| 住所 | 大阪府東大阪市花園本町1丁目975番8(地番) |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線/河内花園 歩1分 |
| 価格 | 3156万円~6294万円 |
【家具・家電50万円相当プレゼントキャンペーン開催中】全邸南向き・近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩1分・「大阪難波」駅まで直通24分【限定1邸モデルルーム家具付き分譲】2LDK 3156万円~、3LDK 4460万円~!駐車場8000円~(月額使用料)/全区画ハイルーフ車対応!徒歩5分圏内に生活利便施設が揃う駅前立地、実物見学可
| 住所 | 大阪府東大阪市花園本町1丁目975番8(地番) |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線/河内花園 歩1分 |
| 価格 | 3156万円~6294万円 |
【家具・家電50万円相当プレゼントキャンペーン開催中】全邸南向き・近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩1分・「大阪難波」駅まで直通24分【限定1邸モデルルーム家具付き分譲】2LDK 3156万円~、3LDK 4460万円~!駐車場8000円~(月額使用料)/全区画ハイルーフ車対応!徒歩5分圏内に生活利便施設が揃う駅前立地、実物見学可
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間/10:00~18:00 申込受付場所/「ローレルコート花園ステーションゲート」現地販売センター ※申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 ※先着順分譲につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3156万円~6294万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3100万円台・3500万円台(各2戸) |
| 間取り | 2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+2N)間取り・価格 | 専有面積 | 53.55m2~81.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積:10.23m2~13.84m2、サービスバルコニー面積:2.34m2・3.3m2、アルコーブ面積:1.83m2~5.28m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 69戸 |
| 完成時期 | 2025年1月29日竣工済 | 引渡可能年月 | 2026年4月予定 |
| 管理費 | 1万800円~1万6350円/月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8040円~1万2170円/月 | 修繕積立基金 | 80万3810円~121万7200円(一括払い) |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/12 | ||
| その他諸費用 | 前払地代:263万円~398万円/一括※販売価格に含む、敷金:12万8640円~19万4880円/一括、管理一時金:1万8370円~2万7820円/一括、専用利用料:2860円/月、当初地代:5360円~8120円/月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ローレルコート花園ステーションゲート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府東大阪市花園本町1丁目975番8(地番) | ||
| 交通 | 近鉄奈良線/河内花園 歩1分 | ||
| 総戸数 | 69戸 | 構造・階建て | RC14階建(1棟/建築確認申請上は付属棟を含め4棟となります) |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1413.21m2 |
| 建築面積 | 583.85m2 | 建築延床面積 | 4769.8m2 |
| 駐車場 | 敷地内28台(料金8000円~2万5000円/月、機械式25台、平面式3台) | 自転車置場 | 111台収容(料金400円~1000円/月)平面式13台、スライドラック式98台 |
| バイク置場 | 11台収容(料金1000円・2000円/月) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間70年、(専有面積割合による一般定期借地権の準共有) | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号:第NK22-1017号(令和5年1月31日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大日本土木(株) | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 231950世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 477700人 |
| 転入者数 | 21061人
|
| 転出者数 | 17964人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所) | ||
| 私立保育所数 | 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所) | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 55園 | 預かり保育実施園数 | 公立:4園 私立:0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東大阪市3062円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東大阪市2087円 |
| 下水道普及率 | 99.1% |
| 建物火災出火件数 |
107件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4642件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 397ヶ所 |
| 小児科医師数 |
62人
|
| 産婦人科医師数 |
41人
|
| 介護保険料基準額(月額) | 7093円 |
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別5種〔家庭ごみ あきかん・あきびん 不燃の小物 プラスチック製容器包装 ペットボトル〕 拠点回収:乾電池 蛍光管 水銀体温計 水銀血圧計 使用済小型家電 小型充電式電池 古紙類 廃食油 集団回収:新聞 雑誌 雑がみ ダンボール 古布 紙パック アルミ缶 リターナブルびん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | なし |
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