ザ・タワー十条
| 住所 | 東京都北区上十条２-1001（地番） |
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| 交通 | ＪＲ埼京線/十条 歩1分、ＪＲ京浜東北線/東十条 歩9分 |
| 価格 | 7700万円台～1億1400万円台 |
2LDK7700万円台～、3LDK8600万円台～(予定)。｢十条｣駅徒歩1分×住宅･商業･公益 駅前複合再開発タワー。エリア最高層39階×578邸。都心ダイレクトアクセス! ｢池袋｣へ2駅7分、｢新宿｣｢渋谷｣も直通。大規模レジデンスならではの充実の共用施設
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2023年4月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
■マンションギャラリーへのご来場は、「完全予約制」となります。■物件エントリー（資料請求）受付中 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2023年4月下旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 7700万円台～1億1400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8700万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.44m2～83.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.31m2～17.3m2、サービスバルコニー面積：5.23m2、トランクルーム：0.61m2～1.71m2専有面積に含む（一部住戸） | ||
| 販売戸数 | 28戸 | 総戸数 | 578戸 |
| 完成時期 | 2024年9月末予定 | 入居時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 管理費 | 2万610円～2万9800円／月 | 管理準備金 | 2万610円～2万9800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5730円～8300円／月 | 修繕積立基金 | 37万3300円～53万9600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネットサービス利用料：550円／月、コミュニティ活動費：300円／月 | ||
| その他制限事項 | 高度利用地区、防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜ザ・タワー十条＞マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑（認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、本人様確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートなど）が必要です。 |
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| 価格 | 9240万円～1億1990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 9600万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.52m2～78.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.98m2～20.22m2、トランクルーム：1.54m2専有面積に含む | ||
| 販売戸数 | 13戸 | 総戸数 | 578戸 |
| 完成時期 | 2024年9月末予定 | 入居時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 管理費 | 2万3870円～2万8030円／月 | 管理準備金 | 2万3870円～2万8030円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6650円～7810円／月 | 修繕積立基金 | 43万2300円～50万7800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/03/20 | ||
| その他諸費用 | インターネットサービス利用料：550円／月、コミュニティ活動費：300円／月 | ||
| その他制限事項 | 高度利用地区、防火地域 | ||
| マンション名 | ザ・タワー十条 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都北区上十条２-1001（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ埼京線/十条 歩1分 | ||
| 総戸数 | 578戸 | 構造・階建て | RC39階地下2階建一部鉄骨（塔屋2階） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 7071.32m2 |
| 建築面積 | 4691.78m2 | 建築延床面積 | 81067.16m2 |
| 駐車場 | 敷地内177台（料金2万7000円～3万4000円／月、うち平置身障者用1台） | 自転車置場 | 1070台収容（料金200円～500円／月）、住宅用レンタサイクル：16台（使用料100円／回） |
| バイク置場 | 32台収容（料金2000円・2500円／月）(内、普通14台／大型18台) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ20本建確179(令和3年3月11日付)／BCJ20本建確179変1(令和3年12月27日付)／BCJ20本建確179変2(令和4年4月28日付) ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 前田建設工業(株)（東京建築支店） | 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 情報更新日 | 2023/03/15 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て福袋事業(安心ママパパヘルパー事業等の案内)。(2)みんなでお祝い輝きバースデー事業。(3)子どもかがやき顕彰。(4)子ども医療費助成制度の拡大(中学校修了前までのお子さんを対象に実施している「子ども医療費助成制度」を2011年7月から高校生等の入院医療費まで拡大)。(5)ひとり親家庭等相談支援事業。(6)子どもの居場所づくり(子ども食堂)支援事業。(7)生活困窮世帯・ひとり親世帯等の小学生、中学生への学習支援。(8)多子世帯学校給食費補助制度(区立学校在籍の第2子給食費半額補助、第3子以降給食費全額補助)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 43所 （うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 54所 （うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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