シティハウス西池袋(東京都豊島区西池袋5-4-1(地番) 要町駅 住友不動産) 物件詳細

シティハウス西池袋

住所 東京都豊島区西池袋5-4-1(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「要町」歩4分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」歩11分 JR山手線「池袋」歩15分
価格 未定

【住友不動産のマンション】東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩4分。東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩11分。文教地区に近接した穏やかな住宅地に地上19階建て全137邸のランドマークレジデンス誕生。

情報の見方

シティハウス西池袋
「要町」駅徒歩4分、文教地区に近接した立地に誕生。(外観完成予想図(※1))
販売スケジュール

販売開始予定 2021年6月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

オンライン見学会 予約受付東京都、大阪府、京都府、兵庫県を対象に政府から発出された緊急事態宣言の延長を踏まえ、
4月25日から5月31日までの間、当マンションギャラリーを引き続き休業させていただきます。
なお、ご見学等を希望されるお客様におかれましては「オンライン見学会」にてご案内させていただきますので、
画面下にある「見学予約(無料)」ボタンをクリックいただきご予約ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩4分、丸ノ内線「池袋」駅徒歩11分に誕生

【東京メトロ有楽町線・副都心線の“駅近”×「池袋」駅徒歩圏(※3)に誕生】
東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅から現地までは徒歩4分。アプローチとなる歩道は幅約6mと広く、フラットで歩きやすいので、ベビーカーの使用も快適。自転車専用道路と分離され、安心して歩行できます。また、東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅C3出入口までは徒歩11分。ここから「池袋」駅へと続く地下通路には「エチカ池袋」、駅直結の「エソラ池袋」があり、行き帰りに買い物を楽しめます。「東武百貨店池袋」「ルミネ池袋店」等の大型商業施設に加え、「東京芸術劇場」等の文化施設も充実し、都心の華やぎが身近に感じられる立地です。

【ビッグターミナル「池袋」の利便性と、落ち着きのある住環境を享受】「池袋」駅周辺の商業エリアを生活圏とする、文教・住宅エリアに立地(エリア概念図(※2))

文教地区に近接し、落ち着いた住環境を享受。徒歩10分圏内に生活利便施設も充実

【文教地区に近接した落ち着き、暮らしやすさが魅力】
「池袋」駅周辺の“商業エリア”を抜けた先に広がる“文教・住宅エリア”に立地。レンガ造りの立教大学など、教育・文化施設が集まり、アカデミックな佇まいを見せています。同物件に近接する「文教地区」は、遊戯施設や一部工場など住環境を悪化させる施設の建設が厳しく制限されているエリアなので、落ち着いた住環境を享受できます。さらに、徒歩10分圏内には多数の保育園や幼稚園、小・中学校、公園、スーパー、ドラッグストア、医療施設等が充実。周辺には立教大学のほか、上智大学目白聖母キャンパスや学習院大学等も点在し、教育環境を重視するご家族にもお勧めです。

  • 【文教地区に近接】同物件は、遊戯施設や一部工場などの建設が厳しく制限されている「文教地区」に近接。地区内には、立教大学池袋キャンパス、池袋第三小学校、西池袋中学校等が集積(用途地域概念図(※2))
  • 【立教大学(約350m・徒歩5分)】1918年、築地からこの地に移転。立教小学校や立教中学校・高等学校も身近にあり、文教地区ならではのアカデミックな雰囲気を醸し出しています
  • 【豊島区立目白庭園(約1170m・徒歩15分)】自然に接し、伝統文化を育む場として、1990年開設された庭園。四季折々の景観を楽しむだけでなく、伝統文化を学ぶためのさまざまなイベントも開かれています

3駅8路線(※4)利用で都心各所へ直通&スピーディーに。通勤・通学・レジャーも快適

【東京メトロ有楽町線「要町」駅から直通の所要時間】
■「飯田橋」駅12分(14分)、「永田町」駅18分(20分)、「有楽町」駅21分(25分)、「銀座一丁目」駅23分(28分)

【東京メトロ副都心線「要町」駅から直通の所要時間】
■「池袋」駅1分(2分)、「新宿三丁目」駅11分(12分)、「明治神宮前」駅16分(20分)、「渋谷」駅18分(22分)

【東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から直通の所要時間】
■「大手町」駅15分(16分)、「東京」駅16分(18分)、「銀座」駅19分(20分)

【JR「池袋」駅から直通の所要時間】
■「新宿」駅5分(5分)(※5)、「恵比寿」駅13分(14分)(※6)、「上野」駅17分(17分)(※7)

【「要町」駅・「池袋」駅・「椎名町」駅の3駅利用可】目的地に応じて複数路線を使い分け可能(路線図 ※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています)

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地図東京都豊島区西池袋5-4-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【コモディイイダ池袋立教通り店】
    (約190m・徒歩3分)
  • 【東武百貨店池袋店】
    (約1160m・徒歩15分)
  • 【立教小学校】
    (約260m・徒歩4分)
  • 【東京芸術劇場】
    (約1020m・徒歩13分)
  • 【エチカ池袋】
    (約820m・徒歩11分)
  • 【エソラ池袋】
    (約1130m・徒歩15分)
  • 【ルミネ池袋店】
    (約1180m・徒歩15分)
  • 【西武池袋本店】
    (約1340m・徒歩17分)
  • 【池袋PARCO】
    (約1380m・徒歩18分)
  • 【サンシャインシティ】
    (約1930m・徒歩25分)
  • 【Hareza池袋】
    (約1630m・徒歩21分)
  • 【キュープラザ池袋】
    (約1760m・徒歩22分)
  • 【池袋第三小学校】
    (約560m・徒歩7分)
  • 【西池袋中学校】
    (約570m・徒歩8分)
  • 【学習院大学】
    (約1520m・徒歩19分)
  • 【東京音楽大学池袋キャンパス】
    (約1990m・徒歩25分)

案内図

現地案内図

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シティハウス西池袋 第1期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年6月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK 専有面積 64.41m2~67.44m2
その他面積 バルコニー面積:11.07m2~14.75m2、サービスバルコニー面積:0.88m2~1.17m2
販売戸数 未定 総戸数 137戸
完成時期 2022年12月下旬予定 入居時期 2023年5月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 <お詫びと訂正>
5月11日まで反映の同物件広告において、次の誤りがありました。ここにお詫びして訂正いたします。
(誤) 販売開始予定 2021年5月下旬 (正) 販売開始予定 2021年6月上旬

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 シティハウス西池袋
物件種別 マンション
住所 東京都豊島区西池袋5-4-1(地番)
交通 (1)東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅より徒歩4分
(2)東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅より徒歩11分
(3)JR山手線「池袋」駅より徒歩15分
(4)西武池袋線・豊島線「椎名町」駅より徒歩8分
総戸数 137戸 構造・階建て RC19階建一部鉄骨
用途地域 商業 1種住居 敷地面積 1666.03m2、販売対象面積1679.7m2(私道負担部分の面積13.66m2を含む) 
建築面積 725.12m2 建築延床面積 9443.68m2
駐車場 敷地内26台(料金未定、平置4台・単純昇降式21台・身障者用1台) 自転車置場 140台収容(料金未定)(分譲:61台[平置14台、2段式(下段スライド式)47台(上段22台、下段25台)]、非分譲:79台[平置20台、2段式(下段スライド式)59台(上段25台、下段34台)])
バイク置場 4台収容(料金未定)(分譲:2台、非分譲:2台) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20032017号(2020年10月29日付)、※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
問い合わせ先
住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」
【通話料無料】TEL:0800-831-8223資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM、土・日・祝10:00AM~7:00PM
定休日:水曜日、年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 未定
情報更新日 2021/05/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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豊島区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)出産前からの切れ目ない支援策として、としま鬼子母神プロジェクト(「としま見る知るモバイル」による出産子育て情報の提供、専門相談等)。(2)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(3)「生涯学習保育者登録制度」(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:61所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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