ピアッツァタワー 上本町EAST(大阪府大阪市天王寺区東高津町7-3、7-4(地番) 大阪上本町駅 フクダ不動産)新築マンション・分譲マンション

ピアッツァタワー 上本町EAST

住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町7-3、7-4(地番)
交通 近鉄難波線/大阪上本町 歩4分、近鉄奈良線/大阪上本町 歩4分、地下鉄谷町線/谷町九丁目 歩5分
価格 1億8250万円

情報の見方

ピアッツァタワー 上本町EAST
販売スケジュール

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このマンションのこだわり条件

  • 20階以上の高層
  • 即入居可

地図大阪府大阪市天王寺区東高津町7-3、7-4(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

ピアッツァタワー 上本町EAST 最終期5次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/11:00~18:00
申込受付場所/「ピアッツァタワー 上本町EAST」マンションギャラリー
※申込の際には、ご印鑑と本人確認書類(運転免許証・健康保険証)、前年度の収入が確認できるもの(源泉徴収票・確定申告書3期分)をお持ちください。
価格 1億8250万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 75.51m2
その他面積 バルコニー面積:18.71m2
販売戸数 1戸 総戸数 161戸
完成時期 2021年6月7日(完了検査済証取得済み) 引渡可能年月 即引渡可
管理費 1万4350円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 8680円/月 修繕積立基金 52万800円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/05/31
その他諸費用 自治会費:400円/月、インターネット定額料金:1540円/月
その他制限事項 準防火地域、駐車場整備地区

物件共通情報

マンション名 ピアッツァタワー 上本町EAST
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町7-3、7-4(地番)
交通 近鉄難波線/大阪上本町 歩4分
総戸数 161戸 構造・階建て RC30階建
用途地域 商業 敷地面積 1929.42m2
建築面積 864.51m2 建築延床面積 19415.02m2
駐車場 敷地内67台(料金2万4000円~5万円/月、平面式3台・タワーパーキング44台・機械式20台) 自転車置場 324台収容(料金200円~800円/月)スライドラック式144台・平面式100台・垂直昇降式80台
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 34台収容(料金1200円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19003864号(平成31年2月4日)・第ERI-19019165号(令和元年5月22日)
問い合わせ先
「ピアッツァタワー 上本町EAST」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-18-1719
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:11:00~18:00
定休日:第3火曜日・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7595 号 建設業許可(特-2)第26021号(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社フクダ不動産株式会社フクダ不動産のその他のマンション情報を見る
〒634-0804 奈良県橿原市内膳町5丁目3-31 フクダ不動産八木駅前クリスタルビル
施工会社 (株)ナカノフドー建設 大阪支社 管理会社 ピアッツァ・コミュニティ(株)・他1社
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

大阪市天王寺区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 84所 (うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
私立保育所数 394所 (うち0歳児保育を実施している保育所:389所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

大阪市天王寺区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 460,764円/月 531,061円/月 629,539円/月 777,332円/月 1,023,757円/月 1,516,762円/月
5万円 451,678円/月 522,085円/月 620,672円/月 768,573円/月 1,015,106円/月 1,508,216円/月
10万円 442,593円/月 513,110円/月 611,805円/月 759,815円/月 1,006,454円/月 1,499,671円/月
15万円 433,507円/月 504,134円/月 602,938円/月 751,056円/月 997,803円/月 1,491,126円/月
20万円 424,422円/月 495,158円/月 594,072円/月 742,297円/月 989,151円/月 1,482,581円/月
25万円 415,336円/月 486,182円/月 585,205円/月 733,539円/月 980,500円/月 1,474,036円/月
30万円 406,251円/月 477,207円/月 576,338円/月 724,780円/月 971,848円/月 1,465,491円/月
支払い利息合計 16,042,650円~ 13,700,680円~ 11,377,100円~ 9,072,160円~ 6,785,590円~ 4,517,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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