| 住所 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目3番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール彩都線/彩都西 歩8分～10分 |
| 価格 | 4198万円・4298万円 |
【75m2台 3LDK 3900万円台～】全工区 堂々完成／即引渡可。実物体感／建物内モデルルーム公開中(予約制)。箕面彩都×爽快な眺望を得られる高台。緑豊かな植栽や、省エネ性能や環境配慮にも注力【成約戸数360戸突破！】
| 住所 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目3番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール彩都線/彩都西 歩8分～10分 |
| 価格 | 4198万円・4298万円 |
【75m2台 3LDK 3900万円台～】全工区 堂々完成／即引渡可。実物体感／建物内モデルルーム公開中(予約制)。箕面彩都×爽快な眺望を得られる高台。緑豊かな植栽や、省エネ性能や環境配慮にも注力【成約戸数360戸突破！】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中(予約優先制) |
北摂の丘陵地帯に広がる『彩都』は、街びらきから20周年を迎えました。記念すべき年に『ジオ彩都いろどりの丘』総372邸が堂々完成。「彩都西」駅から徒歩8分～10分の高台に位置し、30,000m2超の広大な敷地を活かして、緑化率約40％という緑溢れるランドプランを実現。明るさや開放感を享受することができます。全工区即入居が可能（諸手続き完了次第）。また〈ジオ〉初の『ZEH認定マンション』として、1工区が『ZEH-M Oriented』（※1）、2工区が『ZEH-M Ready』（※2)に認定。断熱性能を高め、多彩な高効率設備を標準装備。省エネ＆エコに配慮した快適な住まいを実現します。
緑あふれる敷地内には、築山や高台立地を活かした展望デッキを備えた彩り豊かな庭園空間「コミュニティガーデン」、野菜栽培や花づくりができる「ハーベストテラス」が誕生。また、ミニサイズのボルダリングウォールやテントがあるアウトドア感覚の「キッズルーム」や、勉強に集中できる個別ブースが用意される「スタディルーム」、WEB会議にも便利な個室ブースを備え、多様な在宅ワークニーズに対応した「コワーキングルーム」、キッチンを備えた「パーティールーム」など、多彩な共用空間の利用も楽しみです。
「彩都西」駅周辺には、複合商業施設の「ガーデンモール彩都」をはじめ利便施設が充実し、近隣には徒歩5分のスーパー「ラ・ムー」など、多彩な商業施設が揃っています。また、総合病院の「彩都友紘会病院」や、内科、小児科、歯科等の医院も徒歩圏内なので、子どもの急な発熱などの際にも心強いですね。さらに、2011年に開校した施設一体型の小・中一貫校「市立彩都の丘学園」へ徒歩9分、保育園や幼稚園などの就学前保育施設も点在しています。何より、暮らしの利便とともに、自然と調和する美しい街並みや、「彩都西公園」、「彩都なないろ公園」などが身近にある緑溢れる環境を両立できることが、『彩都』で暮らす魅力といえるでしょう。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／阪急阪神すまいのギャラリー 彩都 ※申込の際は印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4198万円・4298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 75.01m2、 (トランクルーム面積含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：10.21m2・11.05m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 372戸 |
| 完成時期 | 2023年6月(1工区) | 引渡可能年月 | 即引渡可(1工区)※諸手続き済み次第 |
| 管理費 | 1万3540円／月 | 管理準備金 | 7万6000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7520円／月 | 修繕積立基金 | 37万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/11 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：935円／月 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、第6種高度地区(高さ制限22m)※特例許可申請後：高さ制限31m | ||
| 販売スケジュール | 再登録申込受付期間／2026年5月8日(金)・9日(土) 再登録申込受付時間／10：00～17：00 ※最終日は11：00まで 抽選日時／2026年5月9日(土)11：30 再登録申込受付・抽選場所／阪急阪神すまいのギャラリー 彩都 ※再登録申込の際は印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 75.12m2、 (トランクルーム面積含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：10.13m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 372戸 |
| 完成時期 | 2023年6月(1工区) | 引渡可能年月 | 即引渡可(1工区)※諸手続き済み次第 |
| 管理費 | 1万3560円／月 | 管理準備金 | 7万6000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7520円／月 | 修繕積立基金 | 37万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/11 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：935円／月 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、第6種高度地区(高さ制限22m)※特例許可申請後：高さ制限31m | ||
| マンション名 | ジオ彩都いろどりの丘 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目3番1（地番） | ||
| 交通 | 大阪モノレール彩都線/彩都西 歩8分～10分 | ||
| 総戸数 | 372戸 | 構造・階建て | RC10階地下1階建（1工区）、RC10階建（2工区） |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 30689.63m2、(1工区：12367.2m2／2工区：18322.43m2) |
| 建築面積 | 5784.23m2 | 建築延床面積 | 34430.14m2 |
| 駐車場 | 敷地内379台（料金7500円～1万1500円／月、※来客用6台含む） | 自転車置場 | 775台収容（料金100円～500円／月）シェアサイクル12台・来客用10台・子供用21台含む |
| バイク置場 | 17台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 16台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA21-10-0169号(令和3年8月3日付)、第BVJ-OSA21-11-0169号(令和5年5月12日付)(1工区) 第BVJ-OSA21-10-0235号(令和3年10月26日付)(2工区) |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)フジタ大阪支店 | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 58008世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 139527人 |
| 転入者数 | 6714人
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| 転出者数 | 5937人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小中一貫校の施設一体型。(2)豊能広域子ども急病センター。(3)カウンセラー巡回。(4)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(5)司書を全校に配置。(6)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(7)子育て情報を発信。(8)支援講師の配置。(9)教員セミナーを開催。(10)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(11)不妊治療費用の一部助成。(12)ぴよぴよサポート事業(家事・育児支援)の実施。(13)見守りおむつ定期便事業の実施。(14)保育・幼児教育センターの設置。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 箕面市2934円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 箕面市1863円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
18件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
809件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 137ヶ所 |
| 小児科医師数 |
28人
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| 産婦人科医師数 |
25人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5970円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔燃えるごみ かん・びん(かん、びん) 危険ごみ(ライター、乾電池・水銀を含む体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー) 不燃ごみ ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ステーション収集と併用) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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