新在家駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新在家駅(兵庫県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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兵庫県神戸市灘区深田町１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区深田町１丁目東海道本線六甲道駅徒歩5分阪神電鉄本線新在家駅徒歩12分	1580 万円 71.37万円	73.21m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有りおすすめポイント【本日見学可】JR「六甲道」駅徒歩5分と通勤やおでかけに便利な立地。土地面積73.21ｍ2の平坦な整形地です。スーパーやコンビニが徒歩5分圏内にあり、お買い物もしやすい住環境。建築条件ございません。

兵庫県神戸市灘区深田町１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区深田町１丁目
東海道本線六甲道駅徒歩5分
阪神電鉄本線新在家駅徒歩12分

1580
万円

71.37万円

73.21m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り

兵庫県神戸市灘区深田町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区深田町３ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩2分阪神本線新在家駅徒歩8分阪急神戸線六甲駅徒歩11分	5380 万円	83.09m²	１種住居なし	60% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「六甲道」駅徒歩2分・阪神本線「新在家」駅徒歩8分他▼特徴・土地面積83.09平米(約25.13坪)　※セットバック約3.5平米を含む／別途私道約9.2平米有・建築条件付宅地販売ではありません・お好みの建築会社を選択可能▼周辺環境・神戸市立成徳小学校徒歩3分(約200m)・コープ六甲徒歩6分(約460m)※ガス管・汚水管の宅地内への引き込みはありません※容積率は前面道路幅員により160％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市灘区深田町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区深田町３
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩2分
阪神本線新在家駅徒歩8分
阪急神戸線六甲駅徒歩11分

5380
万円

83.09m²

１種住居
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

兵庫県神戸市灘区森後町２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区森後町２ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩3分阪急神戸線六甲駅徒歩7分阪神本線新在家駅徒歩10分	4480 万円	64.79m²	商業地域なし	80% 500%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「六甲道」駅徒歩3分・阪急神戸線「六甲」駅徒歩7分他▼特徴・土地面積約19.59坪※セットバック約0.27平米を含む・敷地全体を有効活用しやすい、比較的整った土地形状・お好みのハウスメーカー・工務店等で建築が可能▼周辺環境・スーパー「コープ」徒歩2分(約110m)・灘小学校徒歩8分(約640m)・六甲風の郷公園徒歩4分(約270m)※容積率500％・400%(前面道路幅員により240%に制限)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市灘区森後町２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区森後町２
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩3分
阪急神戸線六甲駅徒歩7分
阪神本線新在家駅徒歩10分

4480
万円

64.79m²

商業地域
なし

80%
500%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

兵庫県神戸市灘区赤松町２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区赤松町２阪急神戸線六甲駅徒歩6分ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩16分阪神本線新在家駅徒歩22分	5900 万円	130.46m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【既存建物内容】・居宅　・1978年5月建築・RC造2階建・床面積：1階69.10㎡　2階66.10㎡　合計：135.2㎡　※増築未登記部分別途約3.7㎡有（公課証明より）・付属建物　車庫　RC造平屋建　　床面積：18㎡【建築基準法上の道路について】・建築基準法第43条第2項第二号に基づく許可　包括同意が建替え時に必要※一戸建ての住宅　地上階数2以下になります。■私道負担144㎡は全3筆の合計面積です①面積：59㎡　持分：1万分の2026　②面積：36㎡　持分：1万分の2026③面積：49㎡　持分：1万分の1370

兵庫県神戸市灘区赤松町２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区赤松町２
阪急神戸線六甲駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩16分
阪神本線新在家駅徒歩22分

5900
万円

130.46m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市灘区高羽町５土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区高羽町５阪急神戸線六甲駅徒歩6分ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩11分阪神本線新在家駅徒歩18分	13500 万円	190.35m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【おすすめポイント】◆阪急神戸線「六甲」駅　徒歩6分　東海道本線「六甲道」駅　徒歩11分　阪神本線「新在家」駅　徒歩18分◆有効土地面積：約185.85㎡(56.2坪)◆間口：約12.0ｍ◆建築条件ございません　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。【周辺環境】◇高羽小学校・・・徒歩6分(約400m)◇鷹匠中学校・・・徒歩11分(約880m)◇コープミニ高羽・・・徒歩5分(約340m)◇阪急オアシス六甲店・・・徒歩6分(430m)◇セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店・・・徒歩4分(約250m)◇コクミンドラッグ阪急六甲店・・・徒歩6分(約430ｍ)

兵庫県神戸市灘区高羽町５土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区高羽町５
阪急神戸線六甲駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩11分
阪神本線新在家駅徒歩18分

13500
万円

190.35m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市灘区日尾町１土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区日尾町１ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩6分阪急神戸線六甲駅徒歩6分阪神本線新在家駅徒歩13分	33800 万円	573.67m²	近隣商業なし	80% 400%
建築条件なし上物有り即引渡し可おすすめポイント ◆センチュリー２１全国約1.000店舗◆ 安心ネットワークの当社にお任せください！お客様を全力でサポート致します！ ◇敷地面積573.67ｍ2　（約173.5坪）◇駅チカ　３路線利用可能◇周辺にはスーパーやコンビニ近く施設充実◇収益・マンション用地としても最適です◇阪神「新在家」徒歩約13分　3ＷＡＹ利用可能な好立地

兵庫県神戸市灘区日尾町１土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区日尾町１
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩6分
阪急神戸線六甲駅徒歩6分
阪神本線新在家駅徒歩13分

33800
万円

573.67m²

近隣商業
なし

80%
400%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

兵庫県神戸市灘区楠丘町５土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区楠丘町５阪急神戸線六甲駅徒歩7分ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩9分阪神本線新在家駅徒歩16分	5240 万円	75.52m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ▼交通・阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩７分・ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩９分▼建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です！▼現況更地につき、設計から建築までスムーズに進められます。▼第二種高度地区に位置し、採光や通風に配慮された心地よい住環境です。▼公営水道、公共下水、都市ガスの利用可。▼即引渡し可能。▼神戸市立高羽小学校まで５４０ｍ（徒歩７分）、神戸市立鷹匠中学校まで４９０ｍ（徒歩７分）。　通学の負担が少なく、子育て世帯にもおすすめの住環境です。【周辺環境】■学校法人高羽幼稚園まで２４０ｍ（徒歩３分）■フォレスタ六甲店まで７３０m（徒歩１０分）

兵庫県神戸市灘区楠丘町５土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区楠丘町５
阪急神戸線六甲駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩9分
阪神本線新在家駅徒歩16分

5240
万円

75.52m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

兵庫県神戸市灘区篠原北町２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区篠原北町２阪急神戸線六甲駅徒歩10分ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩19分阪神本線新在家駅徒歩26分	4280 万円	99.9m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます■前面道路6.1ｍに接道

兵庫県神戸市灘区篠原北町２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区篠原北町２
阪急神戸線六甲駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩19分
阪神本線新在家駅徒歩26分

4280
万円

99.9m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市灘区深田町１土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区深田町１ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩7分阪神本線新在家駅徒歩12分阪神本線石屋川駅徒歩15分	1580 万円	73.21m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント【安心してご購入、売却物件ならイズミハウス株式会社にお任せください】☆物件☆当社売主物件、未掲載物件も多数ございます。人口統計を基に、長期的にみても空室リスクの低いエリアに特化しております。☆無料相談☆不動産投資をご検討されるにあたってお客様にどんなメリットがあるか、また、疑問点、ご不安点などに対し丁寧にご説明致します。さらに、ご購入時のご資金計画、ローン、節税対策についてもご説明致します。☆アフターケア☆ご購入後のアフターケアも当社にお任せ下さい。不動産全般に関わるご相談も当社スタッフが分かりやすくご説明、ご対応致します。◇まずはお気軽にお問い合わせ下さい◇

兵庫県神戸市灘区深田町１土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区深田町１
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩7分
阪神本線新在家駅徒歩12分
阪神本線石屋川駅徒歩15分

1580
万円

73.21m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

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以下は「石屋川駅と大石駅」の物件情報を表示しています。

石屋川駅と大石駅の土地物件一覧

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兵庫県神戸市灘区大石東町６土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区大石東町６阪神本線大石駅徒歩2分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩13分ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩15分	7000 万円	145.8m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント □敷地145.80㎡（約44.1坪）・南東、北西の両面道路。□阪神本線大石駅迄徒歩２分・JR摩耶駅迄徒歩13分・六甲道駅迄徒歩15分。□前面道路が約６ｍで高低差なし。□間口約10.8ｍで広々。□建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーさんで建築が可能！＜周辺環境＞神戸市立西郷小学校まで約290ｍ・烏帽子中学校まで約800ｍ・ＪＲ六甲道駅まで約1160ｍ・ＪＲ摩耶駅まで約960ｍ・灘区役所まで約980ｍ・キリン堂六甲道店まで約1270ｍ・ライフォート水道筋店まで約1410ｍ・下河原公園まで約500ｍ・琵琶町公園まで約730ｍ・関西スーパー琵琶店まで約580ｍ

兵庫県神戸市灘区大石東町６土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区大石東町６
阪神本線大石駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩15分

7000
万円

145.8m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

兵庫県神戸市灘区下河原通２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区下河原通２ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩7分阪神本線大石駅徒歩8分	990 万円	35.85m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り整形地おすすめポイント【2沿線2駅利用可能な立地】・JR東海道本線「六甲道」駅徒歩7分・阪神本線「大石」駅徒歩8分◆土地面積35.85㎡◆前面道路幅員約15.1ｍ◆北西側接道◆第1種住居地域◆建築条件付土地ではございません。　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。【充実の周辺環境】・関西スーパー琵琶店まで徒歩3分（約240ｍ）・下河原公園まで徒歩2分（約90ｍ）・コーナン灘大石川店まで徒歩6分（約470ｍ）・ローソンストア100灘区千旦通店まで徒歩4分（約280ｍ）・灘小学校まで徒歩7分（約500ｍ）・烏帽子中学校まで徒歩7分（約550ｍ）

兵庫県神戸市灘区下河原通２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区下河原通２
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩7分
阪神本線大石駅徒歩8分

990
万円

35.85m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
整形地

兵庫県神戸市東灘区御影石町４土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区御影石町４阪神本線石屋川駅徒歩8分阪急神戸線御影駅徒歩13分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩15分	13900 万円	196.37m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「石屋川」駅徒歩8分・阪急神戸線「御影」駅徒歩13分・JR東海道本線「住吉」駅徒歩15分▼特徴・土地面積196.37平米(約59.4坪)　※別途私道約39.76平米有(共有持分1／6)・プランの幅が広がる整形地、お庭付の住まいも検討可能・前面道路は西側幅員約6.5m、歩道付の公道・接道間口は約14.6m、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー・工務店で建築できます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市東灘区御影石町４土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区御影石町４
阪神本線石屋川駅徒歩8分
阪急神戸線御影駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩15分

13900
万円

196.37m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
整形地

兵庫県神戸市灘区大内通１土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区大内通１ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩9分阪神本線大石駅徒歩7分阪急神戸線六甲駅徒歩17分	9800 万円	156.96m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント＜敷地面積＞156.96m2（約47.48坪）＜前面道路＞南東側公道　約18m＜用途地域＞第一種住居地域＜建ぺい率＞60％＜容積率＞200％■交通アクセス◇阪神本線　「大石」駅　徒歩7分◇東海道本線「摩耶」駅徒歩9分◇東海道本線「六甲道」駅徒歩14分◇阪急神戸線「六甲」駅　徒歩17分■前面道路約18.0m、視認性高い立地■建築条件なし■前面道路は歩道車道分離■現況更地

兵庫県神戸市灘区大内通１土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区大内通１
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩9分
阪神本線大石駅徒歩7分
阪急神戸線六甲駅徒歩17分

9800
万円

156.96m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

兵庫県神戸市灘区大和町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区大和町３ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩10分阪神本線石屋川駅徒歩12分	6980 万円	254.53m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント ◆2WAYアクセス可能・JR「六甲道」駅徒歩10分・阪神「石屋川」駅徒歩12分◆土地：76.99坪◆道路との高低差はありません◆建築条件付土地ではありません　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます

兵庫県神戸市灘区大和町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区大和町３
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩10分
阪神本線石屋川駅徒歩12分

6980
万円

254.53m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

兵庫県神戸市東灘区御影石町２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区御影石町２阪神本線石屋川駅徒歩2分阪神本線御影駅徒歩6分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩18分	6990 万円	116.13m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有り角地おすすめポイント ■東灘区のフラット立地。阪神「石屋川」駅2分、「御影」駅6分の静かな住宅地に位置します■明るい角地！＜北西側＞幅員約4.5ｍ公道に、間口約8.6ｍ＜南東側＞幅員約6.4ｍ公道に、間口約9.3ｍ■敷地面積ゆとりの約35坪■建築条件無しで、お好きなハウスメーカーで建築可能！■現地のご見学、詳細についてはお気軽にお問合せ下さいませ＜周辺環境＞・市立御影小学校…徒歩3分・市立御影中学校…徒歩6分・石屋川COCORO保育園…徒歩2分・市立御影幼稚園…徒歩4分・阪急オアシス御影店…徒歩6分・御影クラッセ…徒歩6分・ikari(イカリ) 御影店…徒歩8分・石屋川公園…徒歩7分

兵庫県神戸市東灘区御影石町２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区御影石町２
阪神本線石屋川駅徒歩2分
阪神本線御影駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩18分

6990
万円

116.13m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
角地

兵庫県神戸市東灘区御影石町２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区御影石町２阪神本線石屋川駅徒歩2分阪神本線御影駅徒歩6分阪神本線住吉駅徒歩13分	6990 万円	116.31m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地整形地おすすめポイント ◆阪神「石屋川」駅まで徒歩２分◆阪神「御影」駅まで徒歩６分◆土地面積１１６．３１㎡（約３５．１８坪）◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。古家（構造：木造２階建　延床面積：１４２㎡　昭和５３年３月建築）。契約不適合責任免責。設備修復義務免責。

兵庫県神戸市東灘区御影石町２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区御影石町２
阪神本線石屋川駅徒歩2分
阪神本線御影駅徒歩6分
阪神本線住吉駅徒歩13分

6990
万円

116.31m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
整形地

兵庫県神戸市灘区篠原中町５土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区篠原中町５阪急神戸線六甲駅徒歩9分ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩19分阪神本線大石駅徒歩19分	1500 万円	37.36m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地即引渡し可

兵庫県神戸市灘区篠原中町５土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区篠原中町５
阪急神戸線六甲駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩19分
阪神本線大石駅徒歩19分

1500
万円

37.36m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
即引渡し可

兵庫県神戸市灘区船寺通５土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区船寺通５阪神本線西灘駅徒歩2分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩4分阪神本線大石駅徒歩8分	3490 万円	68.96m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント ◆2沿線利用可の好アクセス環境です♪・阪神本線「西灘」駅　徒歩2分・JR神戸線「摩耶」駅　徒歩4分◆土地面積約68.96㎡(公簿面積)◆建築条件無しなので、お好きなメーカーでマイホームが建てられます♪◆前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります♪◆建物が建っておらず、地上権等の権利が付着しない「更地渡」となります♪◆生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあります♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市灘区船寺通５土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区船寺通５
阪神本線西灘駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩4分
阪神本線大石駅徒歩8分

3490
万円

68.96m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
都市ガス

兵庫県神戸市灘区深田町１土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区深田町１ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩7分阪神本線新在家駅徒歩12分阪神本線石屋川駅徒歩15分	1580 万円	73.21m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント【安心してご購入、売却物件ならイズミハウス株式会社にお任せください】☆物件☆当社売主物件、未掲載物件も多数ございます。人口統計を基に、長期的にみても空室リスクの低いエリアに特化しております。☆無料相談☆不動産投資をご検討されるにあたってお客様にどんなメリットがあるか、また、疑問点、ご不安点などに対し丁寧にご説明致します。さらに、ご購入時のご資金計画、ローン、節税対策についてもご説明致します。☆アフターケア☆ご購入後のアフターケアも当社にお任せ下さい。不動産全般に関わるご相談も当社スタッフが分かりやすくご説明、ご対応致します。◇まずはお気軽にお問い合わせ下さい◇

兵庫県神戸市灘区深田町１土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区深田町１
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩7分
阪神本線新在家駅徒歩12分
阪神本線石屋川駅徒歩15分

1580
万円

73.21m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

兵庫県神戸市東灘区御影３土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区御影３阪急神戸線御影駅徒歩7分阪神本線石屋川駅徒歩19分	11800 万円	160.33m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆前面道路幅員約10.9ｍ◆更地渡し◆阪急神戸線「御影」駅徒歩7分

兵庫県神戸市東灘区御影３土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区御影３
阪急神戸線御影駅徒歩7分
阪神本線石屋川駅徒歩19分

11800
万円

160.33m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市灘区大内通１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市灘区大内通１丁目東海道本線摩耶駅徒歩9分阪神電鉄本線大石駅徒歩7分	9800 万円 206.4万円	156.96m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント ■敷地面積156.96m2（約47.48坪）■前面道路約18.0m、視認性高い立地

兵庫県神戸市灘区大内通１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区大内通１丁目
東海道本線摩耶駅徒歩9分
阪神電鉄本線大石駅徒歩7分

9800
万円

206.4万円

156.96m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

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新在家駅のおすすめ新築一戸建て

御影石町３（石屋川駅） 4490万円

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兵庫県神戸市東灘区御影石町３
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神戸市灘区の暮らしデータ

神戸市灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

新在家駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	石屋川	大石	御影	西灘	住吉
土地	-	-	7886万円	-	6626万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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