| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通１-631-1外（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線/新丸子 歩4分、ＪＲ横須賀線/武蔵小杉 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
【東急東横線×駅徒歩4分】「武蔵小杉」に流線形で伸びやかなレジデンス誕生
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通１-631-1外（地番） |
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| 交通 | 東急東横線/新丸子 歩4分、ＪＲ横須賀線/武蔵小杉 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
【東急東横線×駅徒歩4分】「武蔵小杉」に流線形で伸びやかなレジデンス誕生
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年12月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■公開準備中・資料請求受付中 |
人気の東急東横線・目黒線「新丸子」駅より徒歩4分という駅近立地に加え、ターミナル駅「武蔵小杉」駅より徒歩10分の利便地。
都心直結の軽快さと、武蔵小杉の都市性を身近に、暮らし方を自由に、多彩に愉しめる地に〈ピアース武蔵小杉レジデンス〉が誕生します。
多摩川の潤いと穏やかな時間が育んできた風景や空気感を受け継ぎ、
流線的なフォルムに水平ラインの伸びやかさと、光と空を映すガラスの表情を重ねたレジデンス全66邸です。
東急東横線・目黒線を起点にして「新丸子」駅より渋谷へ直通18分、「武蔵小杉」駅よりJR横須賀線で「東京」直通17分など
2駅29路線※利用可能な好アクセスが魅力のポジションです。
外観完成予想CG／都市の利便を享受しながらも、心地よく暮らせるレジデンスとして、新たな景観を描き出します
ランドスケープデザイン、ライティングデザインに、こだわりを尽くしたアプローチからは、
柔らかな自然光と植物の気配が呼び込まれ、緑の輝きが私邸へと帰る心を高めてくれます。
住戸は、25m2台～70m2台までの2LDK・3LDKを中心とする多彩な専有面積帯を用意。アウトフレーム工法による整形のリビングダイニングを設計。
そして、内廊下設計を採用することで、角住戸率約72％×平均約7.2mワイドスパンの開放的なプランニングを実現しました。
また、これからの地球環境に配慮した｢低炭素建築物｣認定を取得(予定)、省エネ性の高い設備・仕様の「ZEH-M Oriented」取得（予定）
というダブル認定マンションです。
「武蔵小杉」駅には、ターミナル駅ならではの大型商業施設が集結しています。
先端のショップやグルメが集まるグランツリー武蔵小杉や、ららテラス武蔵小杉、Kosugi 3rd Avenueなどに気軽に歩いて行ける生活圏です。
そして、駅前に5つの商店街が広がる「新丸子」駅へ徒歩4分、東横線沿線ならではの洗練された飲食店やショップも多数。
昔ながらの店から、本格的ビストロ、心地いいカフェまで、歩くほどに名店が見つかります。
また、丸子橋公園も徒歩5分と雄大な多摩川の自然の開放感も身近で、子育てにも嬉しい住環境。
普段は新丸子の商店街へ、週末は武蔵小杉へと利便を使い分けられるライフロケーションです。
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年12月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（40戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1DK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 25.38m2～70.69m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.81m2～14.56m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2028年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年12月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | ピアース武蔵小杉レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通１-631-1外（地番） | ||
| 交通 | 東急東横線/新丸子 歩4分 | ||
| 総戸数 | 66戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 843.85m2（実測） |
| 建築面積 | 476.81m2 | 建築延床面積 | 4476.16m2 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金未定、機械式駐車場13台、身障者用平置駐車場1台、平置3台） | 自転車置場 | 101台収容（料金未定）(2段ラック式:上段42台、下段59台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認25第01031号 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | 未定 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
|
| 転出者数 | 95625人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8094件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
|
| 産婦人科医師数 |
148人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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