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西２８丁目駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西２８丁目駅(北海道)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市中央区宮ケ丘１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮ケ丘１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分	4180 万円	238.88m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ○ 円山小学校まで約７３０ｍ（徒歩１０分）　○ 向陵中学校まで約７２０ｍ（徒歩９分）　○ 東西線「西２８丁目」駅まで徒歩４分　○ 東西線「円山公園」駅まで徒歩７分　○ 第１種中高層住居専用地域　○ 建ぺい率　６０％　○ 容積率　２００％　○ 前面道路幅員　約７．２ｍ　○ 道路間口　約２．７ｍ　○ 前面道路に都市ガス管埋設
三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮ケ丘１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮ケ丘１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分

4180
万円

238.88m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮ケ丘１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮ケ丘１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分	4180 万円	170.37m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可
LIXIL不動産ショップ FIRSTサービス(株)

北海道札幌市中央区宮ケ丘１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮ケ丘１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分

4180
万円

170.37m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

LIXIL不動産ショップ FIRSTサービス(株)

北海道札幌市中央区北三条西２９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区北三条西２９地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分地下鉄東西線円山公園駅徒歩8分	15800 万円	357.78m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■　北３条西２９丁目　土地　━━━━━━・・・・　○ 現況古家あり　○ 南東側前面道路幅員約１４．５ｍ、間口約１０．０ｍ　○ 第一種中高層住居専用地域　○ 建ぺい率６０％　○ 容積率２００％　○ 前面道路に都市ガス埋設　○ 建築条件付の売り土地ではございません　　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区北三条西２９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区北三条西２９
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩8分

15800
万円

357.78m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区二十四軒一条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区二十四軒一条６地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分地下鉄東西線琴似駅徒歩17分	3900 万円	184.2m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント土地50坪以上、即引渡し可、スーパー徒歩10分以内、総合病院徒歩10分以内、前道６ｍ以上、建築条件なし
信託ホーム(株)

北海道札幌市西区二十四軒一条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区二十四軒一条６
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分
地下鉄東西線琴似駅徒歩17分

3900
万円

184.2m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

信託ホーム(株)

北海道札幌市中央区宮の森一条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森一条７地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分	4980 万円	198.32m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。・間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森一条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森一条７
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分

4980
万円

198.32m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森四条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条１０地下鉄東西線西２８丁目駅バス6分/「彫刻美術館入口」バス停停歩2分	8800 万円	303.19m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水
美吉建設(株)北海道支店

北海道札幌市中央区宮の森四条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森四条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅バス6分/「彫刻美術館入口」バス停停歩2分

8800
万円

303.19m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

美吉建設(株)北海道支店

北海道札幌市中央区北一条西２８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区北一条西２８地下鉄東西線円山公園駅徒歩8分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分	19900 万円	297.53m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント《アクセス》・地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩5分の物件です。・地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩6分の物件です。《周辺環境・立地条件等》・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積297.53m2（約90.00坪）の整形地です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。《周辺施設》・円山小学校（約560ｍ）・向陵中学校（約600ｍ）
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区北一条西２８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区北一条西２８
地下鉄東西線円山公園駅徒歩8分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分

19900
万円

297.53m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森三条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森三条２地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩9分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩10分地下鉄東西線琴似駅徒歩20分	3490 万円	204.18m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ◇◇地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩9分！自然感じる宮の森エリアの住宅用地！◇◇■建築条件なし！お好きなハウスメーカー様で建築可能です■宮の森小学校徒歩９分、向陵中学校徒歩１１分の学業利便の高い立地■コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど周辺商業施設が充実しています■徒歩３分以内に公園が２つ、近隣には小児科もあり子育て利便良好です■現況古家あり（平成４年築）、売主様負担にて解体更地渡し致します■建物残し、現況渡しも可能！ご相談ください。※土地面積の他、前面道路内74㎡についても所有権あり（地目：公衆用道路）、売買対象物となります
(株)エリアネット本店

北海道札幌市中央区宮の森三条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森三条２
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩9分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩10分
地下鉄東西線琴似駅徒歩20分

3490
万円

204.18m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

(株)エリアネット本店

北海道札幌市中央区宮の森四条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条１０地下鉄東西線西２８丁目駅バス8分/「宮の森４条１０丁目」バス停停歩3分	9980 万円	485.94m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ┏□　周辺環境・立地環境┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・ラッキー山の手店　約460m　徒歩6分・ラルズマート山の手店　約990m　徒歩13分・フーズバラエティすぎはら本店　約1 020m　徒歩13分・ローソン札幌宮の森4条十丁目店　約260m　徒歩4分・セイコーマート山の手1条店　約720m　徒歩9分・DCM 山の手店　約660m　徒歩9分・ツルハドラッグ山の手店調剤併設　約720m　徒歩9分・三角山小学校　約310m　徒歩4分・宮の森中学校　約1 950m　徒歩25分
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森四条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森四条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅バス8分/「宮の森４条１０丁目」バス停停歩3分

9980
万円

485.94m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
上物有り

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区北六条西２１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区北六条西２１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩11分	10800 万円	322.51m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント ■　物件概要○ 地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩11分○ 土地面積322.51平米○ 第二種住居地域○ 建蔽率60％、容積率200％○ 建築条件付きの売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区北六条西２１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区北六条西２１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩11分

10800
万円

322.51m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区北六条西２１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区北六条西２１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩11分	10800 万円	296.51m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス整形地おすすめポイント ◆第二種住居地域◆建ぺい率６０％　◆容積率２００％◆間口：北側約１２．５ｍ◆前面道路（公道）北側幅員約10.9ｍ◆更地～周辺環境～まいばすけっと北５条西２２丁目店：約３１０ｍセブンイレブン札幌北６条店：約１７０ｍ　やちだも公園：約２８０ｍ日新小学校：約６７０ｍ陵北中学校：約１３２０ｍ
住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区北六条西２１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区北六条西２１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩11分

10800
万円

296.51m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
整形地

住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区宮の森三条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森三条１２地下鉄東西線西２８丁目駅バス7分/「彫刻館入口」バス停停歩5分	2600 万円	198.33m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント前面道路都市ガス配管あり(北西側道路)用途地域：第一種低層住居専用地域※北海道神宮風致地区(第二種)建蔽率：40％、容積率：80％敷地面積198.33m2(約59.99坪)
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森三条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森三条１２
地下鉄東西線西２８丁目駅バス7分/「彫刻館入口」バス停停歩5分

2600
万円

198.33m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森二条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条９地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分	2780 万円	211.03m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし上物有り
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森二条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条９
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分

2780
万円

211.03m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
上物有り

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市西区山の手一条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手一条１３地下鉄東西線西２８丁目駅バス5分/「宮の森4条10丁目」バス停停歩7分	3980 万円	1020m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域おすすめポイント〇高台にあり、眺望良好となっとります。〇利便施設も徒歩圏内にあります。〇角地で日当たり、通風性良好。〇ご相談等承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
札幌宅商(株)北支店

北海道札幌市西区山の手一条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手一条１３
地下鉄東西線西２８丁目駅バス5分/「宮の森4条10丁目」バス停停歩7分

3980
万円

1020m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域

札幌宅商(株)北支店

北海道札幌市中央区宮の森二条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条９地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分	4480 万円	187.02m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り整形地おすすめポイント ◆土地面積：１８７．０２㎡（５６．５７坪）◆北東向き◆建ぺい率：６０％　容積率：２００％◆第一種中高層住居専用地域◆解体更地渡し◆建築条件付き土地ではありません◎Life information◎・宮の森杉の子公園：約400ｍ・ローソン札幌宮の森１条店：約420ｍ・札幌宮の森郵便局：約440ｍ・東光ストア宮の森店：約890ｍ・三角山小学校：約1090ｍ・宮の森中学校：約1910ｍ
住友不動産販売(株)円山公園営業センター

北海道札幌市中央区宮の森二条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条９
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分

4480
万円

187.02m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
整形地

住友不動産販売(株)円山公園営業センター

北海道札幌市中央区宮の森二条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条９地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分	10000 万円	575.78m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス整形地
(株)アムコーポレーション

北海道札幌市中央区宮の森二条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条９
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩13分

10000
万円

575.78m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

(株)アムコーポレーション

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分	4580 万円	165.29m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ◆宮の森の閑静な住宅街、北海道神宮や円山公園がお散歩圏内◆札幌市道幅員６ｍに南東側間口約１２ｍ面する整形地◆地下鉄東西線「西２８丁目」駅　徒歩１４分　地下鉄円山公園駅への路線バス「宮の森１条１０丁目」停まで徒歩４分◆建築条件付きの土地ではありません。　建ぺい率が８０％、容積率が２００％のエリアですので、土地面積に対して建物延床面積を有効に使えます（ライフインフォメーション）☆札幌宮の森郵便局：約８５ｍ　☆ローソン札幌宮の森1条店：約１２０ｍ　☆フーズバラエティすぎはら：約３６０ｍ　☆北海道神宮：約５００ｍ　☆三角山小学校☆宮の森中学校
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分

4580
万円

165.29m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森四条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩17分	5780 万円	231.13m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森四条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森四条５
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩17分

5780
万円

231.13m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区宮の森三条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森三条７地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分	6330 万円	220.36m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地
(株)ネクステップ

北海道札幌市中央区宮の森三条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森三条７
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分

6330
万円

220.36m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

(株)ネクステップ

チェックした物件を一括で

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分地下鉄東西線円山公園駅徒歩19分	6980 万円	255.65m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント前面道路南西側に接道　平坦な地形です　引渡し条件はご相談下さい。　※価格値下げしました！
ピタットハウス札幌駅南口店スターツ北海道(株)

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩19分

6980
万円

255.65m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

ピタットハウス札幌駅南口店スターツ北海道(株)

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分地下鉄東西線円山公園駅徒歩19分	6980 万円	255.65m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可おすすめポイント ◆建築条件付き土地ではありません♪◆敷地面積　２５５．６５㎡（７７．３３坪）♪◆整形地♪◆閑静な住宅街♪条件面でのご相談は喜んでお受けします♪少しでも気になる点があればお問合せください♪
LIXIL不動産ショップ FIRSTサービス(株)

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩19分

6980
万円

255.65m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可

LIXIL不動産ショップ FIRSTサービス(株)

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分	6980 万円	255.65m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント ■平坦な整形地です■建蔽率60パーセント、容積率200パーセント■南西向きで明るい敷地です■円山動物園や北海道神宮徒歩圏■三角山小学校まで徒歩約10分■建築の事もご相談ください
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分

6980
万円

255.65m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分	6980 万円	255.65m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り整形地おすすめポイント ■建築条件付き土地ではありません■敷地面積　255.65㎡（77.33坪）■建ぺい率：60％　　容積率：200％・ローソン札幌宮の森1条店：約300ｍ・宮の森杉の子公園：約250ｍ
住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分

6980
万円

255.65m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
整形地

住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区宮の森一条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森一条１１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分	3280 万円	161.99m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・○地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩１７分○地下鉄東西線「円山公園」駅までバス乗車８分　ＪＲ北海道バス「宮の森１条１０丁目」停　徒歩５分○土地面積：１６１．９９平米（約４９．００坪）○南東側前面道路幅員：約５．２ｍ、接道約１２．７ｍ○建ぺい率：４０％　容積率：８０％○建築条件付きの売土地ではございません　お好きな工務店、ハウスメーカーをお選びいただけます〇前面道路都市ガス配管あり　※敷地内への引き込みにあたっては別途費用要○整形地○現状渡し○第一種低層住居専用地域○戸建住環境保全地区〇北海道神宮風致地区
三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮の森一条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森一条１１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分

3280
万円

161.99m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分	6980 万円	255.65m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント ┏□　アクセス┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄東西線『西28丁目』駅まで徒歩17分の物件です。┏□　周辺環境・立地条件等┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・物件周辺は街灯が多く歩道もあり、人通りの多い環境です。┏□　用途地域・地区計画┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・土地面積255.65m2（77.33坪）、建ぺい率60％、容積率200％です。┏□　道路・方位等┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・対象不動産は南西側幅員6.0ｍ道路に面するため、陽当り良好です。・前面道路との高低差はありません。
東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市中央区宮の森二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分

6980
万円

255.65m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市中央区宮の森一条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森一条１２地下鉄東西線円山公園駅徒歩18分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩30分	2900 万円	127.27m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント宮の森1条12丁目に位置する、土地面積約38坪の住宅用地のご紹介です。「円山公園」駅まで徒歩約圏内！低層住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街につき、落ち着いた住環境でのびのび暮らせます。幅員約5mの北西側道路に面しており、陽当りが良く開放感たっぷり！間口が広く、間取の柔軟性が高まりますね！建築条件がないため、ライフスタイルに合わせた間取りやお好きなデザインで、夢のマイホームをご実現いただけます。コンビニやスーパー等の生活必需施設が徒歩圏内に揃っています。　いつでもご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
(株)ジョンソンホームズ

北海道札幌市中央区宮の森一条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森一条１２
地下鉄東西線円山公園駅徒歩18分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩30分

2900
万円

127.27m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

(株)ジョンソンホームズ

北海道札幌市西区山の手二条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条１１地下鉄東西線西２８丁目駅バス16分/「山の手１条１１丁目」バス停停歩3分	5200 万円	356.83m²	１種中高なし	40% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地整形地おすすめポイント ○ 地下鉄東西線「西２８丁目」駅　バス乗車１６分　　ＪＲ北海道バス「山の手１条１１丁目」停　徒歩３分　○ 南西側道路　幅員約７．２ｍ　接面約１４．８ｍ　○ 北西側道路　幅員約７．２ｍ　接面約２０．５ｍ　○ 解体更地渡し　○ 建築条件付の土地ではございません。（お好きなハウスメーカーで建築可能です）
三井のリハウス札幌センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区山の手二条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手二条１１
地下鉄東西線西２８丁目駅バス16分/「山の手１条１１丁目」バス停停歩3分

5200
万円

356.83m²

１種中高
なし

40%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
整形地

三井のリハウス札幌センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮の森二条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１２地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分地下鉄東西線円山公園駅徒歩21分	8900 万円	396.69m²	１種住居なし	40% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り角地おすすめポイント ■土地面積396.69㎡(119.99坪)■北東・西向き角地物件■藻岩山麓通に面する■建ぺい率：40％　容積率：200％■建築条件付き土地ではありません■周辺環境■・宮の森緑地：約160ｍ・札幌宮の森郵便局：約380ｍ・札幌彫刻美術館：約410ｍ・ローソン札幌宮の森1条店：約470ｍ・北海道神宮：約660ｍ・宮の森記念病院：約720ｍ・フードバラエティすぎはら：約810ｍ・三角山小学校：約550ｍ・宮の森中学校：約1240ｍ
住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区宮の森二条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森二条１２
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩21分

8900
万円

396.69m²

１種住居
なし

40%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
角地

住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区宮の森四条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条１２地下鉄東西線西２８丁目駅バス7分/「ＪＲ北海道バス　彫刻美術館入口」バス停停歩13分	3600 万円	352m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ○ 土地面積２筆の合計約３５２平米（約１０６坪）　○ 前面道路（札幌市道）上下水道と都市ガス配管埋設　○ 前面道路（札幌市道・幅員６ｍ）は札幌市の除雪が入る路線です
三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区宮の森四条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森四条１２
地下鉄東西線西２８丁目駅バス7分/「ＪＲ北海道バス　彫刻美術館入口」バス停停歩13分

3600
万円

352m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区山の手一条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手一条１３地下鉄東西線西２８丁目駅バス16分/「山の手１条１１丁目」バス停停歩4分	7400 万円	1224m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ┏《物件概要》◆北西側幅員8mの位置指定道路へ約5m接道◆周辺は閑静な住宅街となっております。◆水道管引込有◆境界明示※建物につきましては、現状引渡しとなります。（相談可）┏《ライフインフォメーション》◆バス乗車16分　地下鉄東西線「西28丁目」駅「山の手1条11丁目」停　徒歩4分（約310m）◆ラッキー山の手店　徒歩12分（約920m）◆セイコーマート山の手1条店　徒歩10分（約750m）◆DCM山の手店　徒歩10分（約760m）◆札幌山の手郵便局　徒歩14分（約1 060m）◆北海道医療センター　徒歩14分（約1 070m）
東急リバブル(株)新さっぽろセンター

北海道札幌市西区山の手一条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手一条１３
地下鉄東西線西２８丁目駅バス16分/「山の手１条１１丁目」バス停停歩4分

7400
万円

1224m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

東急リバブル(株)新さっぽろセンター

北海道札幌市西区山の手三条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手三条１１地下鉄東西線琴似駅徒歩22分地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩33分	14000 万円	861.53m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地角地おすすめポイント土地100坪以上、スーパー徒歩10分以内、前道６ｍ以上、角地、建築条件なし
信託ホーム(株)

北海道札幌市西区山の手三条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手三条１１
地下鉄東西線琴似駅徒歩22分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩33分

14000
万円

861.53m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
角地

信託ホーム(株)

北海道札幌市中央区宮の森一条１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森一条１４地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩24分地下鉄東西線円山公園駅徒歩26分	7500 万円	338.21m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント・宅地造成工事規制区域・北海道神宮風致地区：第二種・角地緩和あり
積水ハウス不動産東京(株)札幌オフィス

北海道札幌市中央区宮の森一条１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森一条１４
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩24分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩26分

7500
万円

338.21m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

積水ハウス不動産東京(株)札幌オフィス

北海道札幌市西区山の手二条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条１１地下鉄東西線琴似駅徒歩25分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩27分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩34分	6980 万円	325.63m²	近隣商業なし	40% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◆建築条件なし◆両面道路接道していますので、交通量が多い北一条宮の沢通りからではなく裏から敷地内へ駐車が可能です。98.5坪の敷地なので事務所用地としてご検討であれば、営業車の駐車スペースも確保できます。
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区山の手二条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手二条１１
地下鉄東西線琴似駅徒歩25分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩27分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩34分

6980
万円

325.63m²

近隣商業
なし

40%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

(株)よろず不動産

北海道札幌市中央区宮の森三条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森三条１２地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩25分地下鉄東西線円山公園駅徒歩28分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩30分	8800 万円	718m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント三角山小学校目の前。緑と芸術が集う宮の森エリアの閑静な住宅街。眺望良好です。
(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市中央区宮の森三条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森三条１２
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩25分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩28分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩30分

8800
万円

718m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

(株)常口アトムソリューション営業部

北海道札幌市中央区宮の森四条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条１１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩28分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩28分地下鉄東西線琴似駅徒歩32分	3980 万円	327.64m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし角地 1種低層地域整形地おすすめポイント間口17.9m・昭和60年11月新築建物あり
札幌宅商(株)北支店

北海道札幌市中央区宮の森四条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森四条１１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩28分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩28分
地下鉄東西線琴似駅徒歩32分

3980
万円

327.64m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
角地
1種低層地域
整形地

札幌宅商(株)北支店

北海道札幌市西区西野八条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条１地下鉄東西線発寒南駅徒歩36分地下鉄東西線琴似駅徒歩3.7km 地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4.4km	1390 万円	172.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイントこの度西区西野８条１丁目に建築条件なし土地の販売を致します。既に解体更地となっておりますのでご希望の新築一軒家、ご計画してみませんか。土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、小学校徒歩10分以内、平坦地
イー・エフリアルティ(株)

北海道札幌市西区西野八条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条１
地下鉄東西線発寒南駅徒歩36分
地下鉄東西線琴似駅徒歩3.7km
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4.4km

1390
万円

172.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

イー・エフリアルティ(株)

北海道札幌市中央区北七条西２３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区北七条西２３地下鉄東西線二十四軒駅徒歩9分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩17分	6500 万円	251.92m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ■地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩9分、東西線「西28丁目」駅徒歩12分、JR函館線「桑園」駅徒歩17分■現況更地■建築条件なし■やちだも公園隣接■サツドラ桑園北8条店徒歩2分、セブンイレブン北6条店徒歩3分、セイコーマート北円山店徒歩4分、コープさっぽろそうえん店徒歩4分、西松屋中央店徒歩5分、ローソン北6条西20丁目店徒歩5分、メディカルスクエア北円山徒歩8分
ジン不動産販売(株)

北海道札幌市中央区北七条西２３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区北七条西２３
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩9分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩17分

6500
万円

251.92m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

ジン不動産販売(株)

北海道札幌市西区山の手一条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手一条５地下鉄東西線琴似駅徒歩17分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩20分	3180 万円	180.6m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント建築条件　無し
北海道セキスイハイム(株)売買第一営業所

北海道札幌市西区山の手一条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手一条５
地下鉄東西線琴似駅徒歩17分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩20分

3180
万円

180.6m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

北海道セキスイハイム(株)売買第一営業所

北海道札幌市中央区南六条西２６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区南六条西２６地下鉄東西線円山公園駅徒歩11分札幌市電西線６条駅徒歩16分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分	15800 万円	370.23m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地整形地おすすめポイント２沿線以上利用可、土地100坪以上、南側道路面す、総合病院徒歩10分以内、前道６ｍ以上、角地、整形地、建築条件なし、都市ガス
信託ホーム(株)

北海道札幌市中央区南六条西２６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区南六条西２６
地下鉄東西線円山公園駅徒歩11分
札幌市電西線６条駅徒歩16分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分

15800
万円

370.23m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地
整形地

信託ホーム(株)

北海道札幌市中央区宮の森四条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条１０地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分	8800 万円	303.19m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント前面道路に都市ガス管あり！建築条件ありません！解体更地渡し！前面道路8ｍ、建ぺい率60％、容積率200％
(株)土屋ホーム不動産札幌西部営業所

北海道札幌市中央区宮の森四条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区宮の森四条１０
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分

8800
万円

303.19m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

(株)土屋ホーム不動産札幌西部営業所

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1959512人
転入者数	122619人転入率（人口1000人当たり） 62.58人
転出者数	111346人転出率（人口1000人当たり） 56.82人
土地平均価格	住宅地 103506円／m² 商業地 534576円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	211園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	9650件人口1000人当たり 4.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	173ヶ所
一般診療所総数	1447ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.60人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.04人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん　ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　廃食油　生ごみたい肥　枝・葉・草　使用済インクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 220万円

備考: 【札幌版次世代住宅補助制度】太陽光発電設備・蓄電設備を設置し、札幌市独自の断熱・高気密住宅の基準を満たした、「札幌版次世代住宅基準」に適合する戸建住宅を自ら居住するために市内に新築する建築主に対して、等級に応じた新築費用等の一部を補助(プラチナは220万円、ゴールドは180万円、シルバーは60万円)。