クリオ上板橋グランヒルコート
| 住所 | 東京都板橋区中台２丁目668番2、他（地番） |
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| 交通 | 東武東上線/上板橋 歩11分、都営三田線/志村三丁目 歩17分 |
| 価格 | 未定 |
東武東上線の準急停車駅となった「上板橋」駅と都営三田線「志村三丁目」駅利用にて都心へのダイレクトアクセスも可能な2駅2路線利用可能！1LDK＋S～4LDKまでの多彩なプランニング。専用庭付きなどのバリエーションも豊富。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
ライフスタイルサロン上板橋公開中！事前案内会開催中［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～ (4)18:00～ |
同物件では、並木道・ピロティ・坪庭・プライベートガーデン、4つの広場で周囲と共感する「コミュニティを育む邸宅」を計画。並木道には地域の人々も利用できるベンチの設え。同邸宅へと誘う動線には緑豊かなピロティやエントランスホールから眺める坪庭、プライベートガーデンにはサークルベンチを配し、住まう方や来訪者が自然と集まり、憩い、交流できる場を演出。外観意匠もまた、木の経年変化をエッセンスとして取り込みながら、風格ある味わいが景観と調和し、時と共に価値が高まる邸宅を創出。ルーフバルコニーや専用庭付など多彩なプランニングを用意、CO2削減や省エネ対策を施した環境共生型「ZEH-M Oriented」認定マンションです。
外観完成予想図※1
東武東上線「上板橋」駅から徒歩11分、開放感あふれる緩やかな高台、緑が多く穏やかな雰囲気の住環境に同物件は立地します。
上板橋駅北口には板橋区平和公園、南口には東京都立城北中央公園(約1660m)などの大きな公園があるのも魅力のひとつです。
70年を超える歴史のある4つの商店街が融合した、板橋区で2番目の加盟店数を誇る「マイスターかみいた(上板橋北口商店街) 」が駅前に広がり、日常の買物には事欠きません。さらに、2029年度完成予定で「上板橋駅南口エリア再開発」が進行中。更なる利便性や美しい街並みに変貌する将来が楽しみなエリアです。
最寄駅のひとつは東武東上線「上板橋」駅。2023年3月に準急停車駅となり、日本屈指のメガターミナル「池袋」駅までの停車駅はわずか1駅と、従来よりも所要時間は大幅に短縮しています。もう一つの最寄駅、都営三田線「志村三丁目」駅は、日本の中枢を担うビジネス街「大手町」駅へ直通。さらに三田線は、15路線ものマルチアクセスにより、都心を縦横無尽に闊歩することができる魅力を有します。都心主要スポットの商業利便やビジネスエリアの双方を自在に使えることで、ONもOFFも柔軟なライフスタイルの組み立てが可能になります。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月下旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.7m2～80.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.01m2・10.53m2、専用庭：21.56m2（使用料870円／月）、テラス：6.12m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2025年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7530円～2万1810円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6470円～8050円／月 | 修繕積立基金 | 77万6400円～96万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：1800円／年※支払いは年一括払いとなる場合がございます。 | ||
| その他制限事項 | 第二種高度地区（最高限度22m）、宅地造成工事規制区域 | ||
| マンション名 | クリオ上板橋グランヒルコート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都板橋区中台２丁目668番2、他（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/上板橋 歩11分 | ||
| 総戸数 | 53戸 | 構造・階建て | RC7階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1833.39m2（登記）、1835.03m2（実測・建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 854.98m2 | 建築延床面積 | 4556.63m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金1万9000円～2万8000円／月、敷地内及び建物内に7台設置（機械式6台、平置き式車いす使用者優先契約駐車場1台）※優先使用権付住戸分3台含む。優先使用権のお申込みには期限がございます。他、平置式来客・宅配用兼用駐車場1台） | 自転車置場 | 79台収容（料金350円・400円／月）（敷地内） |
| バイク置場 | 5台収容（料金4000円／月）（敷地内） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00448号（令和5年9月25日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 岩田地崎建設(株) 東京支店 | 管理会社 | 明和地所コミュニティ(株) 本店営業部 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 38所 （うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 104所 （うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：30園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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