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神戸市灘区(兵庫県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県神戸市灘区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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エリア
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目 土地
兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目
阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩10分
東海道本線 六甲道駅 徒歩22分		 4980
万円

123.92万円		 132.89m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急六甲駅徒歩10分、第一種低層地域に指定された閑静な住宅地エリアです。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目 土地
兵庫県神戸市灘区篠原本町４丁目
阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩10分
東海道本線 六甲道駅 徒歩22分		 4980
万円

123.92万円		 132.89m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急六甲駅徒歩10分、第一種低層地域に指定された閑静な住宅地エリアです。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目
阪急電鉄神戸線 王子公園駅 徒歩17分
東海道本線 摩耶駅 徒歩21分		 3060
万円

60.95万円		 166m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件無しの土地です。お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能。阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩約17分です。南側は五毛公園ですので陽当たり良好です。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目
阪急電鉄神戸線 王子公園駅 徒歩17分
東海道本線 摩耶駅 徒歩21分		 3060
万円

60.95万円		 166m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件無しの土地です。お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能。阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩約17分です。南側は五毛公園ですので陽当たり良好です。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県神戸市灘区上野通８丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区上野通８丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区上野通８丁目
阪急電鉄神戸線 王子公園駅 徒歩10分		 3200
万円

94.12万円		 112.4m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　土地
株式会社KOHO
new

兵庫県神戸市灘区篠原本町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原本町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区篠原本町５
阪急神戸線 六甲駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩30分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩24分		 5980
万円		 227.92m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
スーパーや郵便局が近くにあり、暮らしやすい環境。 周辺は戸建が立ち並ぶ落ち着いた住宅街です。 【周辺生活施設】 ・コープミニ摩耶・・・・・・約３３０ｍ ・ローソン篠原本町店・・・・約２６０ｍ ・グルメシティ灘店・・・・・約５５０ｍ
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所

兵庫県神戸市灘区赤松町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区赤松町２ 土地
兵庫県神戸市灘区赤松町２
阪急神戸線 六甲駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩16分
阪神本線 新在家駅 徒歩22分		 6680
万円		 130.46m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【既存建物内容】・居宅 　・1978年5月建築・RC造2階建・床面積：1階69.10㎡　2階66.10㎡　合計：135.2㎡　※増築未登記部分別途約3.7㎡有（公課証明より）・付属建物　車庫　RC造平屋建　　床面積：18㎡ 【建築基準法上の道路について】・建築基準法第43条第2項第二号に基づく許可　包括同意が建替え時に必要※一戸建ての住宅　地上階数2以下になります。■私道負担144㎡は全3筆の合計面積です①面積：59㎡　持分：1万分の2026　②面積：36㎡　持分：1万分の2026③面積：49㎡　持分：1万分の1370
住友林業ホームサービス(株)神戸支店

兵庫県神戸市灘区篠原本町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原本町２ 土地
兵庫県神戸市灘区篠原本町２
阪急神戸線 六甲駅 徒歩6分		 9980
万円		 164.12m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件なし。お好きなハウスメーカー、建築会社等で建築いただけます。◆邸宅用地、注文住宅用地におすすめです。◇北東角地のため、陽当り通風良好です。◆東側道路幅員約8.0ｍあり。
みずほ不動産販売(株)神戸センター

兵庫県神戸市灘区曾和町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区曾和町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区曾和町２
阪急神戸線 六甲駅 徒歩7分		 47687
万円		 716.58m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駅徒歩圏の閑静な住宅街に位置する200坪超の邸宅用地。周辺は文教地区に指定されています。
フロンティアハウス

兵庫県神戸市灘区篠原本町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原本町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区篠原本町３
阪急神戸線 六甲駅 徒歩9分		 15900
万円		 264.41m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆阪急神戸線「六甲」駅　徒歩約９分！◆土地面積２６４．４１㎡！～周辺環境～◇コープ篠原まで約２６０ｍ（徒歩約４分）◇ファミリーマート灘篠原本町店まで約３１０ｍ（徒歩約４分）◇クオール薬局かつはら薬局灘店まで約４８０ｍ（徒歩約６分）◇神戸篠原郵便局まで約２８０ｍ（徒歩約４分）◇神戸市立六甲小学校まで約７８０ｍ（徒歩約１０分）◇神戸市立長峰中学校まで約８９０ｍ（徒歩約１２分）
みずほ不動産販売(株)神戸センター

兵庫県神戸市灘区篠原北町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原北町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区篠原北町２
阪急神戸線 六甲駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩19分
阪神本線 新在家駅 徒歩26分		 4280
万円		 99.9m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます■前面道路6.1ｍに接道
東急リバブル(株)川西センター

兵庫県神戸市灘区城の下通２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区城の下通２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区城の下通２
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩11分		 7000
万円		 191.81m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積は191.81平米(約58.02坪)と、ゆとりある広さ。■陽当りの良い東南角地。　南側は約7.1m幅の公道に、東側は約4m幅の私道に面しています。■建築条件付きの売り土地ではありません。　お好きなハウスメーカーでご建築いただけます。■高台立地につき、眺望良好。晴れた日には海が望めます。■第一種低層住居専用地域内、閑静な住宅地に位置しています。■阪急神戸線「王子公園」駅へ徒歩11分。■最寄りバス停「青谷橋」まで徒歩2分、乗車17分で中心地・三宮までバスアクセスも可能です。■周辺環境充実。・コープこうべコープミニ青谷(約460m)・神戸市立福住小学校(約750m)
三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所

兵庫県神戸市灘区篠原本町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原本町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区篠原本町３
阪急神戸線 六甲駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩19分		 35500
万円		 730.36m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩１１分です。■７３０．３６㎡（２２０．９坪）と広大な敷地です。■建ぺい率６０％、容積率１５０％。■現況古家がございます。建築可能なボリュームがイメージしやすく、　実際の陽当りや隣地との間隔を考慮した住まいづくりが可能です。■北側前面道路、幅員約７．９ｍ・間口約１８．７ｍで接道しています。　並列可能な駐車場を設けることもできます。■第一種低層住居専用地域につき、落ち着いた環境の中で生活できます。■周辺環境・コープ篠原まで２９０ｍ（徒歩４分）・ファミリーマート灘篠原本町店まで３４０ｍ（徒歩５分）・神戸市立六甲小学校まで８４０ｍ（徒歩１１分）
三井住友トラスト不動産(株)神戸センター

兵庫県神戸市灘区赤坂通７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区赤坂通７ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区赤坂通７
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩12分		 5000
万円		 82.18m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩12分■整形地■土地面積：82.18㎡(約24.85坪)■前面道路幅員：約6.1m■閑静な住宅地■建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。
住友不動産ステップ(株)西宮営業センター

兵庫県神戸市灘区城の下通２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区城の下通２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区城の下通２
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩12分		 7000
万円		 191.81m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積約１９１m2（約５８坪）■東・南角地■南側道路公道幅員約７メートル■建築条件付きではございません。　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます■阪急神戸線「王子公園」駅徒歩１２分
東急リバブル(株)神戸三宮センター

兵庫県神戸市灘区国玉通３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区国玉通３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区国玉通３
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩13分		 880
万円		 53.97m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆阪急神戸線「王子公園」駅徒歩１３分◆土地面積５３．９７㎡（１６．３２坪）セットバック面積を含む◆前面道路幅員約３．５ｍ◆間口約５．４ｍの整形地◆閑静な住宅街に立地◆第一種低層住居専用地域◆陽当たり良好◆通風良好◆建築条件付土地ではございません。　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所1課

兵庫県神戸市灘区箕岡通１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区箕岡通１ 土地
兵庫県神戸市灘区箕岡通１
阪急神戸線 六甲駅 バス7分/「五毛」バス停 停歩6分		 2583
万円		 144.73m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現況更地です。前面道路との高低差はありません。■建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカー等で建築が可能です。■低層戸建てエリアの閑静な住宅街■お子様をいつも身近に感じられる近さが安心の神戸市立美野丘小学校 約180m♪
三菱UFJ不動産販売(株)神戸センター

兵庫県神戸市灘区国玉通４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区国玉通４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区国玉通４
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩13分		 3580
万円		 221.1m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。土地のご購入をお考えなら、4980万円のこちらの土地はいかがでしょうか。土地面積は214.99㎡(実測)あります。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。
(株)宮内不動産

兵庫県神戸市灘区箕岡通４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区箕岡通４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区箕岡通４
阪急神戸線 六甲駅 バス11分/「１８系統摩耶ケーブル下」バス停 停歩2分		 5380
万円		 283.37m2 １種低層
なし		 70%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地：283.37㎡（85.71坪）◆陽当たり良好◆眺望良好（天候による）◆建築条件付土地ではありません　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます◆北東・北西の角地です～バス便が大変便利です～神戸市営バス『摩耶ケーブル下』徒歩2分・地下鉄神戸三宮駅までバス乗車25分・JR東海道本線六甲道駅までバス乗車19分・阪急六甲駅までバス乗車11分
住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所1課
チェックした物件を一括で

兵庫県神戸市灘区箕岡通１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区箕岡通１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区箕岡通１
阪急神戸線 六甲駅 バス8分/「五毛」バス停 停歩6分		 2582.9
万円		 144.73m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の高台に立地・2方向が幅員6m以上の公道に面した敷地▼特徴・土地面積144.73平米(約43.78坪)・周囲には既に建物があり、採光や窓の位置等を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地につき、設計プランが決まり次第比較的スムーズに建築へ移れます▼周辺環境・美野丘小学校 徒歩1分(約50m)・灘丸山公園 徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス六甲センター三井不動産リアルティ(株)

兵庫県神戸市灘区薬師通４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区薬師通４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区薬師通４
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩14分		 4980
万円		 131.34m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆閑静な住宅街◇雛壇上のため眺望良好◆「桜のトンネル（高尾線）」まで約１０ｍ～　Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　　～・コープミニ摩耶まで約５５０ｍ（徒歩約７分）・かおる幼稚園まで約２６０ｍ（徒歩約４分）・摩耶小学校まで約４００ｍ（徒歩約５分）・上野中学校まで約６００ｍ（徒歩約８分）
みずほ不動産販売(株)神戸センター

兵庫県神戸市灘区薬師通２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区薬師通２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区薬師通２
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩20分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩21分		 4580
万円		 175.74m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市灘区エリアで住まいをお探しなら「神戸市灘区薬師通２丁目土地」。好きなデザインで好きな住まいが建てられる建築条件なし。4580万円で、多くの方からご好評も頂いています。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。地元密着、そして不動産のプロである当社スタッフが、お客様の不動産探しを全力でお手伝いをいたします。ニーズの高い阪急神戸本線王子公園周辺の不動産情報もございますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
HOME REXUS(株)

兵庫県神戸市灘区篠原北町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原北町４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区篠原北町４
阪急神戸線 六甲駅 徒歩17分		 4900
万円		 488m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積１４７．６坪！　ゆとりある広さにつき、広々リビングや南庭などもご検討いただけます。■建ぺい率５０％、容積率１００％。■都市ガス対応。■前面道路幅員は南東側約４ｍ、南西側約９．４ｍ。■現況古家有り。建築ボリュームなど参考にしていただけます。■第一種低層住居専用地域に指定された閑静なエリアです。■実際の陽当り状況など、現地にてご確認いただけます。■即引き渡し可能です。詳しくはお気軽にお問い合わせください。■交通アクセス・阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩１７分■周辺環境・医療法人財団神戸海星病院まで４７０ｍ（徒歩６分）・ローソン篠原本町店まで３５０ｍ（徒歩５分）
三井住友トラスト不動産(株)神戸センター

兵庫県神戸市灘区五毛通３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区五毛通３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区五毛通３
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩19分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩24分		 40000
万円		 1314.07m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。◆阪急「王子公園」駅まで徒歩１７分◆ＪＲ「摩耶」駅まで徒歩１９分◆前面公道約６．３ｍに面しています◆現況更地公簿取引。契約不適合責任免責。
(株)福屋不動産販売六甲道店

兵庫県神戸市灘区城の下通３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区城の下通３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区城の下通３
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩25分
阪神本線 岩屋駅 徒歩25分		 1490
万円		 121.73m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地面積：１２１．７３㎡（約３６．８２坪）◆阪急「王子公園」駅まで徒歩１８分◆ＪＲ「灘」駅まで徒歩２５分【建物概要】構造：木造２階建、延床面積：６１．９８㎡、昭和３３年１１月建築。公簿面積：９９．１７㎡。
(株)福屋不動産販売六甲道店

兵庫県神戸市灘区薬師通３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区薬師通３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区薬師通３
阪急神戸線 王子公園駅 バス14分/「高尾西」バス停 停歩4分		 3050
万円		 124.99m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇建築条件なし売土地◇解体更地渡し・有効面積約105㎡◇参考プラン図面あり◇お客様のお好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能◇美野丘小学校まで徒歩8分◇長峰中学校まで徒歩14分
(株)日住サービス六甲店

兵庫県神戸市灘区篠原台 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原台 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区篠原台
阪急神戸線 六甲駅 バス15分/「炭山橋」バス停 停歩7分		 2580
万円		 183.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇角地◇土地面積：１８３．９９m2（５５．６５坪）（公簿）◇前面道路　南西側幅員：約６．３ｍ 公道 北西側幅員：約６．３ｍ　公道　　　◇現況渡し　古家付き土地◇建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築いただけます。
東急リバブル(株)六甲道センター

兵庫県神戸市灘区篠原本町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原本町３ 土地
兵庫県神戸市灘区篠原本町３
阪急神戸線 六甲駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩21分		 4950
万円		 99.2m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし（お好きな工務店で建築できます）◆A号地:99.20㎡　◆B号地:98.16㎡■東側公道幅員6.3ｍ♪◆阪急神戸線「六甲駅」　徒歩10分◆六甲小学校◆長峰中学校～おすすめポイント～◆お買物便利な駅近の土地です♪◆低層住居専用地域の為、周辺に高い建物がありません♪◆住環境の良い邸宅用地です♪◆3線3駅利用可能の便利な立地です♪◆上物有（更地渡し予定）◆お気軽にお問合せ下さい、現地へのご案内も随時受付中です♪
センチュリー21(株)イーアールホームズ

兵庫県神戸市灘区高羽町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区高羽町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区高羽町２
阪急神戸線 六甲駅 徒歩11分
阪急神戸線 御影駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩16分		 5680
万円		 159.1m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・南北両面道路で陽当りの良い住宅地です♪・人気の高羽小学校・鷹匠中学校♪・ゆとりのある敷地を確保した低層住宅専用地域です♪・阪急電車で大阪⇔三宮⇔京都のアクセスがいいです♪
センチュリー21(株)イーアールホームズ

兵庫県神戸市灘区高尾通４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区高尾通４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区高尾通４
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩25分		 3980
万円		 132.24m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
(株)オフィスユウ

兵庫県神戸市灘区薬師通１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区薬師通１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区薬師通１
阪急神戸線 六甲駅 バス10分/「五毛」バス停 停歩3分		 2390
万円		 64.03m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●古家付き土地（延床面積：３９㎡、構造：木造瓦葺１階建、建築年：不詳)　●建築条件はございません。〇阪急「六甲」駅から神戸市営バス（２系統）１０分「五毛」バス停徒歩２００ｍ〇ＪＲ「三ノ宮」駅から神戸市営バス（２系統）２３分「五毛」バス停徒歩９０ｍ〇阪急「王子公園」駅から徒歩１７分〇神戸市営バス２系統は非常にバス便が多く、８時台で三ノ宮行１６本、六甲行１７本あります。　お昼１２時台は、三ノ宮行９本、六甲行９本あり、１５時台は、三ノ宮行９本、六甲行１０本あります。　バスの本数が多くとても便利です。
(株)神戸みなと不動産

兵庫県神戸市灘区篠原本町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原本町４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区篠原本町４
阪急神戸線 六甲駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩20分		 4980
万円		 132.89m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆青空が広がる閑静な1種低層のエリアです。◆2沿線利用可の好アクセス環境です。◆「建築条件なし」なので一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます。◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪◆いつでもお気軽にお問い合わせください。◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！
神戸不動産リアルティ(株)西宮支店

兵庫県神戸市灘区五毛通２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市灘区五毛通２ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区五毛通２
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩15分		 1190
万円		 84.9m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
2025.9月 お値下げいたしました！◆車なし派におすすめ◆スーパー徒歩約６分■美野丘小学校：徒歩約8分■長峰中学校：徒歩約12分■高尾公園：徒歩約4分建築条件なし・土地のみでの販売も可能です！【土地のみ：1290万円】　《ご予算内で理想の注文住宅を実現》間取りから住宅設備、外観までご予算に合わせて全て選べる注文住宅！適正価格で理想の実現をお手伝いいたします。《注文住宅以外のご相談も可能！》お住いに関する事をトータルでご提案いたします。◆土地探し◆住宅ローンのご提案◆現在のお住いからの買い替え新着分譲地情報・キャンペーン情報は公式LINEでいち早くお届け！
神戸都市開発(株)

兵庫県神戸市灘区城の下通３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区城の下通３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区城の下通３
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩21分
阪神本線 岩屋駅 徒歩25分		 2180
万円		 246.78m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、建築条件なし、眺望良好、都市ガス、周辺交通量少なめ
(株)スマイルハウジング

兵庫県神戸市灘区五毛通３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区五毛通３丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区五毛通３丁目
阪急電鉄神戸線 王子公園駅 徒歩17分		 40000
万円

100.63万円		 1314.07m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
神戸を一望する高台、眺望良好！ 約397坪の広々とした更地です。唯一無二の邸宅を建てたい方、ぜひお問い合わせ下さいませ。
株式会社シーズ不動産販売

兵庫県神戸市灘区篠原台 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県神戸市灘区篠原台
阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩23分
東海道本線 六甲道駅 徒歩32分		 560
万円

12.04万円		 153.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
株式会社i．c．GROW　スモライフ

兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区五毛通２丁目
阪急電鉄神戸線 王子公園駅 徒歩16分
東海道本線 摩耶駅 徒歩19分		 3060
万円

60.94万円		 166m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
三井住友トラスト不動産株式会社　神戸センター
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神戸市灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率（人口1000人当たり）
50.50人
転出者数 75052人
転出率（人口1000人当たり）
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

神戸市灘区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3204万円 4360万円 5396万円 5841万円 17785万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 神戸市兵庫区 神戸市北区 神戸市中央区 芦屋市
土地 3820万円 2016万円 - 2450万円 3783万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
阪急電鉄神戸線
3位
東海道本線
4位
阪急電鉄今津線
5位
阪神電鉄本線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
福知山線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
山陽電気鉄道網干線

駅別ランキング

1位
仁川
2位
西宮北口
3位
門戸厄神
4位
西明石
5位
御影
6位
藤江
7位
住吉
8位
明石
9位
甲子園
10位
林崎松江海岸

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市兵庫区
3位
神戸市北区
4位
神戸市西区
5位
西宮市
6位
神戸市灘区
7位
尼崎市
8位
神戸市東灘区
9位
神戸市中央区
10位
神戸市垂水区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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