| 住所 | 埼玉県朝霞市本町１丁目1671番1（地番） |
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| 交通 | 東武東上線/朝霞 歩12分、西武池袋線/大泉学園 バス29分「朝霞駅南口」停歩14分、ＪＲ武蔵野線/北朝霞 バス34分「本町1丁目」停歩1分 |
| 価格 | 2900万円台～6800万円台 |
【4/26(土)～5/6(火・休)モデルルーム来場でお菓子のつかみ取り!】3LDK 月々8万円台～[頭金8万円/ボーナス時加算額7万円台]。3LDK中心のゆとりある住空間。「池袋」駅へ直通18分。東武東上線急行停車駅「朝霞」徒歩12分。都市と自然、ゆとりと陽光を享受する、全96邸のガーデンレジデンス。
| 販売スケジュール |
2025年5月下旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中！来場予約受付中 |
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸(37戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 2900万円台～6800万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5400万円台 |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 48.8m2～85.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.57m2～13.15m2、サービスバルコニー面積：1.86m2～3.75m2、ルーフバルコニー：28.94m2（使用料未定）、専用庭：12.8m2～18.56m2（使用料130円～190円／月）、テラス：7.6m2～11.02m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 96戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万500円～1万8400円／月 | 管理準備金 | 2万5000円～4万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5860円～1万260円／月 | 修繕積立基金 | 34万2000円～59万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM ※定休日：毎週水曜日・木曜日 場所／「ドルフィーノ朝霞本町」マンションギャラリー 申込時にお持ちいただくもの①印鑑(お認印)、②本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)、③収入証明書写し(直近2年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど) ※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4898万円～6998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.66m2～85.19m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.57m2～17.64m2、サービスバルコニー面積：1.86m2～3.75m2、ルーフバルコニー：33.11m2（使用料330円／月）、専用庭：11.96m2～16.96m2（使用料140円～170円／月）、テラス：10.07m2～11.05m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 96戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4000円～1万8400円／月 | 管理準備金 | 3万3000円～4万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7760円～1万230円／月 | 修繕積立基金 | 45万3000円～59万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/02 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1100円／月、給湯器リース料：2640円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ドルフィーノ朝霞本町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県朝霞市本町１丁目1671番1（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/朝霞 歩12分 | ||
| 総戸数 | 96戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 3602.79m2 |
| 建築面積 | 1593.31m2 | 建築延床面積 | 7674.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内61台（料金9900円～1万9900円／月、機械式61台、平置1台〔別途身障者用平置1台〕） | 自転車置場 | 180台収容（料金1200円～6000円／年）2段ラック式152台、平置28台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC24000208号（令和6年8月30日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 62564世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 144964人 |
| 転入者数 | 9648人
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| 転出者数 | 8570人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 保護者の疾病等の理由により、家庭における児童の養育が一時的に困難になった場合に、里親宅において原則1週間以内の養育をするショートステイ事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 17人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(希望者のみ実施。年度によって募集人数の変更あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 朝霞市2530円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 朝霞市1155円 |
| 下水道普及率 | 97.9％ |
| 建物火災出火件数 |
14件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
791件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 83ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
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| 産婦人科医師数 |
1人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6550円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、有害ごみ[蛍光灯・電球、乾電池、水銀体温計、カセットボンベ・スプレー缶、ライター]) 資源(びん、かん、ペットボトル、新聞、ダンボール、紙パック、雑誌・雑がみ、布類、プラスチック資源)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(日常、介助又は介護を必要とするおおむね65歳以上の者。日常、介助又は介護を必要とする障害者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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