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発寒駅 第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

発寒駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
静かに快適に暮らしたい方に

第1種低層地域の土地物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
4件 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市手稲区前田一条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田一条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田一条７
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩34分		 1980
万円		 209.14m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○●○●○おすすめポイント●○●○●・JR「稲積公園」駅徒歩約8分でアクセスができ、小中学校迄徒歩10分以内のため通勤や通学に便利です！・周辺にはイオンやコンビニ、ツルハ等生活に欠かせない施設が多く揃っているため、利便性と静かな暮らしのバランスが取れる子育てのしやすい環境となっています。・６３.２６坪の広々とした整形地。採光を重視した幅広い建築プランをご検討頂けます！・建築条件がありませんのでお好きな建築会社で建築可能です。
(株)SUMiTAS札幌西店

北海道札幌市手稲区前田七条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田七条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田七条７
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩22分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩30分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩3.9km		 1480
万円		 213.56m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・南西向きにて日当たり良好！前面道路幅員8ｍあり！・建築条件無しのためお好きなハウスメーカーでの建築が可能！※事務所不在が多いため、お問合せはまずはメールにてお願いいたします。
(株)ホームプラス

北海道札幌市北区新琴似一条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区新琴似一条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区新琴似一条１３
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩29分
ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩3.6km
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩3.2km		 1930
万円		 223.2m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
近隣にスーパー有、利便性良好な立地です小学校・中学校も近く、お子様の通学も安心です
札幌宅商(株)本社

北海道札幌市手稲区新発寒六条５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市手稲区新発寒六条５ 建築条件付土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒六条５
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩30分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩3.2km
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4.5km		 1790
万円		 215.24m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積215.24㎡（約65.11坪）■北東・南東の角地、陽当り良好■小中学校近く徒歩7分以内■コンパクトな公園から大きな公園まで近く、子育て安心■コープさっぽろ新はっさむ店や業務スーパーもあり買い物便利■地区センター近く、図書室もある好環境
(株)アーキテックプランニング
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「稲積公園駅と発寒中央駅」の物件情報を表示しています。

稲積公園駅と発寒中央駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
new

北海道札幌市手稲区前田一条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田一条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田一条８
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩16分		 2360
万円		 268m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
(株)土屋ホーム不動産札幌清田営業所

北海道札幌市手稲区前田一条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田一条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田一条７
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩34分		 1980
万円		 209.14m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○●○●○おすすめポイント●○●○●・JR「稲積公園」駅徒歩約8分でアクセスができ、小中学校迄徒歩10分以内のため通勤や通学に便利です！・周辺にはイオンやコンビニ、ツルハ等生活に欠かせない施設が多く揃っているため、利便性と静かな暮らしのバランスが取れる子育てのしやすい環境となっています。・６３.２６坪の広々とした整形地。採光を重視した幅広い建築プランをご検討頂けます！・建築条件がありませんのでお好きな建築会社で建築可能です。
(株)SUMiTAS札幌西店

北海道札幌市手稲区手稲本町五条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町五条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区手稲本町五条２
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩24分		 3500
万円		 1402.34m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はありません！お好きな建築会社で建築が可能です！▼▽予約来店キャンペーン開催中！▽▼予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆住まいのこと、マルっと。スミタスです。『手稲本町5条2丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆■徒歩１２分圏内には、駅・スーパー・小学校・銀行・郵便局などがあり、商業施設充実の好立地です。■広大な敷地のため、住宅の他、レジャー、アウトドア施設建築に適した土地です。
(株)SUMiTAS札幌東店

北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘三条５
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩11分		 1850
万円		 308.09m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約93坪と広々とした土地！
(株)エリアネット札幌西店

北海道札幌市手稲区前田二条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田二条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田二条７
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩11分		 1900
万円		 194.38m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR函館本線「稲積公園」駅まで徒歩11分■土地面積：194.38㎡（58.79坪）■整形地■土地間口：約11.7ｍ■第一種低層住居専用地域■建ぺい率：40％　容積率：80％■建築条件付き土地ではありません■手稲稲積公園まで約100ｍ（徒歩2分）■生活利便性良好
住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市手稲区手稲本町五条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町五条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区手稲本町五条３
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩26分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩28分		 300
万円		 197.9m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■あなたの思い描く家を建ててみませんか？■季節の移ろいを身近に感じる自然豊かな閑静な住宅地！■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にピッタリ！■たっぷり陽光を開放感に包まれるちょうど良い敷地！
(株)エリアネット札幌北店

北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘三条５
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩13分		 1480
万円		 239.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・日当たりが良く明るい区画！・整形地！・建築条件無し、お好きなハウスメーカー等で建築できます！・近隣には児童会館や大きな公園があり、子育て環境が良いです！
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所

北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
北海道札幌市手稲区富丘三条５
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩18分		 1850
万円		 308.09m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【オススメポイント】◆◇◆コンビニ徒歩2分・JR駅・ツルハ徒歩13分・スーパービバホーム徒歩17分◆◇◆角地広々93.19坪・更地・建築条件なし・買物・利便性良好◆◇◆【特徴設備】２沿線以上利用可、土地50坪以上、即引渡し可、陽当り良好、前道６ｍ以上、角地、建築条件なし、都市ガス、平坦地
トラストホーム(株)

北海道札幌市手稲区前田二条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田二条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田二条９
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩37分		 1980
万円		 216.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・建築条件無し　・土地面積２１６．２９㎡（約６５．４２坪）　・整形地　・古家あり（相談）　・敷地内に公共下水桝はありません（私設下水桝あり）
(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市手稲区富丘四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘四条３ 土地
北海道札幌市手稲区富丘四条３
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩15分		 980
万円		 340m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・敷地面積に協定通路部分（予定）約68㎡を含みます。・協定通路（予定）について協定通路部分では建築等をおこなわず、私道のような運用を想定しています。（維持管理はA・B区画の所有面積を問わず均一の負担にておこなっていただきます。）なお、協定通路の初回アスファルト舗装はA区画の負担となります。詳細は担当に確認ください。
KSコンサル(株)

北海道札幌市手稲区富丘四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘四条３ 土地
北海道札幌市手稲区富丘四条３
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩15分		 1480
万円		 204m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・敷地面積に協定通路部分（予定）約20㎡を含みます。・協定通路（予定）について 協定通路部分では建築等をおこなわず、私道のような運用を想定しています。（維持管理はA・B区画の所有面積を問わず均一の負担にておこなっていただきます。） なお、協定通路の初回アスファルト舗装はA区画の負担となります。 詳細は担当に確認ください。
KSコンサル(株)

北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘三条５
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩15分		 1780
万円		 226.85m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積226.85平米(約68.62坪)・プランの幅が広がるゆとりある敷地・前面道路は南側幅員約10m(公道)、北東側幅員約9m(公道)・接道間口は南・北東側ともに13m以上の広さ・お好みのハウスメーカー・工務店等で建築が可能・建物解体後更地渡し▼周辺環境・富丘西公園 徒歩4分(約280m)・手稲中学校 徒歩5分(約330m)・ファミリーマート札幌富丘3条店 徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市手稲区新発寒四条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区新発寒四条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒四条５
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩16分		 2480
万円		 327m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼アクセス・JR函館本線【稲積公園】駅まで徒歩16分の物件です。▼周辺環境・立地条件等・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。▼道路・方位等・【南西】・【南東】の角地。開放感ある立地条件です。～ライフインフォメーション～・セイコーマート新発寒３条店 ・・・約240 m（徒歩3分）・コープ新はっさむ店 ・・・約560 m（徒歩7分）・業務スーパー新発寒店 ・・・約570 m（徒歩8分）・新発寒小学校 ・・・約840 m（徒歩11分）・稲積中学校 ・・・約870 m（徒歩11分）
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市手稲区富丘四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘四条４
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩16分		 2500
万円		 419.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆解体更地渡し☆間口約27.1メートル☆ＪＲ稲積公園駅まで徒歩約16分
センチュリー21(株)アルクホーム

北海道札幌市手稲区富丘四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘四条４
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩16分		 2500
万円		 419.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ ＪＲ函館本線「稲積公園」駅　徒歩１６分　○ 土地面積　４１９．３７平米（約１２６．８５坪）　○ 北西側前面道路幅員　約７．２ｍ　○ 間口　約２７．１ｍ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建ぺい率　４０％　容積率　８０％　○ 解体更地渡し　○ お好きな工務店やハウスメーカーにて建築可能です。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市手稲区富丘四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘四条４
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩16分		 2500
万円		 419.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・スーパーアークス 宮の沢店まで徒歩17分（1286m）・セブンイレブン 札幌富丘３条３丁目店まで徒歩8分（564m）・スーパービバホーム 手稲富丘店まで徒歩10分（786m）・サツドラ 西宮の沢4条店まで徒歩23分（1770m）・都市型保育園ポポラー あんびしゃす 札幌手稲中央園まで徒歩4分（289m）・つくし保育園 分園まで徒歩6分（472m）・札幌市立西宮の沢小学校まで徒歩19分（1502m）・札幌市立手稲中学校まで徒歩7分（531m）
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市手稲区富丘四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘四条４
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩16分		 2500
万円		 419.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR函館本線「稲積公園」駅　徒歩16分■土地面積：419.37㎡■建ぺい率：40％　容積率：80％■前面道路：約7.2ｍ■現況建物あり■建築条件付き土地ではありません～周辺環境～●富丘ささの子公園　約170ｍ●セブンイレブン札幌富丘３条３丁目店　約550ｍ●ツルハドラッグ手稲富丘店　約740ｍ●スーパーアークス宮の沢店　約1200ｍ●手稲中央小学校　約1600ｍ●手稲中学校　約420ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道石狩市花川南四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道石狩市花川南四条３ 土地
    間取り図
北海道石狩市花川南四条３
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 バス14分/「花川5条4丁目」バス停 停歩3分		 890
万円		 213.93m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～募集詳細～◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能）◆土地面積・・・213.93m2（公簿）【約64.71坪】◆用途地域・・・第一種低層住居専用地域（容積率80%/建蔽率50%）◆幅員・・・約8.0m（北東側)接道約13.8m◆ガス・・・個別プロパン◆現況・・・建物有(売主様負担にて解体更地渡しとなります)◆住所・・・花川南4条3丁目8◆引渡・・・引渡時期は要相談となります◆制限・・・外壁後退距離1m、高さ制限10m、高度地区◆学校・・・南線小学校/樽川中学校◆詳しい資料をご希望のお客様には詳細資料をご郵送にてご対応させて頂きます
ホームステージ(株)

北海道札幌市手稲区手稲本町五条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町五条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区手稲本町五条２
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩17分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩23分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩34分		 1480
万円		 196.14m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
開成不動産(株)
チェックした物件を一括で

北海道札幌市手稲区新発寒四条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区新発寒四条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒四条６
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩18分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4.0km
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩32分		 1750
万円		 156.69m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
JR函館線「稲積公園」駅徒歩17分、JRバス「共栄橋」停徒歩2分、乗車11分で地下鉄東西線「宮の沢」駅着の利便性の良い住環境。◆新発寒小学校　約1300ｍ徒歩17分◆稲積中学校　約560ｍ徒歩8分■コープさっぽろ紳はっさむ店　約260ｍ徒歩4分■ツルハドラッグ手稲前田6条店　約670ｍ徒歩9分■ダイソー手稲前田店　約670ｍ徒歩9分生活利便施設が充実です！
(株)フローライト

北海道札幌市手稲区新発寒四条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区新発寒四条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒四条６
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩19分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4.0km		 1430
万円		 155.3m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件なし◆閑静な住宅街◆周辺には、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、公園、小学校、中学校があり、子育て環境も良好です。◆お気軽にお問合せください。
(株)フローライト

北海道札幌市手稲区新発寒四条５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市手稲区新発寒四条５ 建築条件付土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒四条５
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩20分		 1400
万円		 165.29m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆宅地面積：165.29m2(約50.0坪)◆第一種低層住居専用地域◆建蔽率：40% 容積率：80％◆北側は幅員5.4ｍの道路に接道。間口が約9.0ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です◆前面道路都市ガス管の埋設有◆前面道路との高低差はありません◆建物参考プランのご用意もございます※本物件は建築条件付売地です。土地売買契約後3ヵ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことが条件です。期間内に請負契約が成立しない場合、土地売買契約は解除又は白紙となり、売主は受領済み金銭を名目の如何に関わらず全額無条件で返還します。
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市手稲区富丘三条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘三条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘三条２
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩21分		 1050
万円		 203.11m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積　２０３．１１㎡（６１．４４坪）■第１種低層住居専用地域■建ぺい率　４０％　容積率　８０％■道路状況　南東側　公道　幅員約８．０ｍ　接面約１５．１ｍ■現況建物あり、ただし解体更地渡し 【周辺環境】・富丘サニーみはらし公園　約１８０ｍ　徒歩３分・セブンイレブン札幌富丘３条３丁目店　約３７０ｍ　徒歩５分・スーパーアークス宮の沢店　約７１０ｍ　徒歩９分・スーパービバホーム手稲富丘店　約５５０ｍ　徒歩７分・手稲中央小学校　約２３５０ｍ　徒歩３０分・手稲中学校　約１０００ｍ　徒歩１３分
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市手稲区富丘五条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘五条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘五条２
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩22分		 100
万円		 388m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
///即引渡し可・建築条件なし///■敷地広々117坪・様々な用途でお使いできます♪■建築条件なし・お好きな会社で建設できます♪■高台の住宅街・手稲区内を一望できます♪■緑豊かで閑静な住宅街♪■手稲高速ICまで車で5分♪■バス利用で2沿線利用可♪■公園豊富で子育て環境良好♪■前面は8ｍ幅の公道♪
(株)すまいのスプラウト

北海道札幌市手稲区前田七条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田七条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田七条７
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩22分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩30分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩3.9km		 1480
万円		 213.56m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・南西向きにて日当たり良好！前面道路幅員8ｍあり！・建築条件無しのためお好きなハウスメーカーでの建築が可能！※事務所不在が多いため、お問合せはまずはメールにてお願いいたします。
(株)ホームプラス

北海道札幌市手稲区前田七条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田七条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田七条８
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩25分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩25分		 1440
万円		 209m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
(株)土屋ホーム不動産本店 不動産流通課

北海道札幌市北区新川西五条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区新川西五条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区新川西五条４
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 バス24分/「新川西4条4丁目」バス停 停歩4分		 1280
万円		 212m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆敷地面積約64坪、間口約12.9ｍ◆建築条件無し◆現況更地「新川西五条４丁目　売土地」のここがイチオシ。土地を購入した後は好きなタイミングで住まいを建てられる建築条件なし。高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。不動産情報をお探しなら、ぜひ当社にお任せください。当社は不動産の売買だけではなく、新生活の夢を叶え、そしてその後の快適な生活を提供するためにさまざまな面からサポートいたします。
マッチポイント不動産(株)

北海道札幌市手稲区新発寒五条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒五条５
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩28分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩3.4km		 1380
万円		 175.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■都市ガス利用！毎月の光熱費を抑えられる都市ガスは家計に優しく人気のポイント！プロパンガスに比べ経済的です！■約５３坪のゆとりある整形地。幅８.０ｍの公道に約１３.５ｍ接道。駐車２台+お庭付きプランや平屋住宅などにも対応しやすい地形です！■建築条件なし+更地渡し！お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築可能！更地でのお引渡しなので、すぐにプランニングに取り掛かれます！■子育て世代に優しい住環境！新陵東小学校・新陵中学校がともに５分圏内！公園やスーパー・ドラックストアも近く毎日の暮らしに便利です！
(株)エリアネット札幌西店

北海道札幌市手稲区新発寒六条５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市手稲区新発寒六条５ 建築条件付土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒六条５
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩30分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩3.2km
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4.5km		 1790
万円		 215.24m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積215.24㎡（約65.11坪）■北東・南東の角地、陽当り良好■小中学校近く徒歩7分以内■コンパクトな公園から大きな公園まで近く、子育て安心■コープさっぽろ新はっさむ店や業務スーパーもあり買い物便利■地区センター近く、図書室もある好環境
(株)アーキテックプランニング

北海道札幌市西区西野十条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野十条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野十条７
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3.8km
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4.0km
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩4.8km		 1480
万円		 231.91m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
約７０坪の土地に好みの家を建ててみてはいかがでしょうか！ハウスメーカー多数紹介可能なので気になる方はまずお問い合わせください！株式会社TOYS CREW　：　011-350-8685～周辺環境～・ラッキーマート西野店・・・徒歩12分(約900m)・セイコーマート西野10条店・・・徒歩4分(約300m)・サツドラ西野8条店・・・徒歩15分(約1200m)・札幌西野南郵便局・・・徒歩18分(約1400m)・西野南公園・・・徒歩2分(約110m)～学校～・西野第二小学校・・・徒歩１０分（約８００ｍ）・西野中学校・・・徒歩８分（約６００ｍ）
(株)TOYS CREW

北海道札幌市西区西野十条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野十条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野十条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4.0km
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4.4km
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩5.5km		 930
万円		 182.17m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆北西側幅員11ｍ（公道）に間口11.40ｍ接道◆閑静な住宅街◆周辺に公園が多く、緑豊かな住環境
ボドバーレ(株)

北海道石狩市花川南四条２ 土地
  • 土地
  • 北海道石狩市花川南四条２ 土地
    間取り図
北海道石狩市花川南四条２
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩5.7km
ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩6.4km
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩6.4km		 598
万円		 132.74m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
中央バス「花川南４条３丁目」停まで徒歩３分。南線小学校迄徒歩６分。パストラル花川も徒歩圏内にございます。【更地渡し、即引渡し可、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、平坦地】
イー・エフリアルティ(株)

北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘三条５
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩19分		 1850
万円		 308.09m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
(株)藤晃

北海道札幌市手稲区新発寒五条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区新発寒五条８
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩19分		 1380
万円		 167.86m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
(株)いけだ

北海道札幌市手稲区前田七条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田七条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田七条７
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩21分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩26分		 1480
万円		 213.56m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
(株)北恒不動産

北海道石狩市花川南六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道石狩市花川南六条４ 土地
北海道石狩市花川南六条４
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩5.4km		 1200
万円		 191.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
ピタットハウス札幌イースト店(株)イーホライズン

北海道札幌市手稲区富丘五条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘五条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘五条４
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩19分		 1700
万円		 315.52m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・前面道路６．０ｍ以上・第一種低層住居専用地域・閑静な住宅地に立地・土地面積３１５．５２㎡（約９５坪）・建築条件付ではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。
(株)アットシステム

北海道札幌市手稲区富丘四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘四条３
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩18分		 1680
万円		 306.2m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■90坪のゆとりある敷地に、角地の開放感。■静かな住宅街に位置し、建ぺい率は角地緩和で50％。■平屋や二世帯住宅、広々とした庭やガレージ付きの住まいなど、理想のプランが実現しやすい土地です。■やや傾斜のある地形ですが、そのぶん眺望や採光にも恵まれています。■分筆はできませんが、建築条件はありません。■「広さ」に価値を感じていただける方にこそおすすめしたい一画です。
(株)UNICO

北海道札幌市西区西野七条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野七条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野七条５
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩34分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩3.2km
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩3.9km		 1390
万円		 145.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
(株)クオリティーエステート

北海道札幌市手稲区富丘四条４丁目 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘四条４丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘四条４丁目
函館本線 稲積公園駅 徒歩16分		 2500
万円

19.71万円		 419.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 282件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

発寒駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 4079万円

周辺駅の価格相場

  稲積公園 発寒中央 手稲 琴似 稲穂
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
室蘭本線
2位
函館本線
3位
富良野線
4位
千歳線
5位
根室本線
6位
札幌市東西線
7位
札幌市南北線
8位
札幌市東豊線
9位
宗谷本線
10位
札幌市軌道線

駅別ランキング

1位
新琴似
2位
篠路
3位
八軒
4位
岩見沢
5位
新川
6位
島松
7位
千歳
8位
麻生
9位
菊水
10位
滝川

エリア別ランキング

1位
札幌市東区
2位
札幌市北区
3位
札幌市西区
4位
札幌市中央区
5位
札幌市南区
6位
札幌市清田区
7位
札幌市白石区
8位
千歳市
9位
札幌市豊平区
10位
札幌市手稲区
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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