| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中７-1622-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線/武蔵小杉 歩15分、ＪＲ南武線/武蔵小杉 歩15分 |
| 価格 | 7200万円台～1億3900万円台 |
東急線・JR線「武蔵小杉」駅利用。【72m2超 3LDK 8900万円台～※100万円単位】桜並木を抜けた先「武蔵小杉の静域」に誕生する全39邸。72m2超の3LDKを中心とした「ゆとり」を求める方へお贈りする私邸。5月3日（土・祝）よりプロジェクト説明会開催。ご予約受付中！
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中７-1622-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線/武蔵小杉 歩15分、ＪＲ南武線/武蔵小杉 歩15分 |
| 価格 | 7200万円台～1億3900万円台 |
東急線・JR線「武蔵小杉」駅利用。【72m2超 3LDK 8900万円台～※100万円単位】桜並木を抜けた先「武蔵小杉の静域」に誕生する全39邸。72m2超の3LDKを中心とした「ゆとり」を求める方へお贈りする私邸。5月3日（土・祝）よりプロジェクト説明会開催。ご予約受付中！
| 販売スケジュール |
2025年7月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
5月3日（土・祝）よりプロジェクト説明会開催／ご予約受付中！※ご予約は、物件にエントリー後公式アプリをダウンロード、パスワードをご入力いただいた方に先行してご案内しています。 |
「武蔵小杉」駅前の喧騒を抜けて穏やかな緑道を進んだその先に、四季の彩りに調和する＜ローレルコート武蔵小杉 サクラテラス＞は誕生します。
全39邸ならではのプライベート感を尊重しつつ、地域の落ち着きを継承しながら、住まう方同士が気軽に集うことのできるコミュニティを意識して全体を計画。前面道路をはじめ、エントランスやラウンジからも四季折々の植栽を眺めることのできる坪庭は、日々の暮らしに癒やしを添えます。
また、敷地内駐車場は全16台中、愛車の乗り降りがスムーズな平置き駐車場を7台分確保(※身障者用含む)。24時間利用可能(※1)な共用部のゴミ置き場など、有意義な暮らしを叶える多彩なこだわりも魅力の一つです。
専有面積72m2超の3LDKは、2つのウォークインクロゼットや壁一面の収納スペース、奥行きのある物入や2つのリネン庫など、充実の収納力が魅力の一つ。キッチン天井高最大約2400mm(※3)に加え、全居室5畳以上の広さを確保し、都市でありながら伸びやかに暮らせるゆとりある住空間を追求しています。
リビング・ダイニングの窓を開放すると、目の前に広がるのは住居系地域の伸びやかな眺望。高層の建物に視界を遮られることなく、開放的な住まいを創出します(※4)。
また、全住戸アルコーブ前には不在時にも荷物を受け取れる専用の宅配ボックスを設置。タッチレス水栓採用など、暮らしの快適性を高める設備・仕様も魅力です。
都市として発展を遂げた「武蔵小杉」を生活圏としながら、自然の彩りを感じられる落ち着きあるロケーション。
徒歩17分の「グランツリー武蔵小杉」をはじめとする大規模商業施設が林立する武蔵小杉の駅前エリアは、ショッピングやグルメなど多彩な店舗をシーンに応じて使い分けすることができます。徒歩10分圏内にもさまざまなスポットが点在している利便性の高いポジションです。
徒歩2分には桜の名所「今井上町緑道」、徒歩10分には約250本のソメイヨシノが咲き誇る「渋川」など、桜並木が綺麗な自然美あふれる公園も身近に点在。「中原小学校」や「宮内中学校」(※5)などの教育施設も徒歩圏内にあり、安心して子育てができる住環境です。
| 販売スケジュール | 2025年7月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（39戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7200万円台～1億3900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 9200万円台・9700万円台（各6戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.71m2～83.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.63m2～12.38m2、サービスバルコニー面積：2.15m2～3.01m2、ルーフバルコニー：53.19m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 第3種高度地区（20m） | ||
| マンション名 | ローレルコート武蔵小杉 サクラテラス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中７-1622-1（地番） | ||
| 交通 | 東急東横線/武蔵小杉 歩15分 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1407.8m2 |
| 建築面積 | 761.74m2 | 建築延床面積 | 3112.36m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金未定、身障者用1台、平置き式6台、機械式9台） | 自転車置場 | 68台収容（料金未定）2段ラック式（下部スライド式）58台、平置き10台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-TOK24-10-0294号（令和6年8月9日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)（予定） |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1529136人 |
| 転入者数 | 105162人
|
| 転出者数 | 96761人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 24園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：56園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
242件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人
|
| 産婦人科医師数 |
139人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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