| 住所 | 埼玉県川口市仲町83番1外（地番）／カームコート |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/川口 歩15分～17分 |
| 価格 | 5498万円～6998万円 |
【3LDK5400万円台～（予定／カームコート）】3つの大型商業施設を身近に。川口の住宅地に間取り自慢の2プロジェクトが同時デビュー。オーナーズスカイテラス・リビングテラスなど魅力満載！3LDK・4LDK中心、全44タイプ。JR京浜東北線で都心へスピーディに直結。
| 住所 | 埼玉県川口市仲町83番1外（地番）／カームコート |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/川口 歩15分～17分 |
| 価格 | 5498万円～6998万円 |
【3LDK5400万円台～（予定／カームコート）】3つの大型商業施設を身近に。川口の住宅地に間取り自慢の2プロジェクトが同時デビュー。オーナーズスカイテラス・リビングテラスなど魅力満載！3LDK・4LDK中心、全44タイプ。JR京浜東北線で都心へスピーディに直結。
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年5月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■資料請求受付中 |
『住みたい沿線』と人気のJR京浜東北線（※1）「川口」駅を最寄りとした、新プロジェクトが登場！ブリシア川口は、カームコート【C】／エアーコート【A】の2棟・全88邸のレジデンスです。「上野」「東京」「池袋」「新宿」と都心の主要ターミナル駅へ10分台～20分台のアクセス（※2）で、日々の利便性をアップ。通勤に、通学にと家族皆が快適を享受します。「川口」駅周辺は再開発（※3）も進み、県内でも有数の賑わい。住宅地である現地周辺の落ち着きとバランスのよい暮らしを形成します。
多彩な提案をちりばめた特徴ある間取りは＜ブリシア＞シリーズの特徴。お好みの立地・住棟・間取りが選べるプロジェクトです。
プレミアム感満載の『欲しかった間取り』が見つかります。柱など遮るもののない、爽快な眺望を満喫できる屋上プライベート空間「オーナーズスカイテラス」付き住戸。「オーナーズルーフバルコニー」付き住戸。オープンカフェのようなオーニングのある「オーナーズリビングテラス」付き住戸。同プジェクトは2棟・88邸中、20邸以上がこういった【プラスα】のあるプランです。
また室内においては全邸「オーナーズブース」を提案。カウンターデスクやマルチコンセントが設置されており、テレワーク空間や家事ブースなど、多目的に利用できます。まさにオーナーの理想を叶えるための住まいです。
東京北部および埼玉県の荒川流域は花火大会が開催されることでも知られます（※4）。同プロジェクトはこれらが楽しめるプランが豊富。華やかな夏の夜空も物件の魅力のひとつとなります。
また「川口」駅前に集積する大規模商業施設（※5）を生活圏に、現地は日常に密着した生活施設が充実。スーパー「コモディイイダ仲町店」が【C】徒歩2分・【A】徒歩5分、横曽根図書館へ徒歩5分【C・Aとも】。「ララガーデン川口」（【C】徒歩10分・【A】徒歩7分）や「市立西スポーツセンター」（【C】徒歩4分・【A】徒歩8分）など子育て世代に人気の施設も近くに揃います。小・中学校が2棟ともに近い（※6）のも評価ポイントです。
航空写真（2025年1月撮影）にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。計画地の位置を表した光は高さや規模を表すものではありません。周辺環境は将来変わる場合があります。
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5498万円～6998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.6m2～70.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.71m2～10.58m2、専用庭：24.69m2～27.18m2（使用料1900円～2200円／月）、オーナーズリビングテラス面積：17.02m2～17.43m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6000円～1万8530円／月 | 管理準備金 | 1万6000円～1万8530円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3940円～4560円／月 | 修繕積立基金 | 48万4800円～56万1600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、川口市景観計画区域（22m以下）、首都圏整備法の既成市街地 | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(56戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 56.7m2～75.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.18m2～14.79m2、サービスバルコニー面積：1.43m2～3.22m2、オーナーズルーフバルコニー面積：30.36m2～54.52m2（使用料2000円・3300円／月）、専用庭：3.08m2～77.94m2（使用料200円～5000円／月）、オーナーズリビングテラス面積：9.83m2～17.15m2（使用料無）、オーナーズスカイテラス面積：23.29m2～36.22m2（使用料1400円～4200円／月）、ポーチ：4.49m2～12.16m2、室外機置場面積：1.42m2・3.22m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 9530円～1万2700円／月 | 管理準備金 | 9530円～1万2700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4250円～5670円／月 | 修繕積立基金 | 22万6800円～30万2400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、川口市景観計画区域（22m以下） | ||
| マンション名 | ブリシア川口カームコート／エアーコート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県川口市仲町83番1外（地番）／カームコート | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/川口 歩15分～17分 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | RC6階建（カームコート）、RC7階建（エアーコート） |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1018.61m2（カームコート）、1802.69m2（エアーコート） |
| 建築面積 | 572.58m2 | 建築延床面積 | 2343.26m2 |
| 駐車場 | 敷地内（荷捌き駐車場1台／カームコート、15台（料金1万4000円～2万円／月）※101・102・103号室専用駐車場各1台、平置式5台、機械式7台（地上3段昇降横行式）／エアーコート） | 自転車置場 | 64台収容（料金300円～500円／月）※平置ラック式64台／カームコート、112台（料金300円・500円／月）※スライドラック式（3人乗り）45台、ラック式67台／エアーコート |
| バイク置場 | 7台収容（料金未定）／カームコート、3台（料金3000円／月）／エアーコート | ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）／エアーコート |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JAIC2024X0671A1号（2025年2月28日付）／カームコート、GEA2411-10581（2024年8月22日付）／エアーコート | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西野建設(株) | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 606315人 |
| 転入者数 | 34070人
|
| 転出者数 | 26834人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：36園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 88.8％ |
| 建物火災出火件数 |
88件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4437件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 339ヶ所 |
| 小児科医師数 |
88人
|
| 産婦人科医師数 |
34人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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