| 住所 | 東京都練馬区高松６-4599-7（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線/光が丘 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
都営地下鉄大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩10分。「新宿」駅へ直通25分、「六本木」「青山一丁目」「都庁前」にもダイレクトアクセス。光と緑あふれる明るい南向き中心の住まい。2LDK（46m2超）～4LDK（92m2超）の多彩なプランニングを採用。ZEH-M Oriented認証予定。来場予約受付中
| 住所 | 東京都練馬区高松６-4599-7（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線/光が丘 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
都営地下鉄大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩10分。「新宿」駅へ直通25分、「六本木」「青山一丁目」「都庁前」にもダイレクトアクセス。光と緑あふれる明るい南向き中心の住まい。2LDK（46m2超）～4LDK（92m2超）の多彩なプランニングを採用。ZEH-M Oriented認証予定。来場予約受付中
| 販売スケジュール |
販売開始予定 6月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
来場予約受付中 |
都営地下鉄大江戸線「光が丘」駅から徒歩10分の地に＜ウィルローズ光が丘＞が誕生します。
都区内を環状的に結ぶ都営地下鉄大江戸線の始発駅として、通勤・通学の利便性はもちろん、座って移動できる快適さも魅力です。周辺には豊かな自然や生活利便施設が美しく整備され、心地よい暮らしを叶える環境が整っています。
明るく開放感あふれる南向き住戸を中心に構成されており、家計と環境にやさしいZEH-M Oriented認定予定。環境と快適性を両立した次世代型の住まいです。
本物件は、2LDK（46.82m2）～4LDK（92.41m2）まで、ライフスタイルに合わせて選べる多彩なプランをご用意。Bタイプの洋室（2）は、リビング・ダイニングとつなげて使える設計となっており、家族構成やライフステージの変化に応じてフレキシブルに活用できます。
キッチンは、リビング・ダイニングを見渡せる対面式。料理をしながらでも家族との会話が自然と弾む、つながりを大切にした空間です。
さらに、窓まわりをすっきりと見せるカーテンボックスも標準装備。空間全体に上質な印象を添えます。
家族の時間も、ひとりの時間も、どちらも心地よく過ごせる住空間が、ここにあります。
毎日のお買い物には、家計にやさしい「オーケー 土支田店」や、医薬品から日用品まで揃う「クリエイトS･D練馬高松店」が身近に揃い、忙しい日々の暮らしをしっかりサポート。
多彩なショップやグルメが集まる「光が丘IMA」では、ショッピングや映画、外食など、家族みんなで楽しめる時間が広がります。
さらに、「光が丘公園」や「春の風公園」(徒歩6分)といった大型公園も徒歩圏内。広々とした芝生ではピクニックや遊具遊びができ、春の花や秋の紅葉など、季節の彩りとふれあう時間が家族の思い出を育みます。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 6月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（36戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 46.82m2～92.41m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.75m2～13.71m2、サービスバルコニー面積：1.8m2～3.67m2、ルーフバルコニー：4.03m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、宅地造成等規制区域、高松地区地区計画 | ||
| マンション名 | ウィルローズ光が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都練馬区高松６-4599-7（地番） | ||
| 交通 | 都営大江戸線/光が丘 歩10分 | ||
| 総戸数 | 37戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 826m2、登記記録面積 |
| 建築面積 | 653.01m2 | 建築延床面積 | 2677.45m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金未定、平置式駐車場3台、福祉対応駐車場1台。※車種には制限があります。） | 自転車置場 | 41台収容（料金未定）（3人乗り自転車対応スライドラック式16台、スライドラック式25台。※車種には制限があります。） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定）（平置式（屋内）。※車種には制限があります。） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第 CIK-24A-010313 号（令和7年2月20日付）※計画変更申請予定 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)吉原組 | 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 | 49591人
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| 転出者数 | 44239人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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