琴似駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

琴似駅(北海道)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市西区八軒七条東３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒七条東３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩4分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩28分	1680 万円	117m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント建築条件無しです・・・ご希望の方は無料で建物プランのご相談可能です！
(株)北王札幌支店

北海道札幌市西区八軒七条東３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒七条東３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩4分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩28分

1680
万円

117m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

(株)北王札幌支店

北海道札幌市西区八軒七条東３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒七条東３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩4分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩21分	2980 万円	254.59m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ ＪＲ札沼線「八軒」駅徒歩４分　○ 北向きの間口約９．６ｍ　○ 土地面積２５４．５９平米（約７７．０坪）　○ 第二種中高層住居専用地域　○ 建蔽率６０％、容積率２００％　○ 北側前面道路幅員約８．０ｍから１０．３ｍ　○ 売主にて解体済み（令和６年４月）　○ お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区八軒七条東３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒七条東３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩4分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩21分

2980
万円

254.59m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区琴似二条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区琴似二条６地下鉄東西線琴似駅徒歩4分	4700 万円	173.56m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水おすすめポイント ■本物件のポイント　○ 地下鉄・ＪＲのダブルアクセス可能な立地　　○ 地下鉄東西線「琴似」駅徒歩４分　○ ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩１２分■物件概要　○ 敷地面積１７３．５６平米（約５２．５０坪）　○ 北東向き前面道路幅員約１０．９ｍ　○ 近隣商業地域　○ 建物解体更地渡し　○ 建築条件付の売土地ではありません。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区琴似二条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区琴似二条６
地下鉄東西線琴似駅徒歩4分

4700
万円

173.56m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水

三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区二十四軒四条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区二十四軒四条６地下鉄東西線琴似駅徒歩5分	2680 万円	163.79m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水上物有り整形地おすすめポイント＜アクセス＞◆地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約5分＜物件POINT＞◆土地面積：163.79m2（約49.5坪）◆近隣商業地域◆容積率：300%◆建ぺい率：80%◆南西側幅員6.5mの公道に間口2.3ｍとして接道（再建築可能）◆土地面積に路地状部分約22.00m2◆物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。◆建物解体更地渡し（現況をご希望の場合は別途ご相談くださいませ）
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区二十四軒四条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区二十四軒四条６
地下鉄東西線琴似駅徒歩5分

2680
万円

163.79m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
上物有り
整形地

東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区二十四軒三条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区二十四軒三条５地下鉄東西線二十四軒駅徒歩5分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分	3680 万円	228.73m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ■本物件のポイント〇地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩５分〇地下鉄東西線「琴似」駅徒歩１０分〇敷地面積２２８．７３平米（約６９．１９坪）〇建物解体更地渡し〇第一種住居地域〇都市ガス配管有り（敷地内に引き込みはございませんので引き込む場合は別途費用が生じます）〇建築条件付きの売り土地ではありません
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区二十四軒三条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区二十四軒三条５
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩5分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分

3680
万円

228.73m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区二十四軒四条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区二十四軒四条５地下鉄東西線琴似駅徒歩5分	6200 万円	263.64m²	１種住居なし	70% 200%
建築条件なし上物有り角地おすすめポイント ■土地面積263.64㎡■角地■第一種住居地域■建ぺい率70％(角地緩和により)　容積率200％■前面道路・南西側公道約１０．０ｍ・北西側公道約１０．０ｍ■建築条件付き土地ではありません
住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区二十四軒四条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区二十四軒四条５
地下鉄東西線琴似駅徒歩5分

6200
万円

263.64m²

１種住居
なし

70%
200%

建築条件なし
上物有り
角地

住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区発寒三条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒三条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩6分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩11分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分	2100 万円	115.33m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ■土地調査レポートプレゼント！■土地履歴や気になる地震洪水に対して備えましょう！■約３４坪の整形地■間口は北向きです。間口１０ｍと広いのがポイントです！■前面道路は冬季の除雪対象道路です！■買い物は地下鉄駅のマックスバリュがおすすめ！他にも西友やダイイチも圏内にあります♪■発寒大空公園が近くにあります！お子様の遊びはもちろん、お散歩コースにも！■住宅地で落ち着いた雰囲気。閑静な住宅街！■地下鉄発寒南駅へは徒歩７分、ＪＲ発寒中央は徒歩１２分のダブルアクセス！通勤通学に便利な立地です♪□公共桝共有□【住】のことならトータルサポートのケームラインへ０１１－６６６－７８９６迄
(株)ケームライン

北海道札幌市西区発寒三条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒三条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩6分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩11分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分

2100
万円

115.33m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

(株)ケームライン

北海道札幌市西区琴似三条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区琴似三条２ＪＲ函館本線琴似駅徒歩6分地下鉄東西線琴似駅徒歩9分	6580 万円	218.32m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ◆敷地面積218.32㎡（66.04坪）◆更地◆建築条件付き土地ではありません◆第一種住居地域◆建ぺい率：60％◆容積率：200％◆地下鉄・JR 2沿線利用可能　JR函館本線「琴似」駅徒歩6分　地下鉄東西線「琴似」駅徒歩9分◆生活利便良好≪LIFE INFORMATION≫◇南発寒公園：約350m◇イトーヨーカドー琴似店：約290m◇セブンイレブン札幌琴似3条2丁目店：約130m◇サツドラ琴似駅前店：約510m◇琴似小学校：約730m◇琴似中学校：約1360m
住友不動産販売(株)札幌東営業センター

北海道札幌市西区琴似三条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区琴似三条２
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩6分
地下鉄東西線琴似駅徒歩9分

6580
万円

218.32m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

住友不動産販売(株)札幌東営業センター

北海道札幌市西区発寒三条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒三条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分	2100 万円	115.33m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント ■ 地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩7分■ JR函館本線「発寒中央」駅徒歩12分■ 土地面積115.33㎡（約34.8坪）■ 北側公道約5.4mに約10.9m接道■ 第二種中高層住居専用地域■ 建ぺい率60%、容積率200%■ 現況更地＜周辺環境＞・ファミリーマート　徒歩3分(約220m)・発寒大空公園　徒歩7分(約520m)・マックスバリュエクスプレス　徒歩7分(約490m)・発寒五条郵便局　徒歩8分(約570m)・発寒南小学校　徒歩4分(約280m)・発寒中学校　徒歩11分(約850m)現地にてご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください！
ハウスドゥ札幌栄町(株)コネクト

北海道札幌市西区発寒三条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒三条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分

2100
万円

115.33m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

ハウスドゥ札幌栄町(株)コネクト

北海道札幌市西区八軒五条東１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒五条東１ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分	2980 万円	205.21m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ○都市ガス　○南西向き
(株)札幌ウィークリー

北海道札幌市西区八軒五条東１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒五条東１
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分

2980
万円

205.21m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

(株)札幌ウィークリー

北海道札幌市西区山の手三条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手三条１２地下鉄東西線琴似駅バス6分/「山の手４条１１丁目」バス停停歩2分	2180 万円	495m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・地下鉄東西線「琴似」駅　乗車約6分バス停「山の手4条11丁目」停　徒歩約2分┏□　周辺環境・立地環境┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・ラルズマート山の手店　約850m　徒歩11分・ラッキー山の手店　約1.3km　徒歩16分・セイコーマート山の手4条店　約310m　徒歩4分・サツドラ山の手店　約700m　徒歩9分・札幌市立山の手小学校　約860m　徒歩11分・札幌市立琴似中学校　約1.1km　徒歩14分・琴似発寒川　約1.0km　徒歩13分
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市西区山の手三条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手三条１２
地下鉄東西線琴似駅バス6分/「山の手４条１１丁目」バス停停歩2分

2180
万円

495m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市西区八軒三条東４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒三条東４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩19分	1280 万円	74.98m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント ■前面道路に都市ガス配管有り　〇経済的な都市ガスが利用可能です♪■交通機関３路線利用可能　〇ＪＲ札沼線「八軒」駅徒歩９分　〇ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩１２分　〇地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩１９分■北西・南西角地につき陽当たり良好　〇西側は低い建物なので、朝から夕方までの日照も問題ございません♪■建築条件無し　〇お好きなハウスメーカーで建築可能です♪■解体更地渡し相談可　〇売主様の費用負担で土地のみの売り渡しが可能です♪■近隣徒歩４０ｍ先に公園有り　〇徒歩１分弱で「八軒はるかぜ公園」にアクセス可能なので子育て世帯の方にもオススメです♪
(株)リード・リアルエステート札幌支店

北海道札幌市西区八軒三条東４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒三条東４
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩19分

1280
万円

74.98m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
整形地

(株)リード・リアルエステート札幌支店

北海道札幌市西区山の手三条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手三条２地下鉄東西線琴似駅徒歩9分	8300 万円	368.32m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント ■敷地面積：368.32㎡（111.41坪）■第一種中高層住居専用地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■前面道路：南東側公道幅員約8.0ｍ■建築条件付き土地ではありません■現況建物あり。ただし、更地渡し
住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区山の手三条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手三条２
地下鉄東西線琴似駅徒歩9分

8300
万円

368.32m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区山の手二条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条８地下鉄東西線琴似駅バス5分/「山の手３条８丁目」バス停停歩4分	32450 万円	1818.18m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り角地整形地おすすめポイント ◎第一種中高層住居専用地域　建ぺい率６０％、容積率２００％ ◎１８ｍ高度地区 ◎景観計画区域 ◎緑保全創出地域（居住系市街地）◆既存建物、塀、庭など解体更地引き渡しとなります☆山の手草ぶえ公園：約100ｍ☆セブンイレブン札幌山の手2条7丁目店：約250ｍ☆セイコーマート山の手1条店：約260m☆ラルズマート山の手店：約390m☆ラッキー山の手店：約470m☆DCMホーマック山の手店：約300m☆マザー保育園：約240m☆札幌市山の手保育園：380ｍ☆山の手小学校：約340m☆琴似中学校：約920ｍ☆札幌山の手高等学校：約130m☆北海道札幌西高校：約470ｍ
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市西区山の手二条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手二条８
地下鉄東西線琴似駅バス5分/「山の手３条８丁目」バス停停歩4分

32450
万円

1818.18m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
整形地

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市西区琴似四条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区琴似四条２ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分	2080 万円	203.6m²	１種住居なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント２沿線以上利用可、土地50坪以上、即引渡し可、スーパー徒歩10分以内、建築条件なし、都市ガス登記は売主指定の司法書士となります。
信託ホーム(株)

北海道札幌市西区琴似四条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区琴似四条２
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分

2080
万円

203.6m²

１種住居
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

信託ホーム(株)

北海道札幌市西区琴似四条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区琴似四条２地下鉄東西線琴似駅徒歩10分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分	2080 万円	203.6m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ■　物件概要　　○ 第１種住居地域　○ 建築条件付売り土地ではありません　○ 周辺には生活利便施設が点在　○ 南西側道路につき陽当り良好　○ 現況更地
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区琴似四条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区琴似四条２
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分

2080
万円

203.6m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区八軒二条東５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒二条東５ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩19分	1290 万円	118m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイントお好きなハウスメーカーさんでお家を建てる事が可能です♪JR札沼線「八軒」駅まで徒歩13分！中学校まで徒歩6分！商業施設も周辺に多数あり生活が充実する立地です◎※本物件の敷地には第三者の給水管が埋没しております。※本物件の北西側前面道路は公道約5.3ｍ（＋私道約0.7ｍ）～約6.0ｍの不定幅となっております。
エスケイ不動産流通(株)

北海道札幌市西区八軒二条東５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒二条東５
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩19分

1290
万円

118m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

エスケイ不動産流通(株)

北海道札幌市西区山の手三条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手三条６地下鉄東西線琴似駅徒歩14分	4750 万円	198.15m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント □アクセスやお買物に便利な地下鉄「琴似」駅徒歩１４分！□土地面積１９８．１５㎡（５９．９４坪）□近隣商業地域□建ぺい率　８０％　□容積率　２００％□前面道路　北西側（公道）幅員：６.０ｍ　接面：１１．０ｍ□現況更地□建築条件付き土地ではありません□小・中学校まで徒歩６分以内！無理なく通える環境です
住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区山の手三条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手三条６
地下鉄東西線琴似駅徒歩14分

4750
万円

198.15m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地

住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区山の手三条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手三条６地下鉄東西線琴似駅徒歩14分	4750 万円	198.15m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地角地おすすめポイント ◆アクセスやお買物に便利な地下鉄「琴似」駅徒歩１４分！◆土地面積　５９．９４坪（１９８．１５㎡）◆近隣商業地域◆建ぺい率　８０％　◆容積率　２００％◆角地（ただし、建ぺい率は緩和されません）　・北西側（公道）幅員：６.０ｍ　接面：１１．０ｍ　・南西側（私道）幅員：４.０ｍ　接面：１７．９ｍ◆現況更地◆建築条件付き土地ではありません◆小・中学校まで徒歩６分以内！無理なく通える環境です
住友不動産販売(株)札幌西営業センター

北海道札幌市西区山の手三条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手三条６
地下鉄東西線琴似駅徒歩14分

4750
万円

198.15m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
角地

住友不動産販売(株)札幌西営業センター

チェックした物件を一括で

北海道札幌市西区山の手六条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手六条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分	2598 万円	222.89m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント閑静な住宅街にある教育施設や商業施設至近の住宅用地。〇駐車3台可能〇解体更地渡し〇建築条件無〇発寒河畔公園は緑が多くお子様が水遊び出来る公園が近くにあります。〇教育施設が徒歩10分圏内で安心。
信託ホーム(株)

北海道札幌市西区山の手六条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手六条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分

2598
万円

222.89m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

信託ホーム(株)

北海道札幌市西区西野五条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野五条７地下鉄東西線琴似駅バス13分/「西野４条７丁目」バス停停歩4分	1680 万円	241.99m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント＜アクセス＞　◆地下鉄東西線「琴似」駅までバスで約13分◆JRバス「西野4条7丁目」停まで徒歩約4分＜物件POINT＞◆宅地面積241.99m2(73.20坪)◆第一種低層住居専用地域◆建蔽率：50% 容積率：200％◆南西側は幅員8.0ｍの道路に接道。間口が約9.6ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です◆建築条件無し◆解体更地渡し┏□　ライフライン┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━◆公営水道◆公共下水
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区西野五条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野五条７
地下鉄東西線琴似駅バス13分/「西野４条７丁目」バス停停歩4分

1680
万円

241.99m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区西野八条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条２地下鉄東西線琴似駅バス13分/「西野７条３丁目」バス停停歩5分	890 万円	118.86m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域
東急リバブル(株)コンサルティングセンター(札幌)

北海道札幌市西区西野八条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線琴似駅バス13分/「西野７条３丁目」バス停停歩5分

890
万円

118.86m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東急リバブル(株)コンサルティングセンター(札幌)

北海道札幌市西区西野八条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条２地下鉄東西線琴似駅バス14分/「ＪＲ北海道バス　西野８条３丁目」バス停停歩4分	1190 万円	137m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント物件の概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 地下鉄東西線「琴似」駅までバス乗車１４分　　JR北海道バス「西野８条３丁目」停まで徒歩４分　○ 敷地面積１３７.００平米（約４１．４坪）　○ 南向き　○ 南側道路幅員約８.０ｍ、間口約10．０ｍ　○ 建ぺい率　５０％　○ 容積率　８０％　○ 第一種低層住居専用地域　○ 解体更地渡し　○ 南側前面道路迎えには希望公園（約１０ｍ）～建築条件付きの土地ではございませんので、　お好みのハウスメーカー・工務店での建築が可能です～
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区西野八条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線琴似駅バス14分/「ＪＲ北海道バス　西野８条３丁目」バス停停歩4分

1190
万円

137m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区山の手六条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手六条５地下鉄東西線琴似駅徒歩19分地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分	4350 万円	260.29m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地
ハウスドゥ札幌手稲富丘(株)オチアイ

北海道札幌市西区山の手六条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手六条５
地下鉄東西線琴似駅徒歩19分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分

4350
万円

260.29m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

ハウスドゥ札幌手稲富丘(株)オチアイ

北海道札幌市西区福井１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井１地下鉄東西線琴似駅バス16分/「JR北海道バス「福井2丁目」」バス停停歩3分	11500 万円	2122.62m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ■住宅用地をはじめ、アパート用地・高齢者施設用地・事業用地など様々な用途でご利用可能です。■福井緑地至近の緑豊かな住環境！
(株)エリアネット本店

北海道札幌市西区福井１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井１
地下鉄東西線琴似駅バス16分/「JR北海道バス「福井2丁目」」バス停停歩3分

11500
万円

2122.62m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域

(株)エリアネット本店

北海道札幌市西区西野七条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条４地下鉄東西線琴似駅バス16分/「ＪＲ北海道バス「西野小学校前」」バス停停歩4分	1240 万円	113.55m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 土地面積１１３．５５平米（約３４．３４坪）　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建蔽率５０％、容積率８０％　○ 南西側前面道路幅員約８．０ｍ　○ 現況更地　○ 建築条件付きの売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区西野七条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野七条４
地下鉄東西線琴似駅バス16分/「ＪＲ北海道バス「西野小学校前」」バス停停歩4分

1240
万円

113.55m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区山の手四条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手四条９地下鉄東西線琴似駅徒歩20分	2280 万円	138.53m²	１種中高なし	40% 200%
建築条件なし更地都市ガス整形地おすすめポイント・南西向き41.90坪・現況更地・都市ガス供給エリア・分筆予定・建築条件がありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。・北海道神宮風致地区(第三種) ≪周辺施設≫・山の手小学校　約400m・琴似中学校　　約700m・サツドラ山の手店　約350m・ラルズマート山の手店　約550m
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所

北海道札幌市西区山の手四条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手四条９
地下鉄東西線琴似駅徒歩20分

2280
万円

138.53m²

１種中高
なし

40%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
整形地

大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所

北海道札幌市西区福井６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井６地下鉄東西線琴似駅バス17分/「福井４丁目」バス停停歩4分	1290 万円	169.17m²	２種低層なし	60% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地整形地おすすめポイント＜アクセス＞◆地下鉄東西線「琴似」駅までバス17分◆JRバス「福井4丁目」停まで徒歩4分＜物件POINT＞◆宅地面積:169.17m2(51.17坪)◆第二種低層住居地域◆建蔽率：50% 容積率：80％◆北東側は幅員8.0ｍ、南東側9.09～12.0mの角地。日差しを多く取り込める立地条件です◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です◆解体更地渡し＜ライフライン＞◆公営水道◆公共下水◆集中プロパン
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区福井６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井６
地下鉄東西線琴似駅バス17分/「福井４丁目」バス停停歩4分

1290
万円

169.17m²

２種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
整形地

東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区平和二条１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条１０地下鉄東西線琴似駅バス19分/「平和1条11丁目」バス停停歩3分	480 万円	184.52m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント東向きで陽当たり良好！幼稚園や公園も近くにあり子育てにも適した住環境です◎東光ストアまで車で4分！最寄りのバス停（「平和1条11丁目」停）まで徒歩3分！
エスケイ不動産流通(株)

北海道札幌市西区平和二条１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条１０
地下鉄東西線琴似駅バス19分/「平和1条11丁目」バス停停歩3分

480
万円

184.52m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

エスケイ不動産流通(株)

北海道札幌市西区平和二条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条４地下鉄東西線琴似駅バス18分/「平和１条３丁目」バス停停歩4分	1280 万円	238.74m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■本物件のポイント〇敷地面積２３８．７４平米（約７２．２１坪）〇第一種低層住居専用地域〇建ぺい率５０％〇容積率８０％〇建築条件付きの売り土地ではありませんのでお好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区平和二条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条４
地下鉄東西線琴似駅バス18分/「平和１条３丁目」バス停停歩4分

1280
万円

238.74m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市西区西野十一条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野十一条８地下鉄東西線琴似駅バス20分/「中洲橋」バス停停歩2分	1690 万円	205.93m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━◆地下鉄東西線「琴似」駅までバスで約20分◆バス停「中洲橋」停まで徒歩約2分┏□　物件POINT┗┻━━━━━━━━━━━━━━◆宅地面積205.93m2(約62.29坪)◆第一種低層住居専用地域◆建蔽率：50% 容積率：200％◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。◆解体更地渡し┏□　ライフライン┗┻━━━━━━━━━━━━━━◆公営水道◆公共下水
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区西野十一条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野十一条８
地下鉄東西線琴似駅バス20分/「中洲橋」バス停停歩2分

1690
万円

205.93m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市西区山の手三条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手三条１１地下鉄東西線琴似駅徒歩22分地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩33分	14000 万円	861.53m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地角地おすすめポイント土地100坪以上、スーパー徒歩10分以内、前道６ｍ以上、角地、建築条件なし
信託ホーム(株)

北海道札幌市西区山の手三条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手三条１１
地下鉄東西線琴似駅徒歩22分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩33分

14000
万円

861.53m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
角地

信託ホーム(株)

北海道札幌市西区山の手二条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条１１地下鉄東西線琴似駅徒歩23分	11500 万円	506.29m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント・建築条件はございません　お好きなハウスメーカにてご建築いただけます・角地緩和あり
積水ハウス不動産東京(株)札幌オフィス

北海道札幌市西区山の手二条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手二条１１
地下鉄東西線琴似駅徒歩23分

11500
万円

506.29m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

積水ハウス不動産東京(株)札幌オフィス

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市手稲区西宮の沢五条２地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.6km 地下鉄東西線琴似駅徒歩4.9km	1290 万円	192m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント価格・諸条件等お気軽にお問い合わせください。　公園が近くにあり生活環境がいい立地です。
ピタットハウス北18条店スターツ北海道(株)

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条２
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.6km
地下鉄東西線琴似駅徒歩4.9km

1290
万円

192m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし

ピタットハウス北18条店スターツ北海道(株)

北海道札幌市西区山の手二条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手二条１１地下鉄東西線琴似駅徒歩25分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩27分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩34分	6980 万円	325.63m²	近隣商業なし	40% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◆建築条件なし◆両面道路接道していますので、交通量が多い北一条宮の沢通りからではなく裏から敷地内へ駐車が可能です。98.5坪の敷地なので事務所用地としてご検討であれば、営業車の駐車スペースも確保できます。
(株)よろず不動産

北海道札幌市西区山の手二条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手二条１１
地下鉄東西線琴似駅徒歩25分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩27分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩34分

6980
万円

325.63m²

近隣商業
なし

40%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

(株)よろず不動産

北海道札幌市西区西野六条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩38分地下鉄東西線琴似駅徒歩3.6km	750 万円	128m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、平坦地
イー・エフリアルティ(株)

北海道札幌市西区西野六条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩38分
地下鉄東西線琴似駅徒歩3.6km

750
万円

128m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

イー・エフリアルティ(株)

北海道札幌市西区平和一条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和一条７ＪＲ函館本線琴似駅バス33分/「平和１条８丁目」バス停停歩3分	1280 万円	203.9m²	２種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地整形地おすすめポイント《アクセス》JR函館線【琴似】駅までバスで33分、バス停【平和1条8丁目】停から徒歩3分《リビングメッセージ》・東光ストア平和店・・・約1100m（徒歩約14分）・セイコーマートこばやし平和店・・・約480m（徒歩6分）・平和簡易郵便局・・・約160m（徒歩約2分）・平和よい子公園・・・約80m（徒歩約1分）・医療法人社団静和会平和リハビリテーション病院・・・約940m（徒歩約12分）・市立平和小学校・・・約620m（徒歩約8分）・市立福井野中学校・・・約1600m（徒歩約20分）
東急リバブル(株)札幌北センター

北海道札幌市西区平和一条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和一条７
ＪＲ函館本線琴似駅バス33分/「平和１条８丁目」バス停停歩3分

1280
万円

203.9m²

２種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
整形地

東急リバブル(株)札幌北センター

北海道札幌市西区福井１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井１地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.2km 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.4km 地下鉄東西線琴似駅徒歩4.4km	1680 万円	253.16m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント土地50坪以上、即引渡し可、山が見える、スキー場が近い、避暑地、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、建築条件なし、家庭菜園、緑豊かな住宅地、眺望良好、平坦地
(株)ラピスコーポレーション

北海道札幌市西区福井１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井１
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.2km
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.4km
地下鉄東西線琴似駅徒歩4.4km

1680
万円

253.16m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

(株)ラピスコーポレーション

北海道札幌市西区福井１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井１地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.3km 地下鉄東西線琴似駅徒歩4.4km 地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5.2km	880 万円	251.61m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、山が見える、避暑地、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、建築条件なし、家庭菜園、緑豊かな住宅地、眺望良好、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ
(株)ラピスコーポレーション

北海道札幌市西区福井１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井１
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.3km
地下鉄東西線琴似駅徒歩4.4km
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5.2km

880
万円

251.61m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

(株)ラピスコーポレーション

北海道札幌市西区二十四軒三条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区二十四軒三条５地下鉄東西線琴似駅徒歩6分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分	1900 万円	112.99m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント容積率300％で3階建住宅など建築可能です。
(株)サクシード

北海道札幌市西区二十四軒三条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区二十四軒三条５
地下鉄東西線琴似駅徒歩6分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分

1900
万円

112.99m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

(株)サクシード

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八軒九条西４（八軒駅） 3190万円・3290万…

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3190万円・3290万円

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北海道札幌市西区八軒九条西４
西区八軒建売住宅/予告広告

価格

販売価格未定

住所

北海道札幌市西区八軒三条西２

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1959512人
転入者数	122619人転入率（人口1000人当たり） 62.58人
転出者数	111346人転出率（人口1000人当たり） 56.82人
土地平均価格	住宅地 103506円／m² 商業地 534576円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	211園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	9650件人口1000人当たり 4.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	173ヶ所
一般診療所総数	1447ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.60人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.04人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん　ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　廃食油　生ごみたい肥　枝・葉・草　使用済インクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 220万円

備考: 【札幌版次世代住宅補助制度】太陽光発電設備・蓄電設備を設置し、札幌市独自の断熱・高気密住宅の基準を満たした、「札幌版次世代住宅基準」に適合する戸建住宅を自ら居住するために市内に新築する建築主に対して、等級に応じた新築費用等の一部を補助(プラチナは220万円、ゴールドは180万円、シルバーは60万円)。