| 住所 | 東京都目黒区自由が丘２-324-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線/自由が丘 歩10分、ＪＲ山手線/目黒 バス19分「八雲三丁目」停歩2分、ＪＲ山手線/渋谷 バス31分「八雲三丁目」停歩2分 |
| 価格 | 3億3,370万円 |
開放感と豊かな眺望を望むヒルトップ・全邸南向き。ゆとりある空間設計・専有面積112m2超。両面開きエレベーターや各戸前に設けた宅配BOX、各階に設けたゴミ置き場など快適性を追求。徒歩1分のスーパー「ライフ」をはじめ、生活利便も徒歩圏に
| 住所 | 東京都目黒区自由が丘２-324-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線/自由が丘 歩10分、ＪＲ山手線/目黒 バス19分「八雲三丁目」停歩2分、ＪＲ山手線/渋谷 バス31分「八雲三丁目」停歩2分 |
| 価格 | 3億3,370万円 |
開放感と豊かな眺望を望むヒルトップ・全邸南向き。ゆとりある空間設計・専有面積112m2超。両面開きエレベーターや各戸前に設けた宅配BOX、各階に設けたゴミ置き場など快適性を追求。徒歩1分のスーパー「ライフ」をはじめ、生活利便も徒歩圏に
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| 販売スケジュール |
登録受付期間 9月11日(金)～9月19日(土) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームご案内中◆物件エントリー受付中 |
東急東横線「自由が丘」駅より徒歩10分。かつて「ザ・ガーデン自由が丘」があった開放感あふれる丘の上、都心の邸宅地に誕生する＜プラウド自由が丘ヒルトップ＞。
外観には、ガラスや石材など上質なマテリアルを掛け合わせ、品格ある邸宅感を演出。建物は2方接道の立地を活かし、プライバシーにも配慮した2つのエントランスを設けています。
メインエントランス側には、一時的に駐車可能なスペースを確保し、駐車場の出入口には庇を設置。雨の日でも快適なカーライフをサポートします。サブエントランス側には「ザ・ガーデン自由が丘」の面影を残す既存樹のけやきをはじめ、豊かな植栽を配し、住まう人をやすらぎの時へと誘います。
明るく開放感あふれる、全邸南向きのプランニング。リビングには約2.1m以上のハイサッシを設置し、自由が丘の住宅地を一望できる開放的な眺望が広がります。
Aタイプは110m2超のゆとりある角住戸プラン。約22.0畳のリビング・ダイニングには、お子様の様子を見ながら作業できる対面カウンターキッチンを採用。料理中も家族との会話が弾み、家事の時間を心地よく過ごせます。
約8.1畳の洋室(1)には、大容量のウォークインクローゼットを設置。収納が見やすく取り出しやすいため、忙しい朝もスムーズに準備が可能です。さらにシューズインクロークなどの収納スペースも充実しており、生活感を感じさせないゆとりある暮らしを実現します。
自由が丘には、品格あるカフェやスイーツ店が数多く集まっています。学園通り沿いには、宝石のように美しいスイーツが並ぶ「モンサンクレール」や、緑に囲まれたルーフテラスが魅力の商業施設「自由が丘 デュ アオーネ」など、おしゃれなお店が点在。お気に入りの一軒を見つける楽しみも広がります。
さらに徒歩1分の場所には、味や品質にこだわる「ライフプレミアム」が人気の「ライフ 目黒八雲店」があり、毎日のお買い物も快適に。約2キロのジョギングコースがある公園も徒歩圏内にあり、健康的なライフスタイルをサポート。利便性と潤いに満ちた、洗練された日々がここから始まります。
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| 販売スケジュール | 登録受付期間 9月11日(金)～9月19日(土) 抽選 9月19日(土)13:00～ 時間／平日11:00～18:00、土日10:00～18:00 ※最終日の9月19日(土)は11:00最終入館、正午受付締切 場所／＜プラウド自由が丘ヒルトップ＞マンションギャラリー ※登録の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 ※9月15日(火)、16日(水)、17日(木)は定休日となります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3億3,370万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 112.44m2、 （※宅配ボックス面積0.95m2を含む[柱型部分0.35m2を含む]） |
| その他面積 | バルコニー面積：6.89m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 31戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 6万5402円／月（※管理運営に関わる費用を含む） | 管理準備金 | 6万9040円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5万5550円／月 | 修繕積立基金 | 317万2940円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
| その他諸費用 | スマートマンションサービス利用料金：1991円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／＜プラウド自由が丘ヒルトップ＞マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,950万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 112.44m2、 （※宅配ボックス面積0.95m2を含む[柱型部分0.35m2を含む]） |
| その他面積 | バルコニー面積：6.89m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 31戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 6万5402円／月（※管理運営に関わる費用を含む） | 管理準備金 | 6万9040円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5万5550円／月 | 修繕積立基金 | 317万2940円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
| その他諸費用 | スマートマンションサービス利用料金：1991円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド自由が丘ヒルトップ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都目黒区自由が丘２-324-1（地番） | ||
| 交通 | 東急東横線/自由が丘 歩10分 | ||
| 総戸数 | 31戸 | 構造・階建て | RC9階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 1種低層 1種中高 1種住居 | 敷地面積 | 1393.47m2、（建築確認対象面積1392.1m2） |
| 建築面積 | 802.15m2 | 建築延床面積 | 4293.96m2 |
| 駐車場 | 敷地内20台（料金3万5000円～4万2000円／月、機械式駐車場16台、平置駐車場3台、身障者優先駐車場1台。他、一時停車スペース1台、荷さばき場1台あり ※電気自動車対応区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、別途ユビ電株式会社との契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金を負担いただきます。） | 自転車置場 | 31台収容（料金300円・500円／月）上段ラック式(普通)10台、下段スライドラック式(大型)21台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 8台収容（料金3000円／月）ラック式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-TOK25-12-0138号 ※今後計画変更を提出する場合があります。、 ■申込登録および購入戸数について （1）各販売期における申込登録戸数および1物件あたりの購入戸数は、同一関係者（※）あたり2戸までとなります。※個人又は2親等以内の親族（個人又は2親等以内の親族が代表取締役である法人含む）、同居予定者等（同居予定者等が代表取締役である法人を含むものとし、以下同様）、共有名義予定者等（共有名義予定者が代表取締役である法人含むものとし、以下同様）を総称して同一関係者と呼び、以下同様とします。 （2）同一関係者が2区画以上への申込を行い、抽選当選後に諸事情で1区画でも申込辞退される場合は、申込み登録をいただいた全ての区画の当選及び申込み登録を取り消す場合があります。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 木内建設(株)東京本店 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 155610世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 281400人 |
| 転入者数 | 26686人
|
| 転出者数 | 24397人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろ はあと ねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：15園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
51件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1419件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 349ヶ所 |
| 小児科医師数 |
65人
|
| 産婦人科医師数 |
57人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(プラスチック、ペットボトル、びん、缶) 水銀を含む製品〕 拠点回収：小型家電 電池類 紙パック 古着・古布 集団回収：古紙 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(集積所までごみを運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者及び障害者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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