| 住所 | 東京都文京区本郷４-37-60、37-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線/春日 歩1分、東京メトロ南北線/後楽園 歩2分、ＪＲ中央線/水道橋 歩12分 |
| 価格 | 8210万円・1億4310万円 |
＜第2期先着順および第2期2次先着順申込受付中＞＜2025年4月下旬より第3期販売開始予定＞【都心×駅近×文京区アドレス】都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩1分、東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅徒歩2分。駅近の利便性と、多彩な教育・医療・公共施設が身近に揃う「GREEN PARK本郷」
| 住所 | 東京都文京区本郷４-37-60、37-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線/春日 歩1分、東京メトロ南北線/後楽園 歩2分、ＪＲ中央線/水道橋 歩12分 |
| 価格 | 8210万円・1億4310万円 |
＜第2期先着順および第2期2次先着順申込受付中＞＜2025年4月下旬より第3期販売開始予定＞【都心×駅近×文京区アドレス】都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩1分、東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅徒歩2分。駅近の利便性と、多彩な教育・医療・公共施設が身近に揃う「GREEN PARK本郷」
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日10:00～17:00 土日祝日10:00～19:00 ※定休日：毎週水曜・木曜 受付場所／GREEN PARKマンションギャラリー ※申込の際には認印、収入証明書（令和5年・令和6年分）、身分証明書（健康保険証、運転免許証等）が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8210万円・1億4310万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 40.77m2・64.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.82m2・5.54m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 2025年11月予定 | 引渡可能年月 | 2026年1月予定 |
| 管理費 | 1万6700円・2万5500円／月 | 管理準備金 | 1万5300円・2万4100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4900円・7800円／月 | 修繕積立基金 | 61万1600円・96万7400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | 防災積立金：200円／月、防災準備金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | 商業地域（防火地域、46m高度地区）／第一種住居地域（準防火地域、31m第三種高度地区、日影規制［4H-2.5H（4m）］） | ||
| 販売スケジュール | 2025年5月中旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7500万円～1億8740万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.66m2・74.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.8m2・9.63m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 2025年11月予定 | 引渡可能年月 | 2026年1月予定 |
| 管理費 | 2万8200円・2万9100円／月 | 管理準備金 | 2万6800円・2万7700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8600円・8900円／月 | 修繕積立基金 | 107万4900円・111万1400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 防災積立金：200円／月、防災準備金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | 商業地域（防火地域、46m高度地区）／第一種住居地域（準防火地域、31m第三種高度地区、日影規制［4H-2.5H（4m）］） | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日10:00～17:00 土日祝日10:00～19:00 ※定休日：毎週水曜・木曜 受付場所／GREEN PARKマンションギャラリー ※申込の際には認印、収入証明書（令和5年・令和6年分）、身分証明書（健康保険証、運転免許証等）が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8420万円・1億5100万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 40.77m2・65.89m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.82m2・8.45m2、ルーフバルコニー：5.03m2（使用料600円／月） | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 2025年11月予定 | 引渡可能年月 | 2026年1月予定 |
| 管理費 | 1万6700円・2万6000円／月 | 管理準備金 | 1万5300円・2万4700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4900円・8000円／月 | 修繕積立基金 | 61万1600円・98万8400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | 防災積立金：200円／月、防災準備金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | 商業地域（防火地域、46m高度地区）／第一種住居地域（準防火地域、31m第三種高度地区、日影規制［4H-2.5H（4m）］） | ||
| マンション名 | GREEN PARK本郷 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都文京区本郷４-37-60、37-1（地番） | ||
| 交通 | 都営三田線/春日 歩1分 | ||
| 総戸数 | 47戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 1種住居 | 敷地面積 | 650.81m2、登記簿面積：※道路後退部分52.42m2含む。その他私道共有持分あり（5.01m2、14/39）。建築確認対象面積：598.39m2 |
| 建築面積 | 425.14m2 | 建築延床面積 | 3489.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金3万5000円～4万5000円／月、身障者用1台、来客用1台含む） | 自転車置場 | 68台収容（料金400円～700円／月）屋内駐輪場（平置固定式ラック19台・上段ラック9台・下段スライドラック14台）、屋外駐輪場（上段ラック11台・下段スライドラック15台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05SHC-H1102号（2023年12月14日）、第R06SHC-H1070号（2024年9月12日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新三平建設(株) | 管理会社 | (株)Human Care |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 133564世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 232177人 |
| 転入者数 | 23087人
|
| 転出者数 | 20326人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：10園 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
71件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1104件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 309ヶ所 |
| 小児科医師数 |
253人
|
| 産婦人科医師数 |
159人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6107円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収：資源(紙パック 乾電池 発泡スチロール食品トレイ 衣類 プラスチック製ボトル容器 インクカートリッジ 蛍光管 水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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