文京区(東京都)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区白山１丁目 都営地下鉄三田線 白山駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩12分 |
||
| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 46m2 | 土地面積 | 550.24m2 |
| 築年月 | 1973年1月(築53年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | イーアス不動産株式会社 | ||
|
|
|||
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 3.81％ |
| 住所 交通 | 東京都文京区小石川４丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩18分 |
||
| 階数 | 2階/15階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 26.51m2 | ||
| 築年月 | 2022年3月(築3年11ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 大森センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 16,000万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区湯島２丁目 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分 都営地下鉄大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩7分 |
||
| 建物面積 | 119.84m2 | 土地面積 | 147.26m2 |
| 築年月 | 1991年4月(築34年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区大塚３丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分 |
||
| 階数 | 6階/7階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 17.49m2 | ||
| 築年月 | 1998年8月(築27年6ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 三菱地所ハウスネット株式会社 文京春日営業所 | ||
|
|
|||
| 価格 | 1,930万円 | 利回り | 4.47％ |
| 住所 交通 | 東京都文京区音羽１丁目 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分 |
||
| 階数 | 3階/7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 20.43m2 | ||
| 築年月 | 1997年9月(築28年5ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 4.31％ |
| 住所 交通 | 東京都文京区春日２丁目 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩13分 |
||
| 階数 | 2階/6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 28.38m2 | ||
| 築年月 | 2010年2月(築16年) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社ワークス | ||
|
|
|||
| 価格 | 22,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区本郷５丁目 都営地下鉄大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩6分 都営地下鉄三田線 春日駅 徒歩10分 |
||
| 建物面積 | 124.71m2 | 土地面積 | 78.06m2 |
| 築年月 | 2015年4月(築10年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 住まいソリューション恵比寿営業部 文京住販株式会社 | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区大塚３丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩7分 |
||
| 階数 | 8階/12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 17.2m2 | ||
| 築年月 | 1997年6月(築28年8ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 三菱地所ハウスネット株式会社 文京春日営業所 | ||
|
|
|||
| 価格 | 22,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区本郷５丁目 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分 都営地下鉄大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩6分 |
||
| 建物面積 | 124.71m2 | 土地面積 | 78.06m2 |
| 築年月 | 2015年4月(築10年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | エルブリッジ株式会社 | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区本駒込５丁目 山手線 駒込駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩10分 |
||
| 階数 | 6階/13階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 21.56m2 | ||
| 築年月 | 2009年9月(築16年5ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 駒込店【電話受付：東京本社】 | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,690万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区千石３丁目 都営地下鉄三田線 千石駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩15分 |
||
| 階数 | 4階/7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 34.92m2 | ||
| 築年月 | 1977年8月(築48年6ヶ月) | 間取り | 1LDK |
| 店舗名 | センチュリー21稲毛ホーム | ||
|
|
|||
| 価格 | 7,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区湯島３丁目 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩5分 |
||
| 建物面積 | 69.66m2 | 土地面積 | 42.71m2 |
| 築年月 | 1975年6月(築50年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 上野センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 43,000万円 | 利回り | 4％ |
| 住所 交通 | 東京都文京区白山５丁目 都営地下鉄三田線 白山駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩7分 |
||
| 総戸数 | 13戸 | ||
| 建物面積 | 320.2m2 | 土地面積 | 94.64m2 |
| 築年月 | 2018年8月(築7年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 | ||
|
|
|||
| 価格 | 83,800万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区本郷３丁目 都営地下鉄大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩7分 |
||
| 建物面積 | 818.32m2 | 土地面積 | 193.06m2 |
| 築年月 | 2009年9月(築16年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 | ||
|
|
|||
| 価格 | 1,840万円 | 利回り | 5.08％ |
| 住所 交通 | 東京都 文京区水道１－７－１１ 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分 |
||
| 階数 | 2階/6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 25.23m2 | ||
| 築年月 | 1991年5月(築34年9ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
|
|
|||
| 価格 | 49,300万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区白山１丁目 都営地下鉄三田線 白山駅 徒歩7分 都営地下鉄大江戸線 春日駅 徒歩9分 |
||
| 総戸数 | 9戸 | ||
| 建物面積 | 391.3m2 | 土地面積 | 113.25m2 |
| 築年月 | 2024年6月(築1年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 住友林業ホームサービス株式会社 調布店 | ||
|
|
|||
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区本駒込６丁目 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩1分 山手線 駒込駅 徒歩3分 |
||
| 階数 | 9階/13階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 31.27m2 | ||
| 築年月 | 2002年4月(築23年10ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 池袋センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都文京区大塚３丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩9分 |
||
| 階数 | 8階/10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 19.34m2 | ||
| 築年月 | 2001年3月(築24年11ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 新宿センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 4.09％ |
| 住所 交通 | 東京都文京区向丘１丁目 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩2分 都営地下鉄三田線 白山駅 徒歩5分 |
||
| 階数 | 5階/地上11階地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 19.81m2 | ||
| 築年月 | 2000年12月(築25年2ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 文京住販株式会社 白山本店 | ||
|
|
|||
| 価格 | 29,800万円 | 利回り | 3.21％ |
| 住所 交通 | 東京都 文京区千石４丁目 山手線 巣鴨駅 徒歩5分 東京都三田線 巣鴨駅 徒歩5分 東京都三田線 千石駅 徒歩9分 |
||
| 建物面積 | 267.34m2 | 土地面積 | 145.68m2 |
| 築年月 | 1992年4月(築33年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 本社センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 4.51％ |
| 住所 交通 | 東京都 東京都文京区小石川４丁目 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分 |
||
| 階数 | 8階/12階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 20.98m2 | ||
| 築年月 | 1992年9月(築33年5ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | みずほ不動産販売株式会社 船橋センター | ||
|
|
|||
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都 文京区目白台２－９－４ 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分 東京都荒川線 鬼子母神前駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩12分 |
||
| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 23.79m2 | ||
| 築年月 | 1984年1月(築42年1ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
|
|
|||
文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう都心に近い公共の交通機関が充実している閑静で落ち着きがある公共の交通機関が充実している都心に近い閑静で落ち着きがある※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 133564世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 232177人 |
| 転入者数 | 23087人
|
| 転出者数 | 20326人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：10園 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
61件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1104件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 309ヶ所 |
| 小児科医師数 |
253人
|
| 産婦人科医師数 |
159人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6107円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収：資源(紙パック 乾電池 発泡スチロール食品トレイ 衣類 プラスチック製ボトル容器 インクカートリッジ 蛍光管 水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | 3190万円 | 3027万円 |
| 1棟マンション | - | - | 46150万円 | 46150万円 | 46150万円 |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | 22980万円 | 22980万円 | 22980万円 |
| 千代田区 | 台東区 | 墨田区 | 豊島区 | 荒川区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | 74000万円 | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
