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琴似駅(北海道)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

琴似駅(北海道)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市西区山の手六条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手六条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手六条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩22分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩23分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩28分		 3780
万円		 256.56m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積　256.56㎡（約77.6坪）■北西側公道幅員　6.5ｍ■接道幅　約12.7ｍ■建蔽率　60％　容積率　200％■建築条件無し（お好きなハウスメーカーで建築可能です）■都市ガス利用可能～周辺環境～ローソン 札幌山の手６条店　徒歩２分ラルズマート山の手店　徒歩１０分サツドラ山の手店　徒歩８分DCM 山の手店　徒歩１４分山の手ふもと公園　徒歩１分～子育て環境～山の手小学校　徒歩２分琴似中学校　徒歩１０分
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「発寒南駅と二十四軒駅」の物件情報を表示しています。

発寒南駅と二十四軒駅の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス10分/「西野二股」バス停 停歩4分		 2870
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
///解体更地渡し・建築条件なし///■敷地広々95坪・様々な用途でお使いできます♪■建築条件なし・お好きな会社で建設できます♪■解体後更地でのお引渡し♪■北側角地で車の出し入れも楽々♪■周辺に児童会館あり・子育て環境充実♪■コンビニ徒歩4分で買い物便利な立地環境♪■周辺は新しいお家の多い閑静な住宅街♪■バス利用で2沿線利用可♪■周辺は様々な商業施設があり生活便利♪■前面は5.4ｍ・8ｍ幅の公道♪

北海道札幌市西区西野十条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野十条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野十条９
地下鉄東西線 発寒南駅 バス18分/「西野第二」バス停 停歩8分		 800
万円		 182.17m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー等での建築が可能です。■前面道路に集中プロパンガス管が敷設されております。

北海道札幌市西区西野五条４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市西区西野五条４ 建築条件付土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野五条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/「西野二股」バス停 停歩5分		 1893
万円		 195.3m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□約61坪の建築条件付き土地です。□南東向きで日当たり良好。□広々４LDKプランです。

北海道札幌市西区西野五条６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市西区西野五条６ 建築条件付土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野五条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩30分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩3.6km		 1198
万円		 149.97m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
地下鉄「発寒南」駅　徒歩30分（バス乗車約12分）JR北海道バス「西野4条7丁目」停　徒歩4分■周辺環境■札幌市立手稲東小学校　徒歩14分札幌市立手稲東中学校　徒歩18分セイコーマートまるぜん店 　徒歩2分セブンイレブン札幌西野5条店　徒歩4分西野桜幼稚園　徒歩5分西野中央公園　徒歩7分DCM西野店　徒歩8分業務スーパー西野店　徒歩9分サンドラッグ西野3条店　徒歩10分国立病院機構北海道医療センター　徒歩26分

北海道札幌市西区西野五条６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市西区西野五条６ 建築条件付土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野五条６
地下鉄東西線 発寒南駅 バス17分/「西野6条8丁目」バス停 停歩4分		 1670
万円		 205.02m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
コンビニやドラックストア、スーパーマーケットが10分圏内に多数あり利便性良いです！南西向きで間口も広く、様々なプランを考えやすい土地です！・西区西野を中心に「地域密着型企業」として創業60年のサンオーホームが、設計・施工を担います！　・「間取り」「収納」「家事動線」など、お客様のご希望・ご予算を伺いながら、　住みやすく、安心して永く暮らせる住まいづくりをご提案。・西区八軒にモデルハウス「家族みんなでくつろげる家」がございます！まずはどんな家か見てみたいという方もお気軽にお問い合わせください♪

北海道札幌市西区福井３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市西区福井３ 建築条件付土地
    間取り図
北海道札幌市西区福井３
地下鉄東西線 発寒南駅 バス19分/「福井4丁目」バス停 停歩3分		 1080
万円		 199.41m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
コンビニやドラックストアが5分圏内に多数あり利便性良いです！小中学校まで徒歩6分以内！・西区西野を中心に「地域密着型企業」として創業60年のサンオーホームが、設計・施工を担います！　・「間取り」「収納」「家事動線」など、お客様のご希望・ご予算を伺いながら、　住みやすく、安心して永く暮らせる住まいづくりをご提案。・西区八軒にモデルハウス「家族みんなでくつろげる家」がございます！まずはどんな家か見てみたいという方もお気軽にお問い合わせください♪

北海道札幌市西区福井５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市西区福井５ 建築条件付土地
北海道札幌市西区福井５
地下鉄東西線 発寒南駅 バス21分/「福井6丁目」バス停 停歩5分		 950
万円		 186.6m2 １種低層
あり		 60%
80%
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・土地面積：186.60㎡（56.44坪）・二方向道路が南西南東向きで日当たり◎・近場に公園が複数あり、自然を身近に感じられる物件・西区西野を中心に「地域密着型企業」として創業60年のサンオーホームが、設計・施工を担います！　・「間取り」「収納」「家事動線」など、お客様のご希望・ご予算を伺いながら、　住みやすく、安心して永く暮らせる住まいづくりをご提案。・西区八軒にモデルハウス「家族みんなでくつろげる家」がございます！まずはどんな家か見てみたいという方もお気軽にお問い合わせください♪

北海道札幌市西区山の手六条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手六条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手六条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩22分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩23分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩28分		 3780
万円		 256.56m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積　256.56㎡（約77.6坪）■北西側公道幅員　6.5ｍ■接道幅　約12.7ｍ■建蔽率　60％　容積率　200％■建築条件無し（お好きなハウスメーカーで建築可能です）■都市ガス利用可能～周辺環境～ローソン 札幌山の手６条店　徒歩２分ラルズマート山の手店　徒歩１０分サツドラ山の手店　徒歩８分DCM 山の手店　徒歩１４分山の手ふもと公園　徒歩１分～子育て環境～山の手小学校　徒歩２分琴似中学校　徒歩１０分
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

琴似駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1893万円 2099万円 5464万円

周辺駅の価格相場

  発寒南 二十四軒 宮の沢 西２８丁目 円山公園
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
札幌市東豊線
2位
千歳線
3位
函館本線
4位
札幌市南北線
5位
札幌市東西線
6位
札幌市軌道線
7位
根室本線
8位
札沼線
9位
室蘭本線
10位
釧網本線

駅別ランキング

1位
さっぽろ
2位
北１３条東
3位
元町
4位
新道東
5位
豊平公園
6位
学園前
7位
恵庭
8位
美園
9位
東区役所前
10位
札幌

エリア別ランキング

1位
札幌市東区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市北区
4位
札幌市白石区
5位
札幌市厚別区
6位
札幌市西区
7位
札幌市豊平区
8位
函館市
9位
北広島市
10位
札幌市南区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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札幌市東西線
宮の沢｜発寒南｜琴似｜二十四軒｜西２８丁目｜円山公園｜西１８丁目
函館本線
手稲｜稲積公園｜発寒｜発寒中央｜琴似｜桑園｜札幌｜苗穂｜白石

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