美唄駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

美唄駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	函館本線：函館五稜郭桔梗大中山七飯新函館北斗仁山大沼大沼公園赤井川駒ヶ岳鹿部渡島沼尻渡島砂原掛澗尾白内東森森石倉落部野田生山越八雲山崎黒岩国縫長万部二股黒松内熱郛目名蘭越昆布ニセコ比羅夫倶知安小沢銀山然別仁木余市蘭島塩谷小樽南小樽小樽築港朝里銭函ほしみ星置稲穂手稲稲積公園発寒発寒中央琴似桑園札幌苗穂白石厚別森林公園大麻野幌高砂江別豊幌幌向上幌向岩見沢峰延光珠内美唄茶志内奈井江豊沼砂川滝川江部乙妹背牛深川納内近文旭川
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北海道美唄市東五条南６土地
	土地最近見た物件	北海道美唄市東五条南６ＪＲ函館本線美唄駅徒歩23分	230 万円	751.97m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・敷地面積約227坪、接道間口は約41m・採光に配慮した設計も可能な南側接道・家庭菜園用地としても利用できますお問合せの際は【物件番号7147】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

北海道美唄市東五条南６土地

土地
最近見た物件

北海道美唄市東五条南６
ＪＲ函館本線美唄駅徒歩23分

230
万円

751.97m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

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北海道美唄市東五条南６土地
	土地最近見た物件	北海道美唄市東五条南６ＪＲ函館本線美唄駅徒歩23分	230 万円	751.97m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・敷地面積約227坪、接道間口は約41m・採光に配慮した設計も可能な南側接道・家庭菜園用地としても利用できますお問合せの際は【物件番号7147】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

北海道美唄市東五条南６土地

土地
最近見た物件

北海道美唄市東五条南６
ＪＲ函館本線美唄駅徒歩23分

230
万円

751.97m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道美唄市西三条北５土地
	土地最近見た物件	北海道美唄市西三条北５バス/「北福祉会館」バス停停歩3分	100 万円	330.56m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・新築用地としてお勧めです・家庭菜園用地としてもお勧めです・徒歩圏内に公園があり子育ての環境も良好お問合せの際は【物件番号25019】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

北海道美唄市西三条北５土地

土地
最近見た物件

北海道美唄市西三条北５
バス/「北福祉会館」バス停停歩3分

100
万円

330.56m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道美唄市東五条北１土地
	土地最近見た物件	北海道美唄市東五条北１バス/「菜の花通」バス停停歩2分	150 万円	465.57m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・前面道路は南側幅員10.0mの公道・小中学校が1km圏内に揃う立地・家庭菜園用地としても使用可能お問合せの際は【物件番号10284】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

北海道美唄市東五条北１土地

土地
最近見た物件

北海道美唄市東五条北１
バス/「菜の花通」バス停停歩2分

150
万円

465.57m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道美唄市東五条南１土地
	土地最近見た物件	北海道美唄市東五条南１バス/「菜の花通」バス停停歩4分	200 万円	544.42m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・利便性の良い角地・新築用地としてお勧めです・小中学校が1km圏内に位置お問合せの際は【物件番号15588】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

北海道美唄市東五条南１土地

土地
最近見た物件

北海道美唄市東五条南１
バス/「菜の花通」バス停停歩4分

200
万円

544.42m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道美唄市東四条南６土地
	土地最近見た物件	北海道美唄市東四条南６バス/「美唄尚栄高校」バス停停歩13分	250 万円	943.59m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・新築用地としてお勧めです・約285坪の広々とした敷地面積・ゆとりある間隔で家々が建ち並ぶ住宅地お問合せの際は【物件番号16092】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

北海道美唄市東四条南６土地

土地
最近見た物件

北海道美唄市東四条南６
バス/「美唄尚栄高校」バス停停歩13分

250
万円

943.59m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
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美唄市の暮らしデータ

美唄市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	9359世帯
人口総数	18427人
転入者数	482人転入率（人口1000人当たり） 26.16人
転出者数	650人転出率（人口1000人当たり） 35.27人
土地平均価格	住宅地 4333円／m² 商業地 7100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	-（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

美唄市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	美唄市5219円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	美唄市5090円
下水道普及率	80.0％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 3.92件
刑法犯認知件数	64件人口1000人当たり 3.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	11ヶ所
小児科医師数	2人小児人口10000人当たり 16.27人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋・ごみ処理券(木・枝、ごみ袋に入らない130cm未満の燃やせないごみ)有料。
家庭ごみの分別方式	6分別11種〔生ごみ　燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、紙パック、ダンボール、空き缶、ペットボトル、空きびん)　危険ごみ　乾電池・電球・蛍光管〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ステーションまでごみを持ち出すことが困難な世帯で市の定めに該当する世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ごみ処理券貼付(310円/枚)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

美唄市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 130万円+α万円備考【美唄市移住・定住促進助成金】市外から新築住宅を建設し、転入した者もしくは中学校修了前の子を含む世帯(子育て世帯)又は夫婦のどちらかが40歳未満の世帯(若者夫婦世帯)に該当する市内在住者に対して100万円を助成。市内業者加算30万円。中学校修了前の子どもがいる場合子育て支援加算20万円。中学校修了前の子2人目から一人につき10万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円+α万円

備考: 【美唄市移住・定住促進助成金】市外から新築住宅を建設し、転入した者もしくは中学校修了前の子を含む世帯(子育て世帯)又は夫婦のどちらかが40歳未満の世帯(若者夫婦世帯)に該当する市内在住者に対して100万円を助成。市内業者加算30万円。中学校修了前の子どもがいる場合子育て支援加算20万円。中学校修了前の子2人目から一人につき10万円加算。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 130万円+α万円備考【美唄市移住・定住促進助成金】市外から新築住宅を建設し、転入した者もしくは中学校修了前の子を含む世帯(子育て世帯)又は夫婦のどちらかが40歳未満の世帯(若者夫婦世帯)に該当する市内在住者に対して100万円を助成。市内業者加算30万円。中学校修了前の子どもがいる場合子育て支援加算20万円。中学校修了前の子2人目から一人につき10万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円+α万円

備考: 【美唄市移住・定住促進助成金】市外から新築住宅を建設し、転入した者もしくは中学校修了前の子を含む世帯(子育て世帯)又は夫婦のどちらかが40歳未満の世帯(若者夫婦世帯)に該当する市内在住者に対して100万円を助成。市内業者加算30万円。中学校修了前の子どもがいる場合子育て支援加算20万円。中学校修了前の子2人目から一人につき10万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

美唄駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	223万円

周辺駅の価格相場

	光珠内	茶志内	峰延	奈井江	岩見沢
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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