| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町561番（地番） |
|---|---|
| 交通 | - |
| 価格 | 1億5,390万円 |
【堂々竣工】実際のお部屋がご覧いただけます（注4）【18年ぶり（注1）】東急線「武蔵小杉」駅徒歩7分の住居系地域（注2）に誕生。平均専有面積70m2超、南向き3LDK中心（注3）の全75邸「ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス」ご来場予約受付中
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町561番（地番） |
|---|---|
| 交通 | - |
| 価格 | 1億5,390万円 |
【堂々竣工】実際のお部屋がご覧いただけます（注4）【18年ぶり（注1）】東急線「武蔵小杉」駅徒歩7分の住居系地域（注2）に誕生。平均専有面積70m2超、南向き3LDK中心（注3）の全75邸「ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス」ご来場予約受付中
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| 販売スケジュール |
再登録受付期間／2026年11月13日（金）、14日（土） |
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| モデルルーム情報 |
実物見学可実際の建物共用部やお部屋の中をご覧いただく事が出来ます。 |
駅前の再開発により飛躍的に発展した「武蔵小杉」は、東急線・JR線合わせて計6路線が利用できるターミナル駅。一方、再開発エリアの先には商店街や住宅地が今も残るのもこの街の特徴です。〈ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス〉は、東急線「武蔵小杉」駅徒歩7分、今も変わらぬ住居系地域に、18年ぶり（※2）に誕生。落ち着きある住宅街に開放的でプライベート感もあふれる邸宅、南向き中心（※4）のプラン。また同物件は、居住性を高めたZEH-M Oriented×低炭素建築物認定マンション(予定)です。四季折々の植栽を配した「四季の坪庭」を眺めるラウンジは大開口を有するダイナミックな空間。地元に根付いたアート作品も展示されている。
プランは南向き中心、ゆとりある平均専有面積70m2超の広さを確保しました。周囲に高い建物が少なく、陽光を贅沢に室内まで届けます。そして、全戸に先進のディスポーザやタッチレス水栓を採用し、住戸前に宅配ボックスを設置しています。また、安全で快適なカーライフのために、車路にリングシャッターを設け、電気自動車のためのEV充電器スタンドも用意。敷地内には、機械式のほかに、愛車の乗り降りがスムーズな平置駐車場を9台分（※5）も用意します。
東急東横線・目黒線とJR南武線・湘南新宿ライン・横須賀線・成田エクスプレスの6路線が利用できるターミナル駅「武蔵小杉」。東急東横線の副都心線乗入れや、相鉄線乗入れで「新横浜」から新幹線も利用できるなど、交通利便性が格段にアップしました。駅前には、「グランツリー武蔵小杉」「kosugi 3rd Avenue」などショッピングやグルメ、スポーツ、リラクゼーションが楽しめる商業施設が林立。目的ごとに使い分けできます。そして、駅前や徒歩3分の「法政通り商店街」で帰宅途中にお買い物ができ、買い忘れたらすぐもう一度お店へ。現地周辺まで来ると、落ち着きある住宅エリアが広がり、穏やかなプライベートの時間を持つことができます。
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| 販売スケジュール | 再登録受付期間／2026年11月13日（金）、14日（土） 再登録受付時間／平日：11:00～18:00、土：10:00～正午 抽選日時／2026年11月14日（土）13:00 再登録受付・抽選場所／「ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス」マンションギャラリー ※再登録には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、お認印が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 77.33m2 |
| その他面積 | - | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 75戸 |
| 完成時期 | 2025年10月完成済 | 引渡可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4500円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 1万830円／月 | 修繕積立基金 | 95万8890円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町561番（地番） | ||
| 交通 | - | ||
| 総戸数 | 75戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2705.01m2 |
| 建築面積 | 1504.31m2 | 建築延床面積 | 6092.74m2 |
| 駐車場 | 敷地内30台（料金1万9000円～2万9000円／月、身障者用1台、平置8台、機械式21台） | 自転車置場 | 154台収容（料金200円～1000円／月）2段ラック式（下部スライド式） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | - | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00585号（令和5年11月10日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | - | 管理会社 | - |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
|
| 転出者数 | 95625人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8094件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
|
| 産婦人科医師数 |
148人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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