ソルティア川口本町(埼玉県川口市本町3-21-3、22-1、22-2、23-6、23-7、23-9、100-3、100-4、100-5、100-6(地番) 川口駅 マリモ) 物件詳細

ソルティア川口本町

住所 埼玉県川口市本町3-21-3、22-1、22-2、23-6、23-7、23-9、100-3、100-4、100-5、100-6(地番)
交通 JR京浜東北線/川口 歩8分、埼玉高速鉄道/川口元郷 歩10分、JR埼京線/赤羽 バス12分川口市立文化財センター停歩7分
価格 3290万円

<マンションギャラリー公開中>過去20年間で2棟目(注1)となる「川口」駅徒歩10分圏のコンパクトレジデンス。24時間営業の「西友」徒歩3分、駅前大型商業施設や「アリオ川口」も徒歩圏内。【2駅2路線利用可】東京23分、池袋16分、秋葉原や有楽町へもダイレクト。

情報の見方

ソルティア川口本町
外観完成予想図
販売スケジュール

登録受付期間/11月18日(土)~2024年5月19日(日)
登録受付時間/10:00AM~7:00PM※最終日は正午まで
抽選日時/2024年5月19日(日)1:00PM
登録受付・抽選場所/ソルティアマンションギャラリー
※登録の際は、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「川口」駅徒歩8分。過去20年間で2棟目(※1)!駅徒歩10分圏のコンパクトレジデンス

JR京浜東北線「川口」駅から徒歩10分圏内に20年間で2棟目(※1)に誕生するコンパクトマンション<ソルティア川口本町>。「川口本町大通り」に面した立地。インターロッキングできれいに整備された駅への道は明るく、フラットアプローチで徒歩8分。地上11階建て・全61邸の同物件は、収納力と機能性を追求した1LDK・2LDK/31.01m2~57.81m2で、再開発が進む「川口」駅エリアを暮らしの舞台とするシングルや2人暮らしにピッタリのコンパクトレジデンスです。

【航空写真】近接エリアでは川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業(2026年8月竣工予定)が進行中※2023年6月撮影の埼玉県川口市の空撮に<ソルティア川口本町>のおよその位置を示したもので、実際とは多少異なります。

24時間営業の「西友」徒歩3分、駅前大型商業施設や「アリオ川口」も徒歩圏内

徒歩3分には24時間営業の「西友」、「川口」駅前には1階に「マルエツ」のある「川口キュポ・ラ」、徒歩6分にはショッピングモール「ミエルかわぐち」、映画館を併設した「アリオ川口」が徒歩圏にあり、買い物利便の高さは大きなポイント。また、徒歩1分の「川口本町共栄会」をはじめ徒歩6分の「川口銀座商店街振興組合(樹モール)」など、いくつもの商店街も身近。さらに「川口」駅西口にはお花見スポットでもあるリリアパーク(川口西公園)、「川口総合文化センター・リリア」(共に駅前)ではコンサートも楽しめるなど、暮らしを彩る施設も身近にそろっています。

  • 【立地概念図】「川口」駅東口から明るく平坦な道のりで徒歩8分。仕事帰りに「川口本町通り」沿いにある駅ビルや 24時間営業のスーパーにも立ち寄れる、利便性の高い立地
  • 【西友川口本町店(徒歩3分/約210m)】駅からの帰り道など、毎日でも通える近さ。24時間営業なので、コンビニ感覚で利用できる
  • 【川口キュポ・ラ(徒歩7分/約540m※川口駅前)】1階にマルエツ、4階に行政センター、5・6階は開放的な中央図書館、8階は川口駅前保育園と、公共施設がある

【2駅2路線利用可】東京、有楽町、池袋、新宿へ。東京の中心エリアに快適アクセス

JR「川口」駅へ徒歩8分、埼玉高速鉄道「川口元郷」駅へ徒歩10分の2駅2路線を利用可能。京浜東北線を利用すれば「東京」駅や「有楽町」駅、「品川」駅へダイレクト。根岸線への乗り入れで「川崎」・「横浜」駅へも直通でつながります。また、湘南新宿ラインや埼京線、山手線への乗り換えもスムーズで、「池袋」・「新宿」・「渋谷」駅へ快適アクセスを実現。埼玉高速鉄道を利用すれば東京メトロ南北線へ乗り入れで「麻布十番」駅や「六本木一丁目」駅へも一直線と、マルチアクセスが叶います。

  • 【交通図※2】※掲載の所要時間は通勤時、( )内は日中平常時のもので所要時間は乗り換え・待ち時間等を含みます。また、所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。※表示分数は通勤時(7:30~9:30に目的地に到着)の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。( )は日中時(11:00~16:00に目的地に到着)の所要時間です。
  • 【「池袋」駅駅前】「川口」駅より各停利用「赤羽」駅で埼京線乗り換え16分
  • 【「東京」駅駅前】「川口」駅より直通23分

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+シューズクローク
      専有面積
      31.01m2
      バルコニー面積
      5.82m2
      価格
      3290万円
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+ウォークインクロゼット
      専有面積
      32.76m2
      バルコニー面積
      7.47m2
      価格
      4250万円
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+ウォークインクロゼット
      専有面積
      31.01m2
      バルコニー面積
      6.97m2
      価格
      3690万円

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地図埼玉県川口市本町3-21-3、22-1、22-2、23-6、23-7、23-9、100-3、100-4、100-5、100-6(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • かわぐちキャスティ(徒歩7分/約520m)
  • MOVIX川口(徒歩15分/約1150m)
  • 川口総合センター・リリア(徒歩10分/約760m)
  • アートパーク並木元町公園(徒歩15分/約1150m)
  • 荒川運動公園(徒歩18分/約1430m)
  • 本町公園(徒歩3分/約210m)
  • キャメリア 商店会(徒歩3分/約180m)
  • 川口銀座商店街振興組合(徒歩6分/約460m)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【リビングキッチン】
    モデルルームDタイプ
  • 【リビング・洋室】
  • 【キッチン】
  • 【バスルーム】
  • 【パウダールーム】
  • 【シューズクローク】
  • 【バルコニー】
  • 【ドロップインコンロ】
    ※B・BG・C・CGタイプ(同仕様)
  • 【ガラストップコンロ】
    ※Gタイプ(同仕様)
  • 【低騒音シンク】
    ※Gタイプ(同仕様)
  • 【人造大理石天板】
  • 【ホーローキッチンパネル】
    (同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】
    (同仕様)
  • 【浄水機能付シャワー水栓】
    (同仕様)
  • 【節湯対応水栓】
    (概念図)
  • 【スッキリドア】
    (同仕様)
  • 【浴室暖房換気乾燥機】
    (同仕様)
  • 【ヘアキャッチャー(浴室)】
    (同仕様)
  • 【オートバス・余裕のパワーの20号ガス給湯器】
    (概念図)
  • 【マルチシングルレバー水栓】
  • 【LEDダウンライト】
  • 【トイレ収納】
  • 【クロゼット】
  • 【ウォークインクロゼット】
  • 【フラットフロア仕様】
    ※廊下と水廻り間
  • 【温水式床暖房】
    (概念図)

建物・施設

  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【セキュリティシステム】
    (概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン】
    (同仕様)
  • 【防犯センサー】
    (同仕様)
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】 建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価(星マーク)については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
  • 【24時間遠隔監視システム】
    (概念図)
  • 【杭基礎】
    (概念図)
  • 【柱構造】
    (概念図)
  • 【床・壁構造】
    (概念図)
  • 【コンクリートかぶり厚】
    (概念図)
  • 【強度の高いコンクリート】
    (概念図)
  • 【洋室各床の遮音】
    (概念図)
  • 【壁の遮音】
    (概念図)
  • 【空間がすっきり、中空スラブ構造】
    (概念図)
  • 【アウトポール設計】
    (概念図)
  • 【対震枠】
    (概念図)
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    ※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。
  • 【食配ラボ】
  • 【Amazon置き配サービス】

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ソルティア川口本町 第1期2次 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/11月18日(土)~2024年5月19日(日)
登録受付時間/10:00AM~7:00PM※最終日は正午まで
抽選日時/2024年5月19日(日)1:00PM
登録受付・抽選場所/ソルティアマンションギャラリー
※登録の際は、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。
価格 3290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 31.01m2
その他面積 バルコニー面積:5.82m2
販売戸数 1戸 総戸数 61戸
完成時期 2025年2月中旬予定 引渡可能年月 2025年3月下旬予定
管理費 1万700円/月 管理準備金 2万1400円(一括払い)
修繕積立金 3420円/月 修繕積立基金 34万2000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/02
その他諸費用 インターネット定額料金:1760円/月、GMアソシエライフアップサービス料金:275円/月
その他制限事項 -

ソルティア川口本町 第1期先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/ソルティアマンションギャラリー
※申込の際は、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。
価格 3690万円~4990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2DK間取り・価格 専有面積 31.01m2~43.38m2
その他面積 バルコニー面積:5.82m2~7.47m2、専用庭:6.65m2~7.11m2(使用料無)、テラス:18.23m2~22.29m2(使用料無)
販売戸数 9戸 総戸数 61戸
完成時期 2025年2月中旬予定 引渡可能年月 2025年3月下旬予定
管理費 1万700円~1万4970円/月 管理準備金 2万1400円~2万9940円(一括払い)
修繕積立金 3420円~4780円/月 修繕積立基金 34万2000円~47万8000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/04/26
その他諸費用 インターネット定額料金:1760円/月、GMアソシエライフアップサービス料金:275円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ソルティア川口本町
物件種別 マンション
住所 埼玉県川口市本町3-21-3、22-1、22-2、23-6、23-7、23-9、100-3、100-4、100-5、100-6(地番)
交通 JR京浜東北線/川口 歩8分
総戸数 61戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 準工業 敷地面積 643.5m2
建築面積 379.44m2 建築延床面積 2575.57m2
駐車場 自転車置場 61台収容(料金250円・450円/月)
バイク置場 5台収容(料金2000円・3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第JE23BA1-11-0004号(令和5年5月24日付)
問い合わせ先
「ソルティア川口本町」
【通話料無料】TEL:0120-054-059資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ株式会社マリモのその他のマンション情報を見る
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1-17-23
<販売提携(代理)>
東京都知事(6)第77167 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社グローバル住販株式会社グローバル住販のその他のマンション情報を見る
〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F
<販売提携(代理)>
東京都知事(4)第90340 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社シティインデックス株式会社シティインデックスのその他のマンション情報を見る
東京都渋谷区千駄ヶ谷3-16-5 MUPRE北参道7F
施工会社 斎藤工業(株) 管理会社 (株)GMアソシエ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 91所 (うち0歳児保育を実施している保育所:82所)
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,424円/月 83,473円/月 98,952円/月 122,183円/月 160,917円/月 238,409円/月
5万円 63,338円/月 74,498円/月 90,086円/月 113,424円/月 152,265円/月 229,864円/月
10万円 54,253円/月 65,522円/月 81,219円/月 104,666円/月 143,614円/月 221,319円/月
15万円 45,167円/月 56,546円/月 72,352円/月 95,907円/月 134,963円/月 212,773円/月
20万円 ローン不可 47,571円/月 63,485円/月 87,148円/月 126,311円/月 204,228円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 78,390円/月 117,660円/月 195,683円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,631円/月 109,008円/月 187,138円/月
支払い利息合計 2,528,720円~ 2,163,000円~ 1,798,800円~ 1,436,400円~ 1,074,390円~ 715,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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