セントラルレジデンス東中野(東京都中野区東中野5-51、51-4(地番) 東中野駅 住友不動産) 物件詳細

セントラルレジデンス東中野

住所 東京都中野区東中野5-51、51-4(地番)
交通 JR総武線/東中野 歩4分、JR山手線/新宿 バス12分落合駅停歩6分、JR中央線/中野 歩28分
価格 未定

【住友不動産のマンション】JR中央・総武線「東中野」駅徒歩4分。「新宿」駅まで約2.3km圏(※2)、直通5分。2駅3路線利用可能。徒歩3分のユニゾンモール東中野など生活利便施設が身近に充実。都心に近く、駅近×住居系用途地域で心地よいアーバンライフ。地上15階建・全64邸、3LD・K中心のスタイリッシュレジデンス、誕生。

情報の見方

セントラルレジデンス東中野
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2024年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第4期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第4期1次以降の全販売対象住戸(8戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

オンライン見学会開催<予約制>Step1 オンライン見学会
パソコンやタブレット、スマートフォンでもご参加いただける個別案内会

Step2 コンセプトルームのご案内
セントラルレジデンス東中野と同等仕様のコンセプトルームをご案内             

Step3 ご商談(オンライン)
資金計画やお引き渡しまでの流れなど、お客様に合わせて、ご商談させて頂きます
住戸を選定し、ご自宅にいながらオンラインにて、ご契約までお手続き頂けます

物件の特徴

JR中央・総武線「東中野」駅徒歩4分。「新宿」駅まで約2.3km圏(※2)に誕生!

「新宿」駅から直線約2.3km圏(※2)という都心近接ポジション。「東中野」駅周辺に揃う多彩な商業利便を使いこなし、神田川の潤いを身近にする心地よい住環境に包まれ、“静かなる駅近”を楽しむレジデンスが誕生します。<セントラルレジデンス東中野>は、東方面に第1種中高層住居専用地域が広がる高台(※4)に位置し、3LD・Kを中心とした間取りを用意。 住む人に落ち着きと洗練の生活空間を提供します。JR中央・総武線「東中野」駅徒歩4分のほか、2駅3路線(※5)で主要都市までダイレクトにつながる圧倒的なアクセス力も魅力です。

東京都新宿区中落合4丁目付近上空から南東方面を撮影(2021年3月)した航空写真(※3)

複数のスーパー、神田川の桜並木。便利に、穏やかに暮らせる街「東中野」

百貨店やブランドショップを楽しむだけでなく、日常利便もしっかりと確認しておきたいところです。「東中野」駅前にある「ユニゾンモール東中野」にはスーパーマーケットやドラッグストア、カフェ、フィットネスジムなどがあり日々重宝。現地は徒歩10分以内に5件以上のスーパーマーケット(※7)があり、遅くまで営業しているところが多いのもうれしい特徴です。帰宅は安心の商店街(約10m:東中野本通り共栄会)ルート。駅ビル「アトレヴィ東中野」(約480m)には書店もあります。また桜の名所でもある「神田上水公園」も間近。散歩やジョギング、夜桜見物と穏やかな景色が楽しめます。

  • ユニゾンモール東中野(約230m・徒歩3分)
  • 神田上水公園(約330m・徒歩5分)
  • サミットストア東中野店(約470m・徒歩6分)

ビッグターミナル「新宿」が生活圏。都心の進化と情報発信を身近に暮らそう

<セントラルレジデンス東中野>からJR「新宿」駅西口まで自転車で約13分(約2370m。※6)。通勤の足に公共交通機関を使用しない健康ライフも可能なポジションは、同物件の大きな魅力です。日本有数のビッグターミナル、あらゆる情報の発信地として常に進化する「新宿」が生活圏であることは暮らしに大きな変化をもたらします。通勤だけでなく、外食もレジャーも、さらにアクティブに。数々のショッピングスポットの日常使いもそのひとつです。例えば「伊勢丹新宿店本館」まで自転車で約13分(約2780m)、百貨店めぐりも楽しみな、充実した毎日を実現します。

広域エリア概念図(一部道路・施設等を抜粋して表記しています)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C3
      間取り
      1LDK+2S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.27m2
      バルコニー面積
      18.6m2
      価格
      1億800万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      55.51m2
      バルコニー面積
      14.43m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.34m2
      バルコニー面積
      18.37m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E2'
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      67.38m2
      バルコニー面積
      10.25m2・11.71m2
      価格
      1億500万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+2N(納戸)+3WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      72.02m2
      バルコニー面積
      10.52m2
      価格
      1億1800万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図東京都中野区東中野5-51、51-4(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【小田急百貨店 新宿店】
    (約2370m・自転車約13分)
    新宿駅西口から地下でも地上でも直結している西新宿の顔となる百貨店。ファッション、スポーツ、家電のほか、デパ地下の食料品街めぐりも魅力的です。
  • 【伊勢丹 新宿店 本館】
    (約2780m・自転車約13分)
    日本有数の売上高を誇り、新宿の商業利便の中心的な百貨店。上品さや高級感のある店内をめぐり、その利便性を気軽に普段使いできます。
  • 【新宿タカシマヤ】
    (約2880m・自転車約14分)
    新宿駅新南口の目の前にある複合商業施設「タカシマヤタイムズスクエア」の中核となる老舗百貨店。有名ブランドはもちろん、さまざまなショッピングを楽しめます。
  • 【西新宿再開発概念図】
    1970年代からの再開発によって、日本有数の高層ビル街となった新宿駅西口エリア。この日本の顔の一つである街は今、国際戦略総合特別区域(アジアヘッドクォーター特区)の指定を受け、新たな進化を歩み始めています。今後、さらなる発展を加速させ、個性ある都市機能が集積していきます。
    (A:2023年3月竣工予定。B:2029年度竣工予定。C:2029年度竣工予定。E:2023年度竣工予定)
  • 【中野駅周辺再開発概念図】
    暮らしやすい街へと生まれ変わり、将来性に期待が高まる「中野」。進化を続ける副都心「新宿」の再開発とともに、「東中野」はその両方の恩恵を受けることができます。(A:2024年2月竣工予定。B:2023年度完了予定。C:2026年度開業予定。D:2023年度完了予定。E:2025年度完了予定。F:2026年3月完了予定)
  • 【山手通り標高概念図】
    JR山手線の西側に並行する山手通り沿いには、「松濤」や「青葉台」などの邸宅地が連なります。現地周辺は、名だたるアドレスに並ぶ高台立地の価値を有するエリアです。
  • 【用途地域概念図】
    現地の一部から東方面にかけて、良好な住環境が保たれるよう建築物の用途に規制がかけられている第一種中高層住居専用地域が広がります。「東中野」駅の駅近でありながら、住環境に影響を及ぼす施設の建設が制限されているので、落ち着きのある街並が形成されるエリアです。※敷地の一部は近隣商業地域となります。
  • 【アトレヴィ東中野】
    (約480m・徒歩6分)
  • 【ライフ東中野店】
    (約580m・徒歩8分)
  • 【まいばすけっと 上落合店】
    (約140m・徒歩2分)
  • 【ココカラファイン 東中野五丁目店】
    (約180m・徒歩3分)
  • 【白桜小学校】
    (約1090m・徒歩14分)
  • 【ひがしなかの幼稚園(区立)】
    (約190m・徒歩3分)
  • 【おかのうえ公園】
    (約410m・徒歩6分)
  • 【大東橋公園】
    (約440m・徒歩6分)
  • 【伊藤メディカルクリニック[内・循環器・糖尿病内・外・血管外・皮膚・アレルギー]】
    (約470m・徒歩6分)
  • 【東京山手メディカルセンター[総合病院・救急]】
    (約1400m・徒歩18分)
  • 【東中野区民活動センター】
    (約400m・徒歩5分)
  • 【東中野郵便局】
    (約230m・徒歩3分)

案内図

【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。
【路線図】
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の電車所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • 【現地13階相当からの眺望写真】
    東向き住戸の高層階から見渡せる、都心方面の開放的な景観。何気ない日常を心地よくする広大な空の表情を楽しみ、爽快な都心の眺望を手にすることができます。(2021年3月撮影)※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・気候によっても異なる場合があります。
  • 【基準階平面図】
    永く心地よく暮らしていくために、3LD・K中心のゆとりあるプランをご用意。将来的に子ども部屋として、ゆったり寛げる書斎としての利用など、ご家族構成やライフスタイルに合わせて住空間の用途の幅が広がります。
  • 【広がりのある住空間を創出するアウトフレーム設計】
    躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。
  • 【ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるダブルオープンフレキシブルプラン】
    リビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なダブルオープンフレキシブルプランを採用しました。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。
  • 【生ゴミディスポーザー】
    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。
  • 【スライド式食器洗い乾燥機】
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。(同仕様)
  • 【ショット社製ガラストッププレート】
    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【対面フラットカウンター】
    キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。(同仕様)
  • 【天然石カウンタートップ】
    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。(同仕様)
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。(同仕様)
  • 【コンロ前パネル】
    水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。(同仕様)
  • 【スライド式収納】
    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。※Bタイプのシンク下を除く。(同仕様)
  • 【三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)】
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。(同仕様)
  • 【洗面ボウル】
    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。(同仕様)
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。(同仕様)
  • 【リネン庫】
    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。(同仕様)
  • 【保温浴槽】
    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。(概念図)
  • 【オートバスシステム[リモコン通話機能付]】
    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
  • 【TES式浴室暖房乾燥機】
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。(同仕様)
  • 【ミュージックリモコン】
    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。(同仕様)

建物・施設

  • 【エントランス完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【敷地配置1階・2階平面概念図】
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

セントラルレジデンス東中野 第4期1次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2024年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第4期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第4期1次以降の全販売対象住戸(8戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55.51m2~70.34m2
その他面積 バルコニー面積:14.43m2~18.37m2、サービスバルコニー面積 :2.25m2~3.18m2、トランクルーム:0.89m2(使用料1000円/月)
販売戸数 未定 総戸数 64戸
完成時期 2023年12月14日完成済 引渡可能年月 2025年4月下旬予定
管理費 2万6445円~3万3255円/月 管理準備金 2万6455円~3万3255円(一括払い)
修繕積立金 7730円~9790円/月 修繕積立基金 77万2600円~97万9000円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

セントラルレジデンス東中野 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/平日11:00AM~7:00PM 土・日・祝10:00AM~6:00PM
受付場所/住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2022年・2023年の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格 1億500万円~1億1800万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 67.38m2~72.02m2
その他面積 バルコニー面積:10.25m2~18.6m2、サービスバルコニー面積 :3.56m2~4.16m2、トランクルーム:0.89m2(使用料1000円/月)
販売戸数 3戸 総戸数 64戸
完成時期 2023年12月14日完成済 引渡可能年月 2025年4月下旬予定
管理費 3万1895円~3万4025円/月 管理準備金 3万1895円~3万4025円(一括払い)
修繕積立金 9380円~1万20円/月 修繕積立基金 93万7800円~100万2500円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/02/23
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 セントラルレジデンス東中野
物件種別 マンション
住所 東京都中野区東中野5-51、51-4(地番)
交通 JR総武線/東中野 歩4分
総戸数 64戸 構造・階建て RC14階地下1階建
用途地域 近隣商業 1種中高 敷地面積 1732.1m2、販売対象面積:1734.15m2(被越境部分2.04m2、求積誤差の0.01m2を含む)
建築面積 877.04m2 建築延床面積 6148.28m2
駐車場 敷地内17台(料金3万円~3万7000円/月、平置1台、機械式駐車場[地上1段地下2段]15台、身障者用1台) 自転車置場 123台収容(料金500円~4000円/月)(平置5台、スライドラック式64台、2段式[下段スライド式]54台[上段21台、下段33台])
バイク置場 2台収容(料金8000円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金4500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21012623号(2021年6月30日付)、第ERI-21031663号(2021年9月27日付)、第ERI-21047314号(2021年12月28日付)、第ERI-22021146号(2022年6月20日付) 

※本物件は、高齢者、身障者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
問い合わせ先
住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
【通話料無料】TEL:0800-832-7814資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM/土・日・祝10:00AM~6:00PM
定休日:火・水定休、年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
施工会社 前田建設工業(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

中野区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や出産・育児に関する個別支援プランの提供等を実施。(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」と「絵本」をセットで提供。トートバックに絵本2冊とリーフレットを入れて配布。(3)中野区実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業の実施。離婚調停中で離婚成立前から実質的にひとり親家庭となった家庭に対し、原則離婚成立が要件となる児童扶養手当の申請ができない間、金銭給付を行い、児童の福祉の増進を図ることが目的。(4)リトルベビーハンドブックの作成。2,500グラム以下の低出生体重児等の子どもを育てる家庭にハンドブックを配布。(5)高校生等医療費助成事業。
出産祝い なし
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 84所 (うち0歳児保育を実施している保育所:66所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

中野区内の各駅の住みやすさ

この物件を見た人はこんな物件も見ています
見直しませんか?irumo 0.5Gで550円/月
近辺の市区から探す :

川口市戸田市朝霞市和光市千代田区中央区港区新宿区文京区台東区墨田区品川区目黒区世田谷区渋谷区杉並区豊島区北区荒川区板橋区練馬区武蔵野市三鷹市調布市狛江市西東京市

周辺の駅から探す :
総武・中央緩行線
千駄ケ谷|代々木|新宿|大久保|東中野中野|高円寺|阿佐ケ谷荻窪
山手線
恵比寿渋谷|原宿|代々木|新宿新大久保高田馬場目白池袋
中央本線
神田|御茶ノ水|四ツ谷新宿中野|高円寺|阿佐ケ谷荻窪西荻窪

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード