発寒駅(北海道)の中古マンション物件一覧

発寒駅(北海道)の中古売マンション、中古分譲マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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パシフィック発寒駅前壱番館　マンション北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分築29年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,948万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～～おすすめポイント～～■令和8年1月完成リフォーム済み3LDK物件♪■高層階で陽当たり良好◎■JRと地下鉄のダブルアクセス可能！～～周辺環境～～■札幌発寒駅前郵便局・・・3分■ツルハドラッグ・・・7分■北海市場発寒店・・・7分■セブンイレブン・・・9分◆札幌市立西小学校・・・７分◆札幌市立発寒中学校・・・２８分※現状有姿渡しとなります。▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

パシフィック発寒駅前壱番館　マンション

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

築29年7ヶ月
10階建

価格: 2,948万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

エスセーナ西札幌３北海道札幌市西区発寒九条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分築29年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,685万円間取り 3LDK 広さ 88.7m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・両面バルコニー仕様の3LDK・LDKは広々とした約21.6帖・会話の弾む対面式キッチン採用・水回り集約、家事動線良好▼設備・温水洗浄便座▼室内リフォーム履歴【2021年5月】　＜交換＞UB、洗面化粧台、トイレ、キッチン【2026年1月】　＜張替＞フローリング(全居室)、クロス(全室)、CF(洗面所)　＜交換＞内窓、給湯器　＜その他＞和室解体→リビング拡張▼周辺環境・イオン札幌発寒店徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エスセーナ西札幌３

北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分

築29年10ヶ月
14階建

価格: 2,685万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.7m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

エスセーナ西札幌Ⅲ　マンション北海道札幌市西区発寒九条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩9分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分築29年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,598万円間取り 3LDK 広さ 88.7m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容】クロス&CF貼替・建具取手交換・給湯器交換・洗濯水栓・防水パン交換・和室解体リビング拡張・照明交換　その他～～おすすめポイント～～■令和7年12月リフォーム済み■バルコニー２面あり■21.8畳の広々としたLDK■車1台～～周辺環境～～■ローソン・・・2分■イオンモール札幌発寒・・・6分■郵便局・・・8分■マックスバリュ・・・16分◆札幌市立西小学校・・・13分◆札幌市立発寒中学校・・・20分※現状有姿渡しとなります。※駐車場・バイク置き場：詳細はお問い合わせください。

エスセーナ西札幌Ⅲ　マンション

北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩9分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分

築29年10ヶ月
14階建

価格: 2,598万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.7m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

発寒パークマンション北海道札幌市西区発寒六条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩9分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩26分築36年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,290万円間取り 4LDK 広さ 94.84m² 階数 7階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎ＪＲ「発寒」駅徒歩９分◎７階角部屋南東向き４ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好○令和８年６月中旬リノベーション完成・システムキッチン・ユニットバス・換気乾燥暖房機・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・壁・床・天井等・室内クリーニング等○専有面積９４㎡以上で広々とした間取り〇収納豊富○トランクルーム利用可能〇給湯・暖房：都市ガスで経済的〇近隣駐車場利用可能

発寒パークマンション

北海道札幌市西区発寒六条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩9分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩26分

築36年6ヶ月
10階建

価格: 3,290万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.84m²
階数: 7階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

富丘コーポ北海道札幌市手稲区富丘三条５ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩12分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩22分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.6km 築46年 11階建
	閲覧済価格 1,050万円間取り 4LDK 広さ 110.27m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼ご来店特典あり／初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『富丘コーポ』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■窓からは手稲山を一望でき、開放的で穏やかな住環境が魅力です。■徒歩５分の公園で日常に自然を感じられます。■中学校まで徒歩５分の好立地で、部活動で遅い帰宅時も安心です。■４ＬＤＫのゆとりある設計で、子ども部屋や書斎など柔軟に対応しています。■広さと豊かな自然に恵まれたこの場所で、新しい暮らしを始めてみませんか？

富丘コーポ

北海道札幌市手稲区富丘三条５
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩12分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩22分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.6km

築46年
11階建

価格: 1,050万円

間取り: 4LDK
広さ: 110.27m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロピア稲積公園Ⅱ 北海道札幌市手稲区前田五条８ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩15分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩23分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.6km 築33年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,999万円間取り 3LDK 広さ 75.5m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント・駐車場空き有り（都度要確認）・経済的な都市ガスの給湯・暖房・南西向きの日当たり・通風良好なリビング・約10帖の専用庭でガーデニングやお子様・ペットとの時間を楽しめます◎【2026年7月リフォーム内容】クロス全室貼替/照明器具設置/ガスコンロ交換/ガス暖房器交換/ガス給湯器交換/洗面台交換/トイレ交換/カギ交換/スイッチコンセント交換/ハウスクリーニング実施　ほか多数

ロピア稲積公園Ⅱ

北海道札幌市手稲区前田五条８
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩15分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩23分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.6km

築33年5ヶ月
5階建

価格: 1,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.5m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

ロイヤルシャトー発寒北海道札幌市西区発寒八条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩19分築32年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り他広さ 139.76m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【自社所有の物件！】買主様と当社が直接契約！費用を抑えたい方にお勧め♪フラット35利用可能！資金計画もご相談ください♪【４ＬＬＤＤＫＫ！】２世帯向け（３ＬＤＫ＋１ＬＤＫ）の間取りです♪もちろん、それ以外にも利用方法は様々！リモートワーク、ゲーミングルーム、シアタールーム、ユーティリティースペース（家事室）等々♪【交通＆買い物便◎】地下鉄東西線「宮の沢駅」まで徒歩７分ＪＲ函館本線「発寒駅（特急停車）」まで徒歩１３分札樽自動車道「札幌西ＩＣ」まで車で５分イオンモール札幌発寒店まで徒歩５分【リフォーム履歴２０２６年２月】・壁紙交換・クッションフロア一部張替・和室の畳

ロイヤルシャトー発寒

北海道札幌市西区発寒八条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩19分

築32年5ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3,780万円

間取り: 他
広さ: 139.76m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ノースピア発寒北海道札幌市西区発寒十一条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分築36年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 66.24m² 階数 10階方位南西最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆2026年4月リフォーム☆・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台、トイレ交換・建具交換・クロス、床材張替～オススメポイント～▽2面バルコニーで採光・通風良好▽即引渡し可能！ご契約後すぐに新生活をスタートできます▽イオンモールまで徒歩10分でお買い物にも便利♪▽地下鉄「宮の沢」駅まで徒歩17分の立地です・駐車場：空き状況は管理会社へ要確認～周辺環境～・セブンイレブン発寒11条店まで徒歩4分・スーパーアークス発寒店まで徒歩1分・生鮮市場発寒店まで徒歩11分・札幌市立発寒小学校まで徒歩16分・札幌市立西陵中学校まで徒歩22分

ノースピア発寒

北海道札幌市西区発寒十一条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分

築36年6ヶ月
10階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.24m²
階数: 10階
方位: 南西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パルク宮の沢イースト北海道札幌市西区宮の沢一条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩32分築29年1ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 4SLDK 広さ 91.14m² 階数 1階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆2025年12月リノベーション完了☆・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・クロス全室張替、床材張替・給排水管交換◇家族の顔が見えるカウンターキッチン◇全居室収納がありお部屋の中もスッキリ♪◇安心感アップ♪オートロック付き◇無償のランクルームあり◇駐車場敷地内：継承可能◇スーパーアークス宮の沢店まで徒歩9分◇イオン発寒店まで徒歩 18分

パルク宮の沢イースト

北海道札幌市西区宮の沢一条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩32分

築29年1ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2,490万円

間取り: 4SLDK
広さ: 91.14m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

クリーンリバー新発寒ＩＩ北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分築38年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,699万円間取り 3LDK 広さ 102.51m² 階数 2階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎令和8年2月リフォーム済（※水廻り・内装等）◎南西角部屋で陽当たり良好◎4LDK→3LDKに間取り変更◎経済的な都市ガス◎3面採光で1日を通して日差しを感じられます◎約3帖のシステムキッチン◎全居室6帖以上でゆとりある空間◎全居室収納スペース有り◎小学校へ徒歩7分、お子様の通学も安心◎JR函館本線「発寒」駅徒歩1分で通勤通学に便利な立地◎イオンモール札幌発寒店へ徒歩7分、お買い物にも便利

クリーンリバー新発寒ＩＩ

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

築38年6ヶ月
11階建

価格: 2,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.51m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クリーンリバー新発寒Ⅱ 北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分築38年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,699万円間取り 3LDK 広さ 102.51m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●専有面積【１０２．５１㎡】の広々リフォームマンション　●前面に建物がなく、光が差し込む明るいリビング【南西向き】●ＪＲ発寒駅【徒歩１分】地下鉄宮の沢駅【徒歩約１５分】で通勤・通学に便利●小学校まで【徒歩約７分】　お子さまの通学も安心です●４ＬＤＫ→３ＬＤＫに間取を変更【２１.４帖の広々リビング】●給湯＆コンロ　光熱費に優しい【都市ガス】を使用●近隣駐車場空き有り（月額６６００円）　引継ぎ可能●【大型遊具やテニスコート、野球場】もある大きな公園まで徒歩約４分●リビング横に【お洒落な和室】　趣味部屋・遊び部屋・お昼寝、、、使い方色々　●イオンモール札幌発寒まで【徒歩約４分】
	閲覧済価格 1,890万円間取り 2LDK 広さ 72.82m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【利便性】駅近＆2沿線利用の快適アクセスJR「発寒」駅徒歩1分。通勤・通学に便利な好立地です。地下鉄東西線も利用可能で、市内中心部へのアクセスもスムーズです。【快適性】水廻り一新、陽当り良好な空間水廻り・リビング・居室を4年前にリフォーム済み。清潔な環境で新生活を開始できます。南西向きの室内は陽当たりが良く、72平米超の広々2LDK。全居室6帖以上のゆとりある間取りが魅力です。【環境】子育て世帯に安心の周辺環境小学校まで徒歩7分と通学も安心。スーパーも近く日々のお買い物も快適です。平坦な地形でベビーカーの移動もスムーズ。家族の健やかな暮らしを育む、住環境の整った住まいです。

クリーンリバー新発寒Ⅱ

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

築38年6ヶ月
11階建

価格: 2,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.51m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1,890万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.82m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クリーンリバー新発寒２北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分築20年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,699万円間取り 3LDK 広さ 102.51m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩約15分！●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪●家計・環境に優しいキッチン・給湯都市ガス物件！●リビング南西向きにつき陽当たり良好！●角部屋につきプライバシー性の高い住空間！●小学校徒歩10分圏内でお子さまの登下校も安心♪

クリーンリバー新発寒２

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分

築20年7ヶ月
7階建

価格: 2,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.51m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

リノベーション済みパシフィック発寒駅前壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分築29年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,090万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント駅まで平坦な道のりで、毎日の通勤・通学やお買い物もスムーズ。南西向きバルコニーからは明るい陽光が降り注ぎ、心地よいリビング空間を演出します。システムキッチンには便利な食洗機、バス・トイレ別室など、暮らしを豊かにする設備が充実。駐車スペースも利用可能な地上6階の住戸で、新しい生活を始めませんか。

リノベーション済みパシフィック発寒駅前壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分

築29年7ヶ月
10階建

価格: 3,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パシフィック発寒駅前壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分築29年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,290万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆地上１０階建６階部分◆専有面積：79.38㎡　◆南西向き、日当たり良好◆3LDK◆生活利便性良好∴-内装リフォーム（２０２５年１１月完了）-∴*-╋┓ リフォーム内容　┗╋━━━━━━━━━　▼システムキッチン交換　▼ユニットバス交換　▼洗面化粧台交換　▼トイレ交換　　▼床材全室貼替　▼全室クロス貼替　▼建具交換　▼ハウスクリーニング　▼配管更新　▼食洗機新規取付

パシフィック発寒駅前壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分

築29年7ヶ月
10階建

価格: 3,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クルーザーバレー宮の沢　Ⅰ 北海道札幌市西区発寒六条１３地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分築24年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 89.1m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「宮の沢」徒歩5分・JR函館本線「発寒」徒歩12分▼特徴・LDKは約20.4帖の広さ・会話が弾む対面式キッチン、バルコニーへ出入り可能・家事動線の良い2WAYの洗面室・リビングと隣接の和室約6帖は一体利用も可能・住戸横にトランクルーム有・専用感覚で使用できる2戸に1基のエレベーター・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・イオン札幌発寒店徒歩8分(約570m)・札幌市立西小学校徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クルーザーバレー宮の沢　Ⅰ

北海道札幌市西区発寒六条１３
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分

築24年3ヶ月
11階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.1m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ウェルフォート宮の沢北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩14分築22年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3LDK 広さ 82.96m² 階数 5階方位南東所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩圏内。利便性と落ち着いた住環境が両立する人気エリアに位置5階ならではの心地よい開放感と、贅沢な陽当りが魅力のお部屋です。周辺にはお買い物施設や公園も充実しており、日々の暮らしにゆとりをもたらします。大切な家族の一員であるペットとも一緒に暮らせるマンションです（※規約制限あり）。現在空室のため、お客様のご都合に合わせてゆっくりとご内覧いただけます。【リフォーム履歴】令和5年10月・クロス全室張替・システムキッチン　新規交換・ユニットバス　新規交換・浴室内乾燥機　新規交換・洗面化粧台　新規交換令和元年9月・セントラルボイラー交換

ウェルフォート宮の沢

北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩14分

築22年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.96m²
階数: 5階
方位: 南東

所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パールコート稲積公園前北海道札幌市手稲区前田二条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩8分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩27分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩34分築30年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 4LDK 広さ 91.08m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴◎ＪＲ「稲積公園」駅徒歩６分◎４階南向き４ＬＤＫファミリータイプで陽当たり・通風・眺望良好○令和８年７月リフォーム完成・システムキッチン（食洗機付き）・洗面化粧台・トイレ・給湯器・床・壁・天井・内窓・照明器具等○敷地内駐車場空きあり○食洗機付き対面キッチンで小さなお子様がいても安心○全室フローリング、収納付き○トランクルーム、タイヤラック使用可能

パールコート稲積公園前

北海道札幌市手稲区前田二条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩8分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩27分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩34分

築30年6ヶ月
11階建

価格: 2,680万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.08m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エスセーナ西札幌Ⅲ 北海道札幌市西区発寒九条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分築29年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 4LDK 広さ 88.7m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントダブルアクセス可～アクセス良好～―JR函館本線「発寒」駅まで徒歩8分―地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩13分◆1996年10月築　◆総戸数65戸◆新築時売主：株式会社土屋ホーム◆給湯・暖房都市ガス◆専有面積：88.7㎡（26.83坪）◆4LDK　◆LDK約15.3帖◆14階建14階部分～眺望良好～◆全居室にバルコニー付き◆南西側・北東側2面バルコニー　～陽当たり・通風良好～◆収納豊富―敷地内にトランクルームあり（無償）―各居室に収納あり◆対面カウンターキッチン◆生活利便性良好

エスセーナ西札幌Ⅲ

北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分

築29年10ヶ月
14階建

価格: 2,780万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.7m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ジェルム宮の沢北海道札幌市西区発寒七条１２地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分築25年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 4SLDK 広さ 104.74m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「宮の沢」徒歩8分・函館本線「発寒」徒歩8分▼特徴・家具配置しやすいアウトフレーム工法・回遊式間取のため家事動線がスムーズ・LDK約18.5帖、L字の大型窓のため陽当り良好・両面バルコニー仕様・共用部に夏冬用のタイヤラック有▼設備・IHコンロ・浴室1620サイズ・防犯カメラ・宅配ボックス・トランクルーム▼周辺環境・イオン札幌発寒店徒歩4分(約250m)・札幌市立西小学校徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ジェルム宮の沢

北海道札幌市西区発寒七条１２
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分

築25年3ヶ月
13階建

価格: 3,980万円

間取り: 4SLDK
広さ: 104.74m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ロピア札幌西北海道札幌市西区発寒十条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩9分築30年1ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 4LDK 広さ 86.1m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積（壁芯）86.10㎡（26.04坪） ◆バルコニー面積18.69㎡（5.65坪）　◆11階建て2階部分　角住戸　◆間取り4LDK◆南西向き＆北東向き2面バルコニー◆全居室収納あり

ロピア札幌西

北海道札幌市西区発寒十条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩9分

築30年1ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 1,990万円

間取り: 4LDK
広さ: 86.1m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロイヤルシャトー手稲富丘スカイタワー北海道札幌市手稲区富丘二条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩21分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.5km 築31年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,100万円間取り 3LDK 広さ 79.11m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆立地◆JR函館本線「稲積公園」駅徒歩10分 ◆ポイント◆・エントランスすぐ横の1階住戸。お買い物の荷物運びもスムーズです・室内状態良好。そのまま住むことも、お好みの部分リフォームも可能・全室に様々な形の窓があり、どのお部屋も明るく開放的です・便利な屋根付き駐車場あり。バイク置き場・来客用駐車スペースもございます ◆リフォーム詳細◆お好みのクロスや床材の変更など、部分施工のご相談も承ります～設立30年の実績。後悔しない住まい選びを～（株）円美屋にお任せください。TEL：0120-081-038 ※　ペット飼育不可です

ロイヤルシャトー手稲富丘スカイタワー

北海道札幌市手稲区富丘二条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩21分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.5km

築31年6ヶ月
11階建

価格: 1,100万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.11m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

サンセレクト稲積公園Ⅱ 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩26分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩36分築33年11ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3LDK 広さ 73.2m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇リフォーム内容◇令和８年３月完成■対面式システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■ウォシュレット付きトイレ新規交換■建具全て新規交換■壁天井クロス新規貼替■床フローリング【L45使用】全て新規張替！◇おすすめポイント◇■住宅ローン減税適用マンション■住宅ローン代行サービス■アフターサービス保証付きリフォーム工事完成しました、ご見学可能です！お気軽にお問合せください。

サンセレクト稲積公園Ⅱ

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩26分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩36分

築33年11ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.2m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サーム宮の沢北海道札幌市西区宮の沢二条４地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩20分地下鉄東西線発寒南駅徒歩35分築37年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,490万円間取り 5LDK 広さ 118.9m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ▼ 交通・地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩１１分▼おすすめポイント・専有面積１１８.９０㎡、全居室６畳以上の５LDK・リビング南西向きの為日照良好・給湯：都市ガス　暖房：灯油・嬉しい専用庭付き・敷地内ロードヒーティング敷設・トランクルーム有り

サーム宮の沢

北海道札幌市西区宮の沢二条４
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩20分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩35分

築37年8ヶ月
5階建

価格: 1,490万円

間取り: 5LDK
広さ: 118.9m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ロピア・エル富丘北海道札幌市手稲区富丘二条２ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩38分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩28分築34年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3SLDK 広さ 82.23m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴◎JR「稲積公園」駅徒歩１７分◎６階東向き角部屋３SＬＤＫでファミリータイプ○令和８年６月上旬リノベーション完成・システムキッチン・ユニットバス・浴室乾燥機・洗面化粧台・節水型トイレ・照明・建具・床・壁・天井等○独立型キッチンでにおい移りしにくい○全室フローリングでお掃除しやすい○全室収納付きで収納面豊富○水回り動線が使いやすい○敷地内駐車場２台使用可能
	閲覧済価格 2,190万円間取り 4LDK 広さ 77.09m² 階数 2階方位南西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント近隣商業施設が充実エリアで住みやすい立地です。お部屋もリノベーション済み物件でとても綺麗なお部屋になります。新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。

ロピア・エル富丘

北海道札幌市手稲区富丘二条２
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩38分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩28分

築34年6ヶ月
9階建

価格: 2,190万円

間取り: 3SLDK
広さ: 82.23m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2,190万円

間取り: 4LDK
広さ: 77.09m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

モン・レーブ宮の沢北海道札幌市西区宮の沢三条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩24分地下鉄東西線発寒南駅徒歩35分築30年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 73.62m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎地下鉄「宮の沢」駅徒歩１７分◎４階南東向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好○令和８年９月上旬リノベーション完成予定・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・壁・床・天井等・ハウスクリーニング○ＬＤＫ１７帖以上で広々とした間取り○対面キッチンで小さなお子様も安心○全居室収納付きでフローリング仕様○トランクルーム有○敷地内駐車場確保済み

モン・レーブ宮の沢

北海道札幌市西区宮の沢三条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩24分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩35分

築30年7ヶ月
11階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.62m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

モンレーブ宮の沢北海道札幌市西区宮の沢三条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩28分築30年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 73.62m² 階数 4階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント R8年9月上旬リフォーム完成予定！‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪■おすすめポイント■◎南東向き住戸で良好な採光◎二面採光で通風良好（南東・北西）◎敷地内駐車場利用継承可（※月額7000～8500円）◎都市ガスセントラル（TES）◎全居室収納スペース有り◎屋外トランクルーム有り（※利用料無料）◎宅配ボックス有り◎オートロック■学校・周辺環境■◎手稲宮丘小学校（徒歩16分）◎宮の丘中学校（徒歩20分）◎セイコーマート西宮の沢店（徒歩5分）◎見晴らし公園（徒歩10分）

モンレーブ宮の沢

北海道札幌市西区宮の沢三条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩28分

築30年7ヶ月
11階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.62m²
階数: 4階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アークス北発寒公園壱番館北海道札幌市手稲区新発寒五条２ＪＲ函館本線発寒駅徒歩24分築35年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 1LDK 広さ 72.55m² 階数 1階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント～リフォーム履歴～◇2019年3月◎キッチン交換◎浴室交換◎トイレ交換◎洗面化粧台交換◎内窓サッシ交換◎全室クロス貼替◎フローリング一部張替（洋室・リビングの一部）◇2021年5月　◎給湯器交換◇リビングにエアコンあり◇現状1LDK　3LDKへ間取変更可能（買主費用負担）　◇1階部分　南西向き◇周辺環境・北発寒公園　約160ｍ・ホクレンショップフードファーム　新発寒店　約340ｍ・業務スーパー新発寒店　約340ｍ・ファミリーマート　札幌発寒14条店　約450ｍ・新陵東小学校　約530ｍ・新陵中学校　約700ｍ※バス所要時間調査日：2026年4月25日

アークス北発寒公園壱番館

北海道札幌市手稲区新発寒五条２
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩24分

築35年3ヶ月
10階建

価格: 1,280万円

間取り: 1LDK
広さ: 72.55m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

パシフィック発寒駅前弐番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分築29年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,690万円間取り 4LDK 広さ 93.08m² 階数 10階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ＪＲ函館本線「発寒」駅まで徒歩２分！■１０階建の１０階部分！最上階の住戸で陽当たり・眺望良好です！■不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付き■イオンモール札幌発寒店まで徒歩９分で生活利便性良好です！■大切なペットと暮らせるマンションです。〇内装リフォーム内容〇・全室壁、天井クロス、床フローリング張替・水廻ＣＦ張替　・玄関土間フロアタイル・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台交換・給湯暖房ボイラー交換・リビング暖房機交換・建具、下駄箱、照明、ダウンライト交換・スイッチ、コンセント、レジスター交換・和室→洋室へ変更・ハウスクリーニング

パシフィック発寒駅前弐番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分

築29年7ヶ月
10階建

価格: 3,690万円

間取り: 4LDK
広さ: 93.08m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アプロード宮丘公園北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩31分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩36分築35年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,490万円間取り 3LDK 広さ 84.24m² 階数 2階方位南東所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼ご来店特典あり／　初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪○●○●○おすすめポイント●○●○●角部屋につき、日当たり・通風良好です♪・地下鉄「宮の沢駅」徒歩20分・ペット飼育可（細則有）・エレベーター付き・トランクルーム有【リフォーム内容】■対面式システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台、新規交換■壁・天井クロス新規貼替■床フローリング新規張替■ウォシュレット付きトイレ新規交換

アプロード宮丘公園

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩31分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩36分

築35年6ヶ月
9階建

価格: 1,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.24m²
階数: 2階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メゾンドルチェ拾壱番館北海道札幌市西区発寒十条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分築36年 5階建
	閲覧済価格 1,700万円間取り 2LDK 広さ 76.78m² 階数 4階方位南東角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇4LDKから2LDKへ間取り変更済み○南東向きにつき陽当たり良好○開放感のあるスカイテラス・ライトコート付住戸○エレベーターあり○トランクルームあり（使用料不要）※町内会費：年2回徴収（4月・10月／各3000円）

メゾンドルチェ拾壱番館

北海道札幌市西区発寒十条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分

築36年
5階建

価格: 1,700万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.78m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライフプラザ発寒西公園北海道札幌市西区発寒八条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩6分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分築34年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,700万円間取り 3LDK 広さ 74.52m² 階数 8階方位南西駐車場あり最上階所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント最上階のお部屋。お部屋から札幌市内の山々が一望でき快適です。小学校まで徒歩4分、大型ショッピングモールのイオンまでも徒歩5分。JRと地下鉄のダブルアクセスです！

ライフプラザ発寒西公園

北海道札幌市西区発寒八条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩6分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分

築34年9ヶ月
8階建

価格: 2,700万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.52m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サーム発寒九条北海道札幌市西区発寒九条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分築29年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 74.53m² 階数 9階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR函館本線「発寒」駅徒歩8分■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩12分■地下鉄・JR2沿線利用可能なため通勤・通学に便利■イオンモール札幌発寒徒歩3分にあり生活便利■札幌西小学校徒歩12分、発寒中学校徒歩18分■南東向き9階のため日当り眺望良好※契約不適合責任免責

サーム発寒九条

北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分

築29年9ヶ月
11階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.53m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ロピア・エル富岡北海道札幌市手稲区富丘二条２ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩18分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.3km ＪＲ函館本線手稲駅徒歩32分築34年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3SLDK 広さ 82.23m² 階数 6階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪札幌市・札幌近郊の不動産はアクラスにお任せください≫～不動産売買専門、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます～≪当日見学可能です。お気軽にご連絡ください≫□2026年6月新規リノベーション済□専有面積82㎡越えの3SLDK□6階東向き住戸で眺望・採光・通風良好□全室クロス・床張替え□水回り設備新品交換（キッチン・洗面・トイレ・浴槽）□敷地内駐車場有(有償）□収納力が豊富

ロピア・エル富岡

北海道札幌市手稲区富丘二条２
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩18分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.3km
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩32分

築34年6ヶ月
9階建

価格: 2,190万円

間取り: 3SLDK
広さ: 82.23m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ノースピア発寒最上階角部屋北海道札幌市西区発寒十一条１１丁目函館本線発寒駅徒歩9分札幌市東西線宮の沢駅徒歩13分築36年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 66.24m² 階数 10階方位南西駐車場あり最上階角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント最上階10階からの眺望が魅力。南西バルコニーで陽光あふれる住まい。オートロックで安心快適な暮らし。

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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