シティテラス文京小石川(東京都文京区小石川4-14-32他(地番) 茗荷谷駅 住友不動産) 物件詳細

シティテラス文京小石川

住所 東京都文京区小石川4-14-32他(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩14分 東京メトロ南北線「後楽園」歩11分 都営三田線「春日」歩11分
価格 未定

【住友不動産のマンション】都心・JR山手線の内側立地。多くの国公立・私立校が集う文教エリア。穏やかな住環境が広がる『文京区』に誕生。東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅をはじめ4駅4路線利用可能。春日・後楽園駅前再開発(※A)の賑わいも身近。

情報の見方

シティテラス文京小石川
文京区小石川、閑静な住宅街に誕生する全120邸(外観完成予想図(※1))
販売スケジュール

販売開始予定 2021年10月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資料請求受付(無料)

物件の特徴

JR山手線の内側。豊かな緑に包まれ、駅前では再開発も進む「文京区小石川」に全120邸

【文京区小石川。大通りより一歩入った静穏な住宅街に誕生】
東京都内におけるJR山手線の内側の面積は約2.9%(※4)。なかでも文京区は、都心に位置しながらも落ち着いた住宅街が多く広がるエリアです。「小石川御薬園」を前身とし、国の名勝・史跡に指定されている「小石川植物園」や「占春園」など、歴史を刻んできた緑地が周辺に広がる住宅街に〈シティテラス文京小石川〉は誕生します。さらに、最寄りの「春日」駅・「後楽園」駅前では再開発が進行中(※A)。「文京GARDEN」と名付けられた3つの街区には公共・商業施設棟や住宅棟のほか、緑豊かなオープンスペースも整備される予定で、今後の更なる発展も楽しみなエリアです。

  • 【周辺に緑が広がる、成熟した住宅街】JR山手線の内側という都心立地ながら、「小石川植物園(約370m/徒歩5分)」「占春園」「教育の森公園」をはじめ、広大な緑が広がる潤いある環境に立地(航空写真(※2))
  • 【占春園(約1000m/徒歩13分)】水戸徳川家2代光圀の弟・松平頼元の屋敷庭園の趣を残し、現在は筑波大学附属小学校の自然観察園として区民にも公開されています
  • 【再開発計画により将来が期待されるエリア】「春日」駅(約830m)・「後楽園」駅前では「春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業(※A)」が進行中(エリア概念図)

教育施設や緑豊かな公園が集積。落ち着きある環境が整う文教の地。生活利便施設も充実

【仕事と家庭を両立しやすい環境】
現地周辺は、徒歩3分の東京学芸大附属幼稚園竹早園舎をはじめ、文京区の中でも国公立・私立校が集積するエリア。「区立柳町小学校」や「区立第一中学校」といった公立校、「教育の森公園」をはじめ大小さまざまな公園が身近に揃い、落ち着いた街並みとあわせて子育てにふさわしい環境が整っています。また、「まいばすけっと小石川植物園前店」「ダイエー小石川店」「クイーンズ伊勢丹小石川店」をはじめとした多彩な買い物施設も充実(※6)。アトラクションからショップ、フードコートやレストラン、スパ、屋内スポーツ施設等が揃う「東京ドームシティ」も徒歩圏にあり、豊かな都心生活が送れます。

  • 【文教施設が集まるエリア】東京学芸大学附属竹早小学校・中学校(約270m/徒歩4分)、筑波大学附属小学校(約1430m/徒歩18分)、お茶の水附属幼稚園(約1480m/徒歩19分)等が集積(エリア概念図(※5))
  • 【東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎(約240m/徒歩3分)】東京府女子師範学校附属幼稚園が前身の歴史ある幼稚園。隣接の附属竹早小学校・附属竹早中学校と連携した教育実践研究を推進(2020年7月現在)
  • 【教育の森公園(約1030m/徒歩13分)】防災公園としての役割を担い、夏にはじゃぶじゃぶ池を実施。自然観察ができる「占春園(約1000m/徒歩13分)」、「文京スポーツセンター(約1020m/徒歩13分)」が隣接

東京メトロ丸ノ内線・南北線、都営大江戸線・三田線の4駅4路線(※7)利用可能

【都心を駆け巡る躍動のアクセス。JR山手線駅直通のバス便も豊富に】
都心を縦横に貫く東京メトロ丸ノ内線・南北線、都営大江戸線・三田線の4路線利用により、都心各所へダイレクトかつスピーディーにアクセス。毎日の通勤・通学が快適になるだけでなく、休日の楽しさも広がります。また、現地より徒歩3分の「小石川三丁目」バス停から「上野公園」行方面・「大塚駅前」行方面、徒歩8分の「伝通院前」バス停から「池袋駅東口」行方面・「錦糸町駅前」行方面(※8)他のバスが多数運行。JR山手線の「池袋」駅・「大塚」駅・「上野」駅・「御徒町」駅へ直結します。雨天時にバスを利用するなど、電車との使い分けも自在です。

  • 【交通アクセス図】※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません
  • 【「東京」駅へ直通11分(12分)】「茗荷谷」駅より東京メトロ丸ノ内線利用(写真は「東京」駅)
  • 【「大手町」駅へ直通6分(7分)】「春日」駅より都営三田線利用(写真は「大手町」駅前)

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地図東京都文京区小石川4-14-32他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【播磨坂】
    (約400m/徒歩5分)
  • 【お茶の水女子大学附属幼稚園】
    (約1480m/徒歩19分)
  • 【文京シビックセンター】
    (約1030m/徒歩13分)
  • 【東京ドームシティ】
    (約1150m/徒歩15分)
  • 【ダイエー小石川店】
    (約510m/徒歩7分)
  • 【クイーンズ伊勢丹小石川店】
    (約670m/徒歩9分)
  • 【スーパーマーケット三徳 茗荷谷店】
    (約650m/徒歩9分)
  • 【まいばすけっと小石川植物園前店】
    (約420m/徒歩6分)
  • 【区立柳町小学校】
    (約470m/徒歩6分)
  • 【都立小石川中等教育学校】
    (約2070m/徒歩26分)
  • 【JCHO東京新宿メディカルセンター】
    (約1740m/徒歩22分)
  • 【竹早公園】
    (約800m/徒歩10分)

案内図

現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
路線図
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

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シティテラス文京小石川 第1期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年10月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1R~3LDK 専有面積 31.57m2~118.85m2
(住戸隣接専有トランクルーム面積0.3m2~0.94m2含)トランクルーム室面積:300.4m2(地階1階、2階) 
その他面積 バルコニー面積:3.82m2~18.88m2、インナーバルコニー面積:10.53m2~12.84m2、サービスバルコニー面積:4.59m2、ルーフバルコニー:5.52m2~29.37m2(使用料未定)、専用庭:17.63m2~23.14m2(使用料未定)、テラス:4.56m2~7.24m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 120戸
完成時期 2023年1月中旬予定 入居時期 2023年4月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シティテラス文京小石川
物件種別 マンション
住所 東京都文京区小石川4-14-32他(地番)
交通 (1)東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅より徒歩14分
(2)都営三田線・大江戸線「春日」駅より徒歩11分
(3)東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅より徒歩11分
(4)都営三田線「白山」駅より徒歩15分 
総戸数 120戸 構造・階建て RC7階地下1階建
用途地域 準工業 敷地面積 2721.77m2、(越境物除外面積 解消後変更の可能性あり)
建築面積 1842.66m2 建築延床面積 10625.36m2
駐車場 敷地内31台(料金未定、水平循環方式、来客用1台含む) 自転車置場 139台収容(料金未定)[平置19台・2段式120台(上段48台・下段72台)]、他に子供用6台(平置) 
バイク置場 2台収容(料金未定)(平置) ミニバイク置場 11台収容(料金未定)(平置)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20018225(2020年7月31日付)、※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件の北側に、事業主・共同印刷株式会社が所有している土地・建物があります(2020年1月時点において、この計画にかかわる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、詳細は未定です)。この計画が実現しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
問い合わせ先
住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」
【通話料無料】TEL:0800-831-8048資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM 土日祝10:00AM~7:00PM
定休日:水曜日、年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 村本建設(株) 東京支店 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2021/07/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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文京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる「子育て訪問支援券」を希望者に配付。2歳未満の乳幼児がいる家庭及び小学校6年生以下の子どもがいるひとり親家庭が対象)。(2)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(3)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センター専門家チームが、区内の幼稚園・保育園、児童館等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、保護者に対して育児方法を伝え、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 67所 (うち0歳児保育を実施している保育所:57所)
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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