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イニシア武蔵小杉御殿町（神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１-919-1他6筆（地番） 武蔵小杉駅 コスモスイニシア）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１-919-1他6筆（地番）
交通 ＪＲ横須賀線/武蔵小杉　歩13分、東急東横線/武蔵小杉　歩14分、東急東横線/新丸子　歩11分
価格 8,898万円～1億2,098万円

【7/11(土)第1期2次登録受付】3LDK 8598万円（B2gタイプ1階）等々力緑地徒歩6分で自然を身近に／ 土間・ランドリールーム等こだわりの専有部／ 8種から選べる無償インテリアセレクトサービス／空と庭を眺められる共用スカイラウンジ／緑が連続する立体庭園空間／ZEH-M Oriented取得

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イニシアラウンジ三田

情報の見方

外観完成予想CG（※1）
外観完成予想CG（※1）
販売スケジュール

先着順申込受付中
場所 / イニシアラウンジ三田
時間 / 平日11:00～18:00　土日祝10:00～18:00
※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。
※お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
モデルルーム情報

コンセプトルームご案内会　来場予約受付中！※詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想CG（※1）
    外観完成予想CG（※1）
  • 水盤完成予想CG（※1）
    水盤完成予想CG（※1）
  • スカイラウンジ完成予想CG（※3）
    スカイラウンジ完成予想CG（※3）
  • グランツリー武蔵小杉（徒歩17分・約1300m）
    グランツリー武蔵小杉（徒歩17分・約1300m）

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70m2
      バルコニー面積
      13.63m2～17.23m2
      価格
      1億348万円
    • 間取り
    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK+FC
      専有面積
      60.39m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      8,898万円
    • 間取り
    • タイプ
      D-D
      間取り
      3LDK+FC+土間
      専有面積
      70.24m2
      バルコニー面積
      11.78m2・12.16m2
      価格
      1億398万円
    • 間取り
    • タイプ
      D-L
      間取り
      3LDK+WIC+FC+FS
      専有面積
      70.24m2
      バルコニー面積
      11.98m2・12.36m2
      価格
      1億298万円
    • 間取り
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WTC+WIC
      専有面積
      98.25m2
      バルコニー面積
      14.89m2
      価格
      価格未定

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地図神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１-919-1他6筆（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • しんまるこ駅前商店街ウィズモール（約680m／徒歩9分）
  • 新丸子西口本通り新栄会（約550m／徒歩7分）
  • イダイモール（約650m／徒歩9分）
  • 新丸子東栄会（約890m／徒歩12分）
  • 中原小学校（約500m／徒歩7分）
  • 大西学園幼稚園（約580m／徒歩8分）
  • スターチャイルド(新丸子ナーサリー)（約240m／徒歩3分）
  • エクセレント武蔵小杉保育園（約330m／徒歩5分）
  • 中原区保育・子育て総合支援センター（約210m／徒歩3分）
  • 中原図書館（約1070m／徒歩14分）
  • クリエイトエス・ディー川崎小杉陣屋町店（約180m／徒歩3分）
  • まいばすけっと小杉小学校前店（約390m／徒歩5分）
  • 東急ストア　新丸子店（約870m／徒歩11分）
  • はなまるクリニック（約330m／徒歩5分）
  • のなみクリニック（約430m／徒歩6分）
  • 小杉外科・内科（約550m／徒歩7分）
  • 等々力緑地（約430m／徒歩6分）
  • 等々力緑地(提供写真：川崎とどろきパーク)（約430m／徒歩6分）
  • 多摩川緑地（約880m／徒歩11分）
  • 多摩川緑地（約880m／徒歩11分）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図(注)

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建物・施設

  • 建物・施設
    【エントランス完成予想CG】
  • 建物・施設
    【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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イニシア武蔵小杉御殿町　分譲中　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
場所 / イニシアラウンジ三田
時間 / 平日11:00～18:00　土日祝10:00～18:00
※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。
※お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
価格 8,898万円～1億2,098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 60.39m2～70.29m2
その他面積 バルコニー面積：10.98m2～17.23m2、セカンドバルコニー面積：4.9m2・5.7m2
販売戸数 8戸 総戸数 79戸
完成時期 2027年1月予定 引渡可能年月 2027年3月予定
管理費 1万9600円・2万2800円／月 管理準備金 -
修繕積立金 9600円～1万1200円／月 修繕積立基金 90万5900円～105万4400円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/07/31
その他諸費用 インターネット使用料：1067円／月、GOKINJOアプリ：1210円・1400円／月
その他制限事項 -

イニシア武蔵小杉御殿町　第1期3次　物件概要

販売スケジュール 2026年7月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(43戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 専有面積 60.39m2～98.25m2
その他面積 バルコニー面積：10.98m2～17.23m2、セカンドバルコニー面積：4.9m2～16.55m2、テラス：19.8m2・25.4m2（使用料800円／月）、セカンドテラス面積：7.9m2
販売戸数 未定 総戸数 79戸
完成時期 2027年1月予定 引渡可能年月 2027年3月予定
管理費 1万9600円～3万1900円／月 管理準備金 -
修繕積立金 9600円～1万5600円／月 修繕積立基金 90万5900円～147万3800円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料：1067円／月、GOKINJOアプリ：1210円～1960円／月
その他制限事項 -

イニシア武蔵小杉御殿町　第1期2次　物件概要

販売スケジュール 登録受付日時／2026年7月11日（土）10:00～13:00
抽選日時 / 2026年7月11日（土）13:30
登録受付・抽選場所 / イニシアラウンジ三田
※ご登録時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
価格 7,698万円～1億1,498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55.16m2～70.29m2
その他面積 バルコニー面積：9.06m2～12.6m2、セカンドバルコニー面積：4.9m2・5.7m2、テラス：19.8m2（使用料800円／月）
販売戸数 8戸 総戸数 79戸
完成時期 2027年1月予定 引渡可能年月 2027年3月予定
管理費 1万7900円～2万2800円／月 管理準備金 -
修繕積立金 8800円～1万1200円／月 修繕積立基金 82万7400円～105万4400円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/07/12
その他諸費用 インターネット使用料：1067円／月、GOKINJOアプリ：1100円～1400円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 イニシア武蔵小杉御殿町
物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１-919-1他6筆（地番）
交通 ＪＲ横須賀線/武蔵小杉　歩13分
総戸数 79戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1811.66m2
建築面積 814.13m2 建築延床面積 6325.92m2
駐車場 敷地内27台（料金1万7000円～2万4000円／月、うち平置6台身障者用1台含む、機械式21台(使用料1万7000円・1万8000円・1万9000円・2万2000円・2万4000円／月)） 自転車置場 158台収容（料金200円～500円／月）(スライドラック式62台、2段ラック式下段スライド型 上段：48台 下段：48台）(使用料200円・300円・400円・500円／月)
バイク置場 4台収容（料金1500円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第R06普及協会00190号（令和7年1月23日付）
お問い合わせ先
イニシアラウンジ三田
【通話料無料】TEL：0120-1248-01資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～18:00　土日祝10:00～18:00
定休日：火、水、木定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）
会社情報
＜売主・販売提携（代理）＞
国土交通大臣（13）第2361 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝5-34-6
＜売主＞
国土交通大臣（16）第245 号　建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-7）第5279号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-8620　神奈川県横浜市西区みなとみらい3-6-1
＜売主＞
国土交通大臣（7）第5435 号(公社)不動産保証協会会員　(公社)全日本不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社共立エステート株式会社共立エステートのその他のマンション情報を見る
東京都文京区湯島1-3-4 KTお茶の水聖橋ビル6階
施工会社 ライト工業(株) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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川崎市中原区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率（人口1000人当たり）
68.81人
転出者数 95625人
転出率（人口1000人当たり）
62.29人
土地平均価格
住宅地
316691円／m2
商業地
987526円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川崎市2321円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川崎市2156円
下水道普及率 99.6％

安心・安全

建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 8094件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 1083ヶ所
小児科医師数 340人
小児人口10000人当たり
19.05人
産婦人科医師数 148人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.32人
介護保険料基準額（月額） 6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

川崎市中原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 217,999円/月 251,259円/月 297,851円/月 367,776円/月 484,367円/月 717,620円/月
5万円 208,914円/月 242,283円/月 288,985円/月 359,018円/月 475,715円/月 709,075円/月
10万円 199,828円/月 233,307円/月 280,118円/月 350,259円/月 467,064円/月 700,530円/月
15万円 190,743円/月 224,332円/月 271,251円/月 341,500円/月 458,412円/月 691,985円/月
20万円 181,657円/月 215,356円/月 262,384円/月 332,742円/月 449,761円/月 683,440円/月
25万円 172,572円/月 206,380円/月 253,518円/月 323,983円/月 441,109円/月 674,895円/月
30万円 163,486円/月 197,405円/月 244,651円/月 315,224円/月 432,458円/月 666,349円/月
支払い利息合計 7,601,350円～ 6,491,960円～ 5,391,000円～ 4,298,720円～ 3,215,390円～ 2,140,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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