| 住所 | 東京都荒川区荒川８丁目13番23の一部、24の一部、22番3、4、23番17（地番） |
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線/南千住 歩17分、ＪＲ常磐線/南千住 歩17分、東京メトロ千代田線/町屋 歩14分 |
| 価格 | 4998万円 |
【3LDK4998万円（第1期登録抽選）】「東京」駅から約6.7km圏内・2駅5路線利用可能。都心へスムーズ＆ダイレクトアクセス。全邸南向きのファミリータイプ。屋上庭園〈オーナーズスカイテラス〉等、魅力溢れる多彩なプランをご用意。「荒川自然公園」と「隅田川」へ徒歩3分。駅前には大型商業施設が充実
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2024年4月27日（土）～2024年8月25日（日） |
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| モデルルーム情報 |
事前案内会開催中資料請求受付中 |
東京駅から程近い都心近接ポジションで2駅5路線利用。そして徒歩3分には新東京百景にも選ばれた「荒川自然公園」と、伸びやかな「隅田川」の風景。軽快な都心アクセスも、潤いある日常もどちらも手にできる、そんな贅沢ロケーションに登場したのが同物件です。
建物は、重厚感のある地上7階建て・全戸南向き。ゆったりとした間口を確保したワイドスパンプラン中心の住戸配置となっています。
住戸は全53戸に対し全22タイプの豊富なプランバリエーション。住戸の屋上や専用庭を活用してアウトドア空間を愉しめる〈オーナーズプラン〉や、快適なワークスペースも確保できる工夫の間取りなど、魅力溢れるプランが豊富に揃います。
住戸は、43m2台～65m2台まで全戸南向きのファミリータイプ。ワイドスパンの採用で、開口部の広い、ゆとりある室内空間を実現しています。
目を引くのは、「ブリシアシリーズ」ならではの独自提案〈オーナーズプラン〉の数々。自宅の屋上部分をわが庭のようにプライベート利用できる〈オーナーズスカイテラス〉や、気軽にガーデンライフを楽しめる〈オーナーズリビングテラス〉。さらに、多目的に使える独立空間〈オーナーズブース〉など、日々の暮らしにプラスαの価値を添えてくれる、魅力的な空間提案がなされています。さらに、爽快なバルコニーサイドキッチンや大型収納付プランなど、工夫の凝らされたプランの数々に注目を。
徒歩3分の「荒川自然公園」は多彩な施設を備えた大型公園。同じく徒歩3分の「隅田川」では爽快な水辺の風景を満喫。どちらもさっと訪れて、ウォーキングを楽しんだり、お子さんと遊んだりと、気軽に活用できるのが魅力です。
また周辺には、大型商業施設からスーパー、教育・公共施設まで、様々な生活施設が集結。南千住駅周辺には複数のショッピングモールも。さらに保育園は徒歩6分、小学校が徒歩10分にあるのも安心です※3。
「南千住」駅からは、東京メトロ日比谷線・JR常磐線(上野東京ライン)・つくばエクスプレスで銀座・東京等へ直通。「町屋」駅からは、東京メトロ千代田線・京成本線で大手町等へ直通。マルチフットワークが叶います。
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2024年4月27日（土）～2024年8月25日（日） 登録受付時間／10：00～18：00 ※最終日は17：00まで 抽選日時／2024年8月26日（月）13：00 登録受付場所／浅草・南千住 合同マンションギャラリー 抽選場所／株式会社ブリス本社 ※登録の際には、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。 |
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| 価格 | 4998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.88m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 7900円／月 | 管理準備金 | 7900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4100円／月 | 修繕積立基金 | 22万200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/08/26 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2178円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域 | ||
| 販売スケジュール | 4月27日（土）より先着順申込受付開始 時間／10：00～18：00 場所／浅草・南千住 合同マンションギャラリー ※申込みの際には、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。 |
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| 価格 | 4998万円～6998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5700万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.9m2～65.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.73m2～11.47m2、サービスバルコニー面積：1.74m2、専用庭：17.27m2～17.62m2（使用料無）、オーナーズリビングテラス面積：16.19m2～17.78m2（使用料1600円～1700円／月）、オーナーズスカイテラス面積：22.66m2～32.35m2（使用料1600円～2300円／月） | ||
| 販売戸数 | 15戸 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 6300円～9300円／月 | 管理準備金 | 6300円～9300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3300円～4900円／月 | 修繕積立基金 | 6300円～9300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2178円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域 | ||
| マンション名 | ブリシア南千住パークサイド | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都荒川区荒川８丁目13番23の一部、24の一部、22番3、4、23番17（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線/南千住 歩17分 | ||
| 総戸数 | 53戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 工業 | 敷地面積 | 1567.91m2 |
| 建築面積 | 751.12m2 | 建築延床面積 | 3526.08m2 |
| 駐車場 | 敷地内15台（料金1万6000円～2万2000円／月、※平置式1台、車椅子対応平置式1台、地上3段昇降横行式13台） | 自転車置場 | 106台収容（料金200円～300円／月）※スライド式ラック式86台、傾斜式ラック20台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）※平置式 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2311-11196（2023年12月22日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西野建設(株) | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施。(2)24時間365日電話相談。(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)双子多胎児、育児困難、ひとり親支援。(5)親子ふれあい入浴。(6)新米パパ講座。(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(8)地域教育力向上支援事業。(9)家庭教育学級。(10)あらかわ親育ち支援事業。(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(13)就学援助費/就学奨励費。(14)子育て交流サロン。(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。(16)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(17)子育て支援アプリの配信。(18)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金。(19)子育て応援施設のあらかわ遊園。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所 （うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 41所 （うち0歳児保育を実施している保育所：39所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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