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さいたま市南区根岸の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

さいたま市南区根岸の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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埼玉県さいたま市南区根岸４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区根岸４ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区根岸４
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩12分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩19分		 17500
万円		 263.17m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能【周辺環境】・ベルク 浦和根岸店：徒歩7分（約520m）・オーケー 武蔵浦和店：徒歩9分（約700m）・ヤオコー まるひろ南浦和店：徒歩10分（約770ｍ）・セブン-イレブン さいたま根岸１丁目店：徒歩6分（約440m)・ファミリーマート さいたま根岸五丁目店：徒歩7分（約560m）・スギドラッグ 浦和神明店：徒歩6分（約450m）・ココカラファイン まるひろ南浦和店：徒歩10分（約770m）・さいたま市立南浦和小学校：徒歩5分（約350ｍ）・さいたま市立岸中学校：徒歩13分（約980m)・南浦和幼稚園：徒歩11分（約830m）
三菱地所ハウスネット(株)浦和営業所

埼玉県さいたま市南区根岸３ 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
埼玉県さいたま市南区根岸３
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩13分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩13分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩22分		 4680
万円		 96.06m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
〇「南浦和駅」まで徒歩13分〇「武蔵浦和駅」まで徒歩22分〇敷地面積約29.05坪〇前面道路幅員約5.5m〇都市ガス・本下水〇建物解体渡し【建築条件付き】土地売買契約後3ヵ月以内にタクトホーム(株)と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売致します。土地売買契約後直ちに建築設計の協議をしていただきますが、3ヵ月以内に住宅の請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙解除になり、申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で返還致します。路地状部分 約27平米を含む
住友林業ホームサービス(株)さいたま支店

埼玉県さいたま市南区根岸３ 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
埼玉県さいたま市南区根岸３
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩13分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩13分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩22分		 5180
万円		 79.59m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
〇「南浦和駅」まで徒歩13分〇「武蔵浦和駅」まで徒歩22分〇敷地面積約24.07坪〇前面道路幅員約5.5m〇都市ガス・本下水〇建物解体渡し【建築条件付き】土地売買契約後3ヵ月以内にタクトホーム(株)と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売致します。土地売買契約後直ちに建築設計の協議をしていただきますが、3ヵ月以内に住宅の請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙解除になり、申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で返還致します。
住友林業ホームサービス(株)さいたま支店

埼玉県さいたま市南区根岸３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区根岸３ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区根岸３
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩13分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩20分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩13分		 5980
万円		 126.35m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■3路線2駅利用可能！！JR武蔵野線・JR京浜東北線『南浦和駅』徒歩約13分埼京線『武蔵浦和駅』徒歩20分■商業施設、小学校、病院等が徒歩10分圏内に整っている、周辺環境の整った土地になります。■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築できます。■更地渡しのため、解体費がかかりません。■弊社売主物件となります。
ミスターブローテ(株)荒川office

埼玉県さいたま市南区根岸３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区根岸３ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区根岸３
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩13分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩13分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩22分		 9150
万円		 207.42m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
○ 南側道路につき、陽あたり良好○ 南浦和小学校まで徒歩９分（６８０ｍ）○ 建築条件付ではありません。お好きなプラン・ハウスメーカーで建築いただけます。
三井住友トラスト不動産(株)浦和センター

埼玉県さいたま市南区根岸３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県さいたま市南区根岸３ 建築条件付土地
埼玉県さいたま市南区根岸３
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩23分		 4880
万円		 73.92m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1028」をご入力ください。【土地の魅力】・前面道路幅6ｍで駐車もスムーズ・更地のためすぐに建築をスタート可能【周辺環境】・JR南浦和駅　徒歩14分（2 沿線利用）・ドラッグセイムス浦和根岸店　徒歩2分・コープ南浦和店　徒歩7分【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。
(株)ヤマダホームズ埼玉支店

埼玉県さいたま市南区根岸５ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区根岸５ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区根岸５
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩18分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩26分		 4580
万円		 90.91m2 準工業
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
〇小さなお子様も無理なく通える南浦和小学校は徒歩３分の近さ〇のんびりと自然が楽しめる白幡緑道～お散歩に最適です○通勤・通学に嬉しい♪２沿線利用可　JR武蔵野線「武蔵浦和」徒歩15分　　JR京浜東北線「南浦和」徒歩18分　根岸５丁目バス停からは浦和駅西口方面南浦和西口方面へのアクセスも可能○徒歩２分のベルク浦和根岸店は豊富な品揃え
(株)A-LINE

埼玉県さいたま市南区根岸３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県さいたま市南区根岸３ 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区根岸３
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩12分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩12分		 5980
万円		 126.35m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 本下水
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーにて建築をご検討いただけます。複数の参考プランのご用意ございます。お気軽にお声掛けくださいませ。■売主にて確定測量実施済■建物参考プランのご要望承ります。■徒歩10分以内に小学校・スーパー・コンビニなどの施設が点在した便利な立地です。■敷地内に都市ガスの引込がないため、別途費用を要します。その他、物件についてのご質問・ご要望等はご遠慮なくお問合せください。担当：島津　直通電話：070-1261－0757
京王不動産(株)市ヶ谷営業所

埼玉県さいたま市南区根岸５ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区根岸５ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区根岸５
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩19分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩24分		 4200
万円		 73.38m2 準工業
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■「武蔵浦和」駅　徒歩17分■「南浦和」駅　徒歩19分　■建築条件無しの約22坪■スーパーまで徒歩2分
(株)尾張屋ドン・キホーテ浦和原山店

埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区根岸５丁目
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩19分		 4200
万円

189.22万円		 73.38m2 準工業
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件無し。　埼京線・京浜東北線の2沿線利用可能♪　スーパーも徒歩2分で便利な立地です。
株式会社尾張屋　ドン・キホーテ浦和原山店
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  • チェックした物件をまとめて
10件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「沼影と文蔵」の物件情報を表示しています。

沼影と文蔵の土地 物件一覧

沼影と文蔵の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県さいたま市南区文蔵４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市南区文蔵４ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市南区文蔵４
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩12分		 4680
万円		 75m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・○ JR京浜東北線「南浦和」駅　徒歩12分■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・○ 土地面積（公簿）：75平米○ 南側約６．３ｍ公道に面す○ 陽当り良好です ○ 建築条件付土地ではございません。 お好きなハウスメーカーにて建築可能です。 ○ 閑静な住宅地 ○ 整形地○ 周辺にはスーパーやコンビニ、病院、公園等ございます。
三井のリハウス赤羽センター三井不動産リアルティ(株)
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さいたま市南区のおすすめ新築一戸建て

さいたま市南区の新築一戸建て情報をもっと見る

さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

さいたま市南区の住みやすさをもっと見る

さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1345012人
転入者数 83362人
転入率（人口1000人当たり）
61.98人
転出者数 73089人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
205305円／m2
商業地
715276円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 268所（うち0歳児保育を実施している保育所：253所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.1％

安心・安全

建物火災出火件数 193件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1028ヶ所
小児科医師数 318人
小児人口10000人当たり
18.64人
産婦人科医師数 80人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.82人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】1981年5月31日以前に着工した住宅で、耐震診断の結果、木造住宅で0.7未満、木造以外で0.3未満の構造耐震指標であった戸建て住宅において、建替え費用の23％(上限60万円)を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市南区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年07月28日

さいたま市南区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3521万円 4968万円 4862万円 4352万円 20240万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市桜区 さいたま市浦和区 さいたま市緑区 蕨市 戸田市
土地 2803万円 3599万円 1821万円 3843万円 3174万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
京浜東北・根岸線
2位
東武鉄道東上線
3位
東武伊勢崎・大師線
4位
つくばエクスプレス
5位
西武池袋・豊島線
6位
東北本線
7位
高崎線
8位
秩父鉄道本線
9位
東武鉄道野田線
10位
西武鉄道新宿線

駅別ランキング

1位
大宮
2位
川越
3位
志木
4位
和光市
5位
川越市
6位
朝霞
7位
上福岡
8位
さいたま新都心
9位
みずほ台
10位
ふじみ野

エリア別ランキング

1位
朝霞市
2位
ふじみ野市
3位
新座市
4位
深谷市
5位
春日部市
6位
狭山市
7位
川越市
8位
越谷市
9位
川口市
10位
熊谷市
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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