| 住所 | 東京都北区滝野川７-7-12（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線/板橋 歩2分、都営三田線/新板橋 歩7分、東武東上線/下板橋 歩8分 |
| 価格 | 5350万円・7190万円 |
JR埼京線「板橋」駅徒歩2分／「池袋」駅直通3分、「新宿」駅直通9分、「渋谷」駅直通14分。池袋の賑わいと、板橋の落ち着きを堪能できる住環境
| 住所 | 東京都北区滝野川７-7-12（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線/板橋 歩2分、都営三田線/新板橋 歩7分、東武東上線/下板橋 歩8分 |
| 価格 | 5350万円・7190万円 |
JR埼京線「板橋」駅徒歩2分／「池袋」駅直通3分、「新宿」駅直通9分、「渋谷」駅直通14分。池袋の賑わいと、板橋の落ち着きを堪能できる住環境
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年5月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■銀座サロンにてVRモデルルーム公開中！【完全予約制】／5月11日(日)迄の来場予約受付中■物件エントリー受付中 |
「板橋」駅は「池袋」駅に1駅3分(※3)。「板橋」駅徒歩2分の＜ルジェンテ板橋＞は5分で池袋を使いこなせます(※2)。
「西武池袋」をはじめとした多彩なショッピング施設など、都心の賑わいと利便性溢れる池袋を気軽に日常使いできる利便性も大きな魅力です。
また池袋の賑わいを近くに感じるポジションでありながら、優しく落ち着いた住環境が揃う「板橋」駅から徒歩2分の駅近なので、夜遅くの帰宅であっても安心です。さらに徒歩4分圏内には4つのスーパーマーケットが点在(※4)するなどの利便性にも優れています。
JR埼京線「板橋」駅から徒歩2分、都営三田線「新板橋」駅徒歩7分の駅近の安心感と板橋の落ち着きを享受するポジションに＜ルジェンテ板橋＞は誕生します。
さらに「板橋」駅前では、現在2つの駅前再開発が進行中で(※6)、駅と一体の開発では、商業施設をはじめ、公益・子育て支援施設、住宅などが予定されており、生活利便性や安全性が向上することで、日常生活をより豊かにしてくれることでしょう。
そんな好立地に誕生する本物件は、14階建て1フロア3邸、角住戸率64％(※7)のプライバシー性の高い設計で、光と風に包まれた心地良い住まいが実現します。
現地周辺の街並み(※5)(2024年9月撮影)
JR埼京線「板橋」駅からは池袋へ1駅3分、新宿へ2駅9分、渋谷へ3駅14分と、主要駅へのダイレクトアクセスがスムーズに叶い、利便性の高さが大きな魅力の本物件。
さらに徒歩7分の都営三田線「新板橋」駅からは、「大手町」駅へも17分(16分)(※8)など、ビジネスエリアへも短時間でスムーズな移動を可能にしてくれます。都心を使いこなせる立地の大きな強みを活かすことで、時間に余裕が生まれ日々の生活をより豊かにしてくれるでしょう。
路線図(※8)
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月中旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5350万円・7190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.02m2～44.45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.74m2～5.34m2、サービスバルコニー面積：2.13m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5100円～2万2400円／月 | 管理準備金 | 1万5100円～2万2400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9900円～1万4700円／月 | 修繕積立基金 | 45万3200円～67万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ルジェンテ板橋 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都北区滝野川７-7-12（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ埼京線/板橋 歩2分 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 296.45m2（実測） |
| 建築面積 | 158.47m2 | 建築延床面積 | 1671.41m2 |
| 駐車場 | 空無（1台(事業協力者用）） | 自転車置場 | 39台収容（料金200円～400円／月）(平置き・2段ラック式) |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050701号（令和5年12月26日）、第UHEC建確R050701変1号（令和7年2月25日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)松尾工務店 | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 189579世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 357701人 |
| 転入者数 | 34161人
|
| 転出者数 | 27589人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て福袋事業(安心ママパパヘルパー事業等の案内)。(2)みんなでお祝い輝きバースデー事業。(3)子どもかがやき顕彰。(4)ひとり親家庭等相談支援事業。(5)子どもの居場所づくり(子ども食堂)支援事業。(6)生活困窮世帯・ひとり親世帯等の小学生、中学生への学習支援。(7)区立学校給食費補助金制度(給食費無償化)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 42所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：21園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
57件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2052件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 294ヶ所 |
| 小児科医師数 |
97人
|
| 産婦人科医師数 |
23人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6290円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 古紙(新聞、雑誌、ダンボール、雑紙) 資源物(ビン、カン、ペットボトル) プラスチック〕 拠点回収：紙パック 発泡トレイ 古布 廃食油 水銀入り乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(北区内一部地域と、ご自身で集積所までごみを運び出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない65歳以上又は障害のある方で、北区清掃事務所に申し出のあった方が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
