ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス(東京都渋谷区大山町1067-207他2筆(地番) 代々木上原駅 三菱地所レジデンス)新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 東京都渋谷区大山町1067-207他2筆(地番)
交通 小田急線/代々木上原 歩7分、東京メトロ千代田線/代々木上原 歩7分、京王新線/幡ヶ谷 歩11分
価格 2億7,000万円台・3億5,000万円台※1,000万円単位

東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩7分/公園向き住戸を含む「ノースヒル」(北棟)/静穏に包まれた邸宅街「大山町」、高台×パークフロントに開発面積約8000m2超・全140邸/迎賓の佇まいを演出するエントランスアプローチ、多様な時間を包み込むコモンスペース/新宿・渋谷を身近な生活圏に

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
「ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス」インフォメーションデスク

情報の見方

外観(North Hill)
外観(North Hill)
販売スケジュール

販売開始予定時期/2026年10月中旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

2026年9月上旬棟内モデルルームオープン予定物件エントリー受付中

物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。エントリーいただいた方にはメールにて最新の情報をお届けします。紙での資料送付は行っておりません。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 即入居可

物件の特徴

高台邸宅街「大山町」。閑静な第二種低層住居専用地域に開発面積約8000m2超・全140邸

現地周辺は大正初期に和風庭園として開かれた大山園にはじまり、昭和初期より宅地開発がすすめられました。街は長い歳月を重ねて成熟を深め、最低敷地面積や建物の高さ制限等により、今なお悠然とした低層邸宅街を形成しています。
同物件は、この静かなる第二種低層住居専用地域に広大な敷地を得て誕生した大規模低層邸宅です。都心に豊富な実績を誇る三菱地所レジデンスが叡智を結集し、次代に住み継ぐ邸宅を創造しました。敷地内は美しい緑に包まれ、自然とともにある豊かな住環境を醸成。立体的な意匠と多彩なマテリアルが採用された建物は、周辺環境に調和した繊細な表情を纏い、静けさを湛えながらも、街に確かな存在感を放ちます。

  • グランドエントランス(North Hill)。シンボルツリーのモミジが人々を迎え、静謐の私邸へと誘います
    グランドエントランス(North Hill)。シンボルツリーのモミジが人々を迎え、静謐の私邸へと誘います
  • センタースクエア。楠の大樹や屋上緑化が、居住者に自然のやすらぎを感じさせてくれます
    センタースクエア。楠の大樹や屋上緑化が、居住者に自然のやすらぎを感じさせてくれます
  • グランドラウンジ(North Hill)。静けさに包まれたガーデンビュー、心にやすらぎが届けられる穏やかな共用空間
    グランドラウンジ(North Hill)。静けさに包まれたガーデンビュー、心にやすらぎが届けられる穏やかな共用空間

緑に寄り添う大規模低層レジデンス。自然の佇まいと美しい芸術が日常風景を彩る

四季折々の風景が感じられる植栽計画や屋上緑化を採用し、広大な敷地全体がひとつの庭園のような街区としてデザインされていることが、ランドスケープの大きな魅力です。建物内にも、自然の佇まいを演出した有機的なデザインや、樹木をテーマにしたアートを設え、フォーマルかつやすらぎが感じられるプライベート空間が演出されています。また、ゲストルーム(有償)をはじめ、パーティールーム(有償)やプライベートデスクなど、居住者のライフスタイルに応える様々な共用施設が設けられ、スケールメリットを活かしたレジデンスライフを叶えます。

  • エントランスホール(North Hill)。ケヤキの金属アートが人々を迎えます。快適な暮らしをサポートするコンシェルジュカウンターを設置
    エントランスホール(North Hill)。ケヤキの金属アートが人々を迎えます。快適な暮らしをサポートするコンシェルジュカウンターを設置
  • クラブラウンジ。建物内にも緑が連続するように、樹木をテーマにしたアートを設置
    クラブラウンジ。建物内にも緑が連続するように、樹木をテーマにしたアートを設置
  • エレベーターホール。美しいアートやマテリアルが、人々を上質なプライベート空間へ誘います
    エレベーターホール。美しいアートやマテリアルが、人々を上質なプライベート空間へ誘います

渋谷・新宿に近接する邸宅地。都心の自然に寄り添う豊かな暮らしを次代へ受け継ぐ

100年に一度といわれる進化を遂げる渋谷(※1)、さらには駅を中心に大規模な再開発が計画されている新宿(※2)。時代を牽引する2つの世界都市を暮らしの舞台としながらも、「代々木公園」や「駒場公園」の豊かな緑や文化に寄り添う暮らし。都心にあって、生活利便と潤い・落ち着きを同時に叶えるロケーションは何よりの魅力です。そして、周辺には駅から続く「アコルデ代々木上原」をはじめとした各種施設が整います。また、代々木上原周辺には隠れ家のようなレストランや人気ベーカリー、カフェが整います。多彩なショップが暮らしを豊かに彩り、洗練のライフスタイルが愉しめます。

  • 井の頭通り(徒歩7分/約520m)。ケヤキ並木が美しく、渋谷方面へのカーアクセスもスムーズです
    井の頭通り(徒歩7分/約520m)。ケヤキ並木が美しく、渋谷方面へのカーアクセスもスムーズです
  • 代々木公園(徒歩22分/約1720m)。開園面積は54万m2超、四季折々の花木に包まれ、スポーツ施設も設置
    代々木公園(徒歩22分/約1720m)。開園面積は54万m2超、四季折々の花木に包まれ、スポーツ施設も設置
  • 「新宿」駅前。「グランドターミナル構想2040」をはじめ駅前を中心に大規模な街づくりが進行中
    「新宿」駅前。「グランドターミナル構想2040」をはじめ駅前を中心に大規模な街づくりが進行中

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
「ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス」インフォメーションデスク

間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      N-65A
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      65.21m2
      バルコニー面積
      14.58m2
      価格
      2億7,000万円台※1,000万円単位(予定)
    • 間取り
    • タイプ
      N-85B
      間取り
      3LDK+WIC+FS
      専有面積
      85.97m2
      バルコニー面積
      14.18m2
      価格
      3億5,000万円台※1,000万円単位(予定)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
「ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス」インフォメーションデスク

地図東京都渋谷区大山町1067-207他2筆(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【高さ制限概念図】第二種低層住居専用地域の本計画地には、絶対高さ制限12mの規制が設けられている。南側の第一種種低層住居専用地域は、絶対高さ制限10m。空の広がりを感じることができる。※掲載の高さ制限概念図は地図、航空写真等および計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。周辺環境や眺望等は将来に渡って保証するものではありません。※建築物の敷地面積の最低限度に関する出典元:渋谷区土地利用調整条例による。(平成26年4月2日条例第23号)
  • 【最低敷地面積概念図】
  • 【現地周辺の街並み】(徒歩5分・約330m)
  • 【現地周辺写真】(徒歩3分・約240m)
  • 【現地周辺の住宅街】(徒歩分・約330m)
  • 代々木大山公園(徒歩1分・約60m)
  • 代々木公園(徒歩22分・約1720m)
  • SPBS「SHIBUYA PABLISHIBG & BOOKSELLERS」(徒歩27分・約2120m)
  • ファイアーキングカフェ(徒歩8分・約570m)
  • GOOD TOWN BAKEHOUSE(徒歩8分・約600m)
  • すし久遠(徒歩10分・約790m)
  • &CHEESE STAND(徒歩23分・約1820m)
  • 365日(徒歩19分・約1510m)
  • NATA de Cristiano(徒歩22分・約1750m)

案内図

案内図
【現地案内図】
案内図
【アクセス図】(注1)
※表示の電車所要分数は、通勤時の分数、また( )は日中平常時のものを表示しています。乗り換え・待ち時間を含みます。所要時間は時間帯・運行状況により異なります。※2026年5月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。※通勤時=目的駅に7:00~9:00着、日中時=目的駅に 10:00~16:00着としています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
「ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス」インフォメーションデスク

室内・設備

  • 建物・施設
    【全熱交換式24時間換気システム】すべての住戸の居室に全熱交換式24時間換気システムを採用。外出している時でも空気を循環し、換気の際に捨てられてしまう室内の暖かさや涼しさを再利用しながら換気します。※24時間換気システムは、常時強制的に換気を行うように義務化されたシステムであるため、原則として停止できないことになっています。(概念図)
  • 建物・施設
    【全居室エアコン標準装備】リビング・ダイニングには天井カセット型エアコンを、各洋室には壁掛け型のエアコンを標準装備。(同仕様)
  • 建物・施設
    【ラクセスキー(ハンズフリーシステム)】ラクセスキーを鞄などに入れたままリーダーの前を通るだけで、エントランス等の共用部の扉が解錠できるハンズフリーシステムを採用。自宅の玄関扉もラクセスキーを携帯して、専有部リーダーのボタンを押すだけで解錠できます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【スロップシンク】バルコニーとEast Hill(東棟)の専用テラスには、ガーデニングの水やりに便利なスロップシンク。さらに、防水コンセントは全住戸に採用しています。(同仕様)

建物・施設

  • 建物・施設
    【航空写真】※掲載の航空写真(2023年5月撮影)はCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また光の柱は現地位置を示すもので、建物の高さ・規模を表すものではありません
  • 建物・施設
    【2階敷地配置イラスト】【1】グランドエントランス【2】グランドラウンジ【3】コンシェルジュカウンター【4】ノースエントランス【5】センタースクエア【6】サウスエントランス【7】クラブラウンジ※掲載の2階敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、再現されていない設備機器等があります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。
  • 建物・施設
    【1階敷地配置イラスト】【8】パーティールーム【9】ボードルーム【10】ゲストルーム【11】ゴルフレンジ【12】プライベートデスク
  • 建物・施設
    【風除室】※2026年4月撮影
  • 建物・施設
    【屋上平面イラスト】
  • 建物・施設
    【パーティールーム(1F)】使用時間/9:00AM~10:00PM 使用料金/30分/500円 ※2026年4月撮影 ※詳細はお問合せください。
  • 建物・施設
    【ボードルーム(1F)】使用時間/6:00AM~12:00PM ※2:00PM~3:00PMは清掃につき利用不可 使用料金/無償 ※2026年4月撮影 ※詳細はお問合せください。
  • 建物・施設
    【ゲストルーム(1F)】使用時間/3:00PM~翌日10:00AM 使用料金/アメニティ含む 7700円・アメニティ含まない 6930円 アメニティ 385円/セット ※2026年4月撮影 ※詳細はお問合せください。
  • 建物・施設
    【ゴルフレンジ(1F)】使用時間/6:00AM~12:00PM※2:00PM~3:00PMは清掃につき利用不可 
    使用料金/30分/500円 ※2026年4月撮影 ※詳細はお問合せください。
  • 建物・施設
    【プライベートデスク(1F)】使用時間/6:00AM~12:00PM※2:00PM~3:00PMは清掃につき利用不可 使用料金/無償 ※2026年4月撮影 ※詳細はお問合せください。
  • 建物・施設
    【ガーデンパス(2F)】North Hill(北棟)とSouth Hill(南棟)の中庭部分は、爽やかな風が吹き抜けるプライベートな緑の風景が広がるガーデンパス。住まう方の豊かなコミュニティを育む場となるよう設えました。※2026年4月撮影
  • 建物・施設
    【ルーフトップテラス(屋上)】使用時間/6:00AM~8:00PM 使用料金/無償※2026年4月撮影
  • 建物・施設
    【東京都マンション環境性能表示(A敷地)】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 建物・施設
    【東京都マンション環境性能表示(B敷地)】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
「ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス」インフォメーションデスク

ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス 第4期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定時期/2026年10月中旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2億7,000万円台・3億5,000万円台※1,000万円単位ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 65.21m2・85.97m2、
(戸別宅配ボックス面積0.70m2・0.86m2含む)
その他面積 バルコニー面積:14.18m2・14.58m2
販売戸数 2戸 総戸数 140戸
完成時期 2026年1月 引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後)
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料:3130円/月、システム使用料:242円/月、共視聴設備利用料:275円/月
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス
物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区大山町1067-207他2筆(地番)
交通 小田急線/代々木上原 歩7分
総戸数 140戸 構造・階建て RC4階地下1階建(A敷地/B敷地)
用途地域 2種低層 敷地面積 8008.74m2、(8002.73m2(2敷地合計)、売買対象面積:8532.88m2(うち私道負担410.20m2含む。))
建築面積 4734.81m2 建築延床面積 20421m2
駐車場 敷地内74台(料金3万8000円~4万5000円/月、平置4台、機械式69台(身障者用1区画、カーシェア1区画、電気自動車充電区画1区画含む)他に来客用駐車スペース1台)※平置4台は専用使用権付区画です。(詳細はお問合せください。) 自転車置場 297台収容(料金200円~1000円/月)
バイク置場 15台収容(料金2000円・3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BCJ22本建確180変5(令和8年1月9日)(A敷地)、第BCJ22本建確181変4(令和8年1月9日)(B敷地)
一団地認定通知書番号:04都市建指建第0019号(令和4年12月20日)(A敷地/B敷地)

キックボード置場:5台(料金1000円/月)

※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
お問い合わせ先
「ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス」インフォメーションデスク
【通話料無料】TEL:0120-320-765資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:平日11:00AM~4:00PM 土日祝10:00AM~4:00PM
定休日:火曜・水曜・木曜 ※祝日含む
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 東亜建設工業(株)(東日本建築支店) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
「ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス」インフォメーションデスク

渋谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 149856世帯
人口総数 231402人
転入者数 23456人
転入率(人口1000人当たり)
101.36人
転出者数 21898人
転出率(人口1000人当たり)
94.63人
土地平均価格
住宅地
1573500円/m2
商業地
7303333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 110件
人口10000人当たり
4.51件
刑法犯認知件数 3849件
人口1000人当たり
15.78件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 748ヶ所
小児科医師数 94人
小児人口10000人当たり
40.21人
産婦人科医師数 73人
15~49歳女性人口1万人当たり
12.57人
介護保険料基準額(月額) 6170円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター) 資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 衣類 紙パック 食品用発泡スチロールトレイ 食用油 おもちゃ 食器・調理器具、二次電池 集団回収:新聞 雑誌 段ボール 紙パック 布類 びん 缶 ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

渋谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
「ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス」インフォメーションデスク

渋谷区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

近辺の市区から探す

千代田区|中央区|港区|新宿区|文京区|台東区|墨田区|江東区|品川区|目黒区|大田区|世田谷区|中野区|杉並区|豊島区|北区|荒川区|板橋区|練馬区|三鷹市|狛江市|川崎市中原区|川崎市高津区

周辺の駅から探す

東京メトロ千代田線
乃木坂|表参道|明治神宮前|代々木公園|代々木上原
京王電鉄京王線
新宿|初台|幡ヶ谷|笹塚|代田橋|明大前|下高井戸
小田急電鉄小田原線
新宿|南新宿|参宮橋|代々木八幡|代々木上原|東北沢|下北沢|世田谷代田|梅ヶ丘

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 687,901円/月 792,852円/月 939,875円/月 1,160,524円/月 1,528,427円/月 2,264,461円/月
5万円 678,815円/月 783,876円/月 931,008円/月 1,151,766円/月 1,519,775円/月 2,255,916円/月
10万円 669,730円/月 774,900円/月 922,141円/月 1,143,007円/月 1,511,124円/月 2,247,371円/月
15万円 660,644円/月 765,925円/月 913,275円/月 1,134,248円/月 1,502,472円/月 2,238,826円/月
20万円 651,559円/月 756,949円/月 904,408円/月 1,125,490円/月 1,493,821円/月 2,230,281円/月
25万円 642,473円/月 747,973円/月 895,541円/月 1,116,731円/月 1,485,169円/月 2,221,735円/月
30万円 633,388円/月 738,998円/月 886,674円/月 1,107,972円/月 1,476,518円/月 2,213,190円/月
支払い利息合計 23,940,190円~ 20,445,440円~ 16,977,900円~ 13,538,240円~ 10,126,190円~ 6,741,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
「ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス」インフォメーションデスク
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード

ドコモのあんしん賃貸保証とは

「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
あわせて、毎月の家賃や保証料を「dカード」でお支払いいただくことでdポイントがたまり、便利でおトクにご利用いただけます。
本サービスは、ドコモ回線のご契約がない方もご利用いただけます。

借りる人も、貸す人も。ドコモのあんしん賃貸保証 dカード払いでポイントザクザク!

もっと詳しく見る