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住吉駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

住吉駅(兵庫県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

10件 並び替え
チェックした物件を一括で
1億1,500万円
阪神本線 住吉駅
徒歩12分
4,280万円
阪神本線 住吉駅
徒歩3分
4,280万円
阪神本線 住吉駅
徒歩3分
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2
土地面積
107.22m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉南町3
土地面積
98.98m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉南町3
土地面積
98.98m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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2,480万円
阪神本線 住吉駅
徒歩10分
1億5,000万円
阪神本線 住吉駅
徒歩17分
7,980万円
阪神本線 住吉駅
徒歩22分
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1
土地面積
108.63m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本4
土地面積
181.16m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本7
土地面積
107.83m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%

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1億5,800万円
阪神本線 住吉駅
徒歩9分
4,280万円
阪神本線 住吉駅
徒歩3分
4,280万円
阪神電鉄本線 住吉駅
徒歩3分
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3
土地面積
218.21m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉南町3
土地面積
98.98m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目
土地面積
98.98m2
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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7,980万円
阪神電鉄本線 住吉駅
徒歩22分
所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本7丁目
土地面積
107.83m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%

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  • チェックした物件をまとめて
10件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「魚崎駅と御影駅」の物件情報を表示しています。

魚崎駅と御影駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市東灘区住吉本町2 土地

  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2
JR東海道本線 住吉駅 徒歩2分
阪神本線 御影駅 徒歩13分
阪神本線 住吉駅 徒歩12分
1億1,500
万円
107.22m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◇◆おすすめ情報◆◇◆JR東海道本線【住吉駅】徒歩約2分◆阪神本線【御影駅】徒歩約13分◆阪神本線【住吉駅】徒歩約12分~駅まで徒歩2分♪ショッピングモールもある便利な立地♪~◆JR【住吉駅】徒歩約2分◆駅にはスーパーなど、お買い物にも便利な立地♪◆JR・阪神・阪急など、3路線利用可能♪◆御影クラッセも徒歩約12分、車で約4分■□■ネットで簡単見学予約可能です!■□■お電話が苦手な方、不動産の敷居が高そうなど不安な方にも安心。ネット予約ならワンタップで受付が完了します。【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをお願いいたします。

兵庫県神戸市東灘区住吉南町3 土地

  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉南町3
阪神本線 住吉駅 徒歩3分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩4分
阪神本線 魚崎駅 徒歩8分
4,280
万円
98.98m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■阪神本線 「住吉」駅 徒歩3分■建築条件付き土地ではございません お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。■土地面積:98.98m2■前面道路幅員:5.9m■現況:更地■物件の詳細及び現地案内のお問合せにつきましては担当までお願い致します。第5種高度地区宅地内への上水・ガス管の引込み及び下水取付管はありません

兵庫県神戸市東灘区住吉南町3 土地

  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉南町3
阪神本線 住吉駅 徒歩3分
阪神本線 魚崎駅 徒歩8分
JR東海道本線 住吉駅 徒歩13分
4,280
万円
98.98m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
・前面道路約5.9m・間口約7.5mの整形地・マックスバリュエクスプレス魚崎店まで約340m・デイリーカナートイズミヤ御影店まで約620m・御影クラッセまで約890m

兵庫県神戸市東灘区住吉東町1 土地

  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1
阪神本線 魚崎駅 徒歩4分
JR東海道本線 住吉駅 徒歩11分
阪神本線 住吉駅 徒歩10分
2,480
万円
108.63m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
駅近×ゆとりある敷地で理想のお住まいを♪阪神「魚崎」駅徒歩4分、JR「住吉」駅徒歩11分と2沿線利用可能な便利な立地。敷地面積は約32.86坪の整形地で、間口・奥行きともに使いやすい整った形状です!建築プランの自由度も高く、理想の間取りや暮らし方を叶えたい方におすすめ♪さらに国道2号線まで車で約2分と、お車での移動にも便利な立地。周辺環境も充実しており、通勤・通学にも暮らしにも嬉しい住環境。建築条件なしの更地渡しなので、お好きなハウスメーカー・工務店でこだわりのマイホームを建築できます♪ぜひ現地をご覧ください♪

兵庫県神戸市東灘区御影2 土地

  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影2 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影2
阪急神戸線 御影駅 徒歩5分
阪神本線 御影駅 徒歩16分
JR東海道本線 住吉駅 徒歩18分
3,900
万円
41.96m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
広さより、場所を選ぶ。阪急御影で叶えるマイホーム。■阪急「御影」駅徒歩5分。駅までフラットな住宅地■41.96㎡(約12.7坪)のすっきりとした整形地■建築条件なし。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能■3階建ての建築プランも検討できる第一種中高層住居専用地域■前面は神戸市道。宅地との段差もほとんどありません■御影北小学校徒歩4分、スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩2分■古家解体済みの更地につき、現況を確認しながら家づくりを検討できます限られた敷地をどう活かすか。御影での暮らしを、ここから描いてみませんか。

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1 土地

  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1
阪神本線 青木駅 徒歩5分
阪神本線 魚崎駅 徒歩14分
JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩18分
5,760
万円
107.28m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
*中古戸建としても検討可能*建築条件なし*南東向き・阪神本線 青木駅 徒歩5分・阪神本線 魚崎駅 徒歩14分・JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩18分(周辺施設)徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンターが揃います・福池小学校・・・・・・・・・・徒歩9分(約650m)・魚崎中学校・・・・・・・・・・徒歩8分(約640m)・ウエルシア神戸魚崎北町店・・・徒歩5分(約370m)・コープ甲南・・・・・・・・・・徒歩9分(約650m)

兵庫県神戸市東灘区御影本町8 土地

  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影本町8 土地
兵庫県神戸市東灘区御影本町8
阪神本線 御影駅 徒歩5分
阪神本線 石屋川駅 徒歩6分
JR東海道本線 住吉駅 徒歩18分
7,770
万円
123.3m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
~※~※ おススメPOINT ※~※~・建築条件無でお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です・解体更地渡し予定・阪神本線「御影」駅徒歩約5分、「石屋川」駅徒歩約6分の好立地・土地面積約37坪(実測122.3㎡)のゆとりある敷地・南側公道約6.2m・接道約8.3mで開放感のある立地・第一種住居専用地域・建ぺい率60%・容積率200%・駅近ながら落ち着いた住環境で、マイホーム用地におすすめ・御影エリアで土地をお探しの方、ぜひ現地をご覧ください

兵庫県神戸市東灘区御影2 土地

  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影2 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影2
阪急神戸線 御影駅 徒歩5分
阪神本線 御影駅 徒歩15分
JR東海道本線 住吉駅 徒歩18分
1億5,800
万円
248.68m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【CASAの土地】神戸市東灘区御影2丁目◆現況更地◇造成工事後引渡し◆約75.22坪ならではのプランもご提案可能です!◇阪急神戸線「御影」駅徒歩5分◆近隣商業施設充実お問い合わせフリーダイヤル【0120-31-0740】

兵庫県神戸市東灘区御影1 土地

  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影1 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影1
阪急神戸線 御影駅 徒歩7分
阪神本線 御影駅 徒歩11分
JR東海道本線 住吉駅 徒歩14分
1億2,300
万円
116.42m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。立地している第一種中高層住居専用地域は、一部床面積等の制限があるものの小規模な店舗や飲食店などの建設が可能です。建築条件がないため、お目当ての建築会社やハウスメーカーで、思いのままのマイホームを建てることが可能です。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。土地面積は116.42㎡(公簿)でございます。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1 土地

  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1
阪急神戸線 御影駅 徒歩8分
JR東海道本線 住吉駅 徒歩31分
阪神本線 御影駅 徒歩33分
1,280
万円
422.6m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇セールスポイント◇・眺望良好(三宮方面、六甲山の山並み、大阪湾が見えます)・高台に位置するため日当たり、通風良好・土地面積422.6m2・住吉学園借地権、名義変更料売主負担・阪急電鉄神戸線「御影」駅 徒歩8分・閑静で緑豊かな住環境・現況引き渡し(解体費:買主負担、要相談)・建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です

兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2 土地

  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2
阪神本線 青木駅 徒歩8分
阪神本線 魚崎駅 徒歩9分
JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩23分
3,380
万円
85.89m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■東急リバブル株式会社 神戸住吉センター【西山】担当物件■建築条件無し。■阪神本線「魚崎」駅 徒歩9分(特急停車駅)■MANDAI 魚崎店まで約200m■ローソン魚崎北町三丁目店まで約580m■セブンイレブン魚崎南町四丁目店まで約600m■神戸魚崎郵便局まで約560m■魚崎小学校まで約510m■魚崎中学校まで約560m物件の詳細および内覧希望のお問い合わせにつきましては、担当:西山までお願いいたします。(フローコール0120-901-045)

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3 土地

  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3
阪神本線 魚崎駅 徒歩9分
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩11分
阪神本線 青木駅 徒歩11分
2,980
万円
59.35m2 準工業
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・阪神本線「魚崎」徒歩9分/「青木」徒歩11分・六甲アイランド線「魚崎」徒歩11分▼特徴・土地面積59.35平米(約17.95坪)、北西・北東角の整形地・前面道路は北西側幅員約50.0m・北東側幅員約11.0mの公道・間口は北西側約3.9m・北東側約4.7m・建ぺい率60%・容積率300%・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築が可能・現況更地、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2 土地

  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2 土地
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2
阪神本線 青木駅 徒歩9分
阪神本線 魚崎駅 徒歩10分
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩12分
3,380
万円
85.89m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇阪神本線「青木」駅徒歩9分・「魚崎」駅徒歩10分、 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩12分。◇土地面積85.89㎡(25.9坪)。建ぺい率60%・容積率160%。◇南東側私道(幅員約4m)に間口約5.5mで接する平坦地です。◇建築条件なし。お好みのハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現いただけます。◇公営水道・本下水・都市ガスに対応。◇現況古家あり。日当たりや建築ボリュームを現地でご確認いただけます。≪周辺環境≫・ローソン神戸魚崎北町三丁目店まで620m(徒歩8分)・ウエルシア神戸魚崎北町店まで660m(徒歩9分)・神戸市立魚崎中学校まで580m(徒歩8分)

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7 土地

  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7
阪神本線 魚崎駅 徒歩13分
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩12分
JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩15分
7,480
万円
221.09m2 1種中高
なし
60%
172%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・プライバシーを確保しやすい、道路から奥まった立地。・土地面積221.09㎡(66.8坪)!・建築条件がないため、お好きな工務店やハウスメーカーへ建築を依頼可能。・建ぺい率60%、容積率172%。・設備は公営水道・本下水・都市ガスが利用可能。■交通阪神本線「魚崎」駅まで徒歩13分神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅まで徒歩12分JR東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩15分■周辺施設・食品館アプロ甲南店まで310m(徒歩4分)・セブンイレブン神戸田中町4丁目店まで330m(徒歩5分)・社会福祉法人すこやか会 幼保連携型認定こども園甲南すこやか保育園まで410m(徒歩6分)

兵庫県神戸市東灘区住吉本町2 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2
JR東海道本線 住吉駅 徒歩4分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩4分
阪神本線 御影駅 徒歩13分
1億1,500
万円
107.22m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
2沿線以上利用可、都市ガス、角地
チェックした物件を一括で

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~
土地面積
~
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
条件
画像・動画
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神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率(人口1000人当たり)
53.24人
転出者数 74967人
転出率(人口1000人当たり)
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円/m2
商業地
900410円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
私立保育所数 67所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立:28園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月~全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7%

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額(月額) 6580円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1~2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

住吉駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  魚崎 御影 青木 石屋川 深江
土地 - 1億58万円 8,948万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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