分
3999
万円

189.7万円
69.69m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都小金井市貫井北町3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井北町3丁目 土地
東京都小金井市貫井北町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩20分
中央本線 国分寺駅 徒歩28分
3999
万円

189.7万円
69.69m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
複数駅利用可能 土地面積21坪 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー・プランで建築できます 近隣には教育施設・生活施設があり住環境良好です

東京都小金井市東町2 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市東町2 土地
    間取り図
東京都小金井市東町2
JR中央線 東小金井駅 徒歩11分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
6380
万円
108.39m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央線「東小金井」徒歩11分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積108.39平米(約32.78坪)の整形地・西側幅員約5mの公道に接道、間口は約12m・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地、プラン決定後はスムーズに建築へ移行可能・周囲には既に建物があり、窓の位置等を考慮した設計が可能・都市ガス対応▼周辺環境・小金井市立東小学校 徒歩5分(約400m)・ローソン小金井東町三丁目店 徒歩8分(約590m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井北町5 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井北町5 土地
東京都小金井市貫井北町5
JR中央線 国分寺駅 徒歩14分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩14分
西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩14分
5480
万円
154.77m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
~アクセス~・JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩14分~Point~●土地面積:154.77㎡(46.81坪)●閑静な住宅地●第1種低層住居専用地域 建ぺい率40%・容積率80%●建築条件付き土地ではございません。 お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。

東京都小金井市東町5 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市東町5 土地
    間取り図
東京都小金井市東町5
JR中央線 東小金井駅 徒歩17分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩11分
4590
万円
90.18m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【アクセス】・JR中央線「東小金井」駅徒歩17分・西武多摩川線「新小金井」駅徒歩11分        【セールスポイント】■土地面積:90.18㎡(27.27坪)■南道路につき陽当たり良好■閑静な住宅地■建築条件付き売地ではございません。 お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です。【ライフインフォメーション】・セブンイレブン小金井連雀通り店まで約270m徒歩4分        ・ウェルパーク小金井東町店まで約630m徒歩8分 ・いなげや小金井東町店まで約460m徒歩6分

東京都小金井市東町5 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都小金井市東町5 建築条件付土地
    間取り図
東京都小金井市東町5
JR中央線 東小金井駅 徒歩17分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩12分
西武多摩川線 多磨駅 徒歩24分
4890
万円
110.51m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
四季を感じられる自然豊かな住環境!! ・都立武蔵野公園まで徒歩約7分・栗山公園運動センターまで徒歩約10分【フリープラン対応分譲地】 低価格でお好みの間取りが実現できるセミオーダープランです♪ 『建売を何件か見たけどなかなか理想の間取りに出会えない・・・』 『注文住宅で建てたいけど予算がちょっと届かない・・・』 そんなお悩みを解決する理想のカタチが『フリープラン』です   建物参考価格:1500万円(税込)~   土地建物総額:6390万円(税込)~   大型3LDKプラン・建物面積:87.48m2 ・詳細はお気軽にお問い合わせ下さい ・土地のみ分譲も可

東京都小金井市東町5 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市東町5 土地
    間取り図
東京都小金井市東町5
JR中央線 東小金井駅 徒歩17分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩11分
4990
万円
94.9m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【アクセス】        ・JR中央線「東小金井」駅徒歩17分・西武多摩川線「新小金井」駅徒歩11分【セールスポイント】■土地面積:94.90㎡(28.70坪)■南道路につき陽当たり良好■閑静な住宅地■建築条件付き売地ではございません。 お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です。【ライフインフォメーション】・セブンイレブン小金井連雀通り店まで約270m徒歩4分        ・ウェルパーク小金井東町店まで約630m徒歩8分 ・いなげや小金井東町店まで約460m徒歩6分

東京都小金井市貫井北町3 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井北町3 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井北町3
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩18分
7300
万円
175.62m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
治安が良く、緑豊かで落ち着いた住環境。近隣には公園や大学の緑地が多く、散歩や子育てにも最適。駅前の商業利便性と豊かな自然のバランスに優れたエリアです。Access<3路線2駅利用可>■JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩18分■西武新宿線・拝島線「小平」駅 バス21分■バス停「貫井橋」停 徒歩5分Point■小金井市貫井北町3丁目に所在■緑豊富で閑静な住環境 ■175.62平米(約53.12坪)の大型整形地■建築条件なしのためお好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。

東京都小金井市貫井北町3 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井北町3 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井北町3
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分
JR中央線 国分寺駅 徒歩20分
3999
万円
69.69m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件付き売地ではございません。┏物件の特長╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫〇東側・西側の二方道路に面しています。〇用途地域:近隣商業地域〇建ぺい率・容積率:80%・300%こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。

東京都小金井市東町4 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都小金井市東町4
JR中央線 東小金井駅 徒歩5分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩7分
5880
万円
102.64m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR中央線で、新宿まで直通約20分(特快利用)の軽快アクセス!■小学校(小金井市立東小)まで徒歩約5分!

東京都小金井市東町1 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市東町1 土地
東京都小金井市東町1
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩5分
JR中央線 東小金井駅 徒歩16分
6680
万円
120m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■西武多摩川線「新小金井」徒歩5分■整形地■商業施設など徒歩圏内に充実です。

東京都小金井市東町1 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市東町1 土地
    間取り図
東京都小金井市東町1
JR中央線 東小金井駅 徒歩18分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
JR中央線 武蔵境駅 徒歩31分
8850
万円
198m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
弊社では地域密着で創業31年を迎えました。不動産だけでなく地元の様々な情報を持っておりますのでお気軽にご相談頂きたいと思います。☆お気軽に下記までお問合せ下さい♪アルファ担当新井TEL042-352-6341☆ゆとりある土地面積198㎡♪☆周辺は低層住宅エリアで閑静な住宅地です♪☆前面は南側4m公道です♪☆便利な立地でコンビニもすぐ近くです♪☆駅徒歩8分の好立地です♪☆建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪☆ご予算に合わせてハウスメーカーご紹介可能です♪☆中央線エリアで注文住宅ご検討中のお客様必見の物件です♪☆参考プランの作成も承ります、お気軽にご相談下さい♪

東京都小金井市東町1 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市東町1 土地
    間取り図
東京都小金井市東町1
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
JR中央線 東小金井駅 徒歩18分
JR中央線 武蔵境駅 徒歩31分
8850
万円
198m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■低層住宅が多く、空を広く見渡せる開放感のある住宅地■総合病院まで徒歩5分。万一の場合にも安心な生活環境です■東側に通路のある東南角地のような立地。陽当たり良好です■間口の広い198㎡の整形地。二世帯住宅にも対応可能な土地▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都小金井市貫井北町5 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井北町5 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井北町5
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
6993.1
万円
126.21m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全面道路西側約21m
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価格
土地面積
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
条件
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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ?

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円/m2
商業地
1240500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり
4.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月23日

小金井市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 5139万円 4503万円 5530万円 7304万円 10061万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 小平市 国分寺市 西東京市
土地 7805万円 5110万円 3857万円 5168万円 4987万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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