| 住所 | 東京都板橋区本町30-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線/板橋本町 歩7分、都営三田線/板橋区役所前 歩10分、ＪＲ山手線/池袋 バス23分上宿停歩4分 |
| 価格 | 8500万円台・8600万円台 |
【「大手町」駅へ直通20分】都営三田線「板橋本町」駅（A1出口）徒歩7分。スーパーや飲食店・ジムなど生活を彩る約130店舗が並ぶ商店街がつづく、古き良き宿場町の面影を残す旧中山道沿い。「共働き子育てしやすい街ランキング」第3位の板橋区アドレス(注1)。全戸南西向き、1DK32.91m2～3LDK70.02m2の多彩なプラン
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2025年5月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年5月上旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8500万円台・8600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 65.82m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 78戸 |
| 完成時期 | 2026年11月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2321円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間：平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM 定休日：火曜・水曜・木曜 申込受付場所：三菱地所レジデンス 大手町ギャラリー ※お申込の際は、認印と、2022・2023年分の収入を証明できる書類、本人確認書類（運転免許証等顔写真・現住所記載のあるもの及び健康保険証）原本をご持参ください。 ※マイナンバーカード除く ※ご資金計画が確定している事が条件となります。（提携住宅ローンご利用のお客様は住宅ローン事前審査の承認を得ている事） ※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8748万円～9988万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.82m2～70.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2・12.42m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 78戸 |
| 完成時期 | 2026年11月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 管理費 | 2万1790円～2万3180円／月 | 管理準備金 | 3万510円～3万2460円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万3830円～1万4710円／月 | 修繕積立基金 | 138万2220円～147万420円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/27 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2321円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | ザ・パークハウス 板橋本町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都板橋区本町30-1（地番） | ||
| 交通 | 都営三田線/板橋本町 歩7分 | ||
| 総戸数 | 78戸 | 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1286.78m2、（売買対象面積）／1283.16m2、（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 462.33m2 | 建築延床面積 | 6537.85m2 |
| 駐車場 | 敷地内20台（料金2万5000円～3万円／月、機械式17台、障がい者優先用1台、来客用平置1台、来客用兼宅配車等用平置1台）（募集対象外住戸分1台、駐車場優先権付住戸対象7台含む※詳細についてはお問合せください。）（電気自動車充電設備使用料：料金3500円／月） | 自転車置場 | 114台収容（料金400円～1000円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 8台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第01168号（令和6年3月4日）、※高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 314133世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572927人 |
| 転入者数 | 46136人
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| 転出者数 | 37895人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 私立保育所数 | 105所（うち0歳児保育を実施している保育所：97所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
101件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2916件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 41ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 399ヶ所 |
| 小児科医師数 |
181人
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| 産婦人科医師数 |
87人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6520円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：廃食用油 古布・古着 使用済小型家電 食品用トレイ 紙パック ボトル容器 乾電池、ハブラシ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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