西２８丁目駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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北海道札幌市中央区宮の森二条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分	6600 万円	331.81m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◆地下鉄東西線「西２８丁目」駅まで徒歩１７分◆南角地につき、日当たり良好◆土地面積　３３１．８１㎡（１００．３７坪）◆前面道路幅員：南東側約９．０ｍ・南西側約６．０ｍ◆現況：建物有（建物解体は応相談）◆建築条件付き土地ではありません。
住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区宮の森二条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分

6600
万円

331.81m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区宮ケ丘１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮ケ丘１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分	4180 万円	238.88m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ○ 円山小学校まで約７３０ｍ（徒歩１０分）　○ 向陵中学校まで約７２０ｍ（徒歩９分）　○ 東西線「西２８丁目」駅まで徒歩４分　○ 東西線「円山公園」駅まで徒歩７分　○ 第１種中高層住居専用地域　○ 建ぺい率　６０％　○ 容積率　２００％　○ 前面道路幅員　約７．２ｍ　○ 道路間口　約２．７ｍ　○ 前面道路に都市ガス管埋設
三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮ケ丘１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮ケ丘１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分

4180
万円

238.88m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮ケ丘１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮ケ丘１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分	4180 万円	170.37m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可
LIXIL不動産ショップ FIRSTサービス(株)

北海道札幌市中央区宮ケ丘１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮ケ丘１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分

4180
万円

170.37m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

LIXIL不動産ショップ FIRSTサービス(株)

北海道札幌市中央区北三条西２９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区北三条西２９地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分	15800 万円	357.78m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■　北３条西２９丁目　土地　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 現況古家あり　○ 南東側前面道路幅員約１４．５ｍ、間口約１０．０ｍ　○ 第一種中高層住居専用地域　○ 建ぺい率６０％　○ 容積率２００％　○ 前面道路に都市ガス埋設　○ 建築条件付の売り土地ではございません　　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区北三条西２９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区北三条西２９
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分

15800
万円

357.78m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区北三条西３０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区北三条西３０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分	1480 万円	48.76m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区北三条西３０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区北三条西３０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分

1480
万円

48.76m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森一条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森一条７地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分	4980 万円	198.32m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。・間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森一条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森一条７
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分

4980
万円

198.32m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森一条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森一条７地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分	6950 万円	252.83m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント～地下鉄まで徒歩７分～■建築条件はございません。■解体更地渡し■建蔽率60%■容積率200%┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・札幌市東西線「西28丁目」駅　徒歩7分┃▼周辺環境・立地環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・セブン-イレブン札幌宮の森１条店　徒歩約5分（約350m）・東光ストア店　徒歩約5分（約400m）・サツドラ円山西28丁目店　徒歩約7分（約550m）・宮の森小学校　徒歩約9分（約700m）・向陵中学校　徒歩約10分（約750m）
東急リバブル(株)札幌支店札幌センター

北海道札幌市中央区宮の森一条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森一条７
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分

6950
万円

252.83m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

東急リバブル(株)札幌支店札幌センター

北海道札幌市中央区宮の森四条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条１０地下鉄東西線西２８丁目駅バス7分/「宮の森４条１０丁目」バス停停歩1分	5700 万円	254.53m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし本下水上物有り整形地おすすめポイント《アクセス》・地下鉄東西線「西28丁目」駅までバスで7分、「宮の森4条10丁目」バス停から徒歩1分の立地です。《道路・方位等》・前面道路には歩道が整備されています。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。◆２世帯住宅としても利用可◆《室内の特徴》・各居室6畳以上確保。・各居室に収納があります。・地下1階部分には、約19畳の物置スペースがあります。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森四条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森四条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅バス7分/「宮の森４条１０丁目」バス停停歩1分

5700
万円

254.53m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
整形地

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区北一条西２８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区北一条西２８地下鉄東西線円山公園駅徒歩8分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分	19900 万円	297.53m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント《アクセス》・地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩5分の物件です。・地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩6分の物件です。《周辺環境・立地条件等》・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積297.53m2（約90.00坪）の整形地です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。《周辺施設》・円山小学校（約560ｍ）・向陵中学校（約600ｍ）
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区北一条西２８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区北一条西２８
地下鉄東西線円山公園駅徒歩8分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分

19900
万円

297.53m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森三条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森三条２地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩9分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩10分	3980 万円	204.18m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカー様で建築可能です■宮の森小学校徒歩９分、向陵中学校徒歩１１分の学業利便の高い立地■コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど周辺商業施設が充実しています■徒歩３分以内に公園が２つ、近隣には小児科もあり子育て利便良好です■現況古家あり（平成４年築）、売主様負担にて解体更地渡し致します■建物残し、現況渡しも可能！ご相談ください。※土地面積の他、前面道路内74㎡についても所有権あり（地目：公衆用道路）、売買対象物となります
(株)エリアネット本店

北海道札幌市中央区宮の森三条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森三条２
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩9分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩10分

3980
万円

204.18m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

(株)エリアネット本店

北海道札幌市中央区宮の森四条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条１０地下鉄東西線西２８丁目駅バス8分/「宮の森４条１０丁目」バス停停歩3分	10500 万円	485.94m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ┏□　周辺環境・立地環境┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・ラッキー山の手店　約460m　徒歩6分・ラルズマート山の手店　約990m　徒歩13分・フーズバラエティすぎはら本店　約1 020m　徒歩13分・ローソン札幌宮の森4条十丁目店　約260m　徒歩4分・セイコーマート山の手1条店　約720m　徒歩9分・DCM 山の手店　約660m　徒歩9分・ツルハドラッグ山の手店調剤併設　約720m　徒歩9分・三角山小学校　約310m　徒歩4分・宮の森中学校　約1 950m　徒歩25分
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森四条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森四条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅バス8分/「宮の森４条１０丁目」バス停停歩3分

10500
万円

485.94m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
上物有り

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森三条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森三条１２地下鉄東西線西２８丁目駅バス7分/「彫刻館入口」バス停停歩5分	2980 万円	198.33m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント前面道路都市ガス配管あり(北西側道路)用途地域：第一種低層住居専用地域※北海道神宮風致地区(第二種)建蔽率：40％、容積率：80％敷地面積198.33m2(約59.99坪)
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森三条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森三条１２
地下鉄東西線西２８丁目駅バス7分/「彫刻館入口」バス停停歩5分

2980
万円

198.33m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市西区山の手一条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手一条１２地下鉄東西線西２８丁目駅バス10分/「山の手1条11丁目」バス停停歩2分	3480 万円	198m²	近隣商業なし	40% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地おすすめポイント・売主様負担で解体更地にしてのお引渡しになります・前面道路に都市ガス管があります・建築条件はありません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。※風致地区の制限により、最高高さの限度は15ｍとなります。※法令上の制限：第3種小売店舗地区・宅地造成工事規制区域・風致地区（北海道神宮風致地区）
明和地所(株)札幌支店

北海道札幌市西区山の手一条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手一条１２
地下鉄東西線西２８丁目駅バス10分/「山の手1条11丁目」バス停停歩2分

3480
万円

198m²

近隣商業
なし

40%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地

明和地所(株)札幌支店

北海道札幌市中央区宮の森二条８土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条８地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分	3790 万円	139.39m²	１種中高あり	60% 200%
更地本下水都市ガス角地おすすめポイント土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、3ヵ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、売主は受領した金銭を全額無条件で返還します。施工ハウスメーカー：株式会社スター・ウェッジ■9.54ｍ幅員の公道・4.5m幅員の私道に面し、雪道でも駐車がスムーズ■毎日のお買い物に便利な商業施設が徒歩10分圏内■小学校徒歩7分、中学校徒歩13分
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森二条８土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条８
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分

3790
万円

139.39m²

１種中高
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス
角地

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市西区山の手一条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手一条１３地下鉄東西線西２８丁目駅バス5分/「宮の森4条10丁目」バス停停歩7分	4680 万円	1020m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント〇高台にあり、眺望良好となっとります。〇利便施設も徒歩圏内にあります。〇角地で日当たり、通風性良好。〇ご相談等承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
札幌宅商(株)北支店

北海道札幌市西区山の手一条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手一条１３
地下鉄東西線西２８丁目駅バス5分/「宮の森4条10丁目」バス停停歩7分

4680
万円

1020m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

札幌宅商(株)北支店

北海道札幌市中央区宮の森二条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条９地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分	10000 万円	575.78m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス整形地
(株)アムコーポレーション

北海道札幌市中央区宮の森二条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条９
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分

10000
万円

575.78m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

(株)アムコーポレーション

北海道札幌市中央区宮の森四条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分	3980 万円	144.75m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○　地下鉄東西線「西２８丁目」駅　徒歩１４分　○　敷地面積　１４４．７５平米（約４３．７坪）　○　現況更地　○　南東側前面道路　約６．０ｍ　○　間口　約７．２ｍ　○　第一種中高層住居専用地域　○　建ぺい率６０％、容積率２００％　○　前面道路に都市ガス配管有あり　　　（敷地内に引込む場合は別途費用がかかります。）　○　建築条件付きの売土地ではございません。　　（お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です）
三井のリハウス札幌センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮の森四条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森四条５
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分

3980
万円

144.75m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

三井のリハウス札幌センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分	4580 万円	165.29m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ◆宮の森の閑静な住宅街、北海道神宮や円山公園がお散歩圏内◆札幌市道幅員６ｍに南東側間口約１２ｍ面する整形地◆地下鉄東西線「西２８丁目」駅　徒歩１４分　地下鉄円山公園駅への路線バス「宮の森１条１０丁目」停まで徒歩４分◆建築条件付きの土地ではありません。　建ぺい率が８０％、容積率が２００％のエリアですので、土地面積に対して建物延床面積を有効に使えます（ライフインフォメーション）☆札幌宮の森郵便局：約８５ｍ　☆ローソン札幌宮の森1条店：約１２０ｍ　☆フーズバラエティすぎはら：約３６０ｍ　☆北海道神宮：約５００ｍ　☆三角山小学校☆宮の森中学校
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分

4580
万円

165.29m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分地下鉄東西線円山公園駅徒歩19分	6980 万円	255.65m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可おすすめポイント ◆建築条件付き土地ではありません♪◆敷地面積　２５５．６５㎡（７７．３３坪）♪◆整形地♪◆閑静な住宅街♪条件面でのご相談は喜んでお受けします♪少しでも気になる点があればお問合せください♪
LIXIL不動産ショップ FIRSTサービス(株)

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩19分

6980
万円

255.65m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可

LIXIL不動産ショップ FIRSTサービス(株)

チェックした物件を一括で

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分地下鉄東西線円山公園駅徒歩19分	6980 万円	255.65m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント前面道路南西側に接道　平坦な地形です　引渡し条件はご相談下さい。　※価格値下げしました！
ピタットハウス札幌駅南口店スターツ北海道(株)

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩19分

6980
万円

255.65m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

ピタットハウス札幌駅南口店スターツ北海道(株)

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分地下鉄東西線円山公園駅徒歩19分	6980 万円	255.65m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地
三菱地所リアルエステートサービス(株)北海道支店

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩19分

6980
万円

255.65m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

三菱地所リアルエステートサービス(株)北海道支店

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分	6980 万円	255.65m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント ■平坦な整形地です■建蔽率60パーセント、容積率200パーセント■南西向きで明るい敷地です■円山動物園や北海道神宮徒歩圏■三角山小学校まで徒歩約10分■建築の事もご相談ください
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分

6980
万円

255.65m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分	6980 万円	255.65m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り整形地おすすめポイント ■建築条件付き土地ではありません■敷地面積　255.65㎡（77.33坪）■建ぺい率：60％　　容積率：200％・ローソン札幌宮の森1条店：約300ｍ・宮の森杉の子公園：約250ｍ
住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分

6980
万円

255.65m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
整形地

住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市西区山の手二条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条６地下鉄東西線琴似駅徒歩16分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分	6880 万円	320m²	準住居なし	70% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント ◆地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約16分◆地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩約19分◆土地面積：320m2（約96.8坪）◆準住居地域◆容積率：200%◆建ぺい率：60%◆南西側幅員約20.0ｍ、南東側幅員約8.0mの角地（角地緩和適用可能）◆物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。◆現況の建物については飲食店等としても利用可能です。別途ご相談くださいませ。
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区山の手二条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手二条６
地下鉄東西線琴似駅徒歩16分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分

6880
万円

320m²

準住居
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区山の手一条５土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手一条５地下鉄東西線琴似駅徒歩17分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩20分	2980 万円	169.64m²	１種中高あり	60% 200%
本下水都市ガス整形地おすすめポイント【建築条件付宅地】　これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
北海道セキスイハイム(株)売買第一営業所

北海道札幌市西区山の手一条５土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手一条５
地下鉄東西線琴似駅徒歩17分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩20分

2980
万円

169.64m²

１種中高
あり

60%
200%

本下水
都市ガス
整形地

北海道セキスイハイム(株)売買第一営業所

北海道札幌市西区山の手一条５土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手一条５地下鉄東西線琴似駅徒歩17分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩20分	3180 万円	180.6m²	１種中高あり	60% 200%
本下水都市ガス整形地おすすめポイント【建築条件付宅地】　これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
北海道セキスイハイム(株)売買第一営業所

北海道札幌市西区山の手一条５土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手一条５
地下鉄東西線琴似駅徒歩17分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩20分

3180
万円

180.6m²

１種中高
あり

60%
200%

本下水
都市ガス
整形地

北海道セキスイハイム(株)売買第一営業所

北海道札幌市中央区宮の森一条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森一条１１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分	3480 万円	161.99m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・○地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩１７分○地下鉄東西線「円山公園」駅までバス乗車８分　ＪＲ北海道バス「宮の森１条１０丁目」停　徒歩５分○土地面積：１６１．９９平米（約４９．００坪）○南東側前面道路幅員：約５．２ｍ、接道約１２．７ｍ○建ぺい率：４０％　容積率：８０％○建築条件付きの売土地ではございません　お好きな工務店、ハウスメーカーをお選びいただけます〇前面道路都市ガス配管あり　※敷地内への引き込みにあたっては別途費用要○整形地○現状渡し○第一種低層住居専用地域○戸建住環境保全地区〇北海道神宮風致地区
三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮の森一条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森一条１１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分

3480
万円

161.99m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分	6980 万円	255.65m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント ┏□　アクセス┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄東西線『西28丁目』駅まで徒歩17分の物件です。┏□　周辺環境・立地条件等┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・物件周辺は街灯が多く歩道もあり、人通りの多い環境です。┏□　用途地域・地区計画┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・土地面積255.65m2（77.33坪）、建ぺい率60％、容積率200％です。┏□　道路・方位等┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・対象不動産は南西側幅員6.0ｍ道路に面するため、陽当り良好です。・前面道路との高低差はありません。
東急リバブル(株)札幌支店札幌センター

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分

6980
万円

255.65m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

東急リバブル(株)札幌支店札幌センター

北海道札幌市西区山の手一条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手一条６地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分	2700 万円	178.21m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント □周辺情報・セイコーマート山の手1条店…徒歩4分・セブンイレブン札幌宮の森4条店…徒歩6分・札幌山の手郵便局…徒歩8分・ラッキー山の手店…徒歩5分・ラルズマート山の手店…徒歩8分・ツルハドラッグ宮の森3条店…徒歩8分・サツドラ宮の森3条店…徒歩10分・ロッテリア札幌山の手店…徒歩3分・和食レストランとんでん宮の森店…徒歩11分・医療法人讃生会宮の森記念病院…徒歩8分・医療法人西さっぽろ病院…徒歩12分
(株)エッセ

北海道札幌市西区山の手一条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手一条６
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分

2700
万円

178.21m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

(株)エッセ

北海道札幌市西区山の手二条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条１１地下鉄東西線西２８丁目駅バス16分/「山の手１条１１丁目」バス停停歩3分	5200 万円	356.83m²	１種中高なし	40% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地整形地おすすめポイント ○ 地下鉄東西線「西２８丁目」駅　バス乗車１６分　　ＪＲ北海道バス「山の手１条１１丁目」停　徒歩３分　○ 南西側道路　幅員約７．２ｍ　接面約１４．８ｍ　○ 北西側道路　幅員約７．２ｍ　接面約２０．５ｍ　○ 解体更地渡し　○ 建築条件付の土地ではございません。（お好きなハウスメーカーで建築可能です）
三井のリハウス札幌センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区山の手二条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手二条１１
地下鉄東西線西２８丁目駅バス16分/「山の手１条１１丁目」バス停停歩3分

5200
万円

356.83m²

１種中高
なし

40%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
整形地

三井のリハウス札幌センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮の森二条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１２地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分地下鉄東西線円山公園駅徒歩21分	8900 万円	396.69m²	１種住居なし	40% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り角地おすすめポイント ■土地面積396.69㎡(119.99坪)■北東・西向き角地物件■藻岩山麓通に面する■建ぺい率：40％　容積率：200％■建築条件付き土地ではありません■周辺環境■・宮の森緑地：約160ｍ・札幌宮の森郵便局：約380ｍ・札幌彫刻美術館：約410ｍ・ローソン札幌宮の森1条店：約470ｍ・北海道神宮：約660ｍ・宮の森記念病院：約720ｍ・フードバラエティすぎはら：約810ｍ・三角山小学校：約550ｍ・宮の森中学校：約1240ｍ
住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区宮の森二条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１２
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩21分

8900
万円

396.69m²

１種住居
なし

40%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
角地

住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区宮の森四条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条１０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分	8990 万円	474.96m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 地下鉄東西線「西２８丁目」駅　徒歩１９分　○ 地下鉄東西線「西２８丁目」駅までバス乗車８分　　ＪＲ北海道バス「宮の森４条１０丁目」停　徒歩４分　○ 敷地面積４７４．９６平米（約１４３．６７坪）　○ 南東向き　○ 解体更地渡し　○ 建築条件付きの売土地ではございません。　　（お好きなハウスメーカーにて建築可能です。）
三井のリハウス麻生センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮の森四条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森四条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分

8990
万円

474.96m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

三井のリハウス麻生センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区山の手一条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手一条１３地下鉄東西線西２８丁目駅バス16分/「山の手１条１１丁目」バス停停歩4分	7400 万円	1224m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ┏《物件概要》◆北西側幅員8mの位置指定道路へ約5m接道◆周辺は閑静な住宅街となっております。◆水道管引込有◆境界明示※建物につきましては、現状引渡しとなります。（相談可）┏《ライフインフォメーション》◆バス乗車16分　地下鉄東西線「西28丁目」駅「山の手1条11丁目」停　徒歩4分（約310m）◆ラッキー山の手店　徒歩12分（約920m）◆セイコーマート山の手1条店　徒歩10分（約750m）◆DCM山の手店　徒歩10分（約760m）◆札幌山の手郵便局　徒歩14分（約1 060m）◆北海道医療センター　徒歩14分（約1 070m）
東急リバブル(株)新さっぽろセンター

北海道札幌市西区山の手一条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手一条１３
地下鉄東西線西２８丁目駅バス16分/「山の手１条１１丁目」バス停停歩4分

7400
万円

1224m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

東急リバブル(株)新さっぽろセンター

北海道札幌市中央区旭ケ丘１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区旭ケ丘１地下鉄東西線円山公園駅徒歩23分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩27分	11500 万円	539.4m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ●前面道路に都市ガス管●評価の高い小中学校が徒歩圏内●バス停徒歩2分、乗車6分で地下鉄円山駅へ●広々した高台立地、間口も広く35ｍ●交通量の多い道路から一本通りを入った場所で、隠れ家的な雰囲気です●利便性の高い周辺環境※藻岩山風致地区三種。東側市道は法面のため、車両での走行不可。
札幌宅商(株)西支店

北海道札幌市中央区旭ケ丘１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区旭ケ丘１
地下鉄東西線円山公園駅徒歩23分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩27分

11500
万円

539.4m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

札幌宅商(株)西支店

北海道札幌市中央区宮の森一条１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森一条１４地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩24分地下鉄東西線円山公園駅徒歩26分	8000 万円	338.21m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント・宅地造成工事規制区域・北海道神宮風致地区：第二種・角地緩和あり
積水ハウス不動産東京(株)札幌オフィス

北海道札幌市中央区宮の森一条１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森一条１４
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩24分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩26分

8000
万円

338.21m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

積水ハウス不動産東京(株)札幌オフィス

北海道札幌市西区山の手二条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条１１地下鉄東西線琴似駅徒歩25分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩27分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩34分	6980 万円	325.63m²	近隣商業なし	40% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◆建築条件なし◆両面道路接道していますので、交通量が多い北一条宮の沢通りからではなく裏から敷地内へ駐車が可能です。98.5坪の敷地なので事務所用地としてご検討であれば、営業車の駐車スペースも確保できます。
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区山の手二条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手二条１１
地下鉄東西線琴似駅徒歩25分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩27分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩34分

6980
万円

325.63m²

近隣商業
なし

40%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

(株)よろず不動産

北海道札幌市中央区宮の森四条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条１３地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩27分地下鉄東西線円山公園駅徒歩30分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩33分	3580 万円	412.32m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント本物件は旗竿地となっておりますが、路地部分は接道約４ｍ、幅約３．５ｍ（側溝等含む）となっており、車の通行も可能です。（車種による）前面道路に都市ガスの本管は通っておりますが、敷地内に引込みはされておりません。引込む際は別途工事費用等掛かる場合がございます。
(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市中央区宮の森四条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森四条１３
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩27分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩30分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩33分

3580
万円

412.32m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市中央区宮の森四条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条１２地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩27分	3600 万円	352m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント・前面道路（札幌市道）上下水道と都市ガス配管埋設・前面道路（札幌市道・幅員６ｍ）は札幌市の除雪が入る路線です
三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮の森四条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森四条１２
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩27分

3600
万円

352m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮の森四条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条１１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩28分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩28分地下鉄東西線琴似駅徒歩32分	4480 万円	327.64m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし角地 1種低層地域整形地おすすめポイント間口17.9m・昭和60年11月新築建物あり
札幌宅商(株)北支店

北海道札幌市中央区宮の森四条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森四条１１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩28分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩28分
地下鉄東西線琴似駅徒歩32分

4480
万円

327.64m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
角地
1種低層地域
整形地

札幌宅商(株)北支店

北海道札幌市中央区宮の森四条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条１０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分	8800 万円	303.19m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント前面道路に都市ガス管あり！建築条件ありません！解体更地渡し！前面道路8ｍ、建ぺい率60％、容積率200％
(株)土屋ホーム不動産札幌西部営業所

北海道札幌市中央区宮の森四条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森四条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分

8800
万円

303.19m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

(株)土屋ホーム不動産札幌西部営業所

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価格

4880万円

住所

北海道札幌市西区山の手一条１２

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札幌市中央区の特徴

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	211園	預かり保育実施園数	公立：9園私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし
新築建築利子補給制度	なし	新築建築補助／助成金制度	あり

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