| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月３-480-11、15、 57、 58、 59、118の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線/元住吉 歩8分、ＪＲ南武線/武蔵小杉 歩25分、湘南新宿ライン宇須/武蔵小杉 歩27分 |
| 価格 | 未定 |
「モトスミ・ブレーメン通り商店街」へ徒歩1分。全134邸の大規模レジデンスが誕生。東急東横線「元住吉」駅徒歩8分。61タイプの豊富なプランバリエーション 3LDK・70m2超中心［1LDK・42m2台～4LDK・114m2台］9月中旬エントリー者限定〈事前案内会〉開催予定≪物件エントリー受付中≫
| 販売スケジュール |
販売予定時期／2026年11月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
9月中旬エントリー者限定〈事前案内会〉開催予定 |
東急東横線・目黒線「元住吉」駅から徒歩8分（※2）。
「モトスミ・ブレーメン通り商店街」を抜けた先、第一種中高層住居専用地域の穏やかな街並みに＜アネシア元住吉＞は誕生します。
暮らしの利便性と穏やかな住環境が調和する「元住吉」は、“住みよい”街として注目を集める魅力あふれるエリアです。
全134邸の大規模レジデンスである本物件は、スケールメリットを活かしたゆとりあるランドプランを採用。
住戸は3LDK・70m2超を中心に、ライフスタイルや家族構成に応じて選べる全61タイプをご用意しました。
多彩なプランバリエーションによりそれぞれのライフスタイルに寄り添う、快適な暮らしを提供します。
スーパーや昔ながらの専門店など、全長約550m・約180店舗が集まる「ブレーメン通り商店街」へは徒歩1分。商店街の中央には休憩スペースや授乳室、キッズコーナーなどを備えたコミュニティセンターが設けられており、くつろぎの場として親しまれるとともに多彩な交流を育んでいます。
また、「マルエツ 元住吉店」をはじめとする6つのスーパーが徒歩10分圏内に揃い、日々の買い物も快適（※3）。用途やシーンに応じて使い分けることができます。
さらに、「市立住吉小学校」などの教育施設をはじめ、「中原平和公園」「井田中ノ町北公園」といった豊かな自然環境も身近に整い、利便性と潤いを兼ね備えた住環境が整っています。
東急東横線をはじめ、東京メトロ南北線、都営三田線へ相互乗り入れの東急目黒線など、複数路線が利用できる「元住吉」駅。
「渋谷」駅へ20分、「横浜」駅へ15分、「新宿」駅へ34分、「大手町」駅へ35分と、
都心や横浜といった主要エリアへも軽快にアクセスができる利便性は、ビジネスシーンはもちろん、ショッピングやレジャーなど
多彩なプライベートシーンにおいても快適な時間をもたらします。
また、新幹線利用に便利な「新横浜」駅へは直通9分と、旅行や出張などの遠方へのアクセスもスムーズ。
都市の利便性と軽やかなフットワークを享受できる恵まれたロケーションです。
アクセス図（※4）
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2026年11月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(134戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK | 専有面積 | 42.85m2～114.85m2、 専有防災備蓄倉庫面積：0.28m2～0.6m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：6m2～16.82m2、サービスバルコニー面積：0.99m2～5.72m2、ルーフバルコニー：8.88m2～19.93m2（使用料未定）、専用庭：2.58m2～17.5m2（使用料未定）、テラス：8.6m2～15.92m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 134戸 |
| 完成時期 | 2028年3月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アネシア元住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月３-480-11、15、 57、 58、 59、118の一部（地番） | ||
| 交通 | 東急東横線/元住吉 歩8分 | ||
| 総戸数 | 134戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 4983.24m2、（登記面積）、4974.6m2（確認申請対象面積） |
| 建築面積 | 3248.51m2 | 建築延床面積 | 11547.16m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金未定、機械式41台・身障者用1台。他、カーシェア用1台・荷捌き用1台） | 自転車置場 | 208台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定）（大型2台・小型1台） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JTC25Y-AZ0484-00号（令和8年2月27日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト | 管理会社 | 未定 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
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| 転出者数 | 95625人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8094件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
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| 産婦人科医師数 |
148人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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