豊沼駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

豊沼駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	函館本線：函館五稜郭桔梗大中山七飯新函館北斗仁山大沼大沼公園赤井川駒ヶ岳鹿部渡島沼尻渡島砂原掛澗尾白内東森森石倉落部野田生山越八雲山崎黒岩国縫長万部二股黒松内熱郛目名蘭越昆布ニセコ比羅夫倶知安小沢銀山然別仁木余市蘭島塩谷小樽南小樽小樽築港朝里銭函ほしみ星置稲穂手稲稲積公園発寒発寒中央琴似桑園札幌苗穂白石厚別森林公園大麻野幌高砂江別豊幌幌向上幌向岩見沢峰延光珠内美唄茶志内奈井江豊沼砂川滝川江部乙妹背牛深川納内近文旭川
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北海道砂川市吉野二条南７丁目土地
	土地最近見た物件	北海道砂川市吉野二条南７丁目函館本線砂川駅徒歩26分函館本線豊沼駅徒歩35分	350 万円 3.97万円	291.12m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントお子様の通学にお悩みの方必見！

北海道砂川市吉野二条南７丁目土地

土地
最近見た物件

北海道砂川市吉野二条南７丁目
函館本線砂川駅徒歩26分
函館本線豊沼駅徒歩35分

350
万円

3.97万円

291.12m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道砂川市吉野二条南３丁目土地
	土地最近見た物件	北海道砂川市吉野二条南３丁目函館本線砂川駅徒歩22分函館本線豊沼駅徒歩3.5km	120 万円 1.6万円	247m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント人気の吉野地域です

北海道砂川市吉野二条南３丁目土地

土地
最近見た物件

北海道砂川市吉野二条南３丁目
函館本線砂川駅徒歩22分
函館本線豊沼駅徒歩3.5km

120
万円

1.6万円

247m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

北海道砂川市東五条南５丁目土地
	土地最近見た物件	北海道砂川市東五条南５丁目函館本線砂川駅徒歩15分函館本線豊沼駅徒歩32分	200 万円 1.32万円	500m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント砂川神社近く

北海道砂川市東五条南５丁目土地

土地
最近見た物件

北海道砂川市東五条南５丁目
函館本線砂川駅徒歩15分
函館本線豊沼駅徒歩32分

200
万円

1.32万円

500m²

１種低層
なし

60%
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建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可
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北海道砂川市晴見三条北８丁目土地
	土地最近見た物件	北海道砂川市晴見三条北８丁目函館本線砂川駅徒歩29分函館本線豊沼駅徒歩4.8km	170 万円 1.54万円	363.63m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント 109坪のゆったり敷地です。

北海道砂川市晴見三条北８丁目土地

土地
最近見た物件

北海道砂川市晴見三条北８丁目
函館本線砂川駅徒歩29分
函館本線豊沼駅徒歩4.8km

170
万円

1.54万円

363.63m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

北海道砂川市晴見三条北９丁目土地
	土地最近見た物件	北海道砂川市晴見三条北９丁目函館本線砂川駅徒歩29分函館本線豊沼駅徒歩4.8km	380 万円 1.98万円	632m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント広々191坪

北海道砂川市晴見三条北９丁目土地

土地
最近見た物件

北海道砂川市晴見三条北９丁目
函館本線砂川駅徒歩29分
函館本線豊沼駅徒歩4.8km

380
万円

1.98万円

632m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
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即引渡し可
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奈井江駅と砂川駅の土地物件一覧

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北海道砂川市吉野四条南５丁目土地
	土地最近見た物件	北海道砂川市吉野四条南５丁目函館本線砂川駅徒歩28分	100 万円 2.5万円	132.23m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域

北海道砂川市吉野四条南５丁目土地

土地
最近見た物件

北海道砂川市吉野四条南５丁目
函館本線砂川駅徒歩28分

100
万円

2.5万円

132.23m²

１種低層
なし

50%
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建築条件なし
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平坦地
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北海道砂川市吉野二条南７丁目土地
	土地最近見た物件	北海道砂川市吉野二条南７丁目函館本線砂川駅徒歩26分函館本線豊沼駅徒歩35分	350 万円 3.97万円	291.12m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントお子様の通学にお悩みの方必見！

北海道砂川市吉野二条南７丁目土地

土地
最近見た物件

北海道砂川市吉野二条南７丁目
函館本線砂川駅徒歩26分
函館本線豊沼駅徒歩35分

350
万円

3.97万円

291.12m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道砂川市吉野二条南３丁目土地
	土地最近見た物件	北海道砂川市吉野二条南３丁目函館本線砂川駅徒歩22分函館本線豊沼駅徒歩3.5km	120 万円 1.6万円	247m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント人気の吉野地域です

北海道砂川市吉野二条南３丁目土地

土地
最近見た物件

北海道砂川市吉野二条南３丁目
函館本線砂川駅徒歩22分
函館本線豊沼駅徒歩3.5km

120
万円

1.6万円

247m²

１種低層
なし

50%
80%

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更地
平坦地
即引渡し可
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北海道砂川市晴見二条北６丁目土地
	土地最近見た物件	北海道砂川市晴見二条北６丁目函館本線砂川駅徒歩26分	220 万円 0.9万円	807m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント約250坪の広めの敷地。

北海道砂川市晴見二条北６丁目土地

土地
最近見た物件

北海道砂川市晴見二条北６丁目
函館本線砂川駅徒歩26分

220
万円

0.9万円

807m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道砂川市晴見三条北１０丁目土地
	土地最近見た物件	北海道砂川市晴見三条北１０丁目函館本線砂川駅徒歩31分	260 万円 2万円	429.05m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント水害に強い晴見の土地。約130坪の敷地で雪の置場に困りません。

北海道砂川市晴見三条北１０丁目土地

土地
最近見た物件

北海道砂川市晴見三条北１０丁目
函館本線砂川駅徒歩31分

260
万円

2万円

429.05m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道砂川市晴見二条北６丁目土地
	土地最近見た物件	北海道砂川市晴見二条北６丁目函館本線砂川駅徒歩24分	120 万円 1.3万円	304.17m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域

北海道砂川市晴見二条北６丁目土地

土地
最近見た物件

北海道砂川市晴見二条北６丁目
函館本線砂川駅徒歩24分

120
万円

1.3万円

304.17m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

北海道砂川市晴見二条北８丁目土地
	土地最近見た物件	北海道砂川市晴見二条北８丁目函館本線砂川駅徒歩29分	220 万円 2.21万円	328.21m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域

北海道砂川市晴見二条北８丁目土地

土地
最近見た物件

北海道砂川市晴見二条北８丁目
函館本線砂川駅徒歩29分

220
万円

2.21万円

328.21m²

１種低層
なし

50%
80%

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更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

北海道砂川市空知太東四条２丁目土地
	土地最近見た物件	北海道砂川市空知太東四条２丁目函館本線砂川駅徒歩4.6km 根室本線滝川駅徒歩4.6km	130 万円 1.81万円	236.87m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント公園が目の前の角地です

北海道砂川市空知太東四条２丁目土地

土地
最近見た物件

北海道砂川市空知太東四条２丁目
函館本線砂川駅徒歩4.6km
根室本線滝川駅徒歩4.6km

130
万円

1.81万円

236.87m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

北海道砂川市東五条南５丁目土地
	土地最近見た物件	北海道砂川市東五条南５丁目函館本線砂川駅徒歩15分函館本線豊沼駅徒歩32分	200 万円 1.32万円	500m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント砂川神社近く

北海道砂川市東五条南５丁目土地

土地
最近見た物件

北海道砂川市東五条南５丁目
函館本線砂川駅徒歩15分
函館本線豊沼駅徒歩32分

200
万円

1.32万円

500m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道砂川市晴見三条北８丁目土地
	土地最近見た物件	北海道砂川市晴見三条北８丁目函館本線砂川駅徒歩29分函館本線豊沼駅徒歩4.8km	170 万円 1.54万円	363.63m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント 109坪のゆったり敷地です。

北海道砂川市晴見三条北８丁目土地

土地
最近見た物件

北海道砂川市晴見三条北８丁目
函館本線砂川駅徒歩29分
函館本線豊沼駅徒歩4.8km

170
万円

1.54万円

363.63m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

北海道砂川市晴見三条北９丁目土地
	土地最近見た物件	北海道砂川市晴見三条北９丁目函館本線砂川駅徒歩29分函館本線豊沼駅徒歩4.8km	380 万円 1.98万円	632m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント広々191坪

北海道砂川市晴見三条北９丁目土地

土地
最近見た物件

北海道砂川市晴見三条北９丁目
函館本線砂川駅徒歩29分
函館本線豊沼駅徒歩4.8km

380
万円

1.98万円

632m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道砂川市晴見二条北７土地
	土地最近見た物件	北海道砂川市晴見二条北７ＪＲ函館本線砂川駅バス4分/「北光園入口」バス停停歩18分	250 万円	440m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント・上物は修繕リフォームの上まだまだ利用可能です・隣は公園となっております・土地も広くガーデニング等される方にもオススメ※お問い合わせの際は【物件番号22971】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

北海道砂川市晴見二条北７土地

土地
最近見た物件

北海道砂川市晴見二条北７
ＪＲ函館本線砂川駅バス4分/「北光園入口」バス停停歩18分

250
万円

440m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

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豊沼駅のおすすめ新築一戸建て

吉野二条南７（砂川駅） 360万円～460万円

価格

360万円～460万円

住所

北海道砂川市吉野二条南７

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砂川市の暮らしデータ

砂川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	7572世帯
人口総数	15231人
転入者数	568人転入率（人口1000人当たり） 37.29人
転出者数	647人転出率（人口1000人当たり） 42.48人
土地平均価格	住宅地 8133円／m² 商業地 9700円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ごみ袋の配布。(2)ファミリーサポートセンターお試しクーポンの配布。(3)北海道子どもの国にあるふしぎの森の大人利用料が無料になるクーポン券を支給。(4)0歳児の保護者に子育て関連用品の購入に利用できる乳児すこやか応援クーポン券を支給。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

砂川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	中空知広域水道企業団4891円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	砂川市4760円
下水道普及率	94.2％

安心・安全

建物火災出火件数	2件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	46件人口1000人当たり 2.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	6ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 32.21人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.10人
介護保険料基準額（月額）	5000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やせるごみ　生ごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(ペットボトル・缶、ガラスびん、紙類[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌・その他紙類])　危険ごみ(蛍光管、電池、水銀式温度計・体温計・血圧計、ライター、スプレー缶・ガス缶)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。1m以下200円。1m超過400円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

砂川市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)20万円+α万円(3)20万円(4)20万円(5)10万円備考 (1)【まちなか住まいる等補助金】新築住宅を建設した人に最大150万円補助。土地代などを除く。(2)【子育て支援補助金】未就学児の子ども1人当たり20万円、小・中学生、18歳以下の子ども1人当たり10万円。子どものいない40歳以下の夫婦は10万円を助成。(3)【子育て世帯住み替えサポート補助金】砂川市に転入し、3年以内に住宅を取得した子育て世帯・若年夫婦世帯に20万円を助成。(4)【移住促進補助金】市外からの転入で20万円助成。(5)【市内企業就労者定住促進補助金】砂川市内に所在地がある事業所に継続して3年以上就労している方に10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)20万円+α万円(3)20万円(4)20万円(5)10万円

備考: (1)【まちなか住まいる等補助金】新築住宅を建設した人に最大150万円補助。土地代などを除く。(2)【子育て支援補助金】未就学児の子ども1人当たり20万円、小・中学生、18歳以下の子ども1人当たり10万円。子どものいない40歳以下の夫婦は10万円を助成。(3)【子育て世帯住み替えサポート補助金】砂川市に転入し、3年以内に住宅を取得した子育て世帯・若年夫婦世帯に20万円を助成。(4)【移住促進補助金】市外からの転入で20万円助成。(5)【市内企業就労者定住促進補助金】砂川市内に所在地がある事業所に継続して3年以上就労している方に10万円を助成。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)20万円+α万円(3)20万円(4)20万円(5)10万円備考 (1)【まちなか住まいる等補助金】新築住宅を購入した人に最大150万円補助。土地代などを除く。(2)【子育て支援補助金】未就学児の子ども1人当たり20万円、小・中学生、18歳以下の子ども1人当たり10万円。子どものいない40歳以下の夫婦は10万円を助成。(3)【子育て世帯住み替えサポート補助金】砂川市に転入し、3年以内に住宅を取得した子育て世帯・若年夫婦世帯に20万円を助成。(4)【移住促進補助金】市外からの転入で20万円助成。(5)【市内企業就労者定住促進補助金】砂川市内に所在地がある事業所に継続して3年以上就労している方に10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)20万円+α万円(3)20万円(4)20万円(5)10万円

備考: (1)【まちなか住まいる等補助金】新築住宅を購入した人に最大150万円補助。土地代などを除く。(2)【子育て支援補助金】未就学児の子ども1人当たり20万円、小・中学生、18歳以下の子ども1人当たり10万円。子どものいない40歳以下の夫婦は10万円を助成。(3)【子育て世帯住み替えサポート補助金】砂川市に転入し、3年以内に住宅を取得した子育て世帯・若年夫婦世帯に20万円を助成。(4)【移住促進補助金】市外からの転入で20万円助成。(5)【市内企業就労者定住促進補助金】砂川市内に所在地がある事業所に継続して3年以上就労している方に10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

豊沼駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	246万円

周辺駅の価格相場

	奈井江	砂川	茶志内	滝川	美唄
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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