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神戸市北区(兵庫県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県神戸市北区の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市北区有馬町 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区有馬町 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区有馬町
神戸電鉄有馬線 有馬温泉駅 徒歩6分		 1680
万円		 769.27m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■登記簿面積769.27㎡に対し、有効面積約463㎡の売り土地■セットバック(117.45㎡)必要・法面(約188㎡)あり■崖上と崖下による建築制限あり■有馬温泉駅迄徒歩6分・約470m■有馬温泉のかおり。有馬川のせせらぎ。秋は紅葉、春は桜のみどころ箇所が複数あり。日本の四季を楽しめる素敵な地区になります。
(株)日住サービス北神店

兵庫県神戸市北区大原３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区大原３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区大原３
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 バス33分/「大原1丁目」バス停 停歩3分		 2490
万円		 202.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南向き、建築条件無し、道路高低差無し、現況更地
センチュリー21(株)ハウジング流通

兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町３
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩11分
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩16分
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩23分		 480
万円		 70.3m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※2024年3月/建物解体完了・現況更地※弊社・売主　建築条件なし※現地ご案内いたしますお気軽にお声掛けください。
(株)良室

兵庫県神戸市北区星和台６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台６ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区星和台６
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩22分
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩28分
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩34分		 1480
万円		 229.57m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
前道６ｍ以上、整形地、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、即引渡し可、陽当り良好、都市ガス、建物プラン例有り
(株)富士ホームサービス

兵庫県神戸市北区唐櫃台２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区唐櫃台２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区唐櫃台２
神戸電鉄有馬線 唐櫃台駅 徒歩3分		 1480
万円		 202.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、南側道路面す、前道６ｍ以上、角地、建築条件なし、都市ガス、高台に立地、建物プラン例有り、整備された歩道
(株)アーバンコキタ

兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町１ 建築条件付土地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町１
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩4分
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩6分		 790
万円		 341.97m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆鈴蘭台駅直結の「ベルスト鈴蘭台」でお買い物が揃う◆幼稚園・小学校まで徒歩約3分間取りはもちろん、住宅設備、外観までご予算に合わせて全て選べる注文住宅！適正価格で理想の実現をお手伝いいたします。《注文住宅以外のご相談も可能！》お住いに関する事をトータルでご提案いたします。◆土地探し◆住宅ローンのご提案◆現在のお住いからの買い替えお気軽にお問い合わせください。新着分譲地情報・キャンペーン情報は公式LINEでいち早くお届け！→https://lin.ee/iQry9fM
神戸都市開発(株)

兵庫県神戸市北区広陵町３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市北区広陵町３ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区広陵町３
地下鉄北神線 谷上駅 バス5分/「広陵町4丁目」バス停 停歩5分		 1680
万円		 173.54m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【安心・安全・快適のプライムスクエア広陵町2期】耐震等級3・断熱等性能等級5・省令準耐火構造・地盤20年保証安心の邸宅で、ご家族の絆を育んでください♪【充実の設備】システムキッチン・食洗機・浴室暖房乾燥機・スマートキーほか、充実の標準仕様です♪【たいせいの自由設計】お客様と設計士とで打ち合わせを重ねていただき、理想の暮らしをカタチにするお手伝いをさせていただきます♪しっかりとサポートをさせていただきます。ご安心ください。
たいせい住宅兵庫(株)神戸北店

兵庫県神戸市北区唐櫃台４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区唐櫃台４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区唐櫃台４
神戸電鉄有馬線 唐櫃台駅 徒歩11分		 980
万円		 239.48m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■前面道路幅員約6.0ｍ、約9.5ｍあり■日当たり・眺望良好■阪神高速へのアクセス良好■条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて施工可能です□唐櫃小学校まで約６００ｍ□唐櫃中学校まで約２３０ｍ
ツナグ不動産(株)

兵庫県神戸市北区西大池２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市北区西大池２ 建築条件付土地
兵庫県神戸市北区西大池２
神戸電鉄有馬線 大池駅 徒歩12分
神戸電鉄有馬線 神鉄六甲駅 徒歩20分		 490
万円		 182.02m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし】でも分譲OK大池小学校：徒歩約7分大池中学校：徒歩約8分大池保育園：徒歩約9分ローソン神戸西大池店：徒歩約6分スーパーマックスバリュ大池店：徒歩約13分間取りはもちろん、住宅設備、外観までご予算に合わせて全て選べる注文住宅！適正価格で理想の実現をお手伝いいたします。《注文住宅以外のご相談も可能！》お住いに関する事をトータルでご提案いたします。◆土地探し◆住宅ローンのご提案◆現在のお住いからの買い替えお気軽にお問い合わせください。新着分譲地情報・キャンペーン情報は公式LINEでいち早くお届け！→https://lin.ee/iQry9fM
神戸都市開発(株)

兵庫県神戸市北区北五葉５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区北五葉５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区北五葉５
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩16分		 2130
万円		 169.89m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
B号地　51.39坪　給排水・ガス管有　現況更地　2130万円　擁壁髙0.3～1.5mまで
(株)ATENA

兵庫県神戸市北区星和台２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区星和台２
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩21分		 2380
万円		 240.05m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地渡し建築条件はありません
(株)ATENA

兵庫県神戸市北区星和台７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台７ 土地
兵庫県神戸市北区星和台７
神戸電鉄粟生線 藍那駅 徒歩22分		 2090
万円		 233.33m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
間口１３．０ｍあり南側は一段下がっており、陽当り良好です
(株)ATENA

兵庫県神戸市北区筑紫が丘５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区筑紫が丘５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区筑紫が丘５
神戸電鉄有馬線 谷上駅 バス16分/「筑紫が丘6丁目」バス停 停歩4分		 1870
万円		 162.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
人気の閑静な住宅地に三方角地の宅地分譲が開始。(当社売主)建築条件無し！お好きなハウスメーカーで夢と理想を叶える自由設計可能♪現地ご見学、住宅ローンのご相談などなんでも承ります♪お問い合わせは株式会社よねはら不動産　0120-33-1102までお気軽にお問い合わせください
(株)よねはら不動産

兵庫県神戸市北区ひよどり台２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区ひよどり台２ 土地
兵庫県神戸市北区ひよどり台２
阪神本線 神戸三宮駅 バス16分/「ひよどり大センター前」バス停 停歩8分		 1480
万円		 117.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■総区画数/２区画■今回販売区画数/１区画■外壁後退１．０ｍ以上を確保して建築する場合は、建ぺい率５０％、容積率１００％となります
(株)ATENA兵庫営業所

兵庫県神戸市北区鳴子１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区鳴子１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区鳴子１
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩10分
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩19分
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩29分		 1250
万円		 572.32m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎神鉄「西鈴蘭台駅」まで徒歩10分！！◎閑静な住宅街の広々約572㎡！
(株)ハイランド

兵庫県神戸市北区八多町柳谷 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
兵庫県神戸市北区八多町柳谷
神戸電鉄三田線 岡場駅 バス12分/「藤原台南町4丁目」バス停 停歩3分		 9000
万円

12.9万円		 2298.53m2 無指定
あり		 60%
100%
  • 平坦地
おすすめポイント
約1000坪！藤原台隣接！建築条件付き！運送会社や動物病院など、事業内容はお気軽にご相談ください♪
センチュリー21ハートピア
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神戸市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率（人口1000人当たり）
50.50人
転出者数 75052人
転出率（人口1000人当たり）
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

神戸市北区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1164万円 1387万円 1811万円 1956万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市長田区 神戸市須磨区 神戸市中央区
土地 3247万円 2127万円 1186万円 1642万円 2354万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
阪急電鉄神戸線
3位
東海道本線
4位
阪急電鉄今津線
5位
阪神電鉄本線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
福知山線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
山陽電気鉄道網干線

駅別ランキング

1位
仁川
2位
西宮北口
3位
門戸厄神
4位
西明石
5位
御影
6位
藤江
7位
住吉
8位
明石
9位
甲子園
10位
林崎松江海岸

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市兵庫区
3位
神戸市北区
4位
神戸市西区
5位
西宮市
6位
神戸市灘区
7位
尼崎市
8位
神戸市東灘区
9位
神戸市中央区
10位
神戸市垂水区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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