| 住所 | 大阪府東大阪市花園本町１丁目975番8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線/河内花園 歩1分 |
| 価格 | 3035万円～5799万円 |
| 住所 | 大阪府東大阪市花園本町１丁目975番8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線/河内花園 歩1分 |
| 価格 | 3035万円～5799万円 |
| 販売スケジュール |
- |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ローレルコート花園ステーションゲート」現地販売センター ※申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 ※先着順分譲につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3035万円～5799万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+2N) | 専有面積 | 53.55m2～81.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.23m2～13.84m2、サービスバルコニー面積：2.34m2・3.3m2、アルコーブ面積：1.83m2～5.28m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 69戸 |
| 完成時期 | 2025年1月29日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万800円～1万6350円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8040円～1万2170円／月 | 修繕積立基金 | 80万3810円～121万7200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/07 | ||
| その他諸費用 | 前払地代：263万円～398万円／一括※販売価格に含む、敷金：12万8640円～19万4880円／一括、管理一時金：1万8370円～2万7820円／一括、専用利用料：2860円／月、当初地代：5360円～8120円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2025年8月25日(月)～8月29日(金) 登録申込受付時間／10：00～18：00 抽選日時／2025年8月30日(土)13：00 登録申込受付・抽選場所／「ローレルコート花園ステーションゲート」現地販売センター ※登録申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6294万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK(3LDK+2N) | 専有面積 | 81.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.84m2、サービスバルコニー面積：3.3m2、アルコーブ面積：5.28m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 69戸 |
| 完成時期 | 2025年1月29日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万6350円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 1万2170円／月 | 修繕積立基金 | 121万7200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/30 | ||
| その他諸費用 | 前払地代：398万円／一括※販売価格に含む、敷金：19万4880円／一括、管理一時金：2万7820円／一括、専用利用料：2860円／月、当初地代：8120円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ローレルコート花園ステーションゲート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府東大阪市花園本町１丁目975番8（地番） | ||
| 交通 | 近鉄奈良線/河内花園 歩1分 | ||
| 総戸数 | 69戸 | 構造・階建て | RC14階建（1棟／建築確認申請上は付属棟を含め4棟となります） |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1413.21m2 |
| 建築面積 | 583.85m2 | 建築延床面積 | 4769.8m2 |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金8000円～2万5000円／月、機械式25台、平面式3台） | 自転車置場 | 111台収容（料金400円～1000円／月）平面式13台、スライドラック式98台 |
| バイク置場 | 11台収容（料金1000円・2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間70年、(専有面積割合による一般定期借地権の準共有) | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第NK22-1017号(令和5年1月31日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大日本土木(株) | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 231950世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 478539人 |
| 転入者数 | 19570人
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| 転出者数 | 17459人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て支援電話相談事業(24時間・365日) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 55園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食(小学校5・6年生無償化)【中学校】完全給食(無償化) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東大阪市2598円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東大阪市2087円 |
| 下水道普及率 | 99.1％ |
| 建物火災出火件数 |
72件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4642件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 397ヶ所 |
| 小児科医師数 |
62人
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| 産婦人科医師数 |
41人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7093円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別5種〔家庭ごみ あきかん・あきびん 不燃の小物 プラスチック製容器包装 ペットボトル〕拠点回収：乾電池 蛍光管 水銀体温計 使用済小型家電 水銀血圧計 古紙類 小型充電式電池 集団回収：新聞 雑誌 雑がみ ダンボール 古布 紙パック アルミ缶 リターナブルびん 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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