住吉駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住吉駅(兵庫県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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兵庫県神戸市東灘区住吉本町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩2分阪神本線御影駅徒歩13分阪神本線住吉駅徒歩12分	1億1,500 万円	107.22m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地おすすめポイント ◇◆おすすめ情報◆◇◆ＪＲ東海道本線【住吉駅】徒歩約２分◆阪神本線【御影駅】徒歩約１３分◆阪神本線【住吉駅】徒歩約１２分～駅まで徒歩２分♪ショッピングモールもある便利な立地♪～◆JR【住吉駅】徒歩約２分◆駅にはスーパーなど、お買い物にも便利な立地♪◆JR・阪神・阪急など、３路線利用可能♪◆御影クラッセも徒歩約１２分、車で約４分■□■ネットで簡単見学予約可能です！■□■お電話が苦手な方、不動産の敷居が高そうなど不安な方にも安心。ネット予約ならワンタップで受付が完了します。【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをお願いいたします。

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩2分
阪神本線御影駅徒歩13分
阪神本線住吉駅徒歩12分

1億1,500
万円

107.22m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉南町３阪神本線住吉駅徒歩3分六甲アイランド線魚崎駅徒歩9分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩13分	4,280 万円	98.98m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント ■月々11万円台からご購入検討頂けます■前面道路に下水道・ガス管理設有■陽当り良好■3沿線利用可能：徒歩圏内/利便性に恵まれた好立地■平坦地につき徒歩・自転車での移動がスムーズです■徒歩圏内にて生活施設が充実しています。日常のお買い物には困りません。【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談をとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です！

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３
阪神本線住吉駅徒歩3分
六甲アイランド線魚崎駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩13分

4,280
万円

98.98m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉南町３阪神本線住吉駅徒歩3分六甲アイランド線住吉駅徒歩4分阪神本線魚崎駅徒歩8分	4,280 万円	98.98m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ■阪神本線「住吉」駅　徒歩3分■建築条件付き土地ではございません　お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。■土地面積：98.98m2■前面道路幅員：5.9ｍ■現況：更地■物件の詳細及び現地案内のお問合せにつきましては担当までお願い致します。第5種高度地区宅地内への上水・ガス管の引込み及び下水取付管はありません

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３
阪神本線住吉駅徒歩3分
六甲アイランド線住吉駅徒歩4分
阪神本線魚崎駅徒歩8分

4,280
万円

98.98m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉南町３阪神本線住吉駅徒歩3分阪神本線魚崎駅徒歩8分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩13分	4,280 万円	98.98m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地整形地おすすめポイント・前面道路約5.9m・間口約7.5mの整形地・マックスバリュエクスプレス魚崎店まで約340ｍ・デイリーカナートイズミヤ御影店まで約620ｍ・御影クラッセまで約890ｍ

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３
阪神本線住吉駅徒歩3分
阪神本線魚崎駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩13分

4,280
万円

98.98m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
整形地

兵庫県神戸市東灘区住吉東町１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉東町１阪神本線魚崎駅徒歩4分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩11分阪神本線住吉駅徒歩10分	2,480 万円	108.63m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント駅近×ゆとりある敷地で理想のお住まいを♪阪神「魚崎」駅徒歩4分、JR「住吉」駅徒歩11分と2沿線利用可能な便利な立地。敷地面積は約32.86坪の整形地で、間口・奥行きともに使いやすい整った形状です！建築プランの自由度も高く、理想の間取りや暮らし方を叶えたい方におすすめ♪さらに国道2号線まで車で約2分と、お車での移動にも便利な立地。周辺環境も充実しており、通勤・通学にも暮らしにも嬉しい住環境。建築条件なしの更地渡しなので、お好きなハウスメーカー・工務店でこだわりのマイホームを建築できます♪ぜひ現地をご覧ください♪

兵庫県神戸市東灘区住吉東町１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉東町１
阪神本線魚崎駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩11分
阪神本線住吉駅徒歩10分

2,480
万円

108.63m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町３ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩6分六甲アイランド線魚崎駅徒歩11分阪神本線住吉駅徒歩9分	1億5,800 万円	218.21m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント ◆「ＪＲ住吉駅」徒歩6分！駅前には商業施設もあり、毎日の生活に便利な立地♪◆住吉小学校まで約90ｍ！お子様の通学にも安心の近さです♪◆150ｍ圏内に公園が2ヶ所あり、お子様の遊び場にも困りません♪◆前面道路は約6ｍ！お車の出し入れもスムーズです♪

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町３
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩6分
六甲アイランド線魚崎駅徒歩11分
阪神本線住吉駅徒歩9分

1億5,800
万円

218.21m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

兵庫県神戸市東灘区西岡本４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本４阪急神戸線岡本駅徒歩15分阪神本線住吉駅徒歩17分六甲アイランド線住吉駅徒歩17分	1億5,000 万円	181.16m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇土地面積：１８１.１６平米　約５４．８坪■土地50坪以上のゆとりある敷地♪□閑静で緑豊かな住宅地、落ち着いた住環境■整形地・平坦地で使いやすい敷地□駅まで平坦、2沿線以上利用可能！■陽当り・眺望良好で開放感のある立地☆彡□即引渡し可能、スムーズに新生活をスタート■IT重説対応で遠方の方にもおすすめ♪ゆとりある敷地と良好な住環境を兼ね備えた魅力的な物件です。□水曜日も対応可能です♪■お気軽にお問い合わせください♪□ローンや、資金のご相談もお受けいたします♪

兵庫県神戸市東灘区西岡本４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本４
阪急神戸線岡本駅徒歩15分
阪神本線住吉駅徒歩17分
六甲アイランド線住吉駅徒歩17分

1億5,000
万円

181.16m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市東灘区西岡本７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本７ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩22分阪神本線住吉駅徒歩22分阪急神戸線岡本駅徒歩26分	7,980 万円	107.83m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆土地面積：１０７．８３平米☆古家付のため、建替え用地としてもご検討いただけます☆彡□一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気■日当たりがよく明るい区画♪□整形地や角地であれば、建築プランの自由度が高く、採光・通風にも優れた住まいづくりが可能です。■建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーや工務店で自由に設計できます☆彡□生活施設へのアクセスも良好で、日常の暮らしやすさと住環境のバランスが取れた立地です。■将来的な建替えや資産価値の面でも検討しやすい土地です。□水曜日も対応可能です♪■お気軽にお問い合わせください♪□ローンや、資金のご相談もお受けいたします♪

兵庫県神戸市東灘区西岡本７土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本７
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩22分
阪神本線住吉駅徒歩22分
阪急神戸線岡本駅徒歩26分

7,980
万円

107.83m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉南町３阪神本線住吉駅徒歩3分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩13分	4,280 万円	98.98m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆土地面積98.98㎡♪◆建築条件なしお好きな工務店で建築できます♪◆接道公道幅員約5.9ｍ☆周辺環境◆阪神本線住吉駅まで徒歩3分◆神戸市立住吉小学校まで徒歩11分◆神戸市立住吉中学校まで徒歩17分◆Maxvaluエクスプレス魚崎店まで徒歩5分◆セブンイレブン神戸住吉南町3丁目店まで徒歩2分◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３
阪神本線住吉駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩13分

4,280
万円

98.98m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉南町３丁目阪神電鉄本線住吉駅徒歩3分東海道本線住吉駅徒歩13分	4,280 万円 142.96万円	98.98m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神「住吉」駅徒歩3分の交通便利な立地です。JR「住吉」駅へは徒歩13分でアクセス可！建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３丁目
阪神電鉄本線住吉駅徒歩3分
東海道本線住吉駅徒歩13分

4,280
万円

142.96万円

98.98m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉南町３丁目阪神電鉄本線住吉駅徒歩3分東海道本線住吉駅徒歩13分	4,280 万円 142.96万円	98.98m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神「住吉」駅徒歩3分の交通便利な立地です。JR「住吉」駅へは徒歩13分でアクセス可！建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３丁目
阪神電鉄本線住吉駅徒歩3分
東海道本線住吉駅徒歩13分

4,280
万円

142.96万円

98.98m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉南町３丁目阪神電鉄本線住吉駅徒歩3分東海道本線住吉駅徒歩13分	4,280 万円 142.95万円	98.98m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地都市ガス即引渡し可おすすめポイント【建築条件無】【駅徒歩3分】◆建築条件なしお好きな工務店で建築できます♪◆阪神本線住吉駅まで徒歩3分♪

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３丁目
阪神電鉄本線住吉駅徒歩3分
東海道本線住吉駅徒歩13分

4,280
万円

142.95万円

98.98m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
都市ガス
即引渡し可

兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目東海道本線住吉駅徒歩22分阪神電鉄本線住吉駅徒歩22分	7,980 万円 244.65万円	107.83m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント弊社では、住宅ローン・資金計画・相続相談等も受けたまります！提携しております司法書士・税理士のご紹介も可能♪リフォーム等のご相談も含め、安心してお任せ頂けるよう、総合的にアドバイスをご提案いたします♪

兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目
東海道本線住吉駅徒歩22分
阪神電鉄本線住吉駅徒歩22分

7,980
万円

244.65万円

107.83m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

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神戸市東灘区の暮らしデータ

神戸市東灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市東灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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