ひばりが丘駅(北海道)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

ひばりが丘駅(北海道)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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路線	札幌市東西線：宮の沢発寒南琴似二十四軒西２８丁目円山公園西１８丁目西１１丁目大通バスセンター前菊水東札幌白石南郷７丁目南郷１３丁目南郷１８丁目大谷地ひばりが丘新さっぽろ
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北海道札幌市厚別区厚別南４土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別南４地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩17分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩24分	2500 万円	256.91m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆交通　バス停厚別南5丁目まで徒歩2分(約120m)　地下鉄東西線　ひばりが丘駅徒歩17分(約1.3km)☆近隣情報　新札幌わかば小学校徒歩11分(約833m)　市立青葉中学校徒歩12分(約900m)　マックスバリュ厚別店徒歩8分（約599ｍ）☆建物は地域密着で省エネ住宅を多数手がけるリビングワークが設計施工いたします。注文住宅や規格型プラン提案も可能で、外観・間取り・予算まで丁寧にご案内いたします。・デザイン×性能×インテリア×プランの良い新築住宅をご予算に応じてご提案いたします。・冬あたたかく快適な高断熱・高気密・省エネ住宅になります。

北海道札幌市厚別区厚別南４土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別南４
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩17分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩24分

2500
万円

256.91m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市厚別区厚別南６土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別南６ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩19分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩23分	2400 万円	302.77m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイントゆとりある広い間口が、住まいの可能性を広げます！☆近隣情報　バス停上野幌小学校前まで徒歩3分(200m)→新さっぽろまで乗車9分　JR上野幌駅まで徒歩19分(1.4km)☆建物は地域密着で省エネ住宅を多数手がけるリビングワークが設計施工いたします。・建築条件付き（参考プラン有、注文住宅も可能です。）・デザイン×性能×インテリア×プランの良い新築住宅をご予算に応じてご提案いたします。・冬あたたかく快適な高断熱・高気密・省エネ住宅になります。・当社は北海道がおススメする住宅事業者の証「きた住まいる」メンバーです

北海道札幌市厚別区厚別南６土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別南６
ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩19分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩23分

2400
万円

302.77m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道札幌市厚別区厚別南６土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別南６ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩20分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩22分	2398 万円	285.11m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント緑豊かで利便性の良い環境です♪■交通アクセス■JR千歳線【上野幌駅】徒歩20分地下鉄東西線【ひばりが丘駅】徒歩22分中央バス【青葉町9丁目停】徒歩4分■周辺環境■認定こども園新さっぽろ保育園：徒歩11分札幌市立新札幌わかば小学校：徒歩4分札幌市立青葉中学校：徒歩6分マックスバリュ厚別店：徒歩6分上野幌公園：徒歩8分■エコアハウス・建築条件付き土地現地のご見学や間取りプラン、費用などお気軽にご相談ください■工務店グランプリ2度の日本一の技術高気密・高断熱耐震等級3相当の耐震性能　上下左右の動きに強い抵抗力を持った家を作る　「木造住宅の外壁下地構造」を開発

北海道札幌市厚別区厚別南６土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別南６
ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩20分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩22分

2398
万円

285.11m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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北海道札幌市厚別区厚別南４土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別南４地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩17分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩24分	2500 万円	256.91m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆交通　バス停厚別南5丁目まで徒歩2分(約120m)　地下鉄東西線　ひばりが丘駅徒歩17分(約1.3km)☆近隣情報　新札幌わかば小学校徒歩11分(約833m)　市立青葉中学校徒歩12分(約900m)　マックスバリュ厚別店徒歩8分（約599ｍ）☆建物は地域密着で省エネ住宅を多数手がけるリビングワークが設計施工いたします。注文住宅や規格型プラン提案も可能で、外観・間取り・予算まで丁寧にご案内いたします。・デザイン×性能×インテリア×プランの良い新築住宅をご予算に応じてご提案いたします。・冬あたたかく快適な高断熱・高気密・省エネ住宅になります。

北海道札幌市厚別区厚別南４土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別南４
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩17分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩24分

2500
万円

256.91m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市厚別区青葉町８土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区青葉町８ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩19分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩23分	2380 万円	263.58m²	１種低層あり	50% 80%
本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆交通　ＪＲ千歳線上野幌駅　徒歩１９分（約１．４ｋｍ）　地下鉄東西線　新さっぽろ駅　徒歩２３分（約１．７ｋｍ）☆近隣情報・新札幌わかば小学校　徒歩８分（約６００ｍ）・市立青葉中学校　徒歩４分（約２８０ｍ）・スーパーてらさわ　徒歩１１分（約８５０ｍ）・マックスバリュ厚別店徒歩１４分（約１ｋｍ）　・セブイレブン　徒歩６分（約４００ｍ）☆建物は地域密着で省エネ住宅を多数手がけるリビングワークが設計施工いたします。注文住宅や規格型プラン提案も可能で、外観・間取り・予算まで丁寧にご案内いたします。・デザイン×性能×インテリア×プランの良い新築住宅をご予算に応じてご提案いたします。

北海道札幌市厚別区青葉町８土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区青葉町８
ＪＲ千歳線上野幌駅徒歩19分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩23分

2380
万円

263.58m²

１種低層
あり

50%
80%

本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道札幌市厚別区厚別東一条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東一条５地下鉄東西線新さっぽろ駅バス9分/「もみじ台北３丁目」バス停停歩3分	380 万円	238.5m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント建築条件はありません！

北海道札幌市厚別区厚別東一条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東一条５
地下鉄東西線新さっぽろ駅バス9分/「もみじ台北３丁目」バス停停歩3分

380
万円

238.5m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

北海道札幌市厚別区厚別東一条５丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東一条５丁目札幌市東西線新さっぽろ駅バス9分/「もみじ台北３丁目」バス停停歩3分	380 万円 5.27万円	238.5m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント眺望重視の方にお勧めです！

北海道札幌市厚別区厚別東一条５丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東一条５丁目
札幌市東西線新さっぽろ駅バス9分/「もみじ台北３丁目」バス停停歩3分

380
万円

5.27万円

238.5m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

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ひばりが丘駅のおすすめ新築一戸建て

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北海道札幌市厚別区もみじ台北６

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札幌市厚別区の暮らしデータ

札幌市厚別区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

ひばりが丘駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	2074万円	3560万円

周辺駅の価格相場

	大谷地	新さっぽろ	南郷１８丁目	南郷１３丁目	南郷７丁目
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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医療

ごみ

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