シティテラス尼崎
JR「尼崎」駅徒歩3分、JR「大阪」駅へ1駅6分(5分)、JR「三ノ宮」駅へ16分(15分)、京都・大阪・神戸の主要都市へ乗り換えなしのダイレクトアクセス。駅前のあまがさきキューズモールや商店街など買物施設が集積し、教育施設や医療施設、公共施設も充実。暮らしやすいロケーションに地上19階建、全177邸の高層レジデンス誕生
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬販売開始予定 |
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阪神百貨店 あまがさき阪神（デパート）、アル・プラザあまがさき（スーパー）、MOVIXあまがさき（映画館）など約140店舗が集まる
あまがさきキューズモール（徒歩6分・約430m）をはじめ、アミング潮江商店街（徒歩8分・約610m）、アミング潮江プラストいきいき館（徒歩6分・約440m）など、ショッピングやグルメを楽しめる施設が身近に。
また、サンディ尼崎長洲店（徒歩4分・約310m）、マックスバリュ 金楽寺店（徒歩6分・約450m）、エディオンJR尼崎駅店（徒歩3分・約210m）など、日常使いできる店舗も集積しています。
休日は少し足を延ばして、コストコ（約2420m）やイオンスタイル（約2070m）に行くのもおすすめです。
様々な世代の方が心地よく暮らせる住環境が整っています。
例えば、尼崎市記念公園（徒歩9分・約680m）、長洲本通北公園（徒歩3分・約210m）、潮江東大寺公園（徒歩8分・約570m）など身体を動かしたり、お子様と遊んだりと、のびのびとできる公園があります。
また、梅花東幼稚園（徒歩2分・約150m）やYPC保育園 JR尼崎駅前（徒歩3分・約170m）などの保育施設、小学校や中学校も歩いてすぐ。子育てファミリーに嬉しい教育環境です。
尼崎中央病院（総合・救急/徒歩8分・約600m）、各科クリニックが入る緑遊メディカルタウン（形成外科・婦人科・産科・乳腺外科・小児科など/徒歩7分・約560m）も近く、日々の健康をサポートしてくれそうです。
JR「尼崎」駅はJR神戸線・宝塚線・東西線の3路線が交差する交通の要衝です。大阪、新大阪、北新地、京都、神戸など主要都市へ乗り換えなしでダイレクトにアクセスできます。
また、JR「尼崎」駅は各駅停車、快速、新快速とすべての電車が停車するため、電車の本数も多く毎日の通勤、通学にとても便利です。
さらに、現地は車での移動にも便利なエリア。名神高速道路尼崎ICまで約3km、阪神高速3号神戸線尼崎西出入口まで約4.8km・姫島出入口まで約4.8km。車を利用してのレジャーの行動範囲が広がります。
JR「尼崎」駅前より関西国際空港へリムジンバスも運行されており、手荷物の多い時などに重宝します。
| 販売スケジュール | 2024年5月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(177戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK | 専有面積 | 64.33m2～67.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.92m2～12.56m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 177戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
※本物件は「兵庫県福祉のまちづくり条例」に適合しております。 【お詫びと訂正】 4月24日(水)反映までの販売開始予定時期において次の誤りがありました。 お詫びするとともに訂正させていただきます。 (誤) 2024年5月上旬販売開始予定 (正) 2024年5月下旬販売開始予定 |
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| マンション名 | シティテラス尼崎 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県尼崎市長洲本通１丁目39番（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/尼崎 歩3分 | ||
| 総戸数 | 177戸 | 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 2471.09m2 |
| 建築面積 | 1498.17m2 | 建築延床面積 | 17057.2m2 |
| 駐車場 | 敷地内108台（料金未定、タワーパーキング） | 自転車置場 | 409台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 8台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 31台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22040133(2023年7月7日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 16所 （うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 66所 （うち0歳児保育を実施している保育所：66所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 48人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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