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さいたま市南区大字太田窪の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

さいたま市南区大字太田窪の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     埼玉県さいたま市南区：
  • 大字太田窪
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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩25分
武蔵野線 南浦和駅 徒歩25分		 2980
万円

89.48万円		 110.1m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
「南浦和」駅徒歩25分、「浦和」＆「南浦和」駅からバス便あり停歩3分。条件無し売地・更地渡し。コンビニ320ｍ、スーパー880ｍで便利。

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩25分
武蔵野線 南浦和駅 徒歩25分		 3480
万円

81.33万円		 141.45m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
「南浦和」駅徒歩25分、「浦和」＆「南浦和」駅からバス便あり停歩3分。条件無し売地・更地渡し。コンビニ320ｍ、スーパー880ｍで便利。
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埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩25分
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩33分		 1890
万円		 147.03m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
＜確定測量してお渡しいたします（費用売主負担＞■南浦和駅周辺の利便施設が揃う、住環境が整った立地です■自転車やバス便での通勤・通学も便利です「二十三夜」バス停まで徒歩1分（南浦和駅までバス乗車13分）■土地面積128平米以上（セットバック後）3～4ＬＤＫの間取でカースペースもゆとりを持って配置できます■建築条件なし／お好きなハウスメーカーで建築できます前面道路に都市ガス配管がありますので都市ガスへ変更も可能です（別途費用）ポラスの注文建築ブランドでプラン作成いたしますご相談・プラン作成は無料ですぜひご相談ください

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩15分		 5798
万円		 265m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆JR京浜東北・根岸線／JR武蔵野線「南浦和」駅　徒歩15分◆敷地面積：265㎡（約80.16坪）　※セットバック部分17.20㎡含む◆南側公道接道

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 バス9分/「二十三夜」バス停 停歩8分		 2480
万円		 100.03m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築できます

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 バス13分/「二十三夜」バス停 停歩4分		 2780
万円		 123.47m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積123.47平米(約37.34坪)※セットバック約1.84平米を含む・前面道路は北側幅員約4.0m私道・間口が10m以上と広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパーバリュー川口伊刈店 徒歩7分(約500m)・不動入公園 徒歩9分(約680m)・さいたま市立善前小学校 徒歩9分(約680m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩18分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩18分		 2980
万円		 103.59m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・更地渡し・土地面積103.59平米(約31.33坪)・前面道路は南西側幅員約13.3m公道、駐車が比較的スムーズに可能・周囲には既に建物があり、窓の位置等を考慮した設計が可能・お好みのハウスメーカー・工務店を選択できます・都市ガス・本下水エリア▼周辺環境・ファミリーマートさいたま太田窪店 徒歩5分(約350m)・谷田小学校 徒歩5分(約400m)・マツモトキヨシ浦和大谷口店 徒歩8分(約570m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 バス12分/「二十三夜」バス停 停歩8分		 2480
万円		 100.03m2 １種中高
なし		 60%
172%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
※敷地面積約30.25坪　※都市ガス・本下水　※上記私道面積は、負担割合で按分した面積です。

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩23分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩23分		 2480
万円		 175.79m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆建築条件なし　お好きなハウスメーカーで設計・施工できます

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩30分
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩30分		 1980
万円		 73.67m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
≪本物件の特徴≫◆建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能です）◆建物プランの作製も承ります♪◆徒歩10分のバス停から南浦和駅へダイレクトアクセス可能　「南浦和」駅始発の電車もあるので、通勤に便利です♪◆小学校：善前小学校　：徒歩6分（約440mm）　中学校：大谷口中学校：徒歩20分（約1，560m）※対象地前面道路には都市ガスが通っていますが、所有者は個別プロパンを利用しています。

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩34分
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩27分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩37分		 1390
万円		 56.92m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩34分、「東浦和」駅徒歩27分「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築できます【周辺施設】■埼玉幼稚園徒歩6分■市立善前小学校徒歩15分■市立大谷口中学校徒歩28分■スーパーバリュー川口伊刈店徒歩5分■セブンイレブン 川口伊刈店徒歩4分■柳崎第6公園徒歩3分■川口北郵便局徒歩4分

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩18分		 33300
万円		 627.38m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分
湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩32分		 5798
万円		 265m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◇JR武蔵野線/京浜東北・根岸線「南浦和駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）→バス乗車で複数路線利用可能な「浦和駅」もご利用可能で便利♪◇土地面積約265.00㎡（約80.16坪）→現況古屋付き現況渡し※間口調査中※高低差があるため再建築の際はがけ条例の規制がかかる可能性がございます。※前面道路は建築基準法42条2項道路につき前面道路中心線から2mの後退を要します。※前面道路幅員：約2.72～約3.36m◇ビック・エー浦和太田窪店まで徒歩約7分（約500ｍ） 　ドラッグセイムス南浦和店まで徒歩約10分（約750ｍ）　上谷沼運動広場まで徒歩約2分（約100ｍ）

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩23分		 2480
万円		 240.38m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
◇JR武蔵野線/京浜東北・根岸線「南浦和駅」まで徒歩約23分（約1800ｍ）→バス乗車で複数路線利用可能な「浦和駅」もご利用可能で便利♪◇土地面積約240.38㎡（約72.71坪）→現況：古家付解体更地渡し→建築条件なし！お好きなハウスメーカー様でご建築可能♪→落ち着きある住宅地内で新生活をスタート！※高低差があるため再建築の際はがけ条例の規制がかかる場合がございます。※敷地延長部分（約53.28㎡）の一部は現況階段およびスロープ形状です。また、両側には既存擁壁があります。※敷地内に電柱が設置されています。◇ビッグ・エー 浦和太田窪店まで徒歩約5分（約350ｍ）

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 バス9分/「善前」バス停 停歩3分		 3680
万円		 99.16m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
＊ご見学の際は事前にカレンダーからご希望日時をお知らせください＊　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆複数沿線ご利用可能な立地です。◆お好きな間取りで建築できます。◆土日祝は現地内覧会実施中の現場多数ございます。◆住宅ローンの無料相談行っています。→インターネットでは検索しきれない細かなプランご提案いたします。→弊社営業スタッフが、お客様の疑問に丁寧にお答えします。【シェアパーク、パークホームグループ】◆都内、埼玉県に複数店舗ございます。◆エリア問わず多数の情報のご紹介が可能です。

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩27分
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩30分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩36分		 6480
万円		 389.64m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～　魅力のポイント　～□現在駐車場として稼働中■ご自宅兼事務所としての使用は、いかがでしょうか。　診療所・動物病院・歯科医院・事務所兼自宅に最適□近くにホームズ等の商業店舗等多い好立地！！■交通量のある産業道路沿いです！！□東側に法面、北側に擁壁がございます。

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩25分		 1980
万円

50.98万円		 128.4m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
南浦和駅までバス13分 建築条件なし 南西角地の土地です 周辺環境充実、陽当たり良好です 建物プランも承ります！ 前面道路に都市ガス配管あり

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩32分		 5798
万円

72.33万円		 265m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■ご希望のハウスメーカーで建築が可能です■閑静な住宅地♪

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩30分		 1980
万円

88.84万円		 73.67m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能です） ■前面道路は4.0m公道に接道■閑静な住宅街
チェックした物件を一括で

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分
武蔵野線 南浦和駅 徒歩18分		 2980
万円

95.1万円		 103.59m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
産業道路沿いの視認性の高い土地

埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩20分
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩22分		 1000
万円

32.8万円		 100.79m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
土地、底地の売買です。 建物所有者との間で、2041年7月まで賃貸借契約を結び、登記されています。 ■高台の30坪えの角地の土地です。
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さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

さいたま市南区の住みやすさをもっと見る

さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
205305円／m2
商業地
715276円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1028ヶ所
小児科医師数 318人
小児人口10000人当たり
18.64人
産婦人科医師数 80人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.82人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】1981年5月31日以前に着工した住宅で、耐震診断の結果、木造住宅で0.7未満、木造以外で0.3未満の構造耐震指標であった戸建て住宅において、建替え費用の23％(上限60万円)を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

さいたま市南区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3836万円 4477万円 4859万円 7581万円 17648万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市桜区 さいたま市浦和区 さいたま市緑区 蕨市 戸田市
土地 2829万円 5163万円 2169万円 3760万円 3977万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
武蔵野線
3位
高崎線
4位
京浜東北・根岸線
5位
東武伊勢崎・大師線
6位
湘南新宿ライン高海
7位
つくばエクスプレス
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
西武鉄道新宿線

駅別ランキング

1位
大宮
2位
川越市
3位
さいたま新都心
4位
朝霞
5位
志木
6位
鶴ヶ島
7位
浦和
8位
久喜
9位
和光市
10位
川越

エリア別ランキング

1位
川越市
2位
越谷市
3位
川口市
4位
飯能市
5位
さいたま市大宮区
6位
所沢市
7位
さいたま市見沼区
8位
さいたま市浦和区
9位
さいたま市西区
10位
熊谷市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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