| 住所 | 東京都世田谷区上馬５丁目12番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/駒沢大学 歩13分、東急世田谷線/松陰神社前 歩7分 |
| 価格 | 1億1,490万円～1億4,990万円 |
【堂々竣工・建物内モデルルーム来場予約受付中】3LDK南向き 1億2690万円～、東急田園都市線「駒沢大学」駅最寄り、2駅2路線利用可能、「渋谷」駅直通8分、「表参道」駅直通11分。平均専有面積77m2超 南向き住戸率70％以上 角住戸率約58％(注1)2LDK～3LDK、全10タイプの多彩なプランバリエーション。内廊下設計。
| 住所 | 東京都世田谷区上馬５丁目12番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/駒沢大学 歩13分、東急世田谷線/松陰神社前 歩7分 |
| 価格 | 1億1,490万円～1億4,990万円 |
【堂々竣工・建物内モデルルーム来場予約受付中】3LDK南向き 1億2690万円～、東急田園都市線「駒沢大学」駅最寄り、2駅2路線利用可能、「渋谷」駅直通8分、「表参道」駅直通11分。平均専有面積77m2超 南向き住戸率70％以上 角住戸率約58％(注1)2LDK～3LDK、全10タイプの多彩なプランバリエーション。内廊下設計。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
2026年11月14日(土)より建物内モデルルームグランドオープン＜完全予約制・来場予約受付中＞ |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～17:30 申込受付場所／リビオ駒沢大学レジデンス現地販売センター 持ち物／お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,490万円～1億4,990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.23m2～76.95m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.44m2～11.27m2、サービスバルコニー面積：1.72m2・2.26m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 17戸 |
| 完成時期 | 2026年9月10日 | 引渡可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 管理費 | 3万4350円～4万5400円／月 | 管理準備金 | 3万4930円～4万6170円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万480円～1万3850円／月 | 修繕積立基金 | 163万400円～215万4600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 2026年11月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（10戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 73.12m2～121.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.94m2～9.9m2、サービスバルコニー面積：1.72m2～3.49m2、ルーフバルコニー：8.38m2・30.11m2（使用料未定）、テラス：16.45m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 17戸 |
| 完成時期 | 2026年9月10日 | 引渡可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | リビオ駒沢大学レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都世田谷区上馬５丁目12番5（地番） | ||
| 交通 | 東急田園都市線/駒沢大学 歩13分 | ||
| 総戸数 | 17戸 | 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 917.7m2 |
| 建築面積 | 684.06m2 | 建築延床面積 | 1712.41m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金3万5000円～4万2000円／月、平置き（うち身障者用1台） | 自転車置場 | 24台収容（料金600円～1000円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認24第00684号（2024年11月20日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 風越建設(株) | 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
|
| 転出者数 | 59208人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
165件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4443件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 980ヶ所 |
| 小児科医師数 |
293人
|
| 産婦人科医師数 |
69人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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