武蔵小山駅(東京都)の新築マンション・分譲マンション物件一覧

武蔵小山駅(東京都)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東急目黒線の新築マンション・分譲マンション物件一覧

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プラウド新丸子エアリーコート　第3期1次
	最近見た物件	価格 1億198万円最多価格帯 - 住所神奈川県川崎市中原区上丸子天神町交通東急東横線「新丸子」歩9分ＪＲ南武線「武蔵小杉」歩14分間取り 2LDK 専有面積 66.46m² 総戸数 45戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【竣工済み／2027年1月下旬入居可予定(先着順)】東急東横線・目黒線「新丸子」駅9分×JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅14分、2駅14路線利用可能。ディスポーザー/タッチレス水栓/玄関電池錠等、暮らしを支える設備仕様

プラウド新丸子エアリーコート　先着順
	最近見た物件	価格 9,698万円～1億3,298万円最多価格帯 - 住所神奈川県川崎市中原区上丸子天神町交通東急東横線「新丸子」歩9分ＪＲ南武線「武蔵小杉」歩14分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 66.46m²～80.27m² 総戸数 45戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【竣工済み／2027年1月下旬入居可予定(先着順)】東急東横線・目黒線「新丸子」駅9分×JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅14分、2駅14路線利用可能。ディスポーザー/タッチレス水栓/玄関電池錠等、暮らしを支える設備仕様

ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズサウス第四期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所神奈川県川崎市中原区小杉町１交通ＪＲ南武線「武蔵小杉」歩3分東急東横線「武蔵小杉」歩4分ＪＲ埼京線「武蔵小杉」歩3分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 46.7m²～78.18m²、（トランクルーム面積0.32m²、戸別宅配ボックス0.42m²を含む）総戸数 1438戸
	フロントサービスセキュリティ充実性能評価書取得始発駅地震対策ディスポーザーペット可 24時間常駐管理おすすめポイント武蔵小杉最大級(注1)の新たなランドマーク地上50階建て2棟の免震タワーレジデンス「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」誕生。物件エントリー受付中

ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズノース
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所神奈川県川崎市中原区小杉町１交通ＪＲ南武線「武蔵小杉」歩3分東急東横線「武蔵小杉」歩4分ＪＲ埼京線「武蔵小杉」歩3分間取り 1LDK～4LDK 専有面積 44.07m²～133.64m²、（トランクルーム面積0.32m²～2.14m²、戸別宅配ボックス0.42m²を含む）総戸数 1438戸
	フロントサービスセキュリティ充実性能評価書取得始発駅地震対策ディスポーザーペット可 24時間常駐管理おすすめポイント武蔵小杉最大級(注1)の新たなランドマーク地上50階建て2棟の免震タワーレジデンス「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」誕生。物件エントリー受付中

ザ・パークハウス目黒不動前レジデンス先着順
	最近見た物件	価格 1億4,790万円・1億9,680万円最多価格帯 - 住所東京都品川区西五反田５交通東急目黒線「不動前」歩3分ＪＲ山手線「目黒」歩13分ＪＲ山手線「五反田」歩12分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 50.33m²・70.95m² 総戸数 126戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント東急目黒線「不動前」駅徒歩3分、JR山手線「目黒」駅徒歩13分、「五反田」駅徒歩12分という利便な地に誕生する〈ザ・パークハウス目黒不動前レジデンス〉。物件エントリー受付中。

レ・ジェイド目黒第3期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都目黒区下目黒３交通東急目黒線「不動前」歩6分ＪＲ山手線「目黒」歩10分東急東横線「中目黒」バス17分「不動尊参道」停歩1分間取り 1LDK～2LDK+S（納戸）専有面積 45.15m²～80.86m²、 (サイクルスペース含む) 総戸数 62戸
	おすすめポイント JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線｢目黒｣駅徒歩10分　1LDK～2LDK＋S／専有面積45m²台～80m²台　暮らしを彩る利便性・感性が深まるトレンド・四季を彩る自然が融合する目黒エリア　＜レ・ジェイド目黒＞誕生

レ・ジェイド目黒先着順
	最近見た物件	価格 1億1,890万円・1億3,790万円最多価格帯 - 住所東京都目黒区下目黒３交通東急目黒線「不動前」歩6分ＪＲ山手線「目黒」歩10分東急東横線「中目黒」バス17分「不動尊参道」停歩1分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 45.15m²・50.83m² 総戸数 62戸
	おすすめポイント JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線｢目黒｣駅徒歩10分　1LDK～2LDK＋S／専有面積45m²台～80m²台　暮らしを彩る利便性・感性が深まるトレンド・四季を彩る自然が融合する目黒エリア　＜レ・ジェイド目黒＞誕生

ピアース白金台パークフロント
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都港区白金台３交通ＪＲ山手線「目黒」歩9分東京メトロ南北線「白金台」歩7分間取り 1LDK～2LDK 専有面積 40.32m²～110.04m² 総戸数 17戸
	ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【全邸パークビュー】港区×白金台。都心利便と美しい借景を手にするプレミアムレジデンス

クリオ川崎セントラルマークス　第2期2次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯 - 住所神奈川県川崎市幸区柳町交通東急東横線「武蔵小杉」バス36分南幸町二丁目停歩3分ＪＲ東海道本線「川崎」歩7分京急本線「京急川崎」歩12分間取り 2LDK+S（納戸）専有面積 72.11m²・75.08m² 総戸数 71戸
	始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【ラゾーナ川崎プラザへ徒歩5分】JR「川崎」駅西口フラットアプローチ徒歩7分、「京急川崎」駅徒歩12分、JR「尻手」駅徒歩9分の立地に全70邸が誕生。「横浜」駅、「品川」駅へは1駅のダイレクトアクセス。「羽田空港第3ターミナル」駅へも快適アクセス。徒歩2分の商店街やスーパー、徒歩10分圏の総合病院が充実。

ブランズ西小山　先着順(定期転借地権)
	最近見た物件	価格 8,190万円～1億4,090万円最多価格帯 - 住所東京都品川区荏原７交通東急目黒線「西小山」歩7分東急目黒線「洗足」歩7分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 54.71m²～75.14m² 総戸数 28戸
	おすすめポイント【品川区・2LDK 9690万円～】東急目黒線「西小山」駅徒歩7分、大手町直通23分。商店街徒歩6分・スーパー徒歩7分で日々の生活も便利。神社隣接、開口部の広いワイドスパン設計がもたらす陽光と開放感/プライバシーを高める内廊下設計採用。緑の潤いと静けさに包まれる神社再生事業型環境先進マンション

ローレルコート武蔵小杉ザ・レジデンス　再登録販売
	最近見た物件	価格 1億5,390万円最多価格帯 - 住所神奈川県川崎市中原区今井南町交通東急東横線「武蔵小杉」歩7分ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩11分ＪＲ東海道本線「川崎」バス28分東急バス「市の坪中町」停歩8分間取り 4LDK 専有面積 77.33m² 総戸数 75戸

プラウド武蔵中原ガーデンコート（一般定期借地権）第1期
	最近見た物件	価格 7,700万円台～1億400万円台最多価格帯 - 住所神奈川県川崎市中原区下小田中２交通ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩20分ＪＲ南武線「武蔵中原」歩8分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.72m²～85.39m² 総戸数 72戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「武蔵小杉」駅へ1駅2分、「武蔵中原」駅徒歩8分、スーパー「いなげや」隣接。武蔵小杉の商業利便、元住吉の賑わい、等々力緑地の潤いを享受するポジション。70m²超・3LDK中心、80m²台4LDKまでのゆとりあるプラン。太陽光発電やハイブリッド給湯器を採用、「ZEH-M oriented」「低炭素建築物」認定をダブルで取得

アネシア元住吉
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所神奈川県川崎市中原区木月３交通東急東横線「元住吉」歩8分間取り 1LDK～4LDK 専有面積 42.85m²～114.85m²、専有防災備蓄倉庫面積：0.28m²～0.6m²含む総戸数 134戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「モトスミ・ブレーメン通り商店街」へ徒歩1分。全134邸の大規模レジデンスが誕生。東急東横線「元住吉」駅徒歩8分。61タイプの豊富なプランバリエーション 3LDK・70m²超中心［1LDK・42m²台～4LDK・114m²台］8月下旬エントリー者限定〈事前案内会〉開催予定≪物件エントリー受付中≫

ヴィークハウス目黒　第2期3次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯 - 住所東京都品川区西五反田３交通ＪＲ山手線「目黒」歩9分東急目黒線「不動前」歩5分都営浅草線「五反田」歩9分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 53.9m²～75.02m²、専有宅配ボックス面積0.48m²、一部住戸は専有トランクルーム面積0.75m²を含む総戸数 75戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR山手線「目黒」駅徒歩9分、東急目黒線「不動前」駅徒歩5分。3駅利用可能なマルチアクセス。目黒川沿いの自然と公園、商店街や教育施設が身近に充実。【物件エントリー受付中！】

ヴィークハウス目黒　先着順
	最近見た物件	価格 1億3,740万円～1億9,590万円最多価格帯 - 住所東京都品川区西五反田３交通ＪＲ山手線「目黒」歩9分東急目黒線「不動前」歩5分都営浅草線「五反田」歩9分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.03m²～68.64m²、専有宅配ボックス面積0.48m²、一部住戸は専有トランクルーム面積0.72m²を含む総戸数 75戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR山手線「目黒」駅徒歩9分、東急目黒線「不動前」駅徒歩5分。3駅利用可能なマルチアクセス。目黒川沿いの自然と公園、商店街や教育施設が身近に充実。【物件エントリー受付中！】

イニシア武蔵小杉御殿町　分譲中
	最近見た物件	価格 7,698万円～1億2,098万円最多価格帯 1億300万円台（2戸）住所神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１交通ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩13分東急東横線「武蔵小杉」歩14分東急東横線「新丸子」歩11分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.16m²～70.24m² 総戸数 79戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【月々支払15万円台～(頭金8万円ボーナス時加算23万円台)】3LDK60m²超8898万円（B2タイプ203号室）等々力緑地徒歩6分／土間・ランドリールーム等／8種から選べる無償インテリアセレクトサービス／空と庭を眺める共用スカイラウンジ／緑が連続する立体庭園空間／ZEH-M Oriented取得

イニシア武蔵小杉御殿町　第1期3次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１交通ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」歩13分東急東横線「武蔵小杉」歩14分東急東横線「新丸子」歩11分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 60.39m²～98.25m² 総戸数 79戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【月々支払15万円台～(頭金8万円ボーナス時加算23万円台)】3LDK60m²超8898万円（B2タイプ203号室）等々力緑地徒歩6分／土間・ランドリールーム等／8種から選べる無償インテリアセレクトサービス／空と庭を眺める共用スカイラウンジ／緑が連続する立体庭園空間／ZEH-M Oriented取得

ブランシエラ武蔵中原　先着順販売住戸
	最近見た物件	価格 7,598万円～1億598万円最多価格帯 - 住所神奈川県川崎市中原区下小田中６交通東急東横線「元住吉」歩24分東急東横線「武蔵小杉」歩26分ＪＲ南武線「武蔵中原」歩14分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 72.96m²～96.26m² 総戸数 62戸
	性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【実物案内・即入居可】72m²台～96m²台のゆとりある邸宅。76m²台 3LDK 6900万円台～(予定)。ターミナル駅「武蔵小杉」へ直通2分、JR南武線「武蔵中原」駅からフラットアプローチ徒歩14分の静穏な住宅地に堂々竣工。全戸トランクルームをはじめ、床下収納や土間プランなど収納豊富な間取りプランも魅力。

ブランシエラ武蔵中原　第4期2次
	最近見た物件	価格 6,900万円台最多価格帯 - 住所神奈川県川崎市中原区下小田中６交通東急東横線「元住吉」歩24分東急東横線「武蔵小杉」歩26分ＪＲ南武線「武蔵中原」歩14分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 72.96m²・76.8m² 総戸数 62戸
	性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【実物案内・即入居可】72m²台～96m²台のゆとりある邸宅。76m²台 3LDK 6900万円台～(予定)。ターミナル駅「武蔵小杉」へ直通2分、JR南武線「武蔵中原」駅からフラットアプローチ徒歩14分の静穏な住宅地に堂々竣工。全戸トランクルームをはじめ、床下収納や土間プランなど収納豊富な間取りプランも魅力。

ローレルコート武蔵小杉サクラテラス　第1期3次
	最近見た物件	価格 7,200万円台～1億3,900万円台最多価格帯 9,600万円台住所神奈川県川崎市中原区上小田中７交通東急東横線「武蔵小杉」歩15分ＪＲ南武線「武蔵小杉」歩15分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.82m²～83.39m² 総戸数 39戸
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【総額550万円相当サマーキャンペーン開催中】堂々完成！【3LDK×72m²超 8900万円台～(予定)/2LDK 7200万円台～(予定)】8月下旬入居開始(予定)。東急線・JR線｢武蔵小杉｣駅利用。桜並木を抜けた先｢武蔵小杉の静域｣に誕生する全39邸。72m²超の3LDKを中心とした｢ゆとり｣を求める方へお贈りする私邸。ご来場予約受付中

エクセレントシティ元住吉ザ・レジデンス　第1期2次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所神奈川県川崎市中原区井田杉山町交通東急東横線「元住吉」歩15分東急東横線「武蔵小杉」歩26分間取り 1LDK+S（納戸）～4LDK 専有面積 53.9m²～77.8m² 総戸数 89戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント東急東横線「元住吉」駅へフラットアプローチ、ブレーメン通り徒歩5分に南・東向き中心で誕生

ヴェレーナ武蔵新城　先着順
	最近見た物件	価格 5,198万円～5,998万円最多価格帯 5,400万円台・5,600万円台・5,800万円台・5,900万円台（各2戸）住所神奈川県川崎市高津区下野毛１交通ＪＲ南武線「武蔵小杉」バス14分下野毛停歩8分ＪＲ南武線「武蔵新城」歩20分東急田園都市線「溝の口」バス13分下野毛停歩8分間取り 3LDK 専有面積 68.17m²～75.52m² 総戸数 87戸
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント［第3期1次］69m²超 3LDK 東向き 4900万円台予定［先着順］オープンエアリビング付き 69m²超 3LDK 東向き 5400万円台～／75m²超 3LDK 南西角住戸 5900万円台～。「二子玉川」へ自転車約11分。「武蔵小杉」駅直通5分、「武蔵溝ノ口」駅直通2分、「渋谷」が約10km圏。「多摩川」徒歩4分。ペット3匹まで飼育可能。

ヴェレーナ武蔵新城　第3期1次
	最近見た物件	価格 4,900万円台・5,800万円台最多価格帯 - 住所神奈川県川崎市高津区下野毛１交通ＪＲ南武線「武蔵小杉」バス14分下野毛停歩8分ＪＲ南武線「武蔵新城」歩20分東急田園都市線「溝の口」バス13分下野毛停歩8分間取り 3LDK 専有面積 69.44m²・70.13m² 総戸数 87戸
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント［第3期1次］69m²超 3LDK 東向き 4900万円台予定［先着順］オープンエアリビング付き 69m²超 3LDK 東向き 5400万円台～／75m²超 3LDK 南西角住戸 5900万円台～。「二子玉川」へ自転車約11分。「武蔵小杉」駅直通5分、「武蔵溝ノ口」駅直通2分、「渋谷」が約10km圏。「多摩川」徒歩4分。ペット3匹まで飼育可能。

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の住みやすさをもっと見る

品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	412786人
転入者数	36347人転入率（人口1000人当たり） 88.05人
転出者数	31149人転出率（人口1000人当たり） 75.46人
土地平均価格	住宅地 1102000円／m² 商業地 1591667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数	2240件人口1000人当たり 5.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	500ヶ所
小児科医師数	121人小児人口10000人当たり 25.84人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.90人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

品川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

武蔵小山駅の価格相場

	ワンルーム	1K/DK/LDK(+S)	2K/DK/LDK(+S)	3K/DK/LDK(+S)	4K/DK/LDK(+S)
新築マンション	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	不動前	西小山	目黒	洗足	大岡山
新築マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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