サンクレイドル天王寺(大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3(地番) 天王寺駅 アーネストワン) 物件詳細

サンクレイドル天王寺

住所 大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3(地番)
交通 JR大阪環状線/天王寺 歩7分、JR大阪環状線/寺田町 歩4分、地下鉄御堂筋線/天王寺 歩8分
価格 4980万円~5930万円

【棟内モデルルームオープン。実物住戸が内覧可】第4期販売価格 3LDK 70m2超 角部屋5900万円台、2LDK 56m2超 4900万円台~(第3期2次)。【JR「天王寺」駅徒歩7分】5駅7路線利用できる軽快なアクセス。上町台地の一角・三方角地に誕生。採光・通風に優れる全邸南向き。最上階・130m2超のプラン【最終1邸】ご用意

情報の見方

サンクレイドル天王寺
都心・天王寺エリアに総62邸で誕生(2022年4月撮影の航空写真にCG加工※1・※2)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「サンクレイドル天王寺」現地販売センター
※申込の際はお認め印と身分証明書(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票をご持参ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

三方角地に、ゆとりある全邸南向き邸宅を実現。開放性と安心・安全に配慮した配棟計画

大通りから一歩入った開放的な三方角地に歩車分離設計を採用し、安全性に配慮した〈サンクレイドル天王寺〉。
東西にワイドな敷地形状を活かして、全邸を南向きに配置。
前面道路を挟んで現地南側に建つ大阪教育大学の中央館とは約29mの距離があり、開放感に優れるとともに南からの陽光もたっぷり享受できます。

地上13階建ての建物は、ワイドスパン住戸や最上階には130m2超住戸を設けるなど、ゆとりある暮らしを実現。
エントランスのオートドアは、カバンから鍵を取り出さずに解錠できるハンズフリーシステム「Tebra pass」を採用し、
1階共用部には宅配ボックスや24時間対応のゴミ置場を設け、快適な都心ライフをサポートします。

地上13階建てで誕生 ※2022年1月に現地より12階相当の高さから南西方向を撮影した眺望写真に外観完成予想図を合成加工したもので、実際とは多少異なります。当該景観は将来にわたって保証されるものではございません

上町台地の一角。伝統と文教を身近に、大阪教育大門前の穏やかな地で、心地よく暮らす

南側道路を挟んで大阪教育大学天王寺キャンパスがあり、私立四天王寺中学校・高等学校(徒歩12分・約940m)や大阪公立大学医学部(徒歩14分・約1100m)なども近くに揃い、文教エリアの中心といっても過言でない地に誕生します。

天王寺和み保育園(徒歩4分・約270m)や天王寺幼稚園(徒歩4分・約310m)、大道北公園(徒歩3分・約210m)へも近く、子育て環境も良好です。

そして、長い歴史を誇る四天王寺へ徒歩9分(約710m)。都心近接地にあって、穏やかで心地よい日常が過ごせます。

徒歩12分のあべのキューズモール内には、イトーヨーカドーや東急ハンズ、ビックカメラをはじめ、多彩な専門店も揃い、日々の暮らしも便利です。

  • 大阪教育大学天王寺キャンパス(徒歩1分・約30m)(※2)
  • 大道北公園(徒歩3分・約210m)(※2)
  • 市立天王寺中学校(徒歩5分・約330m)(※2)

「天王寺」駅へ徒歩7分。5駅7路線が利用できる軽快なアクセス。駅前には都市機能充実

大阪環状線と関西本線・阪和線の3線が利用できるJR「天王寺」駅に加え、Osaka Metro御堂筋線と谷町線「天王寺」駅、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅、阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅のほか、JR大阪環状線「寺田町」駅が利用でき、梅田や本町、京橋といった市内主要駅に直通し、奈良や関西空港へもスムーズにアクセスできる利便性が大きな魅力。通勤時間が短くなり、自分時間の充実が図れます。
また、大阪阿部野橋駅直結のあべのハルカスには、近鉄百貨店やホテルなどが揃い、ショッピングやグルメを満喫。
天王寺公園内には、ノビノビと寛げるてんしばや大阪市立美術館などがあり、休日のお出かけスポットとして活用したいですね。

  • エリア概念図(※4)
  • JR「天王寺」駅(徒歩7分・約560m)(※2)
  • 天王寺公園(徒歩10分・約730m)(※2)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      BI
      間取り
      2LDK+S(納戸)+WIC+SC
      専有面積
      64.79m2
      バルコニー面積
      13.4m2
      価格
      6980万円
    • タイプ
      BIg
      間取り
      2LDK+S(納戸)+WIC+SC
      専有面積
      64.79m2
      バルコニー面積
      価格
      5930万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SC
      専有面積
      56.3m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      5560万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SC
      専有面積
      56.3m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      6490万円
    • タイプ
      Cg
      間取り
      2LDK+WIC+SC
      専有面積
      56.3m2
      バルコニー面積
      価格
      4980万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+2WIC+SC
      専有面積
      61.15m2
      バルコニー面積
      10.24m2
      価格
      5740万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+2WIC+SC
      専有面積
      61.15m2
      バルコニー面積
      10.24m2
      価格
      6260万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WTC+WIC+SC
      専有面積
      70.22m2
      バルコニー面積
      14.2m2
      価格
      5990万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+SC
      専有面積
      70.5m2
      バルコニー面積
      9.78m2
      価格
      6560万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+3WIC+WTC+SC+TS+N
      専有面積
      135.02m2
      バルコニー面積
      27.6m2
      価格
      1億9900万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 天王寺幼稚園(徒歩4分・約310m)
  • 市立天王寺小学校(徒歩10分・約730m)
  • Hoop(徒歩12分・約960m)
  • 大阪市立美術館(徒歩14分・約1080m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※目的駅への到着時刻を午前8時30分と設定して算出した所要時間を示しております。
※「駅すぱあと」調べ。「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

建物・施設

  • 外観完成予想図/都市部にありながら文教の中心地の邸宅として相応しい建築デザインを追求。モダンでありながら、重厚感ある佇まいを創造(※4)
  • 敷地配置イラスト/三方角の開放的な敷地条件を活かした、ゆとりある全邸南向きの住棟レイアウトを実現。敷地内は歩行者の安全に配慮し、人と車の動線を分離。快適な都市生活のための敷地計画となっています。1:エントランスアプローチ 2:駐車場 3:ペット足洗い場 4:メールボックス一体型宅配ボックス 5:1階専用庭付 6:24時間ゴミ出しOK
  • 立地概念図
  • 季節ごとの室内への日当たり(イメージ図)
  • 大阪市建築物環境性能表示制度/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

サンクレイドル天王寺 第3期2次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「サンクレイドル天王寺」現地販売センター
※申込の際はお認め印と身分証明書(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票をご持参ください。
価格 4980万円~5930万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 56.3m2~64.79m2
その他面積 バルコニー面積:10.24m2・13m2、専用庭:14.3m2・14.74m2(使用料720円・740円/月)、テラス:13m2・13.4m2
販売戸数 4戸 総戸数 62戸
完成時期 2024年2月下旬予定 引渡可能年月 2024年2月下旬予定
管理費 8690円~9770円/月 管理準備金 8690円~9770円(一括払い)
修繕積立金 4500円~5180円/月 修繕積立基金 24万3000円~27万9720円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/02/26
その他諸費用 -
その他制限事項 -

サンクレイドル天王寺 第4期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「サンクレイドル天王寺」現地販売センター
※申込の際はお認め印と身分証明書(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票をご持参ください。
価格 5990万円~6980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 56.3m2~70.5m2
その他面積 バルコニー面積:9.78m2~14.2m2、室外機置場面積:6m2・7m2
販売戸数 5戸 総戸数 62戸
完成時期 2024年2月下旬予定 引渡可能年月 2024年2月下旬予定
管理費 8690円~1万490円/月 管理準備金 8690円~1万490円(一括払い)
修繕積立金 4500円~5640円/月 修繕積立基金 24万3000円~30万4560円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/02/26
その他諸費用 -
その他制限事項 -

サンクレイドル天王寺 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「サンクレイドル天王寺」現地販売センター
※申込の際はお認め印と身分証明書(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票をご持参ください。
価格 1億9900万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 135.02m2
(Fタイプ/1.02m2のトランクスペース面積を含みます)
その他面積 バルコニー面積:27.6m2、室外機置場面積:6m2
販売戸数 1戸 総戸数 62戸
完成時期 2024年2月下旬予定 引渡可能年月 2024年2月下旬予定
管理費 1万8690円/月 管理準備金 1万8690円(一括払い)
修繕積立金 1万800円/月 修繕積立基金 58万3200円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/02/26
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サンクレイドル天王寺
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3(地番)
交通 JR大阪環状線/天王寺 歩7分
総戸数 62戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1421.61m2、(自主管理道路16.51m2を含む)
建築面積 536.95m2 建築延床面積 4584.16m2
駐車場 敷地内22台(料金1万9000円~2万6000円/月、機械式13台、平置9台<内2台は専用駐車場>) 自転車置場 115台収容(料金200円~500円/月)2段ラック式上段16台、下段スライド式33台、平面スライド式40台、平面3人乗スライド式26台
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 4台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R04確認建築GBRC00013号(令和4年5月30日付)
問い合わせ先
「サンクレイドル天王寺」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-811-8141資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6157 号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット株式会社ビーロットのその他のマンション情報を見る
〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー3F
施工会社 スナダ建設(株) 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

大阪市天王寺区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 84所 (うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
私立保育所数 394所 (うち0歳児保育を実施している保育所:389所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

大阪市天王寺区内の各駅の住みやすさ

この物件を見た人はこんな物件も見ています
見直しませんか?irumo 0.5Gで550円/月

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,294円/月 134,036円/月 158,892円/月 196,194円/月 258,390円/月 382,822円/月
5万円 107,208円/月 125,061円/月 150,025円/月 187,435円/月 249,739円/月 374,277円/月
10万円 98,123円/月 116,085円/月 141,158円/月 178,677円/月 241,087円/月 365,731円/月
15万円 89,037円/月 107,109円/月 132,291円/月 169,918円/月 232,436円/月 357,186円/月
20万円 79,952円/月 98,134円/月 123,425円/月 161,159円/月 223,784円/月 348,641円/月
25万円 70,866円/月 89,158円/月 114,558円/月 152,400円/月 215,133円/月 340,096円/月
30万円 61,781円/月 80,182円/月 105,691円/月 143,642円/月 206,481円/月 331,551円/月
支払い利息合計 4,065,250円~ 3,471,680円~ 2,883,000円~ 2,299,040円~ 1,719,530円~ 1,144,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード