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品川区の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 11.55 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- 公共の交通機関が充実している
- 都心に近い
- 大きな商店街がある
カップルの住みやすさ
- 都心に近い
- 公共の交通機関が充実している
- 病院やクリニックが多い
ファミリーの住みやすさ
- 都心に近い
- 公共の交通機関が充実している
- スーパーやドラッグストアが充実している

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた品川区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある

4必要なものが近場でそろう
5スーパーやドラッグストアが充実している
6大きい駅がある
7飲食店が充実している
8自然や公園が多い
9道が明るく安心感がある
10遅くまで開いている店が多い

回答者の声

交通の便も良く都会的な暮らしができるが、都心に比べて静かで公園も多く、道も広々している（20代女性）
都心に近く、大井町駅は大きすぎないターミナル駅で、各所にアクセスしやすい（50代男性）
公共交通機関の選択肢が多くあり、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニを含めた生活に必要なものが近くにある（20代女性）

街ガイド

品川区はビジネスと住宅が混在する地域で、交通の利便性も高いため家賃はやや高めです。1Kなら、月額8万～10万円が家賃の目安となります。再開発が進む品川駅周辺は特に高めですが、大井町や戸越銀座周辺は比較的家賃が安く、生活に必要な施設がそろっているので一人暮らしにはおすすめエリアといえるでしょう。

品川区の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
品川区	ワンルーム	11.1万円	ワンルームの物件一覧へ
品川区	1K・1DK	11.6万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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夫婦・カップルに聞いた品川区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い

4必要なものが近場でそろう
5大きな商店街がある
6スーパーやドラッグストアが充実している
7大きい駅がある
8飲食店が充実している
9道が明るく安心感がある
10閑静で落ち着きがある

回答者の声

空港や駅へのアクセスが良いので旅行がしやすい（30代女性）
商店外が活発で、お年寄りから子どものいる世帯まで幅広い年代が心地よく住める地域だと感じる（30代女性）
品川駅から私鉄で少し離れるとお寺や神社が多い静かな街並みになり、過ごしやすい（50代女性）

街ガイド

大井町駅や五反田駅、大崎駅などの多路線に乗り換え可能なターミナル駅がいくつもあり、共働き夫婦には利便性の良い品川区。高級住宅地もあり、場所によっては家賃や住宅価格は非常に高めです。荏原や戸越公園などであれば、他のエリアよりも若干安い物件を見つけられる可能性があります。

品川区の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
品川区	1LDK・2K・2DK	19.4万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーに聞いた品川区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している

4必要なものが近場でそろう
5病院やクリニックが多い
6飲食店が充実している
7大きな商店街がある
8自治体の補助が手厚い
9遅くまで開いている店が多い
10大きい駅がある

回答者の声

子どもへの補助を手厚くしてくれて、子育てしやすい。街の公園が整備されていて遊ばせやすい（30代女性）
公共施設や医療機関が充実していて、介護や医療などで困らないです（40代男性）
都心や国内であれば、どこにでも行きやすい利便性と古くからの歴史と新しい街並みの融合が素晴らしい（40代女性）

街ガイド

再開発で新しい住宅や施設が増える品川区。3LDK以上で広めの物件に住みたい場合は、家賃は月額15万～20万円程度が目安です。戸越公園や大井ふ頭中央海浜公園といった広々とした公園が数多くあるのは、子育てにうれしいポイントです。

品川区のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
品川区	2LDK・3K・3DK	28.6万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
品川区	3LDK・4K・4LDK	35.6万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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品川区の家賃相場

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