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さいたま市南区(埼玉県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

埼玉県さいたま市南区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県さいたま市南区四谷３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区四谷３丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区四谷３丁目
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩13分		 4450
万円

201.99万円		 72.83m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
武蔵野線と埼京線2路線利用可「武蔵浦和駅」徒歩13分。北側4ｍ公道に面す。地形良好な22.03坪。建築条件なし売地につきお好きなハウスメーカー、間取り＆プランで建築できます。都市ガス＆本下水
株式会社東宝ハウス川口

埼玉県さいたま市南区四谷３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区四谷３丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区四谷３丁目
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩13分		 4500
万円

200.38万円		 74.24m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
武蔵野線と埼京線2路線利用可「武蔵浦和駅」徒歩13分。北側4ｍ公道に面す。地形良好な22.45坪。建築条件なし売地につきお好きなハウスメーカー、間取り＆プランで建築できます。都市ガス＆本下水。
株式会社東宝ハウス川口

埼玉県さいたま市南区四谷３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区四谷３丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区四谷３丁目
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩13分		 4600
万円

209.95万円		 72.43m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
武蔵野線と埼京線2路線利用可「武蔵浦和駅」徒歩13分。東側7.7ｍ＆北側4ｍ公道の角地につき開放感有。地形良好な21.91坪。建築条件なし売地につきお好きなハウスメーカー、間取り＆プランで建築できます
株式会社東宝ハウス川口

埼玉県さいたま市南区内谷２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区内谷２丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区内谷２丁目
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩24分
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩24分		 2300
万円

130.44万円		 58.29m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
埼京線と武蔵野線2路線利用可「武蔵浦和駅」徒歩24分。東側6ｍ公道に面す。整形地。建築条件なし売地につきお好きなハウスメーカー、間取り＆プランで建築できます。都市ガス＆本下水。
株式会社東宝ハウス川口

埼玉県さいたま市南区内谷２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区内谷２丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区内谷２丁目
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩24分
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩24分		 2500
万円

161.36万円		 51.22m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
埼京線と武蔵野線2路線利用可「武蔵浦和駅」徒歩24分。南側4.3ｍ＆東側6ｍ公道の角地につき開放感有。整形地。建築条件なし売地につきお好きなハウスメーカー、間取り＆プランで建築できます。
株式会社東宝ハウス川口

埼玉県さいたま市南区鹿手袋５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋５丁目 土地
埼玉県さいたま市南区鹿手袋５丁目
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩8分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩8分		 5690
万円

237.67万円		 79.14m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆武蔵浦和駅徒歩8分・2路線利用可能で各方面へのアクセスも良好です◆お好きなハウスメーカー・ご希望のプランで建築できます◆お買い物に便利なスーパー・コンビニは徒歩圏内です
株式会社平和不動産　戸田公園店

埼玉県さいたま市南区鹿手袋５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋５丁目 土地
埼玉県さいたま市南区鹿手袋５丁目
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩8分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩8分		 5690
万円

237.78万円		 79.14m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築できます。
ハウジングスカイ株式会社

埼玉県さいたま市南区鹿手袋５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋５丁目 土地
埼玉県さいたま市南区鹿手袋５丁目
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩8分
武蔵野線 西浦和駅 徒歩18分		 5690
万円

237.68万円		 79.14m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩約8分 ●全面道路5ｍ公道 ●建築条件なしのためお好きなハウスメーカーでご建築いただけます
株式会社エステート白馬　南浦和店

埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区別所３丁目
埼京線 中浦和駅 徒歩10分
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分		 4950
万円

268.48万円		 60.95m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
埼京線と武蔵野線2路線2駅利用可「中浦和駅」徒歩10分「武蔵浦和駅」徒歩12分。通勤＆通学便利。小学校、スーパー、コンビニが徒歩10分圏内、生活便利。西側4ｍ公道に面す。地形良好な18.43坪。
株式会社東宝ハウス川口

埼玉県さいたま市南区根岸４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区根岸４丁目 土地
埼玉県さいたま市南区根岸４丁目
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩10分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩16分		 5380
万円

198.72万円		 89.5m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●2駅利用可能●コンビニ徒歩6分・スーパー徒歩7分●建築条件なしでお好きなメーカーで建築可
株式会社エステート白馬　南浦和店

埼玉県さいたま市南区内谷２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区内谷２丁目 土地
埼玉県さいたま市南区内谷２丁目
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩24分		 2300
万円

130.44万円		 58.29m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント
住宅情報館株式会社　大宮店

埼玉県さいたま市南区内谷２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区内谷２丁目 土地
埼玉県さいたま市南区内谷２丁目
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩24分		 2500
万円

161.36万円		 51.22m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント
住宅情報館株式会社　大宮店

埼玉県さいたま市南区根岸３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区根岸３丁目 土地
埼玉県さいたま市南区根岸３丁目
武蔵野線 南浦和駅 徒歩13分		 5780
万円

151.23万円		 126.35m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

埼玉県さいたま市南区別所４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所４丁目 土地
埼玉県さいたま市南区別所４丁目
埼京線 中浦和駅 徒歩4分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩18分		 14900
万円

317.6万円		 155.12m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし売地！お好きなハウスメーカーで建築可能！別所沼公園内の緑豊かな立地。陽当たり＆通風良好。
センチュリー21ウインズホーム川口店

埼玉県さいたま市南区別所４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所４丁目 土地
埼玉県さいたま市南区別所４丁目
埼京線 中浦和駅 徒歩4分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩18分		 27800
万円

296.2万円		 310.24m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし売地！お好きなハウスメーカーで建築可能！別所沼公園内の緑豊かな立地。約93坪の敷地！
センチュリー21ウインズホーム川口店

埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区別所３丁目
埼京線 中浦和駅 徒歩10分
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分		 4950
万円

268.47万円		 60.95m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
自由な発想で夢の住まいを。建築条件なしの自由な選択肢。「建築条件に縛られず、あなたの理想を追求する土地。新しい未来がここに広がります。」
株式会社サンシティホーム　大宮店

埼玉県さいたま市南区別所１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所１丁目 土地
埼玉県さいたま市南区別所１丁目
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分		 5380
万円

165.46万円		 107.49m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸 土地
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
京浜東北・根岸線 浦和駅 バス12分/「広ヶ谷戸」バス停 停歩3分		 1150
万円

48.74万円		 78m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント
住宅情報館株式会社　大宮店

埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸 土地
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
京浜東北・根岸線 浦和駅 バス12分/「広ヶ谷戸」バス停 停歩3分		 1150
万円

48.74万円		 78m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
お客様のご希望条件お知らせください、条件にあった物件も一緒にご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談も承ります。是非お気軽にお問い合わせください。
株式会社CHコスモホーム住宅販売
チェックした物件を一括で

埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目 土地
埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩22分
高崎線 浦和駅 徒歩26分		 7900
万円

85.96万円		 303.82m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
埼玉県さいたま市南区別所３丁目
埼京線 中浦和駅 徒歩10分
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分		 4950
万円

268.48万円		 60.95m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
ME不動産城北株式会社

埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
埼玉県さいたま市南区別所３丁目
埼京線 中浦和駅 徒歩10分
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分		 4950
万円

268.48万円		 60.95m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）
ME不動産埼京株式会社

埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
埼玉県さいたま市南区別所３丁目
埼京線 中浦和駅 徒歩10分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩12分		 4950
万円

268.48万円		 60.95m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
株式会社東宝ハウス浦和

埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩9分
埼京線 中浦和駅 徒歩9分		 5900
万円

236.91万円		 82.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・武蔵浦和駅まで徒歩9分の南公道面　・二方公道に面し日当たり　風通り良好　・お好きなハウスメーカーで建築可能
株式会社東宝ハウス新都心

埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
埼玉県さいたま市南区別所３丁目
埼京線 中浦和駅 徒歩10分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩12分		 4950
万円

268.48万円		 60.95m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目 土地
埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目
京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分
武蔵野線 南浦和駅 徒歩27分		 7300
万円

175.97万円		 137.14m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目 土地
埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目
京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分
武蔵野線 南浦和駅 徒歩27分		 26000
万円

175.33万円		 490.24m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目 土地
埼玉県さいたま市南区太田窪２丁目
京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分
武蔵野線 南浦和駅 徒歩27分		 33300
万円

175.47万円		 627.38m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目 土地
埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩9分
埼京線 中浦和駅 徒歩10分		 5900
万円

236.91万円		 82.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
武蔵野線 東浦和駅 徒歩26分
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩27分		 3890
万円

103.44万円		 124.33m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目 土地
埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩9分
埼京線 中浦和駅 徒歩9分		 5900
万円

236.91万円		 82.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
株式会社東宝ハウス浦和

埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
埼玉県さいたま市南区別所３丁目
埼京線 中浦和駅 徒歩10分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩12分		 4950
万円

268.48万円		 60.95m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
・中浦和駅まで徒歩10分武蔵浦和駅まで徒歩12分2駅利用可の立地　・小学校まで約550m　コンビニまで約350m　・お好きなハウスメーカーで建築可
株式会社東宝ハウス新都心

埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
埼玉県さいたま市南区別所３丁目
埼京線 中浦和駅 徒歩10分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩12分		 4950
万円

268.47万円		 60.95m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカー・ご希望のプランで建築できます◆2路線利用可能で各方面へのアクセス良好です
株式会社平和不動産　戸田公園店

埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目 土地
埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩9分
埼京線 中浦和駅 徒歩10分		 5900
万円

234.09万円		 83.32m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）
ME不動産埼京株式会社

埼玉県さいたま市南区別所４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所４丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区別所４丁目
埼京線 中浦和駅 徒歩4分
京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩22分		 12900
万円

274.92万円		 155.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●敷地約46.92坪●建築条件なしのためお好きなハウスメーカーでご建築いただけます●中浦和駅徒歩約4分
株式会社エステート白馬　南浦和店

埼玉県さいたま市南区別所４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所４丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区別所４丁目
埼京線 中浦和駅 徒歩4分
京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩22分		 27800
万円

296.23万円		 310.24m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●敷地約93.84坪●建築条件なしのためお好きなハウスメーカーでご建築いただけます●中浦和駅徒歩約4分
株式会社エステート白馬　南浦和店

埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区別所３丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区別所３丁目
埼京線 中浦和駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩21分		 4950
万円

268.48万円		 60.95m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
●敷地約18.43坪●建築条件なし●中浦和駅徒歩約10分
株式会社エステート白馬　南浦和店

埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目 土地
埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩9分
埼京線 中浦和駅 徒歩10分		 5900
万円

234.09万円		 83.32m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
ME不動産城北株式会社

埼玉県さいたま市南区四谷３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区四谷３丁目 土地
埼玉県さいたま市南区四谷３丁目
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩13分		 4450
万円

201.99万円		 72.83m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
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住宅情報館株式会社　大宮店

埼玉県さいたま市南区四谷３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区四谷３丁目 土地
埼玉県さいたま市南区四谷３丁目
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩13分		 4500
万円

200.38万円		 74.24m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント
住宅情報館株式会社　大宮店
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さいたま市南区のおすすめ新築一戸建て

さいたま市南区の新築一戸建て情報をもっと見る

さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

さいたま市南区の住みやすさをもっと見る

さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1345012人
転入者数 83362人
転入率（人口1000人当たり）
61.98人
転出者数 73089人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
205305円／m2
商業地
715276円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 268所（うち0歳児保育を実施している保育所：253所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.1％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1028ヶ所
小児科医師数 318人
小児人口10000人当たり
18.64人
産婦人科医師数 80人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.82人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】1981年5月31日以前に着工した住宅で、耐震診断の結果、木造住宅で0.7未満、木造以外で0.3未満の構造耐震指標であった戸建て住宅において、建替え費用の23％(上限60万円)を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市南区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年11月10日

さいたま市南区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3644万円 4954万円 4911万円 7451万円 16338万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市桜区 さいたま市浦和区 さいたま市緑区 蕨市 戸田市
土地 2623万円 3758万円 1797万円 3589万円 3816万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
京浜東北・根岸線
3位
西武池袋・豊島線
4位
東北本線
5位
高崎線
6位
湘南新宿ライン高海
7位
つくばエクスプレス
8位
東武伊勢崎・大師線
9位
湘南新宿ライン宇須
10位
武蔵野線

駅別ランキング

1位
和光市
2位
上福岡
3位
志木
4位
大宮
5位
鶴瀬
6位
ふじみ野
7位
朝霞
8位
鶴ヶ島
9位
若葉
10位
柳瀬川

エリア別ランキング

1位
深谷市
2位
ふじみ野市
3位
新座市
4位
春日部市
5位
狭山市
6位
朝霞市
7位
川越市
8位
さいたま市大宮区
9位
所沢市
10位
上尾市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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