大中山駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大中山駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線	函館本線：函館五稜郭桔梗大中山七飯新函館北斗仁山大沼大沼公園赤井川駒ヶ岳鹿部渡島沼尻渡島砂原掛澗尾白内東森森石倉落部野田生山越八雲山崎黒岩国縫長万部二股黒松内熱郛目名蘭越昆布ニセコ比羅夫倶知安小沢銀山然別仁木余市蘭島塩谷小樽南小樽小樽築港朝里銭函ほしみ星置稲穂手稲稲積公園発寒発寒中央琴似桑園札幌苗穂白石厚別森林公園大麻野幌高砂江別豊幌幌向上幌向岩見沢峰延光珠内美唄茶志内奈井江豊沼砂川滝川江部乙妹背牛深川納内近文旭川
路線を変更する駅を変更する
検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

3件並び替え

チェックした物件を一括で

選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

北海道函館市桔梗３土地
	土地最近見た物件	北海道函館市桔梗３ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩14分ＪＲ函館本線大中山駅徒歩38分道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩4.8km	1300 万円	360.32m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント買い物や交通にも便利な桔梗エリアの売土地です！大きなご自宅や事業用などにもいかがでしょうか？すぐ近くに公園もあり、生活環境良好な立地ですよ！！

北海道函館市桔梗３土地

土地
最近見た物件

北海道函館市桔梗３
ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩14分
ＪＲ函館本線大中山駅徒歩38分
道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩4.8km

1300
万円

360.32m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

北海道函館市桔梗５土地
	土地最近見た物件	北海道函館市桔梗５ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩18分ＪＲ函館本線大中山駅徒歩3.4km 道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩5.2km	960 万円	264.34m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント閑静な住宅地で現在開発中の「マイタウン桔梗町」すぐ隣の場所になります！ＪＲ桔梗駅や学校に病院、飲食店やコンビニやスーパー、ドラッグストアなど日々の生活に便利な立地ですよ！ゆったりとした土地ですから平家のオウチにも良いと思いますし、前面道路も５．６ｍで交通量も少ないですから小さなお子さんがいらっしゃる方でも安心な土地です！気になる方は詳しい資料をお送りいたしますので、まずは是非お気軽にお問い合わせいただければと思います！もちろん、ハウスメーカーさんのご紹介や融資相談にも喜んでご対応させていただければと思います！リモート案内も可能ですのでお気軽にご相談下さい?是非、お問い合わせお待ちしております！

北海道函館市桔梗５土地

土地
最近見た物件

北海道函館市桔梗５
ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩18分
ＪＲ函館本線大中山駅徒歩3.4km
道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩5.2km

960
万円

264.34m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道亀田郡七飯町大川２土地
	土地最近見た物件	北海道亀田郡七飯町大川２ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩14分ＪＲ函館本線大中山駅徒歩33分	600 万円	258.37m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■土地78.15坪！閑静な住宅街の角地です！■国道5号線までのアクセスも良好！■スーパー・ドラッグストアまで徒歩5分！お買い物にも困りません♪■大中山小学校・大中山中学校エリア

北海道亀田郡七飯町大川２土地

土地
最近見た物件

北海道亀田郡七飯町大川２
ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩14分
ＪＲ函館本線大中山駅徒歩33分

600
万円

258.37m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

3件

表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桔梗駅と七飯駅」の物件情報を表示しています。

桔梗駅と七飯駅の土地物件一覧

桔梗駅と七飯駅の物件一覧画面へのリンク

チェックした物件を一括で

選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

北海道函館市桔梗３土地
	土地最近見た物件	北海道函館市桔梗３ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩9分	1300 万円	360.32m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント～～おすすめポイント～～■コンビニ・ドラッグストア・スーパーなども近くお買い物も便利な立地です♪■徒歩で桔梗駅まで10分以内、バス停も4分ほど◎～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・4分■郵便局・・・8分■コープさっぽろ・・・13分■セイコーマート・・・11分お気軽にお問い合わせください！

北海道函館市桔梗３土地

土地
最近見た物件

北海道函館市桔梗３
ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩9分

1300
万円

360.32m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

北海道亀田郡七飯町緑町２土地
	土地最近見た物件	北海道亀田郡七飯町緑町２ＪＲ函館本線七飯駅徒歩10分	450 万円	520.12m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント～～おすすめポイント～～■☆広々157坪の土地☆七飯町緑町２丁目■建築条件なし！■２沿線利用可能で国道も近く、交通の便利な立地となっています！！～～周辺環境～～■郵便局・・・3分■セブンイレブン・・・17分■スーパー・・・17分お気軽にお問い合わせください！

北海道亀田郡七飯町緑町２土地

土地
最近見た物件

北海道亀田郡七飯町緑町２
ＪＲ函館本線七飯駅徒歩10分

450
万円

520.12m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道函館市桔梗４土地
	土地最近見た物件	北海道函館市桔梗４ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩11分道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩5.3km 函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩7.9km	920 万円	380.65m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイントゆったりとした間取りと日当たりを確保できると思います！！近隣も落ち着いた住宅地です！！！建築条件はございません！少し中に入りますから冬場の除雪は大変かもしれませんが、何より静かで落ち着いた生活を送れると思います！！学校や買い物なども不便はしない地域ですから、是非この機会にご自宅の建築をご検討されてみてはいかがでしょうか？お好きなハウスメーカーさんでお家を建てられます！！もちろん、事業用や店舗用などでもお問い合わせお待ちしております！！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■地番３５５－８

北海道函館市桔梗４土地

土地
最近見た物件

北海道函館市桔梗４
ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩11分
道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩5.3km
函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩7.9km

920
万円

380.65m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

北海道函館市桔梗３土地
	土地最近見た物件	北海道函館市桔梗３ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩14分ＪＲ函館本線大中山駅徒歩38分道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩4.8km	1300 万円	360.32m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント買い物や交通にも便利な桔梗エリアの売土地です！大きなご自宅や事業用などにもいかがでしょうか？すぐ近くに公園もあり、生活環境良好な立地ですよ！！

北海道函館市桔梗３土地

土地
最近見た物件

北海道函館市桔梗３
ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩14分
ＪＲ函館本線大中山駅徒歩38分
道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩4.8km

1300
万円

360.32m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

北海道亀田郡七飯町本町２土地
	土地最近見た物件	北海道亀田郡七飯町本町２ＪＲ函館本線七飯駅徒歩15分	380 万円	488.56m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント～～おすすめポイント～～■プライバシー重視派におすすめの土地■子育て環境◎ 七重小学校徒歩圏内■広い土地で思い描く理想の住まいを～～周辺環境～～■セイコーマート・・・3分■セブンイレブン・・・5分■ローソン・・・7分■ツルハドラッグ・・・7分お気軽にお問合せ下さい！

北海道亀田郡七飯町本町２土地

土地
最近見た物件

北海道亀田郡七飯町本町２
ＪＲ函館本線七飯駅徒歩15分

380
万円

488.56m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

北海道函館市桔梗５土地
	土地最近見た物件	北海道函館市桔梗５ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩18分ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩5.4km ＪＲ函館本線七飯駅徒歩6.8km	950 万円	263.81m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイントＪＲ桔梗駅からも程近いですし、小学校も近くて便利な立地です！閑静な住宅地、間口も１５ｍありますから土地の形もキレイですよ！前面道路が幅員７．８ｍと広々としていますからゆったりとしたお家を建てるにはぴったりの場所です！

北海道函館市桔梗５土地

土地
最近見た物件

北海道函館市桔梗５
ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩18分
ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩5.4km
ＪＲ函館本線七飯駅徒歩6.8km

950
万円

263.81m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道函館市桔梗５土地
	土地最近見た物件	北海道函館市桔梗５ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩18分ＪＲ函館本線大中山駅徒歩3.4km 道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩5.2km	960 万円	264.34m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント閑静な住宅地で現在開発中の「マイタウン桔梗町」すぐ隣の場所になります！ＪＲ桔梗駅や学校に病院、飲食店やコンビニやスーパー、ドラッグストアなど日々の生活に便利な立地ですよ！ゆったりとした土地ですから平家のオウチにも良いと思いますし、前面道路も５．６ｍで交通量も少ないですから小さなお子さんがいらっしゃる方でも安心な土地です！気になる方は詳しい資料をお送りいたしますので、まずは是非お気軽にお問い合わせいただければと思います！もちろん、ハウスメーカーさんのご紹介や融資相談にも喜んでご対応させていただければと思います！リモート案内も可能ですのでお気軽にご相談下さい?是非、お問い合わせお待ちしております！

北海道函館市桔梗５土地

土地
最近見た物件

北海道函館市桔梗５
ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩18分
ＪＲ函館本線大中山駅徒歩3.4km
道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩5.2km

960
万円

264.34m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道函館市桔梗５土地
	土地最近見た物件	北海道函館市桔梗５ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩18分	1050 万円	643.55m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント～～おすすめポイント～～■広々194坪■函館新道へアクセス良好■建築条件なし～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・14分■げんき市場・・・16分■アークス・・・16分お気軽にお問い合わせください。

北海道函館市桔梗５土地

土地
最近見た物件

北海道函館市桔梗５
ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩18分

1050
万円

643.55m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道亀田郡七飯町鳴川５土地
	土地最近見た物件	北海道亀田郡七飯町鳴川５ＪＲ函館本線七飯駅徒歩21分	500 万円	340m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント～～おすすめポイント～～■七飯町鳴川5丁目・土地☆■土地面積は広々102坪です♪■七飯本町ICまで車で4分、国道5号線まで近いためお出かけにも便利な立地です☆～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・3分■ツルハドラッグ・・・7分■ドン・キホーテ・・・7分お気軽にお問い合わせください！

北海道亀田郡七飯町鳴川５土地

土地
最近見た物件

北海道亀田郡七飯町鳴川５
ＪＲ函館本線七飯駅徒歩21分

500
万円

340m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道亀田郡七飯町本町２土地
	土地最近見た物件	北海道亀田郡七飯町本町２ＪＲ函館本線七飯駅徒歩21分	500 万円	436.11m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント～～おすすめポイント～～■最寄りのスーパーまで徒歩4分■国道5号線近く■お買い物にも便利な立地です♪～～周辺環境～～■魚長・・・4分■セイコーマート・・・6分■セブンイレブン・・・11分■ローソン・・・12分お気軽にお問い合わせください！

北海道亀田郡七飯町本町２土地

土地
最近見た物件

北海道亀田郡七飯町本町２
ＪＲ函館本線七飯駅徒歩21分

500
万円

436.11m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

北海道亀田郡七飯町本町１土地
	土地最近見た物件	北海道亀田郡七飯町本町１ＪＲ函館本線七飯駅徒歩6分	550 万円	766.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ■アパート・マンション用地にいかがですか？

北海道亀田郡七飯町本町１土地

土地
最近見た物件

北海道亀田郡七飯町本町１
ＪＲ函館本線七飯駅徒歩6分

550
万円

766.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

北海道亀田郡七飯町大川２土地
	土地最近見た物件	北海道亀田郡七飯町大川２ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩14分ＪＲ函館本線大中山駅徒歩33分	600 万円	258.37m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■土地78.15坪！閑静な住宅街の角地です！■国道5号線までのアクセスも良好！■スーパー・ドラッグストアまで徒歩5分！お買い物にも困りません♪■大中山小学校・大中山中学校エリア

北海道亀田郡七飯町大川２土地

土地
最近見た物件

北海道亀田郡七飯町大川２
ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩14分
ＪＲ函館本線大中山駅徒歩33分

600
万円

258.37m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

チェックした物件を一括で

条件を選択

大中山駅のおすすめ新築一戸建て

桔梗４（桔梗駅） 670万円

価格

670万円

住所

北海道函館市桔梗４

大中山駅の新築一戸建て情報をもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月13日

大中山駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	562万円

周辺駅の価格相場

	桔梗	七飯	五稜郭	新函館北斗	函館
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

大中山駅(函館本線)の人気の特集から土地物件を探す

特徴

大中山駅(函館本線)で他のジャンルから探す

新築マンション
中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地
賃貸
店舗・事業用
不動産投資
住宅・不動産
マンションライブラリー
不動産会社検索
家賃相場
暮らしデータ

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項

路線	函館本線：函館五稜郭桔梗大中山七飯新函館北斗仁山大沼大沼公園赤井川駒ヶ岳鹿部渡島沼尻渡島砂原掛澗尾白内東森森石倉落部野田生山越八雲山崎黒岩国縫長万部二股黒松内熱郛目名蘭越昆布ニセコ比羅夫倶知安小沢銀山然別仁木余市蘭島塩谷小樽南小樽小樽築港朝里銭函ほしみ星置稲穂手稲稲積公園発寒発寒中央琴似桑園札幌苗穂白石厚別森林公園大麻野幌高砂江別豊幌幌向上幌向岩見沢峰延光珠内美唄茶志内奈井江豊沼砂川滝川江部乙妹背牛深川納内近文旭川
路線を変更する駅を変更する
検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

大中山駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

桔梗駅と七飯駅の土地 物件一覧

条件を選択

価格相場

大中山駅の価格相場

周辺駅の価格相場

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

駅別ランキング

エリア別ランキング

住まいのコラム

大中山駅(函館本線)の人気の特集から土地物件を探す

特徴

大中山駅(函館本線)で他のジャンルから探す

桔梗駅と七飯駅の土地物件一覧